Achat Maison à Plaudren (56) : 26 annonces

Dans le secteur du centre-bourg de PLAUDREN, proche école et transports scolaires, découvrez ce terrain viabilisé de 514 m², idéal pour votre projet. En lotissement, il profite d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un cadre de vie convivial. Très belle opportunité à saisir !. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-221047-TOB. Prix terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Dans le secteur du centre-bourg de PLAUDREN, proche école et transports scolaires, découvrez ce terrain viabilisé de 514 m², idéal pour votre projet. En lotissement, il profite d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un cadre de vie convivial. Très belle opportunité à saisir !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-221047-TOB. Prix terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Dans le secteur du centre-bourg de PLAUDREN, proche école et transports scolaires, découvrez ce terrain viabilisé de 514 m², idéal pour votre projet. En lotissement, il profite d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un cadre de vie convivial. Très belle opportunité à saisir !. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-221047-TOB. Prix terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Dans le secteur du centre-bourg de PLAUDREN, proche école et transports scolaires, découvrez ce terrain viabilisé de 514 m², idéal pour votre projet. En lotissement, il profite d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un cadre de vie convivial. Très belle opportunité à saisir !. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-221047-TOB. Prix terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Plaudren (56)

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Située dans le bourg de Plaudren, à 20 minutes de Vannes, cette maison nantaise semi-enterrée de 132 m2 environ n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour avec accès à une grande véranda de 25 m2 orientée sud, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d’un WC séparé. Au premier étage, un pallier conduit à deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une cave et une chaufferie. La maison a un potentiel considérable qui demande une reconfiguration des espaces, des rénovations ainsi qu'un rafraichissement. Il est egalement possible d'aménager divers espaces sous les combles et le grenier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 4 pièces (75 m²) à Plaudren Proche de Vannes - À découvrir à Plaudren (56420) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 75 m² de surface sur 439 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 246 000 €. Contactez notre agence (Anne-Sophie LAPART our toute question sur la maison. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à Plaudren Proche de Vannes - À Plaudren (56420), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 90 m² et 439 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 291 500 €. Prenez contact avec notre agence (Anne-Sophie LAPART pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Lorient.

iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison à vendre à Plaudren, Morbihan (56), Bretagne - Neuve - Terrain - 4 chambres.Nouveauté et exclusivité ! Découvrez cette charmante maison construite en 2025, idéalement située à Plaudren, à proximité immédiate du bourg. Vous aurez un accès piéton aux commerces, écoles et à la garderie.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau parentale, un WC indépendant, un cellier et un garage à vélo.À l’étage, trois chambres généreuses et une salle de bain avec WC viennent compléter cette maison à acheter à Plaudren.L’extérieur offre un espace de liberté exceptionnel, propice à l’aménagement de potagers, de coins détente ou d’espaces de jeux. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce jardin en un véritable havre de paix.Ne laissez pas passer cette opportunité d’effectuer un achat de maison à Plaudren ! Contactez-moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose une propriété exceptionnelle située à Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, située sur plus de 7 hectares, est parfaite pour les passionnés d'équitation et pourra accueillir votre projet équestre avec aisance. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison combine confort et fonctionnalité. Rénovée en 2017, la longère dispose d’un grand hall d’entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée de 60 m², un salon de 31 m², une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée (8 x 4 m) avec rideau. Pour les équidés, les installations comprennent des paddocks, des prés clos avec électrification et abreuvoirs automatiques, un bâtiment offrant trois boxes, une sellerie et un espace de stockage, ainsi qu'une carrière en sable de 40 m x 25 m. L'espace dédié aux chevaux dispose d'un accès indépendant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille désireuse de s’épanouir dans un cadre idyllique ou pour un projet équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour répondre aux attentes d'une vie moderne. Avec son architecture élégante et ses volumes optimisés, elle offre un cadre de vie agréable, alliant convivialité et intimité. Comprenant 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Le vaste espace de vie, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente et aux moments de partage. Pour assurer un confort optimal et respecter les exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ni la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage sont également exclus. Cette maison Plaudren à vendre est proposée au prix de 349 453 EUR, avec un terrain de 412 m² à 67 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À PLAUDREN, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située à seulement 13 minutes de Vannes et à 3 minutes du bourg, cette maison de 84 m² sur environ 1300 m² de terrain nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un spacieux espace cuisine aménagée / séjour de 35 m² avec cheminée insert, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 80 m², une cave et un appentis de 35 m² complètent ce bien. Ce bien immobilier, rare à la vente, offre un fort potentiel d'évolution, idéal pour un achat maison Plaudren. Le prix est très attractif, mais des travaux importants d'isolation, de fosse septique et de maçonnerie sont à prévoir. Votre contact : Nicolas LEROUX, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de Vannes n° 352 630 131. Les honoraires de 6.83 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (139 000 € hors honoraires). Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Plaudren (56420), cette maison de 146 m² s'épanouit dans un environnement paisible, au cœur de la campagne à seulement 15 min de Vannes, entre terre et mer.Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches, des commerces de proximité, idéal pour la vie quotidienne.Sur une parcelle de 3470 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose d'un vaste terrain offrant espaces de jeux pour les enfantsÀ l'intérieur, cette maison révèle au RDC :- une grande pièce de vie salon séjour spacieuseet lumineuse grâce à ses baies donnant sur les champs. Aucun vis à vis.- une cuisine ouverte aménagée et équipée également dotée d'une lumière naturelle incroyable- 1 chambre avec placard intégré pour un confort optimal au quotidien.- 1 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques- 1 WCA l'étage, vous y trouverez une mezzanine, 1 WC, 3 autres chambres ayant de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Un garage avec grenier. AérothermieAssainissement individuel conformeUN BIEN RARE SUR LE MARCHE, alors ne tardez pas à me joindre au 06 16 50 63 21 pour plus de renseignements et une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

