Achat Maison à Plaudren (56) avec terrasse : 528 annonces

Prix au m² le plus bas

355 000 €

2 910 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Plaudren (56)

PLAURENMaison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – Prestations modernesEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :Située dans la commune prisée de Plaudren, à seulement 10 minutes de Vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille et plaisant. Érigée sur un terrain clos de 450 m², elle jouit d'une belle exposition et d'un environnement familial.DESCRIPTION DU BIEN :Construite en 2016, cette maison contemporaine propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon/séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée- Ouverture directe sur la terrasse et le jardin- Suite parentale incluant chambre et salle d'eau privative- Toilettes indépendantesÉtage :- 3 chambres spacieuses et lumineuses- Salle de bains- Toilettes indépendantesAnnexes :- GarageCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs)- Assainissement collectif- Porte de garage motoriséeMON AVIS :Cette maison à acheter à Plaudren est récente, chaleureuse et très fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille dans un environnement serein à proximité de Vannes. Belle opportunité de vente maison Plaudren !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 )

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

A seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette charmante longère en pierres, offrant 125 m² de surface habitable et un potentiel d'aménagement intéressant. Implantée sur un terrain de 517 m², cette partie de propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien tout en personnalisant leur espace. Le bornage est réalisé et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à accueillir vos projets. Un lieu à personnaliser alliant authenticité et possibilités de modernisation selon vos envies. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du bourg de Meucon et seulement dix minutes de Vannes, venez découvrir cette maison individuelle de 109 m², construite en 2002 dans un environnement calme et recherché. En parfait état, vous apprécierez ses prestations de qualité et poserez vos valises dans ce bien où aucun travaux n'est à prévoir. Son salon séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec une arrière cuisine / buanderie attenante. Son espace nuit est composé de 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Le jardin est clos et arboré. Un appentis complète le bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5460

À la recherche d'une maison à acheter à Séné ? Découvrez cette maison bien entretenue, située dans le Morbihan, en région Bretagne, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1988 et agrandie en 2004, cette maison Séné à vendre comprend un lumineux salon séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Profitez des fins d'après-midi ensoleillées sur la terrasse, en toute quiétude, grâce à son jardin entièrement clos et paysager d'environ 300 m2. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Nichée au calme d'une impasse prisée à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison moderne d'environ 170 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Vannes. À seulement cinq minutes du port de Vannes, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, dévoilés par une belle hauteur sous plafond agrémentée d'un lustre d'exception, laissant entrer la lumière naturelle. Cette maison à vendre se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture alliant élégance et durabilité. La pièce de réception de 50 m² est un espace raffiné, mettant en avant une cheminée suspendue au design sculptural qui crée une ambiance chaleureuse en harmonie avec le jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée et a été pensée pour allier fonctionnalité et sophistication. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, ainsi qu'une salle polyvalente d'environ 35 m², parfaite pour un home cinéma ou un espace bien-être. Cette maison à acheter à Vannes révèle des lignes contemporaines, des prestations de qualité et un emplacement idéal au coeur de la région Bretagne. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534,00 et 2076,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 02 97 01 20 30.

Particulier propose à la vente une maison d’architecte moderne construite en 2007, située à Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au calme au fond d’une impasse sur un terrain de 972m², cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le secteur prisé de Coetdigo et des trois rois, à proximité immédiate de sentiers de randonnées et VTT menant vers St Avé, le camp de Meucon, et Monterblanc. À seulement 2 Km de la gare, ainsi que de l’hôpital, de la clinique Océane et de l’hypermarché U, elle bénéficie également d’un accès rapide à la voie expresse, facilitant le quotidien. Le jardin, agrémenté d’un grand parc paysager sur le côté EST, offre une atmosphère de campagne tout en restant proche du centre-ville. D’une surface habitable de 186m², cette maison contemporaine comprend un espace d’accueil pour trois véhicules, deux garages, et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, et lave-vaisselle, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le grand salon séjour de 55m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées sur les façades EST/OUEST, et est entouré de deux grandes terrasses en bois exposées EST/OUEST et SUD, sans vis-à-vis. La façade Ouest présente un magnifique mur-rideau. Une suite parentale avec placard, chambre sur terrasse et salle de bain privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative, le tout desservi par un couloir éclairé par le mur-rideau. DPE C. La maison est disponible immédiatement. Les premiers échanges se feront par mail. Agences et études notariales s’abstenir, nous souhaitons gérer cette vente de particulier à particulier.

