Achat Maison à Ploermel (56) : 60 annonces

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

À seulement 8 minutes de Ploërmel et à 3 minutes de la 2x2 voies, sur la commune de Hellean, MégAgence vous présente cette maison Ploërmel à vendre, charmante et non mitoyenne, d'une surface de 100 m² datant de 1958. Implantée sur un terrain de 1300 m² en partie clos, cette propriété est nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le quartier, agréable et convivial, est propice aux balades et aux rencontres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et de pierres apparentes, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois massif d'origine, se trouvent une salle de bain/salle d'eau avec WC, trois chambres lumineuses et un coin bureau idéal pour le télétravail. Toutes les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, une terrasse en bois de 25 m² orientée plein sud sera parfaite pour vos soirées d'été. La propriété dispose également d'une dépendance en pierres et d'un car-port, avec la possibilité d'aménager la dépendance en maison d'habitation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme. De plus, un passage pour le bus scolaire est disponible. Il s'agit d'une occasion rare sur le secteur pour un achat maison Ploërmel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € | Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € | Honoraires charge acquéreur : 7 000 €, soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant MégAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360.

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en région Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Située dans un lotissement convivial, cette maison Ploërmel à vendre est implantée sur un terrain plat de 345 m², bien exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, parfait pour un projet familial. Cette maison, conçue avec intelligence, optimise les surfaces tout en garantissant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui harmonise salon, salle à manger et cuisine ouverte. De plus, un cellier pratique facilite le rangement quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent à votre confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé. Une salle de bains fonctionnelle et un second WC offrent une organisation fluide pour tous. Cette maison moderne et optimisée est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Elle comprend également des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 166 015 EUR, et le terrain est proposé à 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est à considérer dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Ploërmel, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre vous attend dans un lotissement accueillant. Découvrez une parcelle de terrain plat de 345 m², orientation Sud-Ouest, assurant une belle luminosité. Viabilisé, ce terrain est idéal pour une famille, avec ses écoles, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. La maison CARNEY, de plain-pied et au design en L, offre une cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie ainsi que trois chambres. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage efficace conforme à la RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 118 845 EUR, avec terrain à 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est parfaite pour un projet d'achat maison Ploërmel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Yann Rouillee vous invite à découvrir cette maison Ploërmel à vendre, située dans la charmante commune de Ploërmel (56800), dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété spacieuse présente un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine menant à deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet abrite divers espaces pratiques : un garage, un atelier, une pièce chauffée pouvant servir de bureau, une chaufferie et une cave. Côté équipements, la maison dispose d'installations récentes et économiques, notamment une pompe à chaleur installée en 2022, un ballon thermodynamique, l’isolation des combles refaite et des panneaux solaires planifiés pour 2024. Des travaux sont à prévoir, tels que le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l’assainissement, vous permettant ainsi d'exprimer vos idées de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Ploërmel pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, offrant 128 m² de confort à proximité de Ploërmel. Nichée au cœur d'un terrain de 6 128 m², elle séduira les amoureux de la nature avec son jardin traversé par un ruisseau pittoresque. Édifiée en 1990, cette maison en parfait état s'étend sur deux niveaux. Profitez d'une spacieuse véranda baignée de lumière naturelle, idéale pour les journées ensoleillées. La cuisine, entièrement modernisée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois neuf, crée une atmosphère conviviale et propice aux moments en famille. Le sous-sol de 87 m² propose une cave et de nombreux espaces de rangement, complétés par deux places de stationnement. La quiétude du quartier, combinée à sa proximité avec les commodités et les établissements scolaires allant de la crèche au lycée, rend cette maison particulièrement attrayante. Les parcs et jardins environnants offrent également de multiples possibilités de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 128 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1990 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 6 128 m² - Chauffage : électrique + poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité d'un achat maison Ploërmel avec cette belle maison à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux d'environ 41 m², lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Conçue pour offrir un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison est idéale pour un projet familial. Les prix sont à discuter, le prix de la maison étant de 126 227 EUR. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à Ploërmel.