PLAURENMaison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – Prestations modernesEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :Située dans la commune prisée de Plaudren, à seulement 10 minutes de Vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille et plaisant. Érigée sur un terrain clos de 450 m², elle jouit d'une belle exposition et d'un environnement familial.DESCRIPTION DU BIEN :Construite en 2016, cette maison contemporaine propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon/séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée- Ouverture directe sur la terrasse et le jardin- Suite parentale incluant chambre et salle d'eau privative- Toilettes indépendantesÉtage :- 3 chambres spacieuses et lumineuses- Salle de bains- Toilettes indépendantesAnnexes :- GarageCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs)- Assainissement collectif- Porte de garage motoriséeMON AVIS :Cette maison à acheter à Plaudren est récente, chaleureuse et très fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille dans un environnement serein à proximité de Vannes. Belle opportunité de vente maison Plaudren !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 )

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

À saisir : authentique corps de ferme en pierre à Plaudren, Morbihan, Bretagne, offrant un fort potentiel. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une pièce avec une grande cheminée et une ancienne étable d'environ 52 m² avec accès à 2 caves. À l’étage, vous trouverez 3 greniers aménageables. Les extérieurs comprennent un jardin, un carport et un ancien hangar. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison Plaudren à vendre présente un charme indéniable avec de beaux éléments anciens. Située dans un environnement calme, dans un hameau, c'est une maison à acheter Plaudren idéale pour les amoureux de la nature. Pour plus d’informations, contactez votre référente Daveenn Karine Sanchez au 0616437051.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 450 €

2 518 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Plaudren (56)

Située dans le centre bourg de Plaudren, à 15 minutes de Vannes. Venez découvrir cette jolie maison construite en 2025, etd'une surface de 111m2. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour), d'une chambre avec Sde, et d'un Wc. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Un garage vient compléter cet ensemble. Coté jardin, vous trouverez 345m2 à aménager. Informations : système de chauffage : pompe à chaleur - assainissement : tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 450 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 450 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Coup de cœur du secteur

287 000 €

2 708 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Plaudren (56)

À Plaudren, dans un hameau calme situé à seulement 2,8 km du bourg, cette maison de 2003 offre une vie de plain-pied ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Elle développe 106 m² habitables (121 m² au sol), bénéficie d'un entretien soigné, d'une excellente performance énergétique et d'un environnement agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux tourné vers la campagne, donnant une sensation d'espace et d'ouverture. La chambre au rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau séparée ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant est accessible directement depuis l'intérieur et un large espace de stationnement extérieur vient compléter ce bien.À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le terrain de presque 1 300m² constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec une terrasse orientée sud-ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378

