Achat Maison avec sous-sol à Gueux (51390) : 48 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Gueux, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle propriété édifiée sur un terrain de 500 m² offre une surface habitable de 119,81 m² et comprend 3 chambres. Gueux est une commune dynamique qui compte environ 1 000 habitants et propose un cadre de vie agréable grâce à ses établissements scolaires, sa pharmacie, ses médecins et divers commerces de proximité. Les jeunes familles apprécieront également les services de crèche disponibles. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens vers la grande ville voisine, Reims.Cette maison contemporaine, dotée de combles aménagés et construite sur vide sanitaire, se distingue par ses grands espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une vaste pièce à vivre de 41 m², incluant une cuisine ouverte et un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, un large palier avec balcon dessert deux chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un autre WC indépendant.Les menuiseries en PVC sont disponibles en 4 coloris au choix, et la toiture est en tuiles plates rainurées. Les façades sont agrémentées de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc, avec plusieurs options d'enduit extérieur proposées. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible (Pompe À Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, et vous aurez l'opportunité de personnaliser votre maison en sélectionnant parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à demander plus d’informations.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède la classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Cette propriété est proposée à la vente à Gueux 51390, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Gueux avec un terrain situé à Gueux, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, offrant un cadre calme et verdoyant de 500 m². Nous vous proposons une maison de 95,63 m² qui comprend 3 chambres, parfaite pour une vie de famille confortable. Gueux est une commune dynamique comptant environ 1 000 habitants, avec un cadre de vie très agréable. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et des commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles, ainsi que de transports en commun bien développés facilitant les déplacements vers Reims, grande ville voisine. Cette maison Gueux à vendre, au style tendance et chic, est construite sur vide sanitaire et équipée d'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte, un cellier menant directement au garage, et un WC indépendant vous attendent. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une grande salle de bains, et un second WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont disponibles en quatre coloris, tandis que la toiture est en tuiles plates rainurées. La façade dispose de débords de toit en corniches ravalées et de gouttières en zinc. De plus, vous aurez le choix parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur et de nombreuses options de personnalisation. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une alarme avec télésurveillance durant trois mois. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits*. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre est à Gueux (51390).

Découvrez cette maison à acheter à Gueux, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Devenez propriétaire d'une maison contemporaine de 148,24 m², construite sur un terrain de 500 m², comprenant 3 chambres.Gueux est une commune dynamique de près de 1 000 habitants, qui offre un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et divers commerces de proximité. Les familles apprécieront également les services de crèche disponibles. De plus, les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements vers Reims, la grande ville voisine.Cette maison Gueux à vendre est du modèle Quartz, offrant un vaste séjour/repas lumineux de 46,7 m² avec de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine de 16,7 m², un espace de rangement, une entrée de 6,1 m², un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Un garage intégré de 27 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.Pour votre confort, cette maison dispose d'une climatisation réversible et d'une excellente isolation, garantissant un bien-être tout au long de l'année. La domotique inclut le contrôle des volets roulants motorisés et la porte de garage sectionnelle est isolée et motorisée.Les matériaux haut de gamme utilisés dans la construction, incluant des menuiseries extérieures en aluminium et une isolation recyclable, assurent durabilité et sécurité. La maison est équipée d'une alarme avec télésurveillance gratuite pendant 3 mois, ainsi qu'une centrale photovoltaïque et un chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Gueux, une opportunité à saisir.

Au coeur de Saint-Brice-Courcelles, maison ancienne indépendante d'environ 120m2. Vous serez séduit par son authenticité, son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Composée : d'une entrée, cuisine indépendante, salon séjour, dressing, salle d'eau, WC. A l'étage, 3 belles chambres parquetées, salle de bains et WC. Sous-sol complet (cave, chaufferie, rangements). - Chauffage fioul (DPE D) - Bel aménagement d'une chambre supplémentaires en sous sol (fenêtre + chauffage) - Jardin - 1 stationnement extérieur + facilité de stationnement à proximité Référence agence : 7321

