Achat Maison à Guidel (56) : 89 annonces

À saisir en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale bien entretenue à GUIDEL, dans le département du Morbihan, région Bretagne. D'une surface de 107 m² (114 m² au sol), cette maison est idéale pour un achat maison GUIDEL, avec un locataire en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, des WC et un dégagement. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un débarras. Garage, cave et chaufferie sont disponibles en sous-sol. Pour découvrir cette maison GUIDEL à vendre, notre visite virtuelle est à votre disposition. Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle baisse de prix !! Plein de projet pour cet ensemble de longère d'habitation et gîte à vendre à GUIDEL, Morbihan (56), Bretagne. Situé dans un hameau au calme proche de la mer. La première partie de la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'environ 1500 m², un salon spacieux et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. La deuxième partie peut être utilisée comme gîte avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un beau salon ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Anciennement un gîte loué en saison estivale. Les points forts : à seulement 5 minutes de la plage en vélo, un grand jardin, un hameau très calme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Annaig MESTRIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892656109 - pour plus d'informations.

iad France - Lauriane Le Cam vous présente cette maison d'exception à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un écrin de verdure et à proximité du bourg, cette maison de 2006, d'une superficie de plus de 270 m² sur un terrain de plus de 1100 m², offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Descriptif des pièces :- Salon, salle à manger et cuisine aménagée : Ces pièces en enfilade au rez-de-chaussée sont orientées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière de l'ouest. Avec 90 m² d'espace convivial, cet espace de vie est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une véranda. - Chambres et suites : Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de 20 m² avec bureau attenant. À l'étage, 5 chambres de 12 à 19 m², incluant une seconde suite parentale avec bureau, salle de bains et dressing. Deux chambres donnent sur des terrasses extérieures, et une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. - Extérieurs : Un jardin bien entretenu et une piscine vous permettront de savourer des moments de détente. Pour le côté pratique, la maison dispose d'un cellier, d'un espace de stockage actuellement utilisé comme salle de jeux, d'un double garage et d'une cave. - Confort et technologies : Le bien est équipé de la fibre optique, du chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison et propose un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une entrée sécurisée avec système de vidéosurveillance. Une visite s’impose pour découvrir les subtilités de cette maison Guidel à vendre et apprécier ses prestations uniques. Vidéo sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce terrain viabilisé de 380 m² bénéficie d'une exposition optimale et se situe tout près des commodités. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un cadre agréable. Cette maison à vendre à Guidel allie modernité, fonctionnalité et élégance, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d'un espace réfléchi, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier fonctionnel, cette maison répond parfaitement aux besoins quotidiens. L'espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal tout au long de l'année. Son architecture contemporaine et son aménagement intelligent créent un véritable cocon, propice à un quotidien agréable. Pour assurer votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Référence : 2645-216725-RER. Prix du terrain : 185 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 171 811 EUR.

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison à acheter vous attend dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 361 m² bénéficie d'une belle exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Le cadre de vie est pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire facilement accessible. Cette maison parfaite pour les petits terrains a été conçue sans compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet des volumes généreux et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et ouverte, favorisant la convivialité grâce à un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret offre une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables garantissent un espace personnel pour chacun, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour le confort de toute la famille. Le design contemporain maximise l'espace, même sur une petite parcelle. Pour garantir un confort de vie optimal et être en conformité avec la RE2025, nous avons intégré un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 181 503 EUR. Ne manquez pas cette vente maison Guidel et créez le foyer de vos rêves.

