Achat Maison à Gourhel (56) : 498 annonces

Terrain viabilisé de 685 m² en lotissement (23 lots) situé à deux pas du centre bourg de GOURHEL, commune du Morbihan proche de PLOËRMEL (2 min en voiture. ), située sur l'axe CAMPÉNÉAC - PLOËRMEL. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain plat offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Dernière opportunité à saisir !. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-210471-TOB. Prix terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Prix au m² le plus bas

133 800 €

1 153 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Gourhel (56)

Fanny ROGER vous propose à la vente cette maison située à Gourhel, dans le Morbihan, en Bretagne, à seulement 5 minutes de Ploermel. Cette maison de 116 m2 est implantée sur un terrain de 550 m2 au cœur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains, accompagnée d'un WC. Le bien est relié au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage avec poêle à granulés. Des travaux sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Gourhel, n'hésitez pas à consulter cette opportunité.

À Gourhel, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous présentons une maison à acheter idéale pour votre projet de construction. Ce terrain viabilisé de 685 m², situé dans un lotissement de 23 lots, se trouve à proximité immédiate du centre bourg et à seulement 2 minutes en voiture de Ploërmel, sur l'axe Campénéac - Ploërmel. Avec une belle exposition Sud-Ouest, ce terrain plat permet un accès facile à toutes les commodités (écoles, services, commerces). Ne manquez pas cette dernière opportunité ! La maison à vendre a été conçue pour s'adapter parfaitement aux terrains de petite taille tout en offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique pour le rangement complète cet espace. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chaque membre de la famille son propre havre de paix, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants assurent tout le confort nécessaire. Le design contemporain de la maison permet de maximiser l'espace sur cette parcelle, tout en respectant les normes RE2025 grâce à un système de chauffage moderne par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Prix du terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 181 503 EUR. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers et est une excellente option pour ceux qui cherchent une maison à Gourhel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain viabilisé de 685 m² dans un lotissement composé de 23 lots, à proximité immédiate du centre bourg de Gourhel, commune du Morbihan en Bretagne, et à seulement 2 minutes en voiture de Ploërmel, sur l'axe Campénéac - Ploërmel. Ce terrain plat, idéal pour la construction de votre future maison, bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest et de toutes les commodités à proximité (écoles, services, commerces). C'est une dernière opportunité à saisir pour un achat maison Gourhel. Découvrez EVOLIA, une maison modulable et transformable qui s'adapte à tous vos besoins. Vous pourrez facilement passer d'une maison d'une chambre à une maison de deux chambres, en y intégrant un garage de 15 m² qui peut être aménagé. Avec ses nombreuses options de personnalisation, EVOLIA vous garantit un confort inégalé à un prix abordable. Réalisez votre rêve de propriété et commencez à bâtir votre avenir dès aujourd'hui ! Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus de détails. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 96 644 EUR.

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

Découvrez cette maison à vendre à Tréal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un bourg avec toutes les commodités, cette maison de campagne offre un cadre paisible et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'extension. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Tréal, ce bien mérite une visite. Contactez-nous au 02 97 01 20 30 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du quartier Ste Croix à JOSSELIN, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'environ 75 m² est à vendre. Avec une vue imprenable sur le Château, elle nécessite une rénovation complète. L'entrée se fait par un couloir qui mène à une cuisine et une salle à manger. Vous trouverez également des toilettes, un accès à une petite cave sous l'escalier, ainsi qu'un accès au jardin. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes, ainsi qu'un grenier. Le bien est proposé en l'état, idéal pour un projet de rénovation. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à JOSSELIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

505 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 109 m²
• 1 chambre

À 8km de Gourhel (56)

Sur la commune de Guillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une grange de 109 m² à réinventer entièrement. Située dans un environnement bucolique et authentique, cette propriété est idéale pour les esprits créatifs souhaitant se lancer dans un projet sur mesure. Sans eau ni électricité, ce bien offre une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que ce soit pour en faire une résidence de charme, un atelier d'artiste ou un cocon atypique, ce lieu brut et sincère est prêt à accueillir toutes vos envies. Profitez également d'une parcelle de terrain d'environ 200 m², vous permettant d'aménager un extérieur selon vos besoins. Une chambre est déjà présente, servant de base pour votre futur projet. C'est une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à Guillac et façonner un lieu unique, dans un cadre tranquille, loin de l'agitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Guillac constitue une occasion à ne pas manquer.