Découvrez cette maison à acheter à Ploermel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Entre Vannes et Ploermel, cet ensemble immobilier unique en pierre se compose de 3 maisons d'habitation sur 3 hectares. Avec un accès rapide aux grands axes, la propriété est idéalement située à proximité du canal de Nantes à Brest, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. La maison principale de 165 m², soigneusement rénovée par un architecte, allie ancien et moderne grâce à sa belle hauteur sous plafond et son pignon vitré. Elle dispose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont une suite privative, de 2 salles d'eau et d'un bureau. Les 2 autres maisons, entièrement rénovées, comptent 4 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite pour la première, et 2 chambres pour la seconde. Vous trouverez également 2 ateliers d'artistes lumineux, des box à chevaux, une piscine couverte et chauffée avec pool house, ainsi qu'un étang d'1 hectare. La propriété, offrant paix et repos près de l'eau, présente un fort potentiel pour un projet touristique ou créatif. Venez découvrir cette maison à vendre à Ploermel, à seulement 25 minutes de Vannes ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 762 000 €.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances. La propriété est située au cœur du Morbihan dans un hameau tranquille, à proximité immédiate de Ploërmel, cité de caractère de 10 000 habitants. Cette propriété bénéficie d’un environnement naturel d’exception, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique. Elle est cependant parfaitement connectée aux grands axes bretons et se trouve à environ 40 minutes du littoral. Un portail bleu en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. On découvre la belle façade en granit du manoir, à l’architecture rurale de caractère. La composition de la façade principale du manoir est symétrique autour de la porte au linteau de pierre arrondi. Les ouvertures sont ordonnancées avec régularité sur deux niveaux. L’ensemble est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton. L’une d’elle dispose d’un encadrement en pierre de taille, apportant verticalité et élégance. Passée l’entrée, on découvre un manoir d’une surface d’environ 230 m² habitables, aux pièces lumineuses et dont le charme ancien a été parfaitement conservé. Au rez-de-chaussée on trouve un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes. Sur la gauche du salon une grande pièce de vie est aujourd’hui à usage de bureau. Sur la droite une salle à manger, elle aussi traversante, aux tomettes anciennes. La cuisine est récente et élégante, aux teintes claires. Elle donne sur le parc. Une arrière cuisine. Un toilette. On profite aussi d’une agréable véranda avec vue sur le jardin. Au premier étage on accède à un palier avec coin télévision. Un couloir y dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Au second étage se trouve un palier, une première chambre, une seconde grande chambre très lumineuse avec son grand Velux, une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Dépendances : Autour de la cour principale se trouvent plusieurs dépendances. Dépendance : murs en pierre. Sol avec dalle, toiture récente. Bucher : murs en pierres, toiture ardoise Une remise attenante au manoir : murs en pierres, toiture ardoise Autre remise attenante au bûcher : murs en pierres, toiture ardoise Hangar : toiture en tôle ondulée. Le parc d’une superficie de 2.610 m² est entièrement clos. La propriété qui est protégée par son parc et sa cour d’entrée dispose d’une intimité absolue. On profite de deux espaces distincts. Au nord l’accueil, avec l’élégante cour gravillonnée tout en charme et en simplicité. Au Sud la douceur de vivre du jardin d’agrément, avec une agréable terrasse qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Le parc soigneusement arboré révèle une riche palette végétale, avec ses nombreux rosiers, son magnolia, ses rhododendrons et camélias. Il est agrémenté de vieux arbres, avec un chêne centenaire, un cèdre du Liban, un merisier, des pins et des ifs. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette demeure de caractère, une véritable maison de maître alliant charme authentique et volumes généreux. Située au cœur de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété rare propose 280 m² habitables sur trois niveaux, avec des éléments de charme tels que parquet en chêne massif, moulures, poutres apparentes et une superbe cheminée d'époque. Au rez-de-chaussée, retrouvez un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger d'environ 43 m². Deux salons avec cheminées complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, de 20 à 33 m², dont une suite parentale avec salle de bain privative. Deux salles d'eau supplémentaires et deux WC sont également présents. Au deuxième étage, trois chambres de 15 à 20 m², accompagnées d'un grenier de 40 m² entièrement aménageable, ouvrent la voie à de belles possibilités d'aménagement. L'extérieur offre une cour intérieure de 45 m², équipée d'une piscine-spa chauffée avec jets de massage et nage à contre-courant, créant un véritable espace de bien-être. La propriété inclut trois caves, une cave à vin, une chaufferie et deux garages de 25 m² chacun. Un grenier de 45 m² au-dessus des garages est également aménageable en studio indépendant, parfait pour un investissement locatif. Cette maison à acheter à Ploërmel représente un bien unique à fort potentiel, idéal pour des projets commerciaux, des investissements locatifs ou une activité mixte habitation et professionnelle. Son emplacement privilégié et sa configuration en font une opportunité exceptionnelle pour développer un projet rentable tout en conservant l'authenticité d'une maison de maître. Prix de vente : 435 000 euros. Prix net vendeur : 423 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 960 euros et 4 040 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER, agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES.