A 15 minutes de Thillois, en exclusivité, à seulement quelques minutes de Jonchery sur Vesle, découvrez cet ancien corps de ferme du XIXe siècle composé de deux habitations, et en complément une troisième une dépendance à rénover, le tout sur une parcelle de plus de 900 m² entièrement close et sans vis-à-vis. (une partie des photos est générée par Intelligence artificielle) A l'arrière de la cour, une ancienne grange offrant 200 m2 de surface au sol en cours de réhabilitation allie charme de l'ancien et confort moderne avec poutres et pierres apparentes. Elle offre une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec futur espace cuisine, coin salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à un puits de lumière et une baie vitrée ouvrant sur un jardinet à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et des WC séparés. L'étage propose une immense mezzanine de plus de 60 m² avec vue sur la charpente, un coin détente/bibliothèque, une salle de bains avec WC, deux grandes chambres (parquet à poser à l'étage) ainsi qu'un grenier à usage de stockage. Les futurs travaux prévus par le propriétaire actuel comprennent la réalisation des bandes, de l'enduit et de la peinture, le carrelage de le salle de bains du rez de chaussée, la pose du carrelage des toilettes, l'électricité (à définir). Une dépendance attenante de 54 m² au sol (hauteur 8 m) offre un fort potentiel d'aménagement. Un garage de 40 m² avec dalle béton et porte motorisée complète l'ensemble. Les prestations sont récentes : poêle à pellets 15 kW (installé par pro RCZ), radiateurs électriques, toiture neuve (RCF - garantie décennale), menuiseries alu double vitrage avec volets roulants, Isolation (200 mm murs/toiture) et plomberie refaites à neuf. La seconde habitation, sur la droite, est une charmante bâtisse en pierre rénovée avec goût offrant 150 m2. Elle comprend un séjour lumineux au sol en pierre d'époque et cheminées restaurées, une cuisine équipée avec four à bois et four à pain, une buanderie, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Cave voûtée, dépendance en pierre avec grenier. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique récent. Les deux habitations seront raccordés au réseau collectif d'assainissement. Enfin, sur la gauche de la cour, une maison ancienne d'environ 80 m² (n'est pas comptabilisé dans la surface habitable) sur deux niveaux est à réhabiliter entièrement. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9981 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

A seulement 5 minutes de Reims Sud, dans un village dynamique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village, idéale pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie convivial d'environ 30 m², baigné de lumière, parfait pour partager de beaux moments. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement tout en préservant l'espace de réception. La maison propose 3 chambres à l'étage, ainsi que deux salles de douche, un véritable atout au quotidien. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, un espace idéal pour les repas d'été, la détente ou les jeux des enfants. Une cave vient compléter ce bien. Deux stationnements privatifs sont situés à l'avant de la maison. Emplacement privilégié : écoles, collège, gare, commerces, pôle médical accessibles à pied, le tout dans un environnement calme et agréable. Une maison où il fait bon vivre, alliant proximité de la ville et douceur de la vie de village. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder !

iad France - Dominique Merelle vous propose: *** MAISON FAMILIALE *** En exclusivité à Verzenay, village disposant des commerces et services essentiels situé à 10 minutes au sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en Champagne. Venez découvrir cette maison très bien entretenue disposant d'une vaste cour entièrement close de hauts murs, terrasse, sous-sol et cave. Dès l'entrée franchie, vous accéderez à une cuisine récente avec coin repas, un double séjour en enfilade chauffé par un poêle à granules. A l'étage, trois belles chambres vous attendent dont une suite parentale privative avec douche et WC ainsi qu'un bureau pouvant devenir votre quatrième chambre, salle de bain, WC. Les +++ : Toiture et écran de sous-toiture, parquet et sa sous-couche, douche, WC et cuisine équipée ont été changés en 2025. Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Reims proche Cathédrale: Lin Immo vous propose une belle demeure du 18ème siècle appartenant à un nom légendaire dans le Champagne. L’une des rares maisons du XVIIIᵉ siècle ayant résisté aux guerres Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 990 000 . La date de la vente est prévue le 11 avril à 14 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus Dès lentrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de réception Un élégant séjour, une cuisine raffinée et une salle à manger ouverte sur un magnifique jardin exposé sud-ouest. Au premier étage, trois suites confortables ainsi quun bureau composent un espace harmonieux et fonctionnel. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale bénéficiant dune double exposition, une salle de bains avec douche, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Une buanderie, un grenier et une cave viennent parfaire ce bien rare et dexception. Au plaisir dorganiser au plus vite des visites. Box pour grande voiture disponible à proximité (80 /mois).