L'Adresse immobilier vous propose en exclusivité cette maison en pierre mitoyenne d'un côté en fin de rénovation située dans un village de Ploërmel à seulement 2kms du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée meublée/équipée ouverte sur un salon/séjour avec insert bois, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage quatre chambres et une salle de bains. Jardin à l'arrière clos. La deuxième maison de 60 m2 au sol est à rénover entièrement soit en garage ou en agrandissement de la première. Le chauffage est électrique, l'assainissement n'est pas aux normes. Belle opportunité !! Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Mickaël DELERUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889780698 - VANNES.

iad France - Mélanie Signes vous propose : MAISON À ACHETER À GUEGON – CHARME DE LA PIERRE – RÉNOVATION – 142 m² – GRENIER AMÉNAGEABLE – CAVE – JARDINCette maison de caractère, située dans le village pittoresque de GUEGON dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un véritable potentiel pour les amateurs d’authenticité. Construite avant 1948, elle se distingue par son charme et ses caractéristiques en pierres.Avec 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose d’un grenier aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda et la cave qui complètent l’espace.À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m² exposé à l’Ouest vous attend, agrémenté d’un abri de jardin et d’un poulailler. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez vous tout en préservant le charme de l'ancien.Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou comme projet d’investissement. Pour toute informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Signes, agent commercial indépendant en immobilier.

iad France - Marie Colin vous propose: Maison de caractère au cOEur du centre historique de Josselin Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin afin de préserver toute son authenticité, idéalement située dans le centre historique de Josselin. Dès l’entrée, un sas accueillant vous mène vers un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu’un salon ouvrant sur l’extérieur. Un WC et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres reliées par une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre indépendante. Le deuxième étage offre un grenier pratique pour le rangement, un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier attenant, d’un garage, d’un abri, ainsi que d’une agréable terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et verdoyant. La maison bénéficie d’une toiture en ardoise récente, est reliée au tout-à-l’égout, et offre de belles prestations alliant confort moderne et authenticité. Situation idéale : À pied de toutes les commodités de Josselin, 15 min de Ploërmel, 45 min de Vannes et Lorient, 55 min de Rennes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Gignac vous propose: Charmante Maison Traditionnelle centre bourg du Roc Saint André - Val d'Oust La maison est idéalement située à proximité des commodités locales et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Elle offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 103 m², un sous sol total sur un terrain de 1600 m² entièrement constructible, puit, un cabanon de jardin d'une surface d'environ 17 m², raccordée au tout à l'égout, cette propriété présente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger selon vos préférences. Avec une chambre avec sa salle d'eau et wc. Vous pouvez personnaliser chaque pièce selon vos besoins. A l'étage : 2 belles chambres avec parquet d'origine, salle d'eau, wc avec rangement, grenier. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec un grand terrain offrant la possibilité de créer un jardin paisible, piscinable pour les journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son potentiel est évident. Avec une rénovation bien pensée, cette propriété peut devenir un véritable bijou pour ses futurs propriétaires, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances. La propriété est située au cœur du Morbihan dans un hameau tranquille, à proximité immédiate de Ploërmel, cité de caractère de 10 000 habitants. Cette propriété bénéficie d’un environnement naturel d’exception, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique. Elle est cependant parfaitement connectée aux grands axes bretons et se trouve à environ 40 minutes du littoral. Un portail bleu en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. On découvre la belle façade en granit du manoir, à l’architecture rurale de caractère. La composition de la façade principale du manoir est symétrique autour de la porte au linteau de pierre arrondi. Les ouvertures sont ordonnancées avec régularité sur deux niveaux. L’ensemble est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton. L’une d’elle dispose d’un encadrement en pierre de taille, apportant verticalité et élégance. Passée l’entrée, on découvre un manoir d’une surface d’environ 230 m² habitables, aux pièces lumineuses et dont le charme ancien a été parfaitement conservé. Au rez-de-chaussée on trouve un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes. Sur la gauche du salon une grande pièce de vie est aujourd’hui à usage de bureau. Sur la droite une salle à manger, elle aussi traversante, aux tomettes anciennes. La cuisine est récente et élégante, aux teintes claires. Elle donne sur le parc. Une arrière cuisine. Un toilette. On profite aussi d’une agréable véranda avec vue sur le jardin. Au premier étage on accède à un palier avec coin télévision. Un couloir y dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Au second étage se trouve un palier, une première chambre, une seconde grande chambre très lumineuse avec son grand Velux, une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Dépendances : Autour de la cour principale se trouvent plusieurs dépendances. Dépendance : murs en pierre. Sol avec dalle, toiture récente. Bucher : murs en pierres, toiture ardoise Une remise attenante au manoir : murs en pierres, toiture ardoise Autre remise attenante au bûcher : murs en pierres, toiture ardoise Hangar : toiture en tôle ondulée. Le parc d’une superficie de 2.610 m² est entièrement clos. La propriété qui est protégée par son parc et sa cour d’entrée dispose d’une intimité absolue. On profite de deux espaces distincts. Au nord l’accueil, avec l’élégante cour gravillonnée tout en charme et en simplicité. Au Sud la douceur de vivre du jardin d’agrément, avec une agréable terrasse qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Le parc soigneusement arboré révèle une riche palette végétale, avec ses nombreux rosiers, son magnolia, ses rhododendrons et camélias. Il est agrémenté de vieux arbres, avec un chêne centenaire, un cèdre du Liban, un merisier, des pins et des ifs. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À Loyat, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce terrain de 460 m² vous offre la possibilité d'acquérir une maison entièrement personnalisable, alliant modernité et confort. Avec une surface de vie lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour répondre aux besoins actuels. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant à chacun son espace tout en favorisant la convivialité familiale. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres et une salle de bains, le tout dans un agencement optimisé. L'architecture contemporaine de cette maison, associée à des volumes pensés pour le bien-être, constitue un excellent cadre de vie. Pour un projet de construction personnalisé, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 28 460 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 223 976 EUR.