Découvrez ce bel ensemble en pierres constitué d'une partie habitation de 78m2 au sol pouvant recevoir une extension de près de 40m2. Vous bénéficierez également d'une grange de 50m2 attenante et d'un garage de 165m2, le tout sur une parcelle de 1200m2. Il s'agit d'un projet de rénovation total à moins de 15mn de Vannes dans un hameau sans nuisance, dans lequel vous serez libres de réaliser vos envies. Nous vous accompagnons avec un certificat d'urbanisme en cours d'instruction et des projections faites par un professionnel de la rénovation. Contactez sans tarder votre conseillère DAVEENN, Karine SANCHEZ au 0616437051 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vendre – Propriété de Campagne avec Dépendances sur 1,5 ha – Proche de Plaudren petit bourg avec commerces, à 20 min de Vannes Située dans un environnement calme et en impasse, à seulement 5 minutes de Plaudren et 20 minutes de Vannes, cette charmante propriété de campagne vous séduira par son potentiel, son cadre naturel et ses dépendances. Le bien comprend : Une maison principale de 110 m² habitable, offrant un bel espace de vie accueille 4 chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur une vue magnifique. Une ancienne chaumière d'environ 100 m² au sol, à rénover entièrement, idéale pour un projet de gîte, atelier ou logement d'appoint. Un carport pour stationner vos véhicules à l'abri. Un hangar en tôle à usage de garage ou de stockage. Le tout sur un terrain d'1,5 hectare, parfait pour créer un verger, potager, ou accueillir des chevaux, les chemins de promenade sont au pied de la propriété. Atouts supplémentaires : + Environnement paisible, sans vis-à-vis + Gros potentiel d'aménagement + Vue panoramique + Idéal cavalier (e) + chemins de promenade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 588344 )

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre un confort inégalable, une luminosité généreuse et une qualité de vie appréciée. Vous trouverez un salon-séjour spacieux, agréablement équipé d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse tout en permettant des économies d'énergie. La maison se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et lavabo), ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. Une buanderie pratique et un garage attenant viennent compléter ce bien. Le terrain de 682 m², parfaitement exposé, est idéal pour aménager un jardin ou une terrasse. Cette maison récente nécessite peu d'entretien et respecte les normes modernes d'isolation et de confort. Que vous souhaitiez effectuer un achat maison PLAUDREN ou une vente maison PLAUDREN, cette propriété représente une belle opportunité.

Idéalement située au coeur du bourg de Plaudren, à deux pas des petits commerces de proximités et à seulement 20 minutes du port de Vannes, cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. D'une surface de 78 m² au sol (66 m² habitables), elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), d'une salle de bain avec baignoire (5,4 m²), et de WC séparés. A l'étage, vous découvrirez deux chambres sous rampants (10 m² et 13 m² au sol), une pièce annexe de 2,6 m² idéale pour un dressing ou un espace de rangement, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Côté extérieur, vous profitez à l'arrière d'un espace terrasse d'environ 25 m², en partie couvert, parfait pour les repas en plein air ou le rangement. Caractéristiques : - Chauffage par radiateurs à inertie (changement en 2008) -Ouvertures PVC double vitrage - Tout-à-l'égout (conforme) Emplacement central, à proximité des commodités. ? Une maison fonctionnelle, à découvrir rapidement ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison moderne vous séduira par son design élégant et son atmosphère sereine. Avec un terrain de 412 m² et une localisation idéale à seulement 20 minutes de Vannes, elle offre un vaste séjour lumineux de 43 m², parfait pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale conçue comme un havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Plaudren allie confort et modernité avec des caractéristiques conformes à la RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2634-206486-DAV. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 277 512 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Vannes. Conçue avec une architecture moderne et élégante, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Cette maison, fonctionnelle et personnalisable, s'adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Construisez sur le terrain de votre choix et alliez design, confort et performance énergétique. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage performant. Notez que le prix exclut certains aménagements. Cette maison à vendre à Plaudren est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-nous et concrétisez votre projet.

Située dans le bourg de Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commerces et des écoles. Offrant un terrain de 412 m² à seulement 20 minutes de Vannes, elle bénéficie d'un intérieur lumineux et spacieux, idéal pour une vie accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. Côté nuit, les chambres assurent un espace de tranquillité, alliant confort et intimité. L'agencement réfléchi permet une circulation fluide et des rangements astucieux optimisent chaque espace. L'extérieur vous offre un coin détente ou un lieu pour recevoir, à personnaliser selon vos envies. Cette maison à acheter à Plaudren a été pensée pour un quotidien serein et respectant les normes RE2025, équipée de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Prix pour la maison : 176 161 EUR, sans peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, ni dommage ouvrage. Référence : 2655-206486-DAV. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).