Achat Maison à Treffléan (56) : 1 414 annonces

Terrain viabilisé de 570 m² hors lotissement situé à Treffléan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette commune rurale, proche de Vannes et à seulement 15 minutes du Golfe du Morbihan, constitue une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison Treffléan. Ce terrain plat, orienté SUD/OUEST, bénéficie de toutes les commodités à proximité, notamment des écoles, des services et des commerces. La maison disponible à la vente à Treffléan se distingue par sa spacieuse conception astucieuse, parfaite pour les terrains optimisés. Son aménagement permet un parfait équilibre entre espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse qui intègre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien. De plus, une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent un confort non négligeable. L'étage est dédié au repos, offrant quatre chambres bien agencées, garantissant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une organisation fluide pour tous. Cette maison moderne, compacte et optimisée, est idéale pour profiter pleinement de votre future parcelle. Pour un confort de vie optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Treffléan à vendre vous est proposée par nos partenaires dans le cadre d’un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 015 EUR.

Terrain viabilisé de 570 m² hors lotissement situé à TREFFLEAN. . Commune rurale du Morbihan proche de VANNES et à 15 min du Golfe du Morbihan. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain plat offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Très belle opportunité à ne pas rater !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-215623-TOB. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Prix au m² le plus bas

274 215 €

2 427 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 113 m²
• Terrain 570 m²

Treffléan (56)

À vendre : terrain viabilisé de 570 m² hors lotissement situé à Treffléan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette commune rurale est idéalement placée à proximité de Vannes et à seulement 15 minutes du Golfe du Morbihan. Ce terrain plat, avec une exposition sud-ouest, est parfait pour la construction de votre future maison. Toutes les commodités nécessaires (écoles, services, commerces) se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nous vous proposons également une maison moderne à acheter à Treffléan. Conçue pour le confort au quotidien, elle dispose d'espaces généreux et d'un agencement optimisé, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert, lumineux, regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. La chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, en accord avec la RE2025. Des volets roulants électriques assurent un confort accru. Prix du terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 159 215 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Mélanie Signes vous propose cette maison à acheter à TREFFLEAN, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement située à proximité du bourg et à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, cette maison TREFFLEAN à vendre, de plain-pied, offre une superficie d'environ 100 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un garage double et d'un terrain clos de 1 041 m² avec piscine chauffée. Construite en 2014, elle combine confort et fonctionnalité. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse orientée sud, qui comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. Ce bien est également équipé d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage), d'un garage double de 35 m², d'un atelier de 20 m², d'une terrasse carrelée de 76 m² et d'un espace modulable en potager ou chenil. Maison fonctionnelle et économe en énergie (DPE A) située dans un secteur calme, proche du bourg, des écoles et d'un arrêt de bus à 200 m. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Treffléan, dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant proximité des commodités et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment installée. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, la maison se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Les sols et la peinture de l'ensemble de la maison ont été rénovés en 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Treffléan.

A deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez cette maison aux prestations modernes, idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon-séjour traversante Nord / Sud, baignée de lumière, avec cuisine ouverte favorisant les moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville.

SÉNÉ Limur, au calme d'une impasse dans un lotissement recherché situé à quelques minutes des commerces et du Port de Vannes, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces sur 197 m² de jardin exposé ouest. Cette affaire idéale pour un acquéreur à la recherche d'une petite maison à un prix attractif ou pour un investisseur, elle comprend : une entrée sur séjour, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, dressing. Vous profiterez en plus d'un garage. A découvrir sans attendre! Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 81

À la recherche d'une maison à acheter à Séné ? Découvrez cette maison bien entretenue, située dans le Morbihan, en région Bretagne, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1988 et agrandie en 2004, cette maison Séné à vendre comprend un lumineux salon séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Profitez des fins d'après-midi ensoleillées sur la terrasse, en toute quiétude, grâce à son jardin entièrement clos et paysager d'environ 300 m2. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Située dans la charmante ville d'Ambon (56190), cette maison en pierre de centre bourg représente un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Son exposition orientée vers l'Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.À l'extérieur, un jardin bien entretenu accompagné d'une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. La façade en pierre authentique et la toiture en ardoise confèrent du cachet à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage et les différentes ouvertures telles que les portes-fenêtres et les Velux assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce.À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, un salon, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages supérieurs accueillent 4 chambres, 2 salles d'eau supplémentaires avec WC et des rangements pratiques tels que des placards et un dressing. Les sols en carrelage, en parquet et en linoléum ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075

Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied – 10 minutes du centre de Vannes. Un lieu de vie paisible proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes. On accède à la propriété par un chemin privé, Un portail électrique donne accès à la grande cour, pratique pour stationner plusieurs véhicules. D'abord l'habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis le garage près de 55 m² également équipé d'un portail électrique. L'habitation principale : Une fois à l'intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette et des rangements, distribue toute la maison. On est d'abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l'ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager. De l'entrée, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée et équipée. Une autre porte donne accès à l'espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d'eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d'eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard. Puis un deuxième dégagement dessert lui, la 4ème chambre de 12,35 m² avec placard, une lingerie-buanderie de 15,59 m² avec un accès extérieur, un 3ème toilette et un bureau de 10,18 m² avec placard également. Les logements locatifs, revenu annuel moyen 13000€ : Ils sont tous les deux indépendants, accessibles par la cour principale et orientés au sud. Le premier est un studio de 25 m² environ, et le deuxième est un T1 bis en duplex de 34 m² environ dont 17 m² habitables. Les deux appartements sont entièrement équipés, aménagés et meublés avec goût. Ils possèdent tous les deux leur terrasse privative avec pares vues. En résumé : Un lieu stratégique, 206 m² de plain pied bien pensés et joliment aménagés, 2 logements locatifs parfaitement équipés, un vrai garage, une cour spacieuse et un joli jardin, le tout idéalement orienté. Chauffage : individuel gaz de ville - plancher chauffant basse température – Chaudière 2022 Eau chaude chaudière et solaire Cuisine aménagée et équipée VR électriques Sols carrelages et parquets, faïence, murs, terrasse : 2022 Orientation : Sud et Ouest Fibre Revenu locatif annuel : 13000€ (550€ + 590€ x 12 mois) Taxe foncière : 1 677 € Diagnostics : couverture fibrociment non dégradée Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Profitez d'un cadre bucolique dans ce petit lotissement situé à quelques minutes du centre de Monterblanc. Niché dans un petit hameau sans vis à vis, imaginez votre projet de construction sur-mesure sur ce terrain orienté Sud Ouest. . Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, la sensation d'ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L'extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-216265-RER. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

À Vannes (56000), cette maison de centre ville historique en pierre, avec terrasse en bois à l'entrée, séduit par son charme authentique et atypique. Idéalement située, cette propriété offre emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et sites touristiques de la région. Cette maison de 100 m² sur 5 niveaux se compose d'un sous-sol avec atelier et cave, d'une entrée avec dressing et WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle d'eau, le tout complété par plusieurs toilettes. Un bien unique alliant caractère traditionnel et confort moderne, offrant des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Vannes.Chauffage au gaz de ville. Travaux à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Solution de parking à louer. Un bien à découvrir ! ! !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075

THEIX-NOYALO, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet ensemble immobilier d'environ 330 m², composé de deux maisons indépendantes, situées au calme en impasse, dans un environnement résidentiel avec vue sur le Chenal St Léonard. La maison principale d'environ 135 m² offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et un WC. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres dont deux donnent accès à un grand balcon, une salle d'eau avec baignoire et un WC. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'un bûcher et d'une piscine à débordement, idéal pour les beaux jours. Une seconde maison de plain-pied, d'environ 81 m² complète l'ensemble avec une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un carport complète ce bien. Vous apprécierez ce bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif , à quelques minutes des commodités et des axes vers Vannes et la Presqu'île de Rhuys. Aspiration centralisée, PAC avec chauffage aux sols, panneaux solaires Honoraires de 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

694 000 €

4 454 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155,8 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Treffléan (56)

SURZUR, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison contemporaine de 2023, située en impasse dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouvrant sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, pergola bioclimatique fermée par stores offrant un véritable espace de vie complémentaire, store banne, portail électrique. Vous apprécierez les prestations de cette maison avec chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, alarme, ainsi que sa construction récente sous dommage ouvrage. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie au calme, à proximité du bourg de Surzur et des commodités. Terrain piscinable Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine 2023 alliant élégance et confort au quotidien Au fond d'une impasse, Anne CURUNET vous présente cette maison récente de 2023, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. À proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et praticité. ? Des volumes optimisés et lumineux • 80 m² habitables - 110 m² utiles • Architecture contemporaine • Exposition plein sud Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, fluidité et confort au quotidien. ?? Un espace de vie chaleureux et ouvert Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés vous accueille. La pièce de vie se distingue par : • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, • Un séjour lumineux, • Un accès direct à une terrasse ensoleillée exposée sud. ? Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir et profiter en famille. Un cellier fonctionnel et un WC indépendant complètent ce niveau. ?? Un espace nuit confortable À l'étage : • 2 chambres spacieuses, • Une salle d'eau moderne, • WC séparés. Un escalier élégant et aérien structure harmonieusement les volumes. ? Des espaces supplémentaires modulables Les combles aménagés offrent : • 2 espaces mansardés ? Parfaits pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace détente. ? Un extérieur agréable et intimiste Implantée sur un terrain arboré, la propriété propose : • Un jardin cosy et facile d'entretien, • Une terrasse sud, • Un chalet en bois pour le rangement. ? Un véritable prolongement de l'espace de vie. ? Confort prestations • Maison neuve (2023) • Plancher chauffant (chaleur douce et homogène) • Aucun travaux à prévoir • Matériaux et équipements actuels ? L'esprit du bien Une maison clé en main, pensée pour offrir : ? Confort moderne ? Luminosité naturelle ? Fonctionnalité optimale ? Cadre de vie paisible ? Le coup de coeur Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien récent, élégant et immédiatement habitable. PROGRAMMEZ VOTRE VISITE AVEC ANNE CURUNET 06 72 40 55 57 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité : à THEIX-NOYALO au calme en fond d'impasse, proche des commerces. Maison contemporaine de 2004, sur une belle parcelle paysagée de 750m². Elle se compose au RDC : D'un salon /salle à manger lumineux triple exposition, une cuisine ouverte aménagée équipée, Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine / buanderie. A l'étage , vous disposez de 3 chambres , une pièce bureau ou TV , une salle d'eau avec wc. Jardin clos et paysagé, une vaste terrasse en bois pour vos soirées d'été ainsi que 2 abris de jardin complètent l'extérieur avec du stationnements privatifs. Maison bien entretenue, DPE B et A. chauf. Géothermie et électrique Il ne vous reste qu'à poser vos valises... Référence agence : 48

Votre agence Kairos Patrimoine a le privilège de vous présenter ce lieu rarissime : un ancien moulin entièrement rénové, niché dans un écrin de tranquillité de près de 1,8 hectare, à seulement quelques minutes du centre historique de Vannes et du Golfe du Morbihan. Dans un environnement exceptionnel mêlant parc paysager, bois, ruisseau, bief et étang alimenté par des sources, cette propriété offre un cadre de vie unique, où la nature s’exprime pleinement sans renoncer à la proximité de la ville. Une véritable parenthèse de sérénité, à la fois bucolique et raffinée. DESCRIPTION DU BIEN Accessible par une élégante allée arborée, la demeure dévoile des volumes généreux et une rénovation soignée, pensée pour valoriser lumière et perspectives. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante haut de gamme. - Une salle à manger conviviale avec cheminée. - Un vaste salon de plus de 60 m², sublimé par une cheminée et un puits de lumière. - Une véranda s’avançant tel un belvédère sur l’étang. - Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage : - Une première partie composée d’une chambre, d’un bureau, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. - Une seconde partie avec mezzanine, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Dans les combles : - Une quatrième chambre, spacieuse et intime. EXTÉRIEURS Terrasse et jardin paysager prolongent la maison. À l’arrière, un univers naturel remarquable avec bief, plan d’eau et étang au cœur d’un environnement boisé. Un lieu propice à la contemplation, aux promenades et aux moments partagés, à seulement quelques minutes de Vannes. DÉPENDANCES ET CONFORT - Dépendance en pierre à usage d’atelier ou de garage. - Abri de jardin pour l’entretien du parc. - Rénovation de qualité alliant charme de l’ancien et confort contemporain. - Pompe à chaleur DPE C. - Distribution intelligente permettant une vie familiale ou semi-indépendante. LES PLUS - Situation exceptionnelle entre nature préservée et proximité immédiate de Vannes et du Golfe. - Parc remarquable de 1,8 hectare mêlant eau, bois et jardins. - Commodités à 2 km, gare TGV à moins de 6 km. - Bien rare aux multiples vocations : résidence principale, secondaire ou lieu de création. NOTRE AVIS Un véritable joyau où l’eau, la pierre et la lumière composent une atmosphère unique. Une propriété d’exception, offrant le privilège rare de vivre en pleine nature sans s’éloigner de la ville.

Résidence BEAUSOLEIL : Maisons neuves prêtes à vous accueillir à proximité de Vannes Découvrez les dernières maisons neuves disponibles immédiatement au sein de la Résidence BEAUSOLEIL , récemment livrées, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Vannes. Idéalement située, cette résidence offre un environnement paisible, moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Ces maisons T4 duplex de 102 m² , soigneusement conçues, sont prêtes à vous accueillir dès aujourd'hui. Chaque logement dispose d'un jardin privatif avec terrasse en bois pour profiter d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Points forts de la Résidence BEAUSOLEIL : Maisons spacieuses et lumineuses : offre des agencements optimisés pour votre confort. Équipements pratiques : Chaque maison comprend deux parkings privatifs et un local vélo individuel . Connectivité moderne : Pré-fibrage inclus pour une connexion internet rapide et fiable. Frais de notaire réduits : Idéal pour une acquisition immédiate. Un emplacement stratégique Située à seulement 5 minutes du centre historique et de la gare de Vannes , la Résidence BEAUSOLEIL est également proche des plages à 20 minutes . Les commerces, services essentiels, écoles et équipements sportifs sont accessibles à 500 mètres seulement , simplifiant votre quotidien. À proximité des centres animés : Vannes : Explorez son centre-ville historique, ses maisons à colombages et son port en seulement 5 minutes. Auray : À 20 minutes, découvrez un cadre charmant et authentique. Lorient : À 40 minutes, profitez d'activités culturelles et du célèbre festival interceltique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison neuve livrée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Votre future maison à la Résidence BEAUSOLEIL vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de 71 m2 de 1975 est située dans une impasse à proximité du collège Antoine de St Exupery.Elle se compose d'une cuisine, wc, salle de bain ,cuisine , chambre et séjour (cheminée)Les combles à l'etage permettraient d'obtenir deux chambres supplémentaires .Un garage complété ce bien sur un jardin clos arboré de 584 m2 ( prévoir rafraichissement )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

À Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre est une véritable opportunité d'achat. À seulement 15 minutes de Vannes, cette maison d'architecte de 207 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie apaisant. Dès votre entrée, vous apprécierez l'espace et le potentiel de vie qu'elle offre. Située sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose d'une vaste terrasse de plus de 60 m², agrémentée d'un spa, idéale pour se détendre. Conçue pour allier confort et tranquillité, elle est à quelques pas du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte dotée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau permet de travailler dans le calme, et une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau offre un cadre agréable. Deux WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite indépendante avec salle d'eau, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès au balcon), ainsi qu'une salle de bains et une mezzanine lumineuse, idéale pour la détente ou transformable en chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison à acheter à Elven incluent un double garage, des stationnements privatisés, un environnement calme et verdoyant, et surtout une sensation d'espace rare. Un bien unique, correspondant à un mode de vie à part entière.

À Berric, dans le Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre de vie agréable. Située dans un lotissement bien pensé, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein Sud qui garantit une luminosité optimale. Le cadre est idéal, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires facilement accessibles, ce qui rend cet achat maison Berric d'autant plus attractif. Cette demeure a été conçue pour allier confort et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où se côtoient le salon et la salle à manger, créant un environnement chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant qui facilite le rangement au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative vous offre un espace de détente intimiste. À l'étage, trois chambres confortables, bien agencées, permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain spacieuse garantit praticité et bien-être pour toute la famille.Pour optimiser le confort de vie de ses occupants tout en répondant aux normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne et pratique. Le prix du terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s’élève à 168 859 EUR. Ces offres sont proposées dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur l'exposition aux risques, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette chance de faire l'achat d'une maison Berric qui répond à toutes vos attentes.

Demeures du littoral vous présente cette propriété et sa dépendance situées sur la plage. Sur l'île d'Arz, dans le Golfe du Morbihan, à l'endroit unique et le plus naturel de l'île : la pointe de Ménézig. Dès que l’on accoste au charmant port d’Arz, le regard est naturellement attiré par cette partie de l’île. La maison, ouverte au sud, offre une luminosité exceptionnelle et s’épanouit au cœur d’un écrin arboré de 4 330 m². La maison entièrement rénovée est composée de: - Au rdc : une entrée avec pièce de vie et cuisine Bulthaup B2 (Insert Stûv dans la cheminée), un accès à la grande terrasse et la plage. - Au premier étage : une chambre avec vasque et douche à l'italienne recouverte de mosaïque Murano. - Au second étage : une deuxième chambre. - Au sous-sol : une cave étanche La propriété comprend également une petite dépendance en pierre rénovée. Travaux de rénovation effectués: toiture, huisseries, installation d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, chauffage central radiateurs, chaudière gaz, contrôle à distance de la maison via satellite Starlink, système d'assainissement conforme. Des prestations rares pour un endroit absolument magique et hors du temps. Point important : la maison située sur la roche est exempte de tous risques de submersion ou d'inondation. Le site a obtenu le label Fondation du Patrimoine en 2011. Vivre dans un environnement naturel protégé est un véritable privilège, surtout si vous aimez la nature et la tranquillité. Elle s'adresse à tous les amoureux des activités de plein air, comme la randonnée, la pêche, la navigation ou simplement pour profiter en famille et entre amis de la magie du Golfe du Morbihan. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27. Découvrez mes nouveaux biens en avant-première et mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo

Résidence BEAUSOLEIL : Maisons neuves prêtes à vous accueillir à proximité de Vannes Découvrez les dernières maisons neuves disponibles immédiatement au sein de la Résidence BEAUSOLEIL , récemment livrées, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Vannes. Idéalement située, cette résidence offre un environnement paisible, moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Ces maisons T4 duplex de 102 m² , soigneusement conçues, sont prêtes à vous accueillir dès aujourd'hui. Chaque logement dispose d'un jardin privatif avec terrasse en bois pour profiter d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Points forts de la Résidence BEAUSOLEIL : Maisons spacieuses et lumineuses : offre des agencements optimisés pour votre confort. Équipements pratiques : Chaque maison comprend deux parkings privatifs et un local vélo individuel . Connectivité moderne : Pré-fibrage inclus pour une connexion internet rapide et fiable. Frais de notaire réduits : Idéal pour une acquisition immédiate. Un emplacement stratégique Située à seulement 5 minutes du centre historique et de la gare de Vannes , la Résidence BEAUSOLEIL est également proche des plages à 20 minutes . Les commerces, services essentiels, écoles et équipements sportifs sont accessibles à 500 mètres seulement , simplifiant votre quotidien. À proximité des centres animés : Vannes : Explorez son centre-ville historique, ses maisons à colombages et son port en seulement 5 minutes. Auray : À 20 minutes, découvrez un cadre charmant et authentique. Lorient : À 40 minutes, profitez d'activités culturelles et du célèbre festival interceltique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison neuve livrée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Votre future maison à la Résidence BEAUSOLEIL vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Berric, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison récemment construite sur un terrain viabilisé de 402 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter d'une lumière naturelle abondante. Le cadre de vie est pratique et convivial, avec des écoles, des commerces de proximité et un service de transport scolaire facilement accessibles. Cette maison à acheter à Berric est la dernière opportunité à saisir ! Avec un intérieur moderne et fonctionnel, elle a été pensée pour le confort et le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier bien placé complète cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable à chaque membre de la famille, tandis qu'une grande salle de bain répond à tous les besoins quotidiens. En conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent à la commodité de ce logement. Le prix du terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison s'élève à 168 859 EUR. Cette maison est à saisir dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans un lotissement agréable à Berric, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison Berric à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Berric. Avec un terrain viabilisé de 402 m² exposé plein Sud, cette maison bénéficie d'une luminosité idéale. Le cadre de vie est pratique et convivial, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles au quotidien. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour toute la famille, avec un espace spatialisé et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne, accompagnée d'un cellier pour le rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace personnel optimisé. La salle de bain fonctionnelle et les WC indépendants ajoutent au confort. Pour garantir un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix maison : 166 015 EUR. Pour plus de détails sur ce bien, les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison à acheter vous attend. Située dans un lotissement agréable, cette maison spacieuse est conçue pour le confort de toute la famille. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale, alors que l'environnement pratique offre écoles, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Cette maison Elven à vendre se distingue par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent un cadre convivial pour vos moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son cellier attenant, facilite le rangement au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un espace de détente intime. À l’étage, trois chambres confortables garantissent un espace personnel pour chacun, avec une salle de bain spacieuse pour le bien-être de la famille. Pour le confort de vie, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 65 000 EUR, prix de la maison : 168 859 EUR, hors frais de notaire et autres frais. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Demeures du littoral vous présente cette superbe villa contemporaine neuve, très lumineuse située en impasse au sein d'un domaine privé à Vannes. La vente comprend la villa de 311 m² de surface habitable (441 m² de surface totale) sur son terrain de 1200 m² + un terrain de 1000 m² constructible et attenant. Ce second terrain peut accueillir une dépendance (maison d'amis) ou tout autre projet d'habitation. La villa dispose d'une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie de plus de 100 m² et sur la galerie d'art de 24 m². Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée. Arrière cuisine avec cellier et buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² dispose d'un large dressing, d'une salle de douche double avec wc et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec accès direct à la piscine. La piscine mesure 16 mètres de long par 4 mètres de large (chauffée et couverte). Un cellier, un bureau et une chambre d'amis viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, l'escalier contemporain donne sur une salle de sport. Grand dressing commun, deux chambres avec bureaux et accès au balcon commun de 24 m². Enfin, le garage peut accueillir 4 véhicules ainsi qu'un espace SPA. Plus d'informations sur ce bien à l'architecture peu commune sur l'agglomération Vannetaise auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

Résidence BEAUSOLEIL : Maisons neuves prêtes à vous accueillir à proximité de Vannes Découvrez les dernières maisons neuves disponibles immédiatement au sein de la Résidence BEAUSOLEIL , récemment livrées, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Vannes. Idéalement située, cette résidence offre un environnement paisible, moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Ces maisons T4 duplex de 102 m² , soigneusement conçues, sont prêtes à vous accueillir dès aujourd'hui. Chaque logement dispose d'un jardin privatif avec terrasse en bois pour profiter d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Points forts de la Résidence BEAUSOLEIL : Maisons spacieuses et lumineuses : offre des agencements optimisés pour votre confort. Équipements pratiques : Chaque maison comprend deux parkings privatifs et un local vélo individuel . Connectivité moderne : Pré-fibrage inclus pour une connexion internet rapide et fiable. Frais de notaire réduits : Idéal pour une acquisition immédiate. Un emplacement stratégique Située à seulement 5 minutes du centre historique et de la gare de Vannes , la Résidence BEAUSOLEIL est également proche des plages à 20 minutes . Les commerces, services essentiels, écoles et équipements sportifs sont accessibles à 500 mètres seulement , simplifiant votre quotidien. À proximité des centres animés : Vannes : Explorez son centre-ville historique, ses maisons à colombages et son port en seulement 5 minutes. Auray : À 20 minutes, découvrez un cadre charmant et authentique. Lorient : À 40 minutes, profitez d'activités culturelles et du célèbre festival interceltique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison neuve livrée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Votre future maison à la Résidence BEAUSOLEIL vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette belle opportunité d'achat d'une maison à acheter. Située dans un agréable lotissement, cette maison bénéficie d'un terrain de 335 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour créer un espace lumineux. Complètement viabilisé, ce lieu offre un cadre de vie agréable avec des écoles, des commerces de proximité et un service de transport scolaire à proximité. Cette maison est particulièrement conçue pour s'adapter aux petits terrains sans faire de compromis sur l'espace. Son agencement optimisé assure des volumes généreux et un confort certain. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à l'ouverture entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret offre également un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de profiter de son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes garantissent tout le confort nécessaire à la famille. Ce design contemporain est idéal pour maximiser l'espace sur une petite parcelle. Afin d'assurer un confort optimal en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf le chauffage et l'eau chaude), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres et décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et les dommages ouvrages sont également à la charge de l'acquéreur. Terrain à 53 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 181 503 EUR. Cette maison Noyal-Muzillac à vendre représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée.

Prix au m² le plus bas

221 859 €

1 999 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 111 m²
• Terrain 310 m²

À 15km de Treffléan (56)

À Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous présentons une belle maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette propriété comprend un terrain de 335 m² avec une exposition Sud-Ouest, parfaite pour une maison lumineuse et accueillante. Entièrement viabilisée, elle est à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, vous garantissant ainsi un cadre de vie pratique. Cette maison, actuellement en vente, offre un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine, créant un espace convivial. Un cellier est également présent pour un rangement optimal. De plus, une suite parentale avec salle d'eau a été aménagée au rez-de-chaussée, assurant indépendance et confort. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable à chaque membre de la famille, complétées par une grande salle de bain. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez aussi de volets roulants électriques. Cette maison Noyal-Muzillac à vendre représente une belle opportunité à saisir !

Située dans un lotissement agréable à Elven, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Elven. Avec un terrain viabilisé de 255 m², ce bien bénéficie d'une exposition Sud, offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison dispose d'un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse qui intègre salon, salle à manger et cuisine dans un espace harmonieux. Un cellier bien positionné permet un rangement pratique. Pour plus d'indépendance, une suite parentale avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent à chaque membre de la famille son propre espace agréable, le tout complété par une grande salle de bain. Afin d'assurer un confort optimal conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Réf. : 2476-221071-TOB. Prix du terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 859 EUR.