L'AGENCE MONTEIRO vous présente cette maison à acheter à Ploërmel, située à seulement 5 minutes du bourg. Entièrement rénovée en 2025, elle combine le confort moderne et un cadre de vie paisible. Avec une surface d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette maison à vendre à Ploërmel bénéficie d'un environnement calme et agréable. Deux annexes complètent l'ensemble, offrant la possibilité de divers projets (atelier, rangement, espace de loisirs…). Avec des travaux récents tels que l'assainissement refait à neuf, la couverture révisée et le ravalement effectué cette année, aucun travaux ne sont à prévoir. Une opportunité à saisir pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété unique propose environ 337 m² habitables, nichés au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, à seulement quelques kilomètres de Ploërmel et du célèbre lac au Duc, ainsi qu'à 35 minutes du Golfe du Morbihan. Cette maison d'architecte lumineuse, combinée à deux maisons en pierre entièrement rénovées, offre charme de l'ancien et confort moderne. La propriété dispose de 9 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hébergement. Vous trouverez également deux ateliers, plusieurs dépendances, une piscine couverte et chauffée, des boxes à chevaux, un étang et de vastes espaces extérieurs. Ce bien d'exception allie nature, élégance et sérénité, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 762 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Ploërmel, contactez votre conseillère SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Rare opportunité - Maison à vendre à Ploërmel, Morbihan, BretagneÀ quelques minutes de Ploërmel, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison idéale pour les investisseurs, offrant à la fois rentabilité et qualité de vie. Ce bien se compose de deux logements indépendants de 55 m² et 60 m², bien agencés : une belle pièce de vie lumineuse avec un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque logement bénéficie également d'un garage privatif et d'un jardin, atouts indéniables pour séduire les locataires.Implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison à acheter à Ploërmel offre un cadre de vie privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Loyer potentiel de 1 100 euros par mois et bonne attractivité locative. Le dernier bail en cours se termine le 02/06/2026. DPE : classe D avec chauffage électrique. Prix net vendeur : 230 000 euros, honoraires d'agence de 9 200 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 239 200 euros.Une maison parfaite pour développer votre patrimoine immobilier dans ce secteur dynamique et prisé du Morbihan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 830 euros.Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat référence : 443457MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Ploermel (56)

Découvrez cette maison à acheter à Ploërmel, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 72 m², cette maison lumineuse allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne et parfaitement fonctionnelle, ouverte sur un salon chaleureux qui donne accès à une terrasse couverte. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec parquet, apportant authenticité et cachet. Vous trouverez également un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La seconde chambre dispose d'un grand dressing sur mesure, offrant un confort de rangement optimal. Le sous-sol comprend une buanderie et un atelier, avec un accès direct à un jardin paysagé, un véritable havre de paix. Un garage attenant vous permet de vous stationner en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ploërmel est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter de la vie citadine tout en ayant un agréable extérieur. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Morbihan en région Bretagne, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison de ville de 74 m², située au cœur du centre-ville. Cette maison à vendre, mitoyenne des deux côtés, dispose d'un jardin, d'une dépendance en pierre et présente un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine, un séjour et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable au second niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une dépendance en pierre de 14 m² et de la possibilité de construire un garage. La maison est vendue avec un locataire en place, générant un loyer de 520 euros par mois avec un bail jusqu'au 01/11/2026, ce qui en fait un investissement sécurisé idéal pour un projet à moyen terme. Prix net vendeur : 140 000 euros, honoraires d'agence : 6 990 euros, soit un prix FAI de 146 990 euros. Classe énergétique : F (consommation énergétique excessive) avec une estimation des coûts annuels entre 2 780 euros et 3 810 euros par an. Pour visiter et explorer cette maison à acheter à Ploërmel, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 431614MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yann Rouillee vous propose en exclusivité cette grande maison à Ploërmel, Morbihan (56) en Bretagne. Ne manquez pas cette maison spacieuse, prête à vivre et sans travaux, située dans un secteur dynamique de Ploërmel. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec lave-mains, et le point fort : deux grands garages. À l’étage, un palier vous permet d'accéder à cinq chambres et une salle de bains avec WC. Le second étage offre un grenier aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, espace de stockage ou loisirs). Ploërmel est une ville attractive avec écoles, commerces, infrastructures sportives et une proximité de la RN24 (axe Rennes–Lorient). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440.