Située dans un lotissement agréable à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre présente un terrain viabilisé de 361 m² avec une belle exposition Ouest, parfaite pour profiter de la lumière du soir. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles en quelques minutes. Bien conçue et fonctionnelle, la maison CARNEY, à plain-pied et de type L, saura vous séduire grâce à sa cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour garantir votre confort de vie et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 125 000 EUR, hors frais d'agence pris en charge par l'acquéreur, et le prix de la maison à acheter à Guidel est de 118 845 EUR. Ce projet construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un cadre plaisant de Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, à la recherche d'une maison à acheter à Guidel ? Découvrez cette maison à vendre, parfaitement adaptée aux premiers acheteurs. Située sur un terrain viabilisé de 361 m² et bénéficiant d'une belle exposition Ouest, cette maison de plain-pied est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Elle propose une vaste pièce de vie avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. Prix maison : 106 408 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction dans le secteur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, idéale pour un achat maison Guidel. Située dans un lotissement agréable, elle s'implante sur un terrain viabilisé de 361 m², bénéficiant d'une belle exposition Ouest, parfaite pour profiter de la lumière du soir. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles en quelques instants. Cette maison spacieuse et bien conçue s'adapte idéalement aux terrains optimisés, sans sacrifier l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse qui harmonise salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement au quotidien, et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant ajoutent du confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Cette maison moderne est optimisée pour maximiser l'utilisation de votre terrain. Afin d'assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été choisi. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-220881-VAB. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et en bord de mer, vous présente cette maison à vendre à Guidel, située sur les hauteurs et offrant une vue panoramique d'exception. À l'abri des regards, cet havre de paix vous surprendra par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue mer depuis toutes les pièces. Entièrement refaite à neuf, cette maison à acheter à Guidel dispose de tout le confort souhaité, s'étendant sur une surface totale de 185 m2 au sol. La pièce principale, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, apporte chaleur et convivialité, renforcées par un poêle à bois. Cet espace se prolonge par une extension récente, idéale pour un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une mezzanine complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain familiale. Vous serez charmé par la vue panoramique sur la mer et la campagne, qui fait de cette maison un bien d'exception. La tranquillité des lieux, le toit cathédrale qui sublime luminosité et volume, ainsi qu'un beau terrain paysagé et une piscine couverte pour prolonger les baignades, ajoutent à son attrait. Cette maison dispose également d'huisseries en aluminium avec volets électriques, de nombreux rangements, d'un sous-sol complet avec garage, de trois places de stationnement extérieures, d'un carport et d'un grand grenier aménageable. Un coup de cœur assuré pour cette maison à Guidel. Les visites sont recommandées sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 604890).

iad France - Lauriane Le Cam propose à la vente cette maison à Guidel, située à St Fiacre. Cette propriété moderne, construite en 2022 par Akabois, s'étend sur deux étages et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Idéalement située entre bourg et plages, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 45m² avec une cuisine équipée ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC vous attendent. La possibilité d'aménager une chambre sur ce niveau permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse orientée plein sud, avec une dalle béton déjà coulée pour un futur garage. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un vide sanitaire, de la fibre, d'une VMC, ainsi qu'un chauffage avec insert à pellet et électricité, et un assainissement tout à l'égout. Il ne reste plus qu'à installer une cuve de récupération d'eau de pluie. Pour un achat maison à Guidel moderne et confortable, n'attendez plus pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes de Lorient et des plages, découvrez cette maison à acheter à Guidel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble immobilier de caractère, niché au cœur d'un parc paysagé de plus de 8 000 m², se présente comme un véritable écrin de biodiversité. Organisé comme un hameau préservé, il allie le charme de la pierre du début du XXe siècle à des prestations modernes, pensées pour le confort et la durabilité. La maison principale, d'environ 315 m², est vaste et lumineuse, offrant de généreux volumes : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine authentique, trois chambres dont une suite, ainsi qu'une salle de cinéma et des espaces modulables. Deux maisons indépendantes viennent compléter cet ensemble, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis ou envisager un projet locatif. Chacune dispose d'une terrasse privative, garantissant harmonie et intimité. À l'extérieur, le parc forme un tableau vivant : clairière, verger et bassin en pierre alimenté par une source naturelle. La propriété inclut également une piscine chauffée, des terrasses, une cave à vins, un atelier, un garage et un carport, enrichissant encore ce lieu d'exception. Les systèmes de chauffage performants, ainsi que des panneaux photovoltaïques, un puits et une citerne, assurent une gestion maîtrisée de l'énergie et de l'eau. Ce bien rare illustre l'art de vivre à Guidel, où nature, sérénité et authenticité se rencontrent avec modernité. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez Fabienne HURUGUEN au 06 88 27 29 45.

Coup de cœur du secteur

890 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Guidel (56)

À vendre, maison à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, présentée en exclusivité par LE BEC Immobilier !Cette charmante maison en pierre est située dans un hameau calme, entre la Laïta et le centre de Guidel, sur un vaste terrain de 3 370 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine attenante avec mezzanine, une chambre, une salle d’eau, un cellier, un dressing et un garage. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains vous attendent.Les dépendances en pierre, en excellent état, ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Profitez d’un cadre exceptionnel et sans voisins immédiats, offrant une vue imprenable sur la campagne guidéloise, à proximité des rives de la Laïta, garantissant tranquillité et intimité.Les atouts de cette vente maison à Guidel sont :- Environnement magnifique- Belles bâtisses en pierre- Grands volumes- DépendancesRéférence : LR2405013Pour toute demande d’information, contactez-nous !Cette maison à acheter à Guidel est proposée à la vente interactive par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l’acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente est conditionnée à un agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur, qui choisira librement celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne durant la vente interactive n'est pas considérée comme définitive.Le prix affiché correspond à un premier prix d'offre possible, avec honoraires de négociation inclus, sachant que ce prix ne reflète pas nécessairement le montant de vente souhaité par le vendeur.Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 800 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne, proposée par l'agence CELIMMO. Avec ses 106 m² répartis sur 3 étages, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un autre WC. Elle est édifiée sur un sous-sol total et un terrain d'environ 1100 m². Le prix de vente est de 376 200 euros. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de commerces et de services variés. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Guidel et de profiter d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison T5 (91 m²) à vendre. Située dans un quartier prisé, cette maison neuve de 5 pièces s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain de 339 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité des gares de Gestel et Quimperlé, d'établissements scolaires, de courts de tennis, d'une bibliothèque, ainsi que d'un bassin de natation, vous trouverez également des commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, un bureau de poste, une épicerie et une poissonnerie. Le marché de la Place Le Montagnière se tient tous les mercredis matin. La Nationale N165 est accessible à 3 km, et l'Océan Atlantique se situe à seulement 5 km. Lorient est à 10 km. Cette maison à acheter à Guidel est proposée au prix de 428 900 €. Contactez notre agence Christophe COLLOCH pour plus d'informations sur cette vente maison à Guidel. Maisons de l'Avenir Lorient est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

235 916 €

2 877 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 309 m²

Guidel (56)

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une charmante maison à vendre au sein d'un lotissement agréable. Cette maison spacieuse de plain-pied bénéficie d'une belle exposition Sud, assurant une luminosité optimale. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec l'école, les commerces de proximité et la plage rapidement accessible, idéale pour votre projet d'achat maison à Guidel. La maison présente une entrée couverte par un porche, s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m². L'agencement a été optimisé entre l'espace jour et l'espace nuit, qui comprend 3 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains. Les finitions sont personnalisables, et pour garantir votre confort de vie, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont inclus. Notez que le prix de 120 916 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), ni de carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur ou peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain est à vendre au prix de 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel dans le Morbihan, en Bretagne ? Cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2023, est en excellent état et vous attend ! Avec une surface habitable de 188,90 m² et une surface au sol de 240 m², cette maison à vendre à Guidel allie élégance et fonctionnalité. Imaginez un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse de 100 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La propriété comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Le jardin de 546 m² offre un cadre parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tandis qu'une piscine de 7,5 x 3,5 m ajoute une touche de luxe pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Entièrement meublée et de plain-pied, cette maison est équipée de toutes les commodités modernes, incluant une cuisine aménagée, un chauffage individuel, des ouvertures en aluminium à double vitrage, et une isolation en mousse projetée. Son toit plat et son assainissement aux normes ajoutent à la modernité de cette propriété. Respectant les normes PMR, cette maison est prête à accueillir toute votre famille, et la vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour crée une atmosphère sereine. Située dans un quartier privilégié, cette maison près de Guidel est à proximité de nombreuses commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, restaurants, médecins et supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs écoles, parcs et jardins se trouvant à seulement 10 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe, alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 025 000 €

3 853 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 266 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Plages

Guidel (56)

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et des propriétés en bord de mer, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement quelques centaines de mètres des plages, cette maison Guidel à vendre est une construction récente, écologique et entièrement domotisée, idéale pour votre futur achat maison Guidel. D'une superficie d'environ 255 m2, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. La villa comprend une grande suite parentale avec salle d'eau privative, permettant de vivre entièrement de plain-pied. Le spacieux séjour de 50 m2, agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme, assure un espace convivial. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain familiale et une grande mezzanine avec vue panoramique complètent ce bien. La terrasse de 90 m2 avec vue imprenable est un véritable atout, tout comme la proximité des plages et des commodités. Les caractéristiques de cette maison à acheter à Guidel incluent des équipements haut de gamme, un système de chauffage au sol, une domotique centralisée, et des prestations de qualité avec un espace garage de 38 m2. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique, un coup de cœur assuré!

Villa d'exception face à la mer – À seulement 300 m des plages En cours de construction, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, villa contemporaine de 263m² aux prestations rares et hauts de gamme. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 78 m² plein sud ouverte sur une large terrasse avec vue imprenable sur l'Estran de la Laïta, une suite parentale, trois chambres en rez-de-jardin, chacune avec sa salle d'eau privative. un bureau, un espace polyvalent, un second salon de 36 m² donnant sur le jardin. double garage Maison entièrement domotisée et sécurisée Toiture végétalisée Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure Conforme à la réglementation thermique RE2020 Frais de notaire réduits (~2%) Visite virtuelle disponible sur www.jehanno-promotion.com ou visite d'une villa en cours de finition sur rdv au : 02 97 01 20 30 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Et si vous trouviez un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et le littoral ? GUIDEL CENTRE, vous aurez accès à pieds en 5 min à toutes les commodités essentielles pour une famille : boulangerie, écoles, commerces, médecins....Découvrez au calme d'une impasse cette élégante maison traditionnelleou le charme opère dès l'entrée !Cette demeure de caractère vous offre confort et tranquillité au quotidien. Elle séduit par ses volumes, son aménagement, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié.Au RDC, le hall d'entrée vous amènera sur une pièce de vie lumineuse avec de beau volumes.Vous pourrez bénéficier d'un vaste séjour de plus de 22m2, une salle à manger et et une cuisine équipée et aménagée récente offrant plus de 12 m2 pour concocter vos plats préférés. Vous disposerez également d'un petit salon cocooning qui vous offrira de beaux moments de détente.Un WC se trouve également sur ce niveau.Le rdc est chaleureux grâce son plancher bois et offre une réelle authenticité. A l'étage, le couloir dessert deux autres chambres aux beau volume, un bureau, une belle salle de bain entièrement refaite en 2022, et un toilette séparé. Grâce à une belle extension vous disposerez d'un grand garage carrelé au rdc et à l'étage une merveilleuse suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et coin mezzanine.Une généreuse cave de 72 m2 complète l'ensemble.Des équipements qui font la différence : menuiseries extérieures changées en 2010, une isolation parfaite, un assainissement aux normes, des informations énergétiques transparentes et à jour. Autant d'éléments rassurants pour un achat en toute sérénité.Vous apprécierez également le jardin clôturé, bien exposé, sans vis à vis.Un bien rare et exceptionnel sur le marché. N'hésitez plus, contactez moi pour découvrir votre futur chez vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à acheter guidel d'exception. Cette villa contemporaine, construite en 2004, s'étend sur 240 m² et présente un style floridien remarquable, avec une façade imposante et de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et le panorama. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des plages, cette propriété entièrement rénovée en 2018 offre des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. L'intérieur se distingue par des volumes généreux, à commencer par une spectaculaire pièce de vie de 80 m², très lumineuse et connectée à la piscine et à un magnifique terrain clos et paysagé de 2 300 m², propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine moderne et épurée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse sur parquet bois offre une vue dégagée sur le jardin et donne accès à deux vastes chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Pour votre confort, un cellier et un sous-sol complet incluant un espace de stationnement, une cave à vin, et une salle de sport aménagée sont également à disposition. Ce bien rare répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. N'attendez plus pour visiter cette maison Guidel à vendre, un véritable coup de cœur!

Découvrez cette maison contemporaine à vendre située à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Présentée par LE BEC Immobilier, cette belle propriété se trouve dans un hameau paisible, entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec sa propre terrasse. Vous trouverez également une salle de bains et un grenier. Pratique, cette maison dispose d'un sous-sol complet offrant un espace buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. C'est une maison idéale à acheter à Guidel pour une famille, alliant originalité et charme. Les points forts incluent : maison récente, vie de plain-pied, parfaite pour une famille et un joli terrain boisé. RÉFÉRENCE : LR2505079. CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 et 2154.00 €. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison GUIDEL ? Découvrez cette propriété située dans la commune de Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement dans un quartier recherché, alliant verdure et tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux et des écoles, tout en étant à quelques minutes des magnifiques plages de la côte. Cette maison de 98 m², construite en 2000 sur un terrain de 1200 m², se compose de 4 chambres spacieuses parfaites pour une famille. La dépendance de plus de 35 m² offre des possibilités d'aménagement pour un espace de travail ou un appartement à louer. De plus, un garage et une terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter GUIDEL, au potentiel indéniable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 447 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cédric ROUCHEL au 0659550486 ou par e-mail à cedric.rouchel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

iad France - Fanny Berenguier vous présente cette maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de plain-pied se distingue par ses beaux volumes et offre un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une spacieuse véranda, attenante au salon, à la cuisine et à l'une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie tout en permettant de profiter de la vue sur la nature environnante. Un garage avec cave à vin complète ce bien. Le stationnement est également possible sur la parcelle. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville installée en juillet 2025, bien que des travaux pour mettre les installations électriques aux normes soient à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 204 et CLIMAT D avec un indice de 30. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Berenguier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311.

À découvrir, cette maison à acheter à GUIDEL, Morbihan, en Bretagne. Belle maison familiale lumineuse de 130 m², comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec 5 chambres et une grande mezzanine idéale pour un espace bureau, cette maison saura vous séduire dès votre première visite. Vous profiterez également d'un jardin arboré sur un terrain de 645 m², parfait pour des moments de détente, avec deux belles terrasses orientées sud et sud-ouest, sous pergolas. Un double garage vient compléter ce bien. Située à proximité des écoles et du centre bourg, accessible en 10 minutes à pied. Contact : Sonia Caroff, Agent commercial (EI), RSAC de Lorient 942405697. Tél : 06 95 08 76 12, scaroff@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia Caroff (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 405 697 - Lorient.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Nous vous proposons une opportunité unique avec la vente de maisons contemporaines en construction, situées à seulement 300 mètres des plages dans un domaine clos et sécurisé. Ces 9 villas, allant de 220 à 270 m², offrent des prestations exceptionnelles : de vastes pièces de vie de 80 m² ouvertes sur de larges terrasses de 50 m² orientées Sud et offrant une vue imprenable sur la mer. Chaque maison comprend une suite parentale dédiée, 3 chambres avec salle d'eau privative, un bureau, un second salon, un espace polyvalent et un double garage. Avec des finitions de qualité, ces maisons à vendre se distinguent également par leur toiture végétalisée et leur système de domotique. Les visites des maisons sont possibles sur rendez-vous au 02 97 01 20 30, avec des frais d'actes réduits à 2%. Vente directe par promoteur, et n'hésitez pas à consulter notre site www.jehanno-immobilier.com pour une visite virtuelle.

EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMO - Maison à vendre à Guidel, Morbihan, avec travaux de rénovation intérieure à prévoir, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des plages. Installée en impasse dans un quartier résidentiel tranquille de Guidel, elle se trouve à seulement 1 km du centre et à moins de 10 minutes des plages et des sentiers côtiers. La propriété, construite entre 1979 et 1980, repose sur un terrain clos et arboré de 755 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison permet de vivre sur un seul niveau, avec un séjour lumineux de 40 m² env. avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce sous comble offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chauffage est individuel électrique et la maison est en bon état général avec des travaux de ravalement et de toiture récents ainsi que de menuiseries extérieures de qualité. Ce bien à acheter à Guidel présente de belles opportunités d'aménagement dans un secteur prisé entre mer et nature. Cette offre est présentée par Barbara Poncelet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Réf : 102135 Située en sortie de bourg de Guidel, dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle sur trois niveaux offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Les volets électriques au rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et un WC séparé, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un espace cave, une buanderie fonctionnelle et un garage pouvant accueillir deux voitures l'une derrière l'autre. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B (107), un GES classé A (4) et une énergie finale de 56, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le bien est proposé au prix de 425 000 EUR, dont 15 000 EUR de frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge acquéreur. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi : Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 RSAC de Saint Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un lotissement agréable à Guidel, Morbihan, découvrez cette maison à vendre de 309 m², viabilisée et idéalement exposée au Sud pour une luminosité optimale. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité de l'école, des commerces et d'un accès facile à la plage, parfait pour un projet résidentiel réussi. Cette maison, pensée pour allier confort et praticité, vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de votre famille. Des rangements optimisés et un cellier pratique ajoutent encore plus de confort à cette maison. Pour garantir un confort de vie optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. De plus, la maison bénéficie de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 963 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est à considérer pour votre projet d'achat maison à Guidel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Guidel, dans un lotissement agréable du département du Morbihan, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Vous découvrirez un terrain viabilisé de 338 m² bénéficiant d'une belle orientation Sud-Ouest, parfait pour une maison lumineuse. Dans un cadre de vie pratique et convivial, vous aurez accès facilement à une école, des commerces de proximité et un transport scolaire. Ce projet est idéal pour une construction sur mesure. Cette maison moderne et lumineuse, conçue pour votre confort, dispose de 3 belles chambres, d'un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi que d'un garage attenant. L'harmonie entre fonctionnalité et esthétisme est au rendez-vous. La conception optimisée vous permet de moduler les volumes selon vos envies, avec la possibilité d'opter pour une cuisine ouverte ou fermée et un aménagement sur-mesure. Une salle d'eau contemporaine et un cellier pratique simplifient votre quotidien. Son architecture sobre et élégante s'adapte à tous les styles de vie. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Si vous envisagez un achat maison à Guidel qui vous ressemble, contactez-nous pour concrétiser ensemble votre projet sur-mesure. // Réf. : 1805-220339-RER. Prix terrain : 189 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 281 667 EUR.

À proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété exceptionnelle est à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une vue mer spectaculaire et se situe au cœur d'un domaine privé de 3,3 hectares. L'ensemble immobilier comprend une maison principale avec quatre appartements indépendants, ainsi que deux lodges hauts de gamme disposant de terrasses et de jacuzzis privatifs. Cette configuration permet une forte capacité d'accueil tout en garantissant le confort de chaque unité. Les espaces communs et privatifs disposent d'équipements de premier choix, incluant une vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse avec piscine, un spa avec nage à contre-courant, un espace polyvalent pour le bien-être ou le travail, ainsi que des garages et de nombreux rangements. La propriété présente un excellent potentiel locatif, renforcé par son emplacement privilégié et une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur géothermique et à la climatisation intégrale. Son accès rapide aux plages et activités nautiques du littoral breton en fait une opportunité intéressante pour une exploitation touristique ou événementielle.