Achat Maison à Plaudren (56) pas cher / petit prix : 7 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Plaudren, située dans le département du Morbihan en Bretagne, au cœur du centre-bourg, à proximité des écoles et des transports scolaires. Cette maison spacieuse et bien conçue est idéale pour un achat maison Plaudren. Vous serez séduit par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueillera, incluant un salon et une salle à manger parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative vous offrira un espace de détente idéal. À l'étage, trois chambres confortables permettront à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain complète également cet étage, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Pour un cadre de vie en conformité avec les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix maison : 168 859 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur le bien et les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vente maison Plaudren.

À Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située près du centre-bourg, à proximité des écoles et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine est intégrée au séjour et donne accès directement à un cellier et à un garage. La zone nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, elle est dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Plaudren représente une belle opportunité à saisir au prix de 164 645 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ne manquez pas cette chance pour un projet d'achat maison à Plaudren dans un cadre de vie convivial.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Plaudren (56)

iad France - Virginie ROMAIN vous présente cette maison à vendre à Plaudren, située dans le bourg de la commune, à seulement 20 minutes de Vannes. D'une superficie d'environ 132 m², cette maison nantaise semi-enterrée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et à voir de nouvelles histoires se dessiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès à une véranda de 25 m² orientée plein sud, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le pallier mène à deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une cave et une chaufferie. Le bien dispose d'un potentiel important nécessitant une reconfiguration des espaces, des travaux de rénovation et un rafraîchissement. Vous aurez également la possibilité d'aménager des zones sous les combles et le grenier. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classement ENERGIE F indice 317 et CLIMAT F indice 89. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie ROMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 500 €

1 768 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Plaudren (56)

À PLAUDREN, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située à seulement 13 minutes de Vannes et à 3 minutes du bourg, cette maison de 84 m² sur environ 1300 m² de terrain nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un spacieux espace cuisine aménagée / séjour de 35 m² avec cheminée insert, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 80 m², une cave et un appentis de 35 m² complètent ce bien. Ce bien immobilier, rare à la vente, offre un fort potentiel d'évolution, idéal pour un achat maison Plaudren. Le prix est très attractif, mais des travaux importants d'isolation, de fosse septique et de maçonnerie sont à prévoir. Votre contact : Nicolas LEROUX, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de Vannes n° 352 630 131. Les honoraires de 6.83 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (139 000 € hors honoraires). Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel ensemble en pierres constitué d'une partie habitation de 78m2 au sol pouvant recevoir une extension de près de 40m2. Vous bénéficierez également d'une grange de 50m2 attenante et d'un garage de 165m2, le tout sur une parcelle de 1200m2. Il s'agit d'un projet de rénovation total à moins de 15mn de Vannes dans un hameau sans nuisance, dans lequel vous serez libres de réaliser vos envies. Nous vous accompagnons avec un certificat d'urbanisme en cours d'instruction et des projections faites par un professionnel de la rénovation. Contactez sans tarder votre conseillère DAVEENN, Karine SANCHEZ au 0616437051 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située au coeur du bourg de Plaudren, à deux pas des petits commerces de proximités et à seulement 20 minutes du port de Vannes, cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. D'une surface de 78 m² au sol (66 m² habitables), elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), d'une salle de bain avec baignoire (5,4 m²), et de WC séparés. A l'étage, vous découvrirez deux chambres sous rampants (10 m² et 13 m² au sol), une pièce annexe de 2,6 m² idéale pour un dressing ou un espace de rangement, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Côté extérieur, vous profitez à l'arrière d'un espace terrasse d'environ 25 m², en partie couvert, parfait pour les repas en plein air ou le rangement. Caractéristiques : - Chauffage par radiateurs à inertie (changement en 2008) -Ouvertures PVC double vitrage - Tout-à-l'égout (conforme) Emplacement central, à proximité des commodités. ? Une maison fonctionnelle, à découvrir rapidement ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir : authentique corps de ferme en pierre à Plaudren, Morbihan, Bretagne, offrant un fort potentiel. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une pièce avec une grande cheminée et une ancienne étable d'environ 52 m² avec accès à 2 caves. À l’étage, vous trouverez 3 greniers aménageables. Les extérieurs comprennent un jardin, un carport et un ancien hangar. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison Plaudren à vendre présente un charme indéniable avec de beaux éléments anciens. Située dans un environnement calme, dans un hameau, c'est une maison à acheter Plaudren idéale pour les amoureux de la nature. Pour plus d’informations, contactez votre référente Daveenn Karine Sanchez au 0616437051.