En exclusivité. Située à seulement 3 minutes de Ploërmel, dans un village calme et prisé, cette maison en pierre à réhabiliter entièrement vous offre un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 64 m² au sol, avec des combles aménageables, cette maison Ploërmel à vendre permet d'envisager une surface habitable plus importante après rénovation. Un appentis attenant vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un joli terrain d'environ 1 300 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au fond de la parcelle, vous trouverez un garage d'environ 42 m² et un puits. Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà présents, mais le système d'assainissement reste à créer. Emplacement stratégique : à seulement 3 minutes de Ploërmel, avec un accès rapide aux voies express vers Vannes, Rennes et Lorient. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation en tant que résidence principale, un investissement locatif, ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.944148.

Votre agence l'Adresse, vous présente cette charmante maison de ville, lumineuse et sans travaux ! Superficie de 98 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement, une buanderie, WC ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage offre un palier desservant deux chambres sur parquet et une belle salle de bains avec WC. Le second et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires. Une cave en sous-sol, un atelier et un abri de jardin complètent les prestations. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ de 260 m2, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Idéalement située au coeur de Ploërmel, à proximité immédiate des commerces et des écoles ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette jolie maison néo-bretonne à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un hameau à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles, hôpital, médecins), cette maison bien entretenue saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux avec une cheminée (insert) s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une grande chambre qui peut être divisée en deux, accompagnée d'un grenier qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La maison dispose du double vitrage avec volets électriques, d'un store banne, d'un chauffage au fioul, ainsi que d'un hangar d'environ 20 m², le tout sur un terrain de 2900 m². Cette annonce, référence 298552, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Astrid Eon (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 286 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 24/04/2025, avec un score DPE de 314 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2920,00 € et 4000,00 € par an, prix des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison familiale de 2006, offrant 6 pièces et 157 m² habitables, située à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, qui se trouve dans un secteur calme, est bâtie sur un terrain clos et arboré de 680 m², avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Proche des zones commerciales, du centre-ville et du lac au Duc, elle bénéficie d'un accès rapide aux réseaux routiers vers Vannes, Rennes et Dinan. Construite en bio briques avec une toiture en ardoises en excellent état, elle dispose de menuiseries en ALU à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel, avec un système au gaz de ville et la possibilité d'une cheminée grâce à un boisseau existant. L'assainissement collectif est conforme, et la maison est orientée plein sud. L'extérieur comprend un portail électrique, une cour en béton désactivé, et une cuve enterrée de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales. Un garage abrite également une cuve de 200 litres avec une pompe pour l'arrosage du jardin, ainsi qu'un abri de jardin en bois d'environ 12 m² avec récupérateur d'eau. Vous profiterez également de deux terrasses carrelées, d'une installation pour un robot de tonte, et de trois arbres fruitiers (prune, poire et kiwi). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec grand placard, une buanderie, un WC avec lave-mains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un placard sous l'escalier et un grand garage carrelé d'environ 33 m² complètent ce niveau, offrant la possibilité de garer deux voitures. Le vide sanitaire fait 80 cm de hauteur sur l'ensemble de la maison, excepté le garage. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC, une pièce de rangement et trois belles chambres dont une avec grand placard, ainsi qu'un grenier aménageable avec vélux. Le diagnostic a été réalisé le 27/11/2025 : la consommation énergétique est de 96 kWh/m²/an (classe C), et l'émission de gaz à effet de serre est de 12 kg CO2/m²/an (classe C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 et 1950 euros par an. Le prix de cette maison à acheter à Ploërmel est de 394 000 euros FAI, incluant des honoraires de 3,68 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ploërmel, contactez Gerard Maggia au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison de charme à vendre à Ploërmel, en Morbihan, Bretagne. Située au cœur du centre historique, à seulement 2 minutes à pied du marché et des commodités, cette maison lumineuse de 72 m² séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche de tranquillité. Sans mitoyenneté, elle offre un cadre calme et intimiste, rare en centre-ville. L'intérieur chaleureux présente une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres pleines de charme, un espace bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet inclut un cellier, une buanderie, un atelier et une cave, avec un accès direct à un jardin clos et paysagé de 400 m². Ce jardin offre un cadre verdoyant avec deux bassins à poissons. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Ploërmel : plein centre historique, indépendance sans mitoyenneté, jardin paysagé rare, sous-sol complet, garage et le charme de l'ancien. Cette maison unique allie authenticité, confort et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Une opportunité à saisir rapidement. DPE en cours. Prix net vendeur : 192 000 euros, honoraires d'agence : 7 690 euros, prix FAI : 199 690 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Gignac vous propose : Charmante maison Ploërmel à vendre avec jardin paysagé au cœur historique de Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement une minute à pied du marché et des commodités, cette maison de caractère de 72 m² se distingue par son authenticité, son indépendance et son cadre calme, éloigné des mitoyennetés. En entrant, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie traversante de 32 m², illuminée par la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte se marie parfaitement avec le salon et la salle à manger, offrant un espace accueillant. Une terrasse le long de la façade invite à la détente et mène au jardin paysagé. Un toilette et un garage attenant complètent ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage, où deux charmantes chambres vous attendent. La première comprend un espace bureau ou dressing, idéal pour le télétravail. La seconde, traversante, dispose d'un dressing spacieux. Une salle d’eau élégante et fonctionnelle termine cet étage. Le sous-sol complet constitue un véritable plus, avec un cellier, une grande buanderie, un atelier et une cave, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, présente deux bassins à poissons, offrant un cadre intime et apaisant au cœur de la ville. Cette propriété unique allie harmonieusement charme ancien, fonctionnalité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Ploërmel, tout en restant proches des services et du dynamisme du centre-ville. N'attendez plus, votre future maison vous attend ici!

