Achat Maison de plain-pied à Locmaria-Grand-Champ (56) : 383 annonces

Maison en pierres à Locmaria-Grand-Champ – charme et authenticité au rendez-vous. Découvrez cette superbe maison en pierres de 120 m², située dans un hameau paisible à Locmaria-Grand-Champ. Alliant caractère, confort et authenticité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le jardin arboré — un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Espace nuit au rez-de-chaussée Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage Une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. À l'extérieur Le jardin clos et arboré d'environ 600 m² invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez votre référente Daveenn : Julie Le Dû-Caron au 07 59 78 53 87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

367 500 €

3 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Locmaria-Grand-Champ (56)

Maison en pierres à Locmaria-Grand-Champ – charme et authenticité au rendez-vous.Découvrez cette superbe maison en pierres de 120 m², située dans un hameau paisible à Locmaria-Grand-Champ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Locmaria-Grand-Champ allie caractère, confort et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.Un intérieur chaleureux et fonctionnel.La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur le jardin arboré — un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Espace nuit au rez-de-chaussée.Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé, permettant de vivre de plain-pied.À l’étage.Une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.À l’extérieur.Le jardin clos et arboré d’environ 600 m² invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage complète l’ensemble.Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !Contactez votre référente Daveenn : Julie Le Dû-Caron au 07 59 78 53 87.

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Exclusivité, située dans l'hyper centre de Plescop, dans une rue à sens unique, cette maison de 7 pièces construite dans les années 60 offre un cadre de vie familial. Récemment rénové, ce bien offre 100m² habitables et 148m² utiles. Au 1er étage, l'entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 2ème étage se compose d'une pièce avec de nombreux placards, de deux chambres et d'un WC. Le rez-de-chaussée à été aménagé de façon à créer un espace indépendant. ( pièce avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain d'environ 776m². Un garage/atelier d'une trentaine de m² est un vrai plus pour ceux qui souhaiteraient agrandir l'espace de vie ou pour ceux qui aiment bricoler. Pratique au quotidien : possibilité de garer plusieurs véhicules, accès au tout-à-l'égout, proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements. Située en plein cœur de la ville, cette maison combine le calme d'un habitat individuel et la commodité des commerces et services à portée de main. Prix demandé : 372 750 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (Adresse exacte masquée à la demande.) Référence agence : 5446

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

Située à Saint-Avé dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible à proximité de Vannes. Accessible par un portail au bout d'une allée, cette charmante propriété est entourée d'un jardin paysagé de près de 2 000 m², véritable havre de paix aux multiples ambiances. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison à vendre. Le double séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également de sa propre terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Fonctionnelle, cette maison à acheter à Saint-Avé offre aussi une arrière-cuisine, des WC séparés, et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos envies. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec terrasse, ainsi qu'un bureau propice au télétravail et une salle de bains avec WC séparés. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec son bassin bucolique, une serre sur une partie de terrain constructible, une belle pelouse et un espace arboré parfait pour les repas en plein air. Ce cadre de vie rare combine nature, sérénité et potentiel. Le bien comprend également un garage en sous-sol et plusieurs stationnements. Située à seulement 6 minutes de la gare de Vannes et 8 minutes du quartier historique de Saint Patern, cette maison constitue un excellent investissement. Veuillez noter que le chauffage au fuel est le seul responsable de la note DPE E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 230 et 3 050 euros, indexées à 2021. Pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Saint-Avé, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY au 0658657343 ou par email à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 444158 - Les honoraires de 4,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Ronan Le Pen vous propose: Coup de coeur pour cette charmante maison de campagne sur la commune de Pluvigner dans le morbihan!! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne datant de 1832 est un véritable havre de paix . Avec une surface habitable de 84m² et un terrain de 1878m², elle offre un cadre authentique et bucolique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité à seulement quelques minutes de Pluvigner, Languidic, Baud et 30 mns de Lorient! Comprenant une vie de plain pied, elle se compose : -Au rdc: d'un sas d'entrée de 6m2, d'une cuisine de 11 m2, d'un salon/séjour de 30 m2, d'une chambre de 17 m2 donnant sur un patio bois de 9m2, d'une salle d'eau de 6m2. -A l'étage, une chambre de 14m2 environ. Une couverture récente, des menuiseries double vitrages, ainsi qu'un poele à bois assureront votre confort! À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à profiter de la nature environnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, verger, espace détente, comprenant: -Une grande serre, un poulailler et arbres fruitiers et un grand HANGAR en bois de 60m2. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre un cadre de vie serein et ressourçant, à l'écart de l'agitation urbaine. À proximité des commerces locaux et des sites d'intérêt de la région, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de quiétude et d'authenticité. Cette propriété à Pluvigner saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis en Bretagne! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement agréable, opportunité pour ce terrain viabilisé de 500 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolaire complètent idéalement ce lieu, parfait pour concrétiser un projet de construction confortable et fonctionnel. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-218707-ALE. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