Maison rénovée à Locminé : Le parfait équilibre entre confort familial et potentiel professionnel. Cette propriété unique, à vendre à Locminé, est idéalement située pour un accès facilité aux infrastructures et aux commerces. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est un atout pour votre carrière et un investissement d'avenir.Intérieur clé en main et économique : La maison a été entièrement rénovée récemment, vous n'avez qu'à y déposer vos affaires. Vie de plain-pied : Une disposition fonctionnelle, parfaite pour une famille. Confort moderne : Intérieur remis au goût du jour avec des finitions de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage performant et de la fibre optique, elle garantit à la fois des économies d'énergie et une connectivité optimale.Un potentiel extérieur exceptionnel : Ce bien possède des infrastructures rares sur le marché. Dépendances massives : Parfaites pour une activité professionnelle, du rangement volumineux ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une superficie prisée en zone urbaine offrant des possibilités de division ou d'extension.FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS : Terrain : 2 900 m² totalement constructibles. Une opportunité exceptionnelle pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle.La Grange (138 m²) : Un espace généreux pour le stockage de matériel, de véhicules ou pour créer un atelier artisanal.Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour garer plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire.VISITE VIRTUELLE 3D : Ne vous contentez pas des photos, explorez la maison en ligne grâce à notre visite virtuelle, accessible via le QR code et l'URL présentes sur la dernière image.

Coup de cœur du secteur

214 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Plaudren (56)

À vendre, cette maison actuellement louée pour 1 025 € par mois jusqu'en décembre 2026, mais disponible ensuite, se situe à LOCMINE, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Proche de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycées, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec des sanitaires. Un garage avec un grenier au-dessus complète ce bien sur un terrain de 850 m². Très bon DPE (D), tout à l'égout et chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison LOCMINE, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Prix au m² le plus bas

273 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Plaudren (56)

Charmante longère avec potentiel à vendre à Trédion, Morbihan, en Bretagne, située à seulement 20 minutes de Vannes. Cette maison authentique se déploie sur plus de 3 hectares de terrain verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert ou équestre, offrant calme et sérénité. La maison, à rafraîchir, dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée conduit à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, favorisant une vie de plain-pied. La cuisine est également reliée à une chaufferie/buanderie spacieuse de 16 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains à rénover, un WC indépendant et un grenier offrant des perspectives d'aménagement. À proximité de la maison, un hangar de plus de 100 m² sur dalle béton, avec électricité et eau, est idéal pour un artisan, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur avec volets roulants électriques centralisés apportent confort et praticité. La propriété est proche des transports scolaires desservant les écoles de Trédion, les collèges d'Elven et les lycées de Vannes. Les commerces et services (supermarchés, santé, écoles, restaurants…) se trouvent à 7 minutes en voiture à Elven. C'est une maison à acheter à Trédion, alliant tranquillité de la campagne, potentiel d'aménagement et proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598301).