Ploermel Située dans un village calme et très proche du centre ville, nous vous présentons une magnifique longère de 180 m² avec son gîte attenant de 60 m² le tout entièrement rénové en 2021 avec goût et des matériaux de qualité sur un terrain clos de 1900 m². La bâtisse principale dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 60m² ou trône un poêle de masse rayonnant, une belle cuisine moderne équipée et aménagée, une buanderie transformable en chambre et une salle d'eau. Une mezzanine multi-fonction s'adaptera à vos désirs. L'étage distribue quatre chambres spacieuses pour une famille et une belle salle de bains. Les détails du gîte de France et ses photos sont sur demande ; sachez néanmoins qu'il assure un revenu moyen de 8 000 euros par an. Les plus de ce bien: - Proche du lac et des activités nautiques - Centre équestre - Golf - Aérodrome à 10 Km - Fibre - Puit en fonction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

Découvrez ce bien avec une maison principale de 200 m2 qui vous séduira par ses volumes généreux ,sa luminosité et une dépendance à fort potentiel . Caractéristiques de la maison principale : Séjour plein de caractère avec cuisine ouverte Salon cosy avec cheminée d'époque, parfait pour les soirées d'hiver Mezzannine ,bureau ,dressing 5 chambres dont 1 au rdc , salle de bains et salle d'eau , 2 WC Chaufferie, Buanderie , Cave et un grand garage Cabanon La dépendance 120 m2 d'emprise au sol avec un étage à fort potentiel (habitation,espace de travail stockage...) Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2 agrémenté d'une terrasse et d'un bel espace exterieur ,véritable havre de paix . A découvrir sans exception Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

Située dans un environnement campagne, à seulement 5 minutes de Ploërmel et 25 minutes de l'entrée de Vannes, cette superbe longère rénovée bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme absolu et la proximité des grands axes. Le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort moderne pour créer un cadre de vie chaleureux, paisible et fonctionnel. Véranda lumineuse – Belle entrée ouverte sur la cour La maison commence par une véranda d'environ 16 m², véritable entrée principale tournée vers la cour fermée. Cet espace de vie agréable accueille chaleureusement les visiteurs et apporte une belle luminosité. Pièce de vie de 40 m² – Charme & authenticité L'ambiance intérieure se distingue par : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux de 40 m² Un parquet bois massif Une cheminée traversante, pleine de caractère Un ensemble convivial et harmonieux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Rez-de-chaussée fonctionnel Le rez-de-chaussée comprend : 1 chambre avec dressing Salle de bain WC séparés Buanderie Étage : mezzanine de 23 m² + 3 chambres À l'étage, une mezzanine d'environ 23 m² au sol constitue un espace modulable : bureau, coin lecture, salle de jeux… Elle dessert : 3 chambres 1 salle d'eau avec WC Des volumes adaptés à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces séparés. Terrain arboré de 2700 m² + dépendance À l'extérieur, un terrain arboré de 2700 m² permet de profiter pleinement de la nature. La propriété comprend également : Une dépendance de 30 m² Un abri de jardin Un puits De nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage peuvent y être envisagées. Confort moderne & charme préservé Chauffage bois + électrique Huisseries bois double vitrage Cette longère conjugue authenticité, performances et atmosphère chaleureuse. Points forts du bien Longère rénovée avec charme 4 chambres + grande mezzanine Magnifique pièce de vie avec cheminée traversante Terrain arboré, dépendance, puits Proximité immédiate de Ploërmel Accès rapide à Vannes Environnement calme et campagne Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.937607

Prix au m² le plus bas

45 000 €

563 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 525 m²

Ploermel (56)

iad France - Yann Rouillee vous propose: À VENDRE – Maison en pierre à rénover – Secteur Ploërmel, Morbihan (56), Bretagne. À seulement 5 minutes de Ploërmel, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés, à rénover entièrement, présente un fort potentiel de réhabilitation. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une belle vue sur la campagne environnante et un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Ce bien de caractère est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire à la campagne ou locatif pour les investisseurs, tout en restant proche des accès et services. Pour ceux intéressés par un achat maison Ploërmel, cette opportunité mérite d'être visitée. Assainissement individuel à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

3 148 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Ploermel (56)

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de 149 m2 habitables, construite en 2022, située en plein centre-ville de Ploërmel. Nichée dans un quartier calme et sans vis à vis, elle dispose d'un beau terrain clos et paysagé de 957 m2 environ. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce vie lumineuse donnant accès à une véranda chauffée et une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une arrière cuisine, un wc et un garage isolé. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres dont deux avec placards/dressing, une salle de bains avec wc, une pièce supplémentaire isolée et chauffée au dessus du garage. Côté extérieur, la propriété dispose, d'un carport et d'un cabanon de jardin. Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) et chauffe-eau thermodynamique. DPE en 'C' car un radiateur électrique a été installé dans la véranda (DPE en 'B' sans ce système de chauffage additionnel). Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, maison vendue meublée ! Garantie revente incluse. Pour sécuriser votre achat, vous bénéficiez d'une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance.

iad France - Yann Rouillee vous présente cette maison en pierre à vendre à Ploërmel, située à seulement 8 minutes du centre. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Cette maison à acheter à Ploërmel, mitoyenne d’un côté, se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour chaleureux avec insert à bois, - Une cuisine indépendante, - Une douche et un WC, - Une buanderie, - Une cave. À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand garage de 55 m², que vous pourrez aménager selon vos besoins. Les possibilités sont nombreuses : elle est idéale pour un investisseur souhaitant créer un logement indépendant dans le garage, avec la possibilité de louer la maison et le garage séparément. Elle conviendrait également parfaitement à un primo-accédant désireux de s’installer tout en bénéficiant d’un bel espace de stockage ou d’atelier. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités de Ploërmel. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur du Morbihan en Bretagne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440.

iad France - Albane Ropert vous propose : HYPER CENTRE-VILLE - Au calme - sans vis-à-vis. Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, d'environ 100 m2, située au cœur de la ville avec un jardin arboré. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, trois grandes chambres orientées vers le jardin, une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, une véranda et deux garages d'environ 50 m2 chacun sont à votre disposition. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Parmi les atouts de cette maison Ploërmel à vendre, soulignons l'emplacement idéal et les travaux majeurs déjà effectués, notamment une chaudière et une toiture neuves, ainsi qu'un plancher de grenier récemment isolé. Un monte-escalier de marque Stannah est également inclus. Profitez d'une vie en centre-ville, à deux pas des commerces et du marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aude De Coniac vous propose: Ploërmel – Maison de maître du XVIIᵉ siècle en plein centre-ville Située au cOEur de Ploërmel, cette maison de maître du XVIIᵉ siècle offre une surface d’environ 280 m² habitables et de très beaux volumes. Les éléments anciens — parquets en chêne, boiseries, cheminées, moulures et poutres apparentes — ont été préservés et participent au charme de l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur salle à manger de 40 m², ainsi que deux salons avec cheminée. À l’étage, quatre grandes chambres (de 19 à 30 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et deux autres salles d’eau. Le second étage reste à aménager : trois chambres et un grenier offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de réaménagement. À l’extérieur, une cour accueille une piscine-spa chauffée, équipée de jets et d’une nage à contre-courant. Le sous-sol s’étend sous toute la maison et abrite une cave tempérée ainsi qu’un puits. Un double garage indépendant et un grenier aménageable complètent l’ensemble, avec la possibilité de créer un bureau, un studio ou un espace professionnel. Une belle demeure de caractère, idéalement située, combinant le charme de l’ancien et les atouts d’une maison de ville fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.