A seulement 4 km de la mer et à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre des années 60 développe environ 110 m² habitables sur un terrain paysagé de 640 m², au coeur d'un village dynamique avec accès bus et accès rapide aux axes principaux. Elle se situe à 10 km des gares de Gare de Vannes et Gare d'Auray, offrant une situation idéale entre littoral et commodités. La maison séduit par son authenticité et son cachet, notamment grâce à ses parquets en bois massif et à sa construction en pierre. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre permettant une vie de plain-pied, un atelier avec douche (pouvant être transformé en suite ou espace indépendant) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Le jardin, paysagé et arboré, offre un cadre verdoyant. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire proche du Golfe du Morbihan. Corinne JUSTUM / 06 31 75 71 36 Prix FAI : 350 000 euros dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2021, encore sous garantie décennale, offrant des prestations modernes et une performance énergétique optimale. Située dans un secteur calme, elle est idéale pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain familiale moderne avec wc. En extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne, belle terrasse en bois. Ses points forts : - Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité. - Construction récente : Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, conforme aux dernières normes énergétiques. - Chauffage économique (Pompe à chaleur pour chauffage au sol + Poêle à bois) - Luminosité : Grande pièce de vie ouverte avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Contactez l'agence Orpi à Theix pour plus d'informations et pour programmer votre visite. A très vite. . Référence agence : 256

Coup de cœur du secteur

287 000 €

2 708 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Locmaria-Grand-Champ (56)

À Plaudren, dans un hameau calme situé à seulement 2,8 km du bourg, cette maison de 2003 offre une vie de plain-pied ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Elle développe 106 m² habitables (121 m² au sol), bénéficie d'un entretien soigné, d'une excellente performance énergétique et d'un environnement agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux tourné vers la campagne, donnant une sensation d'espace et d'ouverture. La chambre au rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau séparée ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant est accessible directement depuis l'intérieur et un large espace de stationnement extérieur vient compléter ce bien.À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le terrain de presque 1 300m² constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec une terrasse orientée sud-ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Coup de cOEur pour cette maison à vendre à seulement 30 minutes de Vannes !! Cette maison d'architecte de 2007 située dans un quartier résidentiel, à pied des services et commerces qu'offre la commune de Plumelin, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal pour votre famille. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse et vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale. Vous découvrirez ensuite, un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, chacun de ces espaces disposant d'un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage, vous bénéficierez d'une charmante mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un salon ou bureau, trois belles chambres disposant de placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Attenant à la cuisine, le double garage carrelé avec portail électrique vous apportera de l’espace de rangement supplémentaire ainsi que l’arrière-cuisine/buanderie. L'extérieur de la maison est un véritable atout. Grâce à son jardin d'environ 720 M2 aménagé et soigné, vous profiterez de beaux moments de détente sans vis à vis, avec une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Cette maison ne manque pas de qualité, avec un entretien irréprochable, une luminosité sur l'ensemble de la maison, un chauffage au sol, une cuve de récupération d'eau de pluie raccordée à la maison. Pour plus d'information, découvrez cette maison en vidéo ci-joint et contactez moi dès maintenant pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied au coeur du bourg ? Lumineuse et élégante Idéalement située au bourg, cette superbe maison de plain-pied séduit par son architecture moderne et son esthétique soignée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison propose également un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour les moments de détente, le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant espace et tranquillité. Un atelier et un carport complètent l'ensemble et apportent des solutions de rangement et de stationnement appréciables. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