iad France - Sandra Bertho vous propose : Située sur la commune de Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du bourg, des commodités et des transports, cette maison Ploeren à vendre se trouve à quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan. Découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme, d’une superficie d’environ 187 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 560 m². Cette propriété offre de multiples possibilités : maison familiale spacieuse, résidence principale avec activité locative ou projet d’investissement grâce à son gîte indépendant. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un WC indépendant • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger • Un salon chaleureux avec poêle à bois, donnant sur le jardin • Une buanderie • Un garage et un atelier À l’étage : • Trois chambres, dont une dispose de sa propre douche et lavabo • Une salle d’eau avec WC Un gîte indépendant, situé côté ouest de la maison avec accès privatif, complète ce bien : Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour • Une kitchenette aménagée et équipée À l’étage : • Une chambre • Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC Les extérieurs : Le terrain d’environ 560 m² offre un agréable espace de vie extérieur, incluant : • Un carport pour le stationnement • Un jardin permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Caractéristiques techniques : • Chauffage électrique complété par un poêle à bois • Double vitrage • Assainissement collectif (tout-à-l’égout) conforme Une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence ORPI Theix-Noyalo vous propose à pied du port et des remparts de Vannes, maison de 1995 d'environ 120m² habitable sur une parcelle de 465m² au sein d' une résidence privée et arborée. Au RDC elle se compose : d'un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau , wc. A l'ETAGE, couloir desservant 4 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce pour dressing. Un grenier dans les combles complète l'étage. Une buanderie ainsi qu'un cellier ( garage à vélos) complète l'ensemble. Jardin clos avec abri de jardin en bois. Contactez votre agence ORPI pour engager une visite. Référence agence : 06

VANNES secteur MADELEINE- Jolie maison construite sur sous-sol, non mitoyenne Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée accès terrasse bois et jardin, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec placards, salle de bain, wc avec lave main, À l'étage, une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placards, grenier en sous pente Sous-sol complet avec garage 3 voitures Environnement calme et verdoyant ECOLES ET COMMERCES A PIEDS

Située sur les bords de la rivière du Vincin, dans une impasse tranquille, cette maison d'architecte de plain-pied offre une surface habitable de 197 m². Unique par sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771 m², elle propose un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, un patio paysagé vous accueillera, inondé de lumière. Le grand salon/séjour, lumineux grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin, est un espace idéal pour se détendre. En hiver, profitez d'un coin lecture avec une cheminée traversante. Pendant l'été, les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant un panorama d'exception. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec baignoire, douche, et wc indépendants, ainsi que de quatre chambres, dont une avec un cabinet de toilette, et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète l'ensemble. La piscine, idéalement exposée, est un vrai plus pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol de 62 m² avec garage, atelier et chaufferie ajoute un espace de rangement très appréciable. Cette maison de luxe à vendre à Vannes se distingue par son emplacement privilégié, son cachet et son atmosphère préservée, à proximité du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

À seulement quelques minutes de Vannes et du littoral, cette magnifique longère entièrement rénovée à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous attend. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne caractérise cette propriété. Située sur un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², cette maison à acheter à Theix-Noyalo offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille en quête d'espace ou un projet de vie au vert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante menant à un patio d'hiver, - un salon-séjour spacieux et lumineux, - une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, - une grande chambre avec point d'eau, - un bureau/bibliothèque idéal pour le télétravail ou des moments de lecture tranquilles, - une vaste pièce de jeux pour enfants pouvant servir de chambre, - un cellier/buanderie complétant ce niveau. À l'étage : - une mezzanine pouvant faire office de salon ou coin détente, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - 3 autres chambres, dont une équipée d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez : - d'une bâtisse en pierre pour le stockage du bois, - d'une grange en pierre, actuellement utilisée comme atelier et stockage, où il serait possible d'aménager un grand garage pour plusieurs voitures, - d'un magnifique jardin surplombant la campagne theixoise. Rare par ses volumes et son potentiel, cette maison à vendre à Theix-Noyalo vous promet sérénité et calme absolu. Coup de cœur assuré – N'attendez plus pour contacter l'agence Orpi Theix et organiser votre visite. Référence agence : 182.