iad France - Matthieu Duval vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pouillon, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'une superficie de 103 m² est de plain-pied et se trouve sur une parcelle de 913 m², dotée d'un sous-sol total. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, cette maison est en retrait de la route principale et jouxte les vignes et la forêt. L'entrée mène à un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain avec buanderie, un WC, l'accès au sous-sol, ainsi qu'un salon-séjour et une cuisine ouvert sur une véranda chauffée, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Le sous-sol comporte plusieurs pièces, dont une chambre d'amis, un cellier, un garage pour trois voitures et une cave. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative des factures d'électricité. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de maison à Pouillon et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE 6 - A TINQUEUX Vous recherchez une maison entretenue sur Tinqueux ? Nous avons ce que vous recherchez ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle est à la recherche de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, le tout donnant sur une grande terrasse, avec accès direct au jardin. Un bureau et des wc séparés viennent compléter ce premier niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et une salle de douches avec wc. Un jardin et un sous-sol total viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 450m². A visiter sans plus tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'immobilier, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou bien sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

iad France - Christel Velly vous propose à la vente une maison située à Tinqueux, dans le département de la Marne, en Champagne-Ardenne. Cette maison, élevée sur sous-sol total, se compose d'une entrée, d'un wc, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme chambre, accompagnée d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. La chaudière a été remplacée en 2023 et l'électricité a été refaite à neuf. L'ensemble s'étend sur environ 180 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE F avec un indice de 400 et une classe CLIMAT F avec un indice de 77. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Champigny (51370), dans un secteur proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Champigny mérite votre attention. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'un wc et d'une salle de bains, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès à un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Ce bien inclut un grand sous-sol avec une buanderie, un espace de rangement et un garage. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Champigny est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 70 85 27 ou sur notre site : www.lesclefsdelimmobilier.fr. Caroline MARQUES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 572 266 - REIMS, vous attend pour vous faire découvrir cette opportunité unique dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Claudie Gaasch vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 57 m², comprenant 2 chambres, un dressing, un sous-sol complet, une terrasse et un jardin à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne.Cette maison à vendre à Reims, située dans le secteur Cernay-Pommery, est idéale pour un cadre de vie agréable. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition est-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, avec une terrasse et un jardin, sont de véritables atouts en milieu urbain.À l'intérieur, vous trouverez une entrée qui permet d'accéder à l'extérieur, une pièce de vie traversante très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC et l'accès au sous-sol. À l'étage, le palier avec dressing dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC.Les avantages de cette maison incluent un secteur calme et recherché, des escaliers et parquets en chêne, des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et un sous-sol complet.La maison est équipée pour votre confort quotidien avec la fibre optique et un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, assurant une chaleur douce et agréable.Idéalement située à proximité d'écoles, de commerces, de transports en commun et d'espaces de loisirs, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison à Reims alliant charme, confort et emplacement central. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE E indice 313 et une classe CLIMAT E indice 56. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299.

Bien le moins consommateur d'énergie

609 000 €

3 365 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Gueux (51)

En Exclusivité ! À seulement 10 minutes de Reims, cette maison CAUROY LES HERMONVILLE à vendre mérite votre attention. Venez découvrir ce beau plain-pied individuel de plus de 180 m², construit sur un terrain d'environ 1 800 m². Idéale pour une famille, cette maison spacieuse vous séduira par son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse et dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée. La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de douche privative. Chaque chambre est équipée de rangements pratiques, garantissant un confort optimal. Un espace de détente : une salle de bains et une buanderie sont également présentes. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé à l'avant et une grande terrasse en travertin d'environ 110 m² à l'arrière vous permettront de profiter pleinement des belles journées. De plus, une piscine couverte vous attend pour des moments de loisir prolongés toute l'année. Ce bien dispose également d'un carport, d'un grand sous-sol capable d'accueillir au moins 3 voitures, ainsi que d'une cave. Ce cadre de vie, calme et agréable, fait de cette maison à acheter CAUROY LES HERMONVILLE une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette vente maison CAUROY LES HERMONVILLE, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr. Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 572 266 - REIMS.

À la recherche d'un achat maison COURCELLES-SAPICOURT ? Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre d'environ 105 m² habitables séduira les familles en quête de confort et d'espace, avec en prime un potentiel d'aménagement de 35 m² supplémentaires dans des combles déjà isolés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux, propose un espace modulable selon vos besoins. La maison dispose d'un sous-sol total pour vos véhicules et un vaste espace de stockage. Implantée sur une parcelle de 517 m², facile d'entretien, aucune rénovation n'est à prévoir. Vous apprécierez le confort d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois. Avec un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables, cette maison est clé en main et associe confort, performance énergétique et possibilités d'évolution. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Prix de vente : 357 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marion BRIZION, conseiller SAFTI, au 0619043695 ou par email à marion.brizion@safti.fr.

Prix au m² le plus bas

172 900 €

1 782 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Gueux (51)

iad France - Alexandre Jacob vous propose: Maison de village avec jardin et vue dégagée – Hautvillers Située au cOEur du charmant village de Hautvillers, découvrez cette maison de village mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Construite en 1959 et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse desservant un séjour traversant et lumineux avec insert à bois, ouvert sur une véranda, tout comme l’espace cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol total comprenant une chaufferie (chauffage au fuel), une grande pièce de rangement avec point d’eau et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec espace terrasse / salon de jardin, idéal pour les beaux jours.

Cette maison, sur une belle parcelle arborée de 922 m², représente une opportunité unique. Elle offre un excellent potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins. La configuration est idéale pour une famille : un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, trois chambres dont l'une avec cabinet de toilette et un sous-sol offrant de grandes possibilités (espace jeux, bureau, dépendance...).Bien que nécessitant une remise au goût du jour, elle présente des atouts solides : une structure saine, un sous-sol total avec une grande pièce déjà chauffée et éclairée. Le grenier de 62m2 est entièrement aménageable. Avec son terrain arboré, cette propriété allie le calme absolu à la praticité des commodités toutes proches. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison de rêve dans un cadre agréable Un investissement malin et une rare opportunité de valorisation ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 420639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ NESTENN. Maison à vendre à VILLERS FRANQUEUX, département de la Marne, région Champagne-Ardenne, entretenue et située sur sous-sol à 11 km de Reims, dans le Massif Saint-Thierry. Caractéristiques : Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, salle de douches, WC séparés. Sous-sol aménagé incluant un coin TV, une suite parentale avec dressing et salle de douches. Garage avec atelier et pièce de rangement. Terrasse arrière équipée d'un jacuzzi et offrant une vue agréable à l'avant. Profitez du calme de la campagne, à deux pas de Reims ! N'attendez plus pour votre achat maison VILLERS FRANQUEUX, contactez-nous pour une visite rapide !

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 095 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Gueux (51)

En exclusivité, sur la commune de Romain, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison en pierre datant des années 1900 est à vendre. Elle offre une surface habitable de 95 m² sur deux niveaux, accompagnée d'une magnifique grange en pierre de 100 m², également sur deux niveaux. L'ensemble repose sur une parcelle entièrement close de 195 m². À noter que la parcelle B, numéro 538, bénéficie d'un droit de passage sur cette propriété pour accéder à son habitation. De plus, la maison dispose d'un terrain non attenant de 490 m², idéal pour un jardin. La disposition intérieure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement et buanderie, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger totalisant 42 m². Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et de toilettes. Le sous-sol abrite une grande cave de 40 m², en partie voûtée, servant d'espace technique pour l'adoucisseur d'eau et le ballon d'eau chaude, ainsi que d'atelier et de zone de stockage. La grange, située en face de la maison, constitue un atout majeur avec ses 100 m², actuellement utilisée comme garage, mais présentant un potentiel important pour d'autres usages. Récemment rénovée, sa toiture bénéficie d'une garantie décennale. La maison est équipée d'un poêle à pellets programmable, complété par des radiateurs électriques récents. L'électricité est conforme aux normes actuelles, tandis que l'isolation a été optimisée à l'étage. Avec son charme authentique et son potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à Romain est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Le prix est affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'étude immobilière des 2 vallées à Jonchery sur Vesle au 03 26 50 81 50. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie de 1 740 euros à 2 430 euros par an. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr et un exemplaire sera fourni lors de la visite.

iad France - Thomas Gérardin vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Berry-au-Bac, située à seulement 15 minutes de Reims, dans un environnement paisible. Cette charmante maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Caractéristiques principales au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une salle à manger - Un séjour - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - Un WC Au premier étage, vous trouverez : - Un palier desservant quatre chambres - Un grenier Les atouts de cette maison : - Un double garage avec accès par la rue de derrière - Un sous-sol avec cave - Un terrain de 461 m2 - Située dans un village tranquille Si cette maison Berry-au-Bac à vendre correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Gérardin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499.

Située à deux minutes de Reims Venez découvrir cette jolie maison idéalement située:-Proche des grand axes.-A 50 mètres des transports en commun.-Tous commerces à proximités ( pharmacie, boulangeries, fleuriste...)Je vous présente une maison familiale à fort potentiel, très lumineuse et entièrement rénovée dans un style contemporain, d'une superficie totale de 188m².Elle est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:* Une vaste entrée avec placard* Une grande pièce de vie lumineuse de 48m² avec une cheminée centrale donnant accès à une terrasse et au jardin.* Une cuisine séparée, aménagée & équipée donne également accès au jardin sur l'arrière de la maison.* Un espace parental avec dressing donnant accès à une seconde terrasse.* Un couloir avec dressing et placard.* Une salle de bain avec double vasque.* Un bureau avec placard.* Des toilettes indépendantes.A l'étage, vous découvrirez:* Un palier desservant un grand couloir.* Trois chambres lumineuses.* Un bureau.*Une salle d'eau avec wc.* Un dressing.* Une grande pièce de 33m² offrant de nombreuses possibilités est à finir d'aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, salle tv...)* Un grand sous sol avec garage double (porte motorisée), cave, atelier, chaufferie, espace de stockage.Le jardin à double accès devant et derrière est très agréable piscinable. Celui-ci est clos de murs et est fermé par un portail électrique et un portillon.Les plus:DPE CPompe à chaleur neuve (2023)Ballon d'eau chaude aérodynamiqueAdoucisseur d'eauIsolation des comblesBonne expositionN'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT, Tél. : 0676566013, E-mail : nelly.crozat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342 960 887

Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Reims, située dans la commune des Mesneux. D'une superficie de près de 190 m², cette habitation récente, construite en 2016, se trouve sur une parcelle de 437 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain vous attendent. Ce bien comprend également un garage en sous-sol d'environ 90 m², ainsi qu'une terrasse et un jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un système au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les charges mensuelles pour l'eau, le gaz et l'électricité s'élèvent à environ 200 euros. Environ 850 euros de taxe foncière. DPE : Consommation énergie primaire A (62 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre A (2 kg CO2/m²/an). PRIX : 539 000 euros (les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). Pour toute visite ou information supplémentaire concernant cet achat maison Reims, veuillez contacter Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane Béguinot, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044, pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, réseau national immobilier basé à Vertou, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.

En exclusivité, maison à vendre à Tinqueux. Située dans un quartier calme et prisé de Tinqueux, cette spacieuse maison familiale de 130 m², construite sur une parcelle de 450 m², vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 50 m², incluant un salon-séjour qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, une salle de douche et un toilette. Vous pourrez facilement aménager ce niveau pour un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. La maison comprend également un sous-sol total, avec un espace buanderie et de nombreux rangements, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour des repas en famille ou des moments de détente. Les atouts de cette maison incluent un secteur recherché, de beaux volumes, un potentiel d'aménagement et un sous-sol complet. C'est une maison à acheter à Tinqueux, offrant un fort potentiel, idéale pour une famille cherchant espace et confort, à proximité des commodités, écoles et transports. La maison se trouve dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

À vendre à Cormicy, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter représente une opportunité d'investissement patrimonial unique. Au prix de 175 900 euros, pour une valeur vénale de 235 000 euros, vous avez l'occasion d'acquérir la nue-propriété d'un bien immobilier. La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une véranda. Elle dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain de 1320m2. Cette vente maison Cormicy s'effectue en démembrement de propriété, vous permettant d'acheter la nue-propriété tout en laissant l'usufruit aux occupants jusqu'à leur dernier survivant. Il n'y a pas de gestion locative à assurer ni de charges courantes à supporter, à l'exception des gros travaux. À la fin du démembrement, vous bénéficierez de la pleine propriété sans frais additionnels. Les avantages fiscaux sont notables : pas de fiscalité locative durant le démembrement et une constitution de patrimoine à moindre coût. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.