5 239 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Locmaria-Grand-Champ (56)

Nichée dans un environnement privilégié, à proximité du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une espace cuisine ouvert sur un salon/séjour à hauteur cathédrale, avec un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. Un escalier mène également à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative — l'une étant également équipée d'un dressing. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée ainsi que d'un espace patio prévu pour l'installation d'un jacuzzi. Un garage et un cellier complètent ce bien d'exception, le tout édifié sur un terrain de plus de 900 m². Référence agence : 208

Prix au m² le plus bas

139 295 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,35 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Locmaria-Grand-Champ (56)

EXCLUSIVITE ! A moins de 30 minutes de Vannes et proche du centre bourg de la commune dynamique de Plumelec (tous commerces et commodités), maison, à remettre au goût du jour, vous offrant une vie de plain pied avec entrée sur véranda, cuisine ouverte sur salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres, cabinet de toilettes. Sous-sol avec chaufferie/buanderie, cave, garage. Le tout sur un terrain de 675 m² avec abri de jardin. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la rive droite du port de Vannes, cette élégante maison d'architecte de 161 m2 se dévoile comme un véritable havre de paix, lové au coeur d'un jardin clos et arboré aux essences soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à un magnifique espace de vie baigné de soleil, grâce à sa triple exposition est, sud et ouest. Le séjour, sublimé par un poêle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau propose également un espace nuit de plain-pied, offrant un confort rare : une suite parentale avec salle d'eau privative (douche) ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. À l'étage, une mezzanine élégante accueille un espace bureau et bibliothèque, propice au calme et à la réflexion. Trois belles chambres, dont l'une dispose de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains, complètent cet espace familial. À l'extérieur, le jardin paysager de 675 m2, entièrement clos, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage avec portail motorisé et un carport viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.

Découvrez une maison à vendre à AURAY, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie idéal où tous les services sont accessibles à pied. Alré Immobilier est heureux de vous proposer ce bien rare : une maison de plain-pied de 115 m², discrètement installée sur un beau terrain de 800 m². À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, mettant en avant une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, promesse d'une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort. Côté nuit, deux chambres agréables partagent une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance et d'un garage. De plus, le terrain constructible ouvre la voie à d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à AURAY.

Au cœur du bourg de Séné, venez découvrir cette magnifique propriété de 350m2, offrant un charme intemporel dans un cadre paisible. Entièrement clos de mur, vous serez séduits par ces espaces et sa quiétude. La propriété se compose de deux bâtiments - une demeure principale et une seconde maison attenante - un garage et un appentis. Dans la maison principale, une entrée dessert dans l'aile Nord une cuisine confortable et familiale avec sa grande cheminée, un espace buanderie, lingerie avec accès à l'arrière de la bâtisse. Dans l'aile Sud, un premier salon cosy avec plafond ouvert sur l'étage et mur de pierre précède un spacieux salon de réception suivi d'une véranda plein Sud. Les étages sont sur deux niveaux et offrent une suite parentale, deux chambres spacieuses et leur salle d'eau, un salon bibliothèque et deux pièces de rangement. Enfin un bureau, où règne la quiétude avec sa vue dégagée sur l'anse de Séné. La seconde maison est attenante à la principale. Les deux communiquent. Elle se compose d'une cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée. Ces espaces peuvent être repensés pour facilement devenir une suite parentale de plain pied. A l'étage, une mezzanine lumineuse et deux chambres. Avec son parc de plus de 3.000m2, ses dépendances, sa localisation idéale au cœur de bourg, avec accès aux sentiers, à 5 minutes de Vannes en voiture... cette maison est faite pour vous ! Appelez nous pour la découvrir ! Référence agence : 5447

Découvrez cette charmante longère rénovée de 119 m² habitables (154 m² au sol), située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Posée sur un terrain paysager de 2800 m², cette maison à vendre bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare de Vannes.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse de 17 m² s'ouvrant sur une grande terrasse. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant un cadre de vie confortable de plain-pied.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des amis, tout en proposant des espaces adaptables selon vos besoins.Les atouts de cette maison à acheter à Vannes incluent : le charme d'une belle bâtisse en pierres, de généreuses ouvertures apportant une belle luminosité, deux garages, un grenier et un terrain de 2800 m² avec un beau potentiel d'aménagement.Cette longère convient à plusieurs projets, que ce soit pour une vie de famille, une profession libérale, ou même un investissement locatif grâce à son potentiel. Un bien authentique, chaleureux et riche en possibilités, prêt à accueillir votre projet. Ce bien est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE PLUVIGNER,! Cette maison moderne, récente et bien agencée vous offre le calme de la campagne, la proximité du bourg et une vie de plain pied! Son entrée donne sur un salon, puis un séjour lumineux avec vue campagne sur un jardin sans vis à vis et une grande terrasse, le tout ouvert sur une cuisine américaine! Toujours en rez-de-chaussée se trouvent un bureau avec accès indépendant, une chambre, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. L'étage dispose d'une mezzanine, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout avec garage et sur un terrain d'environ 1 100m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SÉNÉ - MAISON 145M² - 5 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT VERDOYANT Située à Séné entre la réserve naturelle et Montsarrac venez découvrir cette maison de 145m² sur un joli terrain de 1200m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour donnant sur une véranda afin de profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur le jardin, une cuisine, une chambre et une salle d'eau pour vous offrir une vie de plain-pied. WC et placards. A l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC et placard. Un garage ainsi qu'un appentis viennent compléter le tout. Cette maison est idéale pour les familles cherchant à allier confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique sur Séné ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 7200-MP *Au prix de 441 000 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 420 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est des lieux qui incarnent l'art de vivre du Golfe du Morbihan. Sur les rives confidentielles du Vincin, cette maison d'architecte à l'élégance contemporaine offre la quintessence du lifestyle vannetais : Le luxe discret d’un quotidien bercé par la marée à quelques pas du cœur de ville. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée: - L'entrée dessert harmonieusement la pièce de vie, l’espace nuit et les accès vers les niveaux. - L’espace principal s’articule autour d’un triple séjour : Un salon avec cheminée baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de plus de 60 m², une espace à diner, et un petit boudoir intimiste. - La cuisine indépendante et équipée dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle et s’ouvre sur une terrasse immergé dans la végétation et orientée Sud-Est, idéale pour le petit-déjeuner ou le déjeuner. - L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec terrasse orientée , une salle d’eau, un WC indépendant, et un salon de bain d’une rare élégance. À l’étage : - Trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur une terrasse filante exposé sud dont une avec salle de bain et une autre avec dressing. - Une salle de bain. - Un WC. Au sous-sol : Le niveau inférieur, véritable auxiliaire de la maison comprend : - un garage, - une grande buanderie, - deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau secondaire, un espace de rangement, un espace technique. EXTÉRIEURS - Un environnement luxuriant et enchanteur dans un cadre naturel d’exception, à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes. - Une entrée goudronnée menant à la maison et offrant plusieurs stationnements. - La terrasse principale, orientée plein sud, domine la piscine et le jardin paysager de 2 300 m². - Trois autres terrasses sur le jardin pour profiter à chaque moment de la journée. Une cinquième terrasse à l'étage tournée sur le Vincin. LES PLUS - Adresse prisée et environnement calme. - Vue dégagée sur la rivière du Vincin - Espaces extérieurs multiples : terrasses, piscine, jardin paysagé. - Maison d'architecte avec prestations haut de gamme et rénovation intégrale. - Vie de plain-pied. - Extension possible de 100 m². - Confort énergétique - DPE B NOTRE AVIS Une enclave discrète et sophistiquée où la nature et le design s'entrelacent harmonieusement au sein de la douceur de vivre vannetaise dans ce qu'elle a de plus exclusif. Une adresse rarissime pour un art de vivre sans concession.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nolff, dans le Morbihan, en Bretagne, qui offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 400 m². À quelques minutes des commodités, cette maison de plain-pied est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix terrain : 147 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