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Maison contemporaine de 2023, située sur la commune de Séné à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville de Vannes. Cette maison de plain-pied de 93,4 m2 environ allie fonctionnalité, confort et luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec accès terrasse et jardin. Un dégagement mène à l'espace nuit qui comprend 3 chambres avec accès terrasse, une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. En complément, un cellier/buanderie et un garage offrant un bel espace de rangement. Un extérieur de 230 m2 environ comprenant un jardin et une entrée permettant de stationner deux véhicules. Cette maison est également équipée d'un système de pompe à chaleur Air/Eau, d'un plancher chauffant avec thermostat programmable ainsi que d'une centralisation des volets roulants pour un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous offrons une opportunité unique pour un achat de maison. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de 70 m², à vendre, se trouve à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant sur un joli jardin ensoleillé, une cuisine indépendante, une chambre, un WC, une salle de bains ainsi qu'un garage. À l'étage, deux pièces à aménager offrent un beau potentiel après quelques travaux. Le terrain, d'environ 580 m², assure un espace extérieur agréable avec une possibilité d'extension grâce à un coefficient d'emprise au sol de 40 %. La maison, construite en parpaing et brique en 1974, est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, installées en 2016. Cette maison Vannes à acheter est également proche de plusieurs établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée. N'attendez plus pour visiter cette remarquable maison, proposée par l'agence NESTENN Vannes, à voir absolument.

Maison familiale au calme 121 m² – Vie de plain-pied – Terrasse plein Sud Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités de Theix, cette jolie maison d'habitation de plus de 120 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud Cuisine aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Belle chambre avec placards et salle d'eau privative Vie de plain-pied possible À l'étage : Dégagement Deux chambres avec placards Deux chambres d'enfants ou bureaux Grenier aménageable Salle de bains WC indépendant Un garage ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme à proximité des écoles et commodités Exposition plein Sud et beaux volumes Nombreux rangements Pompe à chaleur neuve avec production d'eau chaude sanitaire et peintures refaites Une maison idéale pour vous à la recherche de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Référence agence : 239

EXCLUSIVITÉ VANNES CENTRE MAISON BIOCLIMATIQUE D’ARCHITECTE AVEC COUR INTÉRIEURE ET PISCINEL’agence Kairos Patrimoine vous propose en exclusivité cette maison d’architecte rare, véritable cocon contemporain au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à proximité du centre historique et du port.Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique de 199 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, marie avec élégance matériaux nobles, lignes épurées et volumes généreux. À l’abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et modernité, dans un environnement entièrement clos et paysagé.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m², incluant une cuisine moderne Poggenpohl et un salon largement ouvert par de grandes baies vitrées sur une cour intérieure avec piscine. Un bureau vitré, un salon TV cosy, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complètent ce niveau.À l’étage, un couloir distribue 4 chambres lumineuses et parquetées, équipées de rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines avec WC.Plancher chauffant sur l’ensemble, finitions soignées, choix des matériaux de qualité : tout ici est pensé pour une vie confortable et élégante.À l’extérieur : cour intérieure sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois, coin lecture et un atelier chauffé indépendant.Les + :- Maison bioclimatique RE 2020- Intimité totale en plein centre-ville- Confort moderne et volumes généreux- Accès rapide au centre historique et au port de VannesNOTRE AVISUnique sur le marché, cette maison bioclimatique contemporaine est une invitation au bonheur, offrant un mode de vie élégant et serein au cœur de la ville. Ses atouts, son emplacement et son architecture soignée séduiront ceux en quête d’une maison d’exception à acheter à Vannes.

Découvrez cette maison d'exception en vente à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située sur les rives paisibles du Vincin, cette maison d'architecte contemporaine incarne le véritable art de vivre vannetais, s'intégrant parfaitement à ce cadre enchanteur. DESCRIPTION DU BIENRez-de-chaussée :- L'entrée dessert harmonieusement la pièce de vie, l'espace nuit et les accès vers les niveaux.- L'espace principal s'articule autour d'un triple séjour : un salon lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse plein sud de plus de 60 m², une salle à manger et un petit boudoir intime.- La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle et s'ouvre sur une terrasse immergée dans la végétation, idéale pour les repas en plein air.- L'espace nuit accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec terrasse, salle d'eau, WC indépendant et un salon de bain élégant.À l'étage :- Trois chambres lumineuses avec accès à une terrasse filetée sud, dont une avec salle de bain et une autre avec dressing.- Une salle de bain.- Un WC.Au sous-sol :Le niveau inférieur comprend :- Un garage,- Une grande buanderie,- Deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau ou un espace de rangement.EXTÉRIEURS- Un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes du centre historique de Vannes.- Entrée goudronnée offrant plusieurs places de stationnement.- Terrasse principale orientée sud, dominant la piscine et le jardin paysager de 2 300 m², ainsi que trois autres terrasses pour profiter pleinement de votre extérieur tout au long de la journée.LES PLUS- Adresse prisée et environnement calme.- Vue dégagée sur la rivière du Vincin.- Espaces extérieurs multiples : terrasses, piscine, jardin paysagé.- Maison d'architecte rénovée avec soin.- Vie de plain-pied possible.- Extension envisageable de 100 m².- Efficacité énergétique - DPE B.NOTRE AVISUn lieu unique où nature et design se rejoignent, offrant un art de vivre exceptionnel à Vannes. Ne manquez pas cette occasion rare pour un achat Maison de luxe Vannes.

LE JARDIN SECRET - Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, découvrez cette longère rénovée avec goût, mêlant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison coup de coeur offre 135 m2 habitables sur une parcelle de 474 m2, avec un extérieur soigneusement aménagé. Agencement intérieur : rez-de-chaussée : entrée avec dressing salle à manger de 35 m2, réchauffée par un poêle à granulés salon lumineux exposé sud / sud-ouest (environ 20 m2) cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (environ 15 m2) wc avec lave-mains étage (dalle béton) : dégagement avec rangements suite parentale de 29 m2 avec salle de bains privative (douche, baignoire, double vasque) deux chambres supplémentaires salle d'eau indépendante wc séparé Les atouts supplémentaires : garage attenant de 15 m2, isolé, avec porte motorisée espace buanderie / rangement en continuité magnifique jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis grande terrasse en bois de 40 m2, idéale pour les repas en extérieur cabanon de jardin de 15 m2 sur dalle béton avec électricité Cette maison est une véritable opportunité pour une famille ou des amoureux de Vannes cherchant à s'installer dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien ! Victor, Martin & Nicolas.

À GRAND CHAMP, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison familiale à acheter. Cette maison, construite en 2000, dispose d'une surface habitable de 145 m² sur un beau terrain d'environ 1 100 m². Elle comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec cheminée. Vous trouverez également 2 salles de bain et des WC, sans oublier un grand garage. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa clarté et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Une occasion à ne pas manquer pour une vente maison GRAND CHAMP ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes à pied du centre de Séné, de ses sentiers côtiers et à seulement 2 km de ses plages, nous vous proposons cette maison Séné à vendre, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 52 m² habitables, accompagnée d'un jardin. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un WC, et un cellier indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier isolé pour le rangement. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin intimiste bien entretenu par la copropriété, ainsi qu'une place de parking privative. L'emplacement est idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commerces, écoles, transports et toutes commodités. Pour ceux qui envisagent un achat maison Séné, cette offre est à ne pas manquer, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Maison contemporaine de plain-pied au coeur du bourg de Plumergat, dans le département du Morbihan, Bretagne. Lumineuse et élégante, cette maison séduira par son architecture moderne et son esthétique soignée, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent, ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous attend, parfaite pour des moments de détente, le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant espace et tranquillité. Un atelier et un carport complètent l'ensemble, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Cette maison de luxe à acheter à Plumergat représente une belle opportunité d'achat dans la région.

