Achat Maison à Locmaria-Grand-Champ (56) : 9 annonces

iad France - Charlotte Cescatti vous propose une maison à acheter à Locmaria-Grand-Champ, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette magnifique longère, datant de 1900, est dotée d'un cadre paisible, idéal pour les passionnés de nature et de vieilles pierres. La maison propose une double entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 54m², comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, avec accès à une serre exposée au sud. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 36m². À l'étage, deux espaces distincts sont disponibles : un appartement de 54m² comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, et un second espace brut de 120m², offrant un potentiel à exploiter selon vos envies. Les atouts de ce bien comprennent 11m² de panneaux solaires thermiques et une chaudière à granulés de 19kw. La propriété s'étend sur plus de 2200m² de terrain paysager, arboré et fleuri, comportant un atelier, un hangar semi-fermé, ainsi qu'une dépendance. En plus, le terrain s'étend sur plus de 3 hectares, agrémentés de fruitiers et de fleurs, offrant un cadre unique. Des travaux d'assainissement individuel sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Cescatti, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186.

À vendre à Locmaria-Grand-Champ, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe longère sur près de 4 hectares. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison à acheter à Locmaria-Grand-Champ bénéficie d'une exposition plein sud et d'un terrain plat avec des pâtures. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un lieu paisible tout en étant situé dans un secteur rural dynamique, où le charme traditionnel de la région se fait sentir grâce aux bâtiments agricoles à proximité.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, d'un atelier et d'une sellerie. Un espace verrière ajoute du caractère à l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux de chauffage caloporteurs, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, assurant une ambiance chaleureuse et une maîtrise de votre consommation énergétique.À l'étage, vous découvrirez un appartement type T2 avec une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Deux grands greniers offrent la possibilité d'aménager environ 120 m² supplémentaires.Côté dépendances, un grand hangar d'environ 330 m² est présent, pouvant servir de rond de longe couvert pour chevaux ou d'espace de stockage. Un garage fermé supplémentaire est également inclus.Cette vente maison à Locmaria-Grand-Champ inclut des équipements supplémentaires tels qu'une chaudière à granulés et un poêle assisté de panneaux solaires thermiques, ajoutant à l'attrait de ce bien.Pour plus d'informations, contactez Nicolas LEROUX de 3GIMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas LEROUX, est inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierres à Locmaria-Grand-Champ – charme et authenticité au rendez-vous. Découvrez cette superbe maison en pierres de 120 m², située dans un hameau paisible à Locmaria-Grand-Champ. Alliant caractère, confort et authenticité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le jardin arboré — un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Espace nuit au rez-de-chaussée Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage Une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. À l'extérieur Le jardin clos et arboré d'environ 600 m² invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez votre référente Daveenn : Julie Le Dû-Caron au 07 59 78 53 87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à moins de 5 minutes du bourg de Grand-Champ et à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison récente achevée en 2018 vous séduira par son environnement calme, au cœur d'un hameau recherché.Implantée dans un cadre paisible tout en restant proche des axes et des commodités, la maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.Édifiée sur une parcelle exposée plein sud de plus de 690 m², la maison dispose d'une belle terrasse en bois composite, sans entretien, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé grâce à des places extérieures et un garage comprenant un espace buanderie.Dès l'entrée, un placard intégré mène à une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le poêle à granulés assure un confort thermique optimal. L'espace salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, cave à vin, plaque à induction). Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec toit cathédrale et lumière traversante. Une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque complète l'espace nuit.Aucun travaux à prévoir : maison de très bonne qualité, classée A au DPE. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736

Opportunité à saisir ! Maison située dans un environnement calme et recherché, qui vous séduira par son style moderne. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour profiter du quotidien en toute sérénité. Au RDC : cuisine aménagée et équipée, salon séjour, suite parentale A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bains Vous profiterez également d'un beau jardin bien exposé d'environ 700 m² et d'un garage. A visiter rapidement... les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

367 500 €

3 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Locmaria-Grand-Champ (56)

Maison en pierres à Locmaria-Grand-Champ – charme et authenticité au rendez-vous.Découvrez cette superbe maison en pierres de 120 m², située dans un hameau paisible à Locmaria-Grand-Champ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Locmaria-Grand-Champ allie caractère, confort et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.Un intérieur chaleureux et fonctionnel.La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur le jardin arboré — un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Espace nuit au rez-de-chaussée.Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé, permettant de vivre de plain-pied.À l’étage.Une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.À l’extérieur.Le jardin clos et arboré d’environ 600 m² invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage complète l’ensemble.Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !Contactez votre référente Daveenn : Julie Le Dû-Caron au 07 59 78 53 87.

Située sur la commune de Locmaria-Grand-Champ (56390), à seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche des commodités, des écoles et des principaux axes.Édifiée en 2022, cette maison moderne d'environ 145 m² allie confort, fonctionnalité et esthétique. Érigée sur un terrain entièrement clos de 1025 m² avec portail motorisé, elle séduit par son environnement soigné et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier fonctionnel, un vaste salon-séjour orienté plein sud, avec accès direct à la terrasse, des toilettes séparées avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains.Les + : double garage, idéal pour stationnement et rangements, aucun travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout,Prestations contemporaines, une maison clé en main, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité, à deux pas de Vannes.Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Au calme de la campagne et à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, découvrez un ensemble immobilier rare de deux longères rénovées sur 2400m² de terrain avec piscine.La première de 160m², actuellement exploitée en location saisonnière, dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec son espace salle de bains privatif. Un garage et une salle de jeux complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Son potentiel permet de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.La seconde de 90m² a été rénovée avec goût par un architecte en 2022. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc avec lave mains indépendant complète ce niveau. A l'étage 2 chambres et un espace bureau.Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un projet multi-familial ou un investissement locatif à haut rendement.Les atouts :- Terrain de 2400m² clos et sans vis-à-vis- Grande piscine (7mx4m)- Revenus locatifs immédiats- Rénovation de qualité- Proximité immédiate des commodités de VannesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736

Prix au m² le plus bas

262 500 €

1 823 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Locmaria-Grand-Champ (56)

À la recherche d'un achat maison Locmaria-Grand-Champ ? Découvrez cette maison des années 1978, située sur un vaste terrain de 4900 m² avec une vue dégagée sur la campagne du Morbihan, en Bretagne. Élevée sur trois niveaux, cette maison à vendre à Locmaria-Grand-Champ est parfaite pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon donnant sur une terrasse avec une vue dominante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine et deux chambres supplémentaires, idéales pour des visiteurs ou un espace bureau / loisirs. De plus, un sous-sol complet et une cave sont inclus. Un hangar est également présent sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, comme un atelier ou du stockage. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre référente, Julie DAVEENN, au 0759785387.