Vous cherchez à réaliser un achat maison BIGNAN ? Découvrez ce bien exceptionnel situé dans la campagne paisible de Bignan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison familiale de 94 m2, nichée dans un petit hameau, attire l'attention grâce à son emplacement privilégié, proche des principaux axes routiers. Le terrain de 1357 m2 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'espace et de confort. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour savourer les journées en toute tranquillité. À l'intérieur, les espaces sont généreux, bien agencés et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 30 m2 agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un toilette viennent finaliser ce bien. De plus, deux greniers sont également disponibles pour un aménagement supplémentaire, idéal pour créer une salle de bain ou une chambre. Un sous-sol complet de 75 m2 permet de stationner vos véhicules en toute sécurité tout en offrant des espaces de rangement additionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi qu'un assainissement individuel non conforme. Cette maison BIGNAN à vendre n'attend plus que vous pour accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi au 06 16 50 63 21 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Cadre naturel privilégié et grand jardin sans vis-à-vis ? maison familiale à fort potentiel Dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare, au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante aménagée, une chambre de plain-pied idéale pour recevoir, télétravailler ou aménager un atelier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée en granit, profite d'une exposition plein sud et s'ouvre directement sur le jardin, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres sous mansardes, disposant chacune de placards et de greniers attenants, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC et lavabo. Un sous-sol complet d'environ 55 m² avec garage et espaces de rangement vient compléter les prestations. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer. Une opportunité à découvrir rapidement pour imaginer la maison de vos rêves. Certaines photos ont été corrigées par l'IA; DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2011, idéale pour un achat maison Arradon, vous offre 192m2 habitables. À proximité des commerces et des bords prisés du Golfe, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60m2, avec des espaces ouverts et conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de réception qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500m2 et la terrasse extérieure sont parfaits pour des moments de détente. Une salle de sport et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Arradon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Opportunité à saisir à ILE AUX MOINES, dans le département du Morbihan en Bretagne ! Venez découvrir cette maison ILE AUX MOINES à vendre, implantée sur un magnifique terrain plein sud de 1558 m² avec un potentiel constructible de 30%. La maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un WC, d'une salle de douche et de 4 chambres, ainsi que d'un garage. Des rénovations seront à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses pour cet achat maison ILE AUX MOINES. De plus, le terrain offre la possibilité d'être divisé et vendu à des tiers. Ne manquez pas cette occasion ! Pour des renseignements ou pour planifier une visite, contactez Sophie LEBEUF au 06 30 70 77 32 ou par email à vannes@beneat-chauvel.com. Prix FAI : 857 500 euros, honoraires de 4,96 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette maison PLUMERGAT à vendre, située en pleine campagne de Grand-Champ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes des commodités. D'une superficie généreuse, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied. L'espace de vie lumineux et convivial est parfait pour partager de beaux moments en famille. Les volumes agréables et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 300 m², cette propriété dispose d'un grand jardin arboré, d'un abri de jardin, propice à la détente, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un potager. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les atouts :- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains- Belle parcelle de 1 300 m²- Environnement calme et champêtre- Idéal famille ou résidence secondaireC'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison PLUMERGAT et profiter du charme de la campagne tout en restant proche des services. N'attendez plus pour venir la découvrir ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)