Dans le bourg de Mohon, bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison à acheter à Mohon, située sur un terrain de 605 m². Avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable est conçue pour votre confort et votre convivialité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, alliant ainsi fonctionnalité et élégance. Le vaste espace de vie lumineux constitue l'endroit idéal pour des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé. Un garage et un cellier complètent ce projet, pensé pour s'adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Mohon et contactez-nous pour plus d'informations et une étude personnalisée. // Réf. : 593-206496-DAV. Prix terrain : 6 050 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 287 712 EUR.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Gourhel (56)

iad France - Maia Malpas vous présente une maison à vendre à Mohon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison cosy, soigneusement rénovée, offre un espace surprenant, tel un véritable TARDIS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Le jardin clos et pavé, facile à entretenir, dispose de divers espaces pour se détendre. De plus, la propriété inclut des volets, un abri de jardin et une agréable maisonnette d'été, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Située dans un hameau calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Cette maison à acheter à Mohon est pleine de caractère et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose sans tarder !

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

Offrez-vous l'espace et le confort à Guer, Morbihan, à proximité de toutes les commodités. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle, parfaite pour une famille en quête de volumes généreux et d'un emplacement privilégié. Située dans le quartier prisé de Bellevue, elle permet un accès immédiat à pied aux commerces, pharmacies et écoles.Cette maison à vendre à Guer se distingue par une distribution bien pensée sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent qui peut servir de coin lecture ou de zone de jeux, desservant trois chambres supplémentaires, chacun profitant d'un espace personnel, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie / chaufferie, un atelier et une cave.À l'extérieur, vous découvrirez un agréable terrain clos d'environ 751 m², sécurisé pour les enfants ou les animaux, ainsi que deux abris de jardin pour votre matériel.DPE D. Chauffage : centralisé par une chaudière au fioul. Assainissement : raccordement conforme au tout-à-l'égout.LES POINTS FORTS : 5 chambres au total, ce qui est rare sur le marché. Sous-sol total offrant d'excellentes possibilités de stockage. Localisation idéale dans le secteur de Bellevue, équilibrant tranquillité et proximité des services.Ne laissez pas passer cette belle opportunité familiale ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Si vous souhaitez vendre, acheter ou louer une maison à Guer ou dans les environs, notre équipe est à votre disposition.

iad France - Marie Colin vous propose une maison à vendre à Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette longère se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Taupont et à moins d’1 km du lac au Duc, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer des espaces chaleureux et conviviaux. Un dégagement mène à un WC, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec lavabos, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété comprend une cour, un jardin, une dépendance et un garage, ainsi qu’une parcelle d’environ 600 m² non attenante, située dans le même village, avec des arbres fruitiers. La situation est idéale, à 3 minutes du bourg de Taupont et à seulement 7 minutes de Ploërmel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 99 200 euros. Le prix hors honoraires est de 95 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s’élèvent à 4,42% du prix du bien hors honoraires. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

À saisir, maison à vendre à Sérent, Morbihan, Bretagne. Ce charmant terrain de 265 m² en lotissement, exposé Sud-Ouest, garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Viabilisé, il se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Imaginez votre futur domicile, alliant élégance et fonctionnalité. Cette maison, conçue pour le confort familial, dispose d'un séjour spacieux de plus de 43 m², lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille. Équipée de quatre grandes chambres, d'une mezzanine conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'un garage intégré, elle répond à tous vos besoins quotidiens. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Pour assurer un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-218289-RER. Prix du terrain : 44 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 306 615 EUR.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à seulement 9 minutes de Saint-Guyomard, 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré offre un cadre de vie rare où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Édifié vers 1790 et complété par une tour dans les années 1940, le moulin conserve l’âme des lieux tout en proposant des volumes généreux et lumineux. Développant environ 621m² habitables, la propriété se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, formant un ensemble harmonieux dans un cadre bucolique particulièrement paisible. L’intérieur révèle des espaces de vie chaleureux et variés, répartis sur plusieurs niveaux, mêlant authenticité de la pierre et confort actuel. Le moulin conserve notamment son mécanisme d’origine, élément patrimonial rare qui témoigne de l’histoire et de l’activité hydraulique du site. Aujourd’hui exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l’ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de poursuivre immédiatement une activité touristique reconnue. La configuration du domaine offre également de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, maison d’hôtes de charme, lieu de séminaires ou d’événements. La longère indépendante, chaleureuse et lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des paysages environnants. Implantée sur un terrain paysager de 3 060m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’espaces de stationnement dédiés à la clientèle. Chargé d’histoire et empreint d’authenticité, ce moulin offre un lieu de vie unique, à la fois intime et inspirant, où se conjuguent charme architectural, nature et potentiel d’exploitation, à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan.