En exclusivité. Située à Arradon, dans le département du Morbihan, au cœur du très prisé Golfe du Morbihan, cette charmante maison à vendre séduira par sa luminosité et son excellente fonctionnalité. À moins de 500 mètres de la mer et des plages familiales, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes et de la gare TGV, elle se trouve dans un environnement calme en impasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable, avec une chambre, une salle de bains, un bureau ou salon TV, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. La grande cuisine familiale, largement ouverte sur le jardin, conduit directement à la terrasse exposée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un garage, un joli jardin intimiste sans vis-à-vis et une petite vue mer complètent cette maison à acheter à Arradon, en excellent état. Ref Br2-921 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne. En exclusivité, cette propriété de 2013 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 550 m² avec une surface habitable de 170 m². Vous serez charmé par ses grands espaces, sa luminosité et son calme. À l'entrée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 67 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, créant ainsi un véritable espace dedans-dehors avec la terrasse. La maison comprend également un élégant poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte de 12 m² est entièrement équipée et se prolonge par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied, offrant une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau avec accès extérieur indépendant. À l'étage, trois chambres de 11 à 15 m² avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain/douche et un wc indépendant. En termes d'équipements, cette maison dispose d'un garage attenant de 44 m² avec porte motorisée et d'un deuxième garage indépendant de 40 m², adapté pour le stockage de véhicules. Avec une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol et d'autres fonctionnalités modernes, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Pour envisager l'achat de cette maison à Vannes, contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par email à s.gras@proprietes-privees.com.

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Coup de cœur pour cette maison rénovée avec goût et style, idéale pour un achat maison Locminé. Cette magnifique maison familiale de 162m², située sur un terrain généreux de 1500m² à Locminé dans le Morbihan, est à quelques pas des commerces et des écoles, et seulement à 25 minutes de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un vaste espace de vie incluant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un coin bureau/salon privé, une chambre, une salle de bain avec douche italienne et un WC. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace confortable, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est tout aussi attrayant avec le grand terrain arboré de 1500m². Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale durant la journée. Cette maison à vendre a été rénovée en 2016 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l'étage. Elle est équipée d'un système de chauffage par le sol et d'un poêle à bois tournant, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. Un garage au sous-sol complet est également compris, offrant un espace pour votre véhicule, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une cave. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison familiale à Locminé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

Séné - Vue mer pour cette maison située sur un parc arboré d'environ 2500 m². Idéalement située aux portes de Vannes, cette maison de 1974 d'environ 142 m2 utiles comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée exposé sud-ouest, une chambre, une salle bain, un wc et un garage avec chaufferie. A l'étage le palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier. En complément une construction indépendante abrite 2 studios d'environ 27 m² et 24 m². Idéal pour recevoir de la famille ou des amis, pour un complément de revenus ou pour une profession libérale. Bus de ville à 2 minutes à pied, commerces du bourg à 1 km et port de Vannes à 3 km. Emplacement rare avec cette vue. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5419

Demeures du littoral vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa entièrement rénovée, située au calme dans une impasse, est à proximité immédiate de toutes les commodités.Exposée Sud, cette maison Ploeren à vendre s'étend sur un terrain clos de plus de 1800 m², arboré avec soin. Avec une surface totale de plus de 240 m² (dont 188 m² habitables), elle offre des volumes généreux pour un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle et comprend une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. Le séjour, d'une superficie de plus de 45 m², est agrémenté d'une cheminée avec insert en marbre rose, et s'ouvre sur une terrasse, un jardin, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Une buanderie aménagée permet d'accéder au garage et à la cave à vin.À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès à un balcon exposé plein sud. Trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux viennent compléter cet étage.La propriété dispose également d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².Parmi les principaux atouts de cette villa figurent une rénovation soignée, des finitions de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, un agencement fonctionnel, de nombreux rangements et un ensemble de prestations confortables (chauffage au sol, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, jacuzzi...).En choisissant cette maison à vendre à Ploeren, vous bénéