Achat Maison dans le quartier Rural à Guidel (56) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

235 916 €

2 877 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 309 m²

Guidel (56)

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une charmante maison à vendre au sein d'un lotissement agréable. Cette maison spacieuse de plain-pied bénéficie d'une belle exposition Sud, assurant une luminosité optimale. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec l'école, les commerces de proximité et la plage rapidement accessible, idéale pour votre projet d'achat maison à Guidel. La maison présente une entrée couverte par un porche, s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m². L'agencement a été optimisé entre l'espace jour et l'espace nuit, qui comprend 3 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains. Les finitions sont personnalisables, et pour garantir votre confort de vie, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont inclus. Notez que le prix de 120 916 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), ni de carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur ou peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain est à vendre au prix de 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Fanny Berenguier vous présente cette maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de plain-pied se distingue par ses beaux volumes et offre un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une spacieuse véranda, attenante au salon, à la cuisine et à l'une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie tout en permettant de profiter de la vue sur la nature environnante. Un garage avec cave à vin complète ce bien. Le stationnement est également possible sur la parcelle. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville installée en juillet 2025, bien que des travaux pour mettre les installations électriques aux normes soient à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 204 et CLIMAT D avec un indice de 30. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Berenguier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311.

Dans un lotissement agréable à Guidel, Morbihan, découvrez cette maison à vendre de 309 m², viabilisée et idéalement exposée au Sud pour une luminosité optimale. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité de l'école, des commerces et d'un accès facile à la plage, parfait pour un projet résidentiel réussi. Cette maison, pensée pour allier confort et praticité, vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de votre famille. Des rangements optimisés et un cellier pratique ajoutent encore plus de confort à cette maison. Pour garantir un confort de vie optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. De plus, la maison bénéficie de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 963 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est à considérer pour votre projet d'achat maison à Guidel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un terrain viabilisé de 309 m², exposé plein Sud pour une luminosité optimale. Le cadre de vie est idéal, avec l'école, des commerces de proximité et la plage accessibles rapidement, parfait pour un projet résidentiel de qualité. La maison Guidel à vendre, modèle MADURA, se distingue par son architecture moderne avec une façade décalée et des jeux d'enduits de couleurs variées. Vous serez séduit par son spacieux et lumineux séjour traversant, agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Les trois chambres offrent espace et confort. Pour garantir votre bien-être, la maison est conforme aux exigences de la RE2025, avec un système de chauffage par PAC, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 118 609 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

514 500 €

3 675 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Rural

Guidel (56)

Le BEC Immobilier vous présente une maison à acheter à Guidel, Morbihan, en Bretagne ! Cette propriété, rénovée avec soin, offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Sur un demi-niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse, tandis qu'au premier étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Située dans la campagne guideloise, cette maison bénéficie d'un terrain de plus de 1 100 m², parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Les points forts de cette vente maison à Guidel incluent : - Rénovation de qualité - Espace parental agréable - Lumineuse - Maison non mitoyenne RÉFÉRENCE : LR2512023 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Lorient et des plages, découvrez cette maison à acheter à Guidel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble immobilier de caractère, niché au cœur d'un parc paysagé de plus de 8 000 m², se présente comme un véritable écrin de biodiversité. Organisé comme un hameau préservé, il allie le charme de la pierre du début du XXe siècle à des prestations modernes, pensées pour le confort et la durabilité. La maison principale, d'environ 315 m², est vaste et lumineuse, offrant de généreux volumes : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine authentique, trois chambres dont une suite, ainsi qu'une salle de cinéma et des espaces modulables. Deux maisons indépendantes viennent compléter cet ensemble, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis ou envisager un projet locatif. Chacune dispose d'une terrasse privative, garantissant harmonie et intimité. À l'extérieur, le parc forme un tableau vivant : clairière, verger et bassin en pierre alimenté par une source naturelle. La propriété inclut également une piscine chauffée, des terrasses, une cave à vins, un atelier, un garage et un carport, enrichissant encore ce lieu d'exception. Les systèmes de chauffage performants, ainsi que des panneaux photovoltaïques, un puits et une citerne, assurent une gestion maîtrisée de l'énergie et de l'eau. Ce bien rare illustre l'art de vivre à Guidel, où nature, sérénité et authenticité se rencontrent avec modernité. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez Fabienne HURUGUEN au 06 88 27 29 45.