iad France - Karine Le Franc vous propose: Cruguel – Maison coup de cOEur !!! Maison familiale avec entrée indépendante pour potentiel professionnel et sur un terrain exceptionnel de 11 555 m² environ avec une partie constructible ! Imaginez votre vie ici : une maison lumineuse d'une surface habitable de 147 m² environ, au cOEur d’un hameau paisible, avec la possibilité de vivre et travailler sur place grâce à son entrée indépendante. Sur environ 11 555 m² de terrain, chaque espace a sa fonction : cour, jardin, verger, potager, champ… un vrai terrain d’expériences et de projets. À seulement 5-10 minutes des commerces locaux de Billio, Guéhenno et Plumelec, 10-15 minutes des grandes surfaces et des axes routiers principaux de Josselin, tout est à portée, tout en profitant du calme et de la nature. Cette belle maison se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée adaptable : pièce avec douche et WC, entrée indépendante – idéale pour bureau, profession libérale ou chambre - Intérieur chaleureux et modulable : Pièce de vie de 45 m² environ avec une salle à manger/salon avec une cheminée avec insert à granulés. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda lumineuse avec un accès direct sur l'extérieur. À l’étage : Un beau palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC. Au second étage, un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Extérieur aux mille possibilités ! Le terrain en partie clos se compose de : - Cour et jardin avec un bassin d’agrément - Verger et fruitiers - Potager - Champ - Terrain sur une partie constructible - Deux puits : un pour la maison, un pour le jardin Dépendance sur environ 80 m² comprenant : Garage sur dalle béton Cellier sur sol terre battue Poulailler Serre Atouts irrésistibles : Vie de plain-pied possible Entrée indépendante pour activité professionnelle ou chambre supplémentaire Terrain immense et varié sans vis-à-vis Dépendances et potager Grenier aménageable Proximité commerces et axes principaux Cadre calme et hameau tranquille Assainissement conforme Un bien rare sur le marché, parfait pour famille, télétravail ou projet professionnel à domicile. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Guégon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 9000m2 de terrain clos et arboré, elle dispose d'un jardin paysager idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée: - Un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre - Une grande cuisine aménagée et équipée - Un bureau avec cheminée - Une suite parentale avec salle de douche - Une buanderie - Deux toilettes - Un atelier À l'étage: - Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - Un wc Le tout avec deux garages, plusieurs cabanons et un grand grenier. Cette propriété allie charme de l'ancien et fonctionnalié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités du bourg de Guégon et de Ploërmel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein centre de Malestroit, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Petite cité de caractère très appréciée dans le Morbihan, Malestroit offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques et son architecture chargée d'histoire.La maison entièrement meublée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'un WC.Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau.Au deuxième étage, une seconde chambre complète l'ensemble.Avec son mélange de pierre et de bois, ce bien dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement.Un bien plein de caractère, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

À Loyat, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre idéale pour votre projet d'achat maison. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison au design moderne allie fonctionnalité et esthétique. Avec ses 460 m² de terrain, elle offre des espaces lumineux et accueillants, pensés pour le bien-être quotidien. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant de conjuguer intimité et convivialité. Un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide ajoutent encore à son attrait, vous offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol, la cuisine, la peinture et les raccordements. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cette maison à acheter à Loyat. Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix du bien : 338 496 EUR, terrain : 28 460 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf. : 2451-206495-DAV.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

1 694 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Gourhel (56)

Découvrez cette maison à vendre à CARO, dans le Morbihan en Bretagne. Classée B, cette longère exposée plein sud offre de multiples possibilités, que ce soit pour un achat maison CARO en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif. À l'étage, la circulation fluide autour de la mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'un WC séparé, ainsi qu'une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail viennent compléter ce bien. De plus, une partie de la parcelle est constructible. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 100 € honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry AUTRAN, au 0616458616 ou par e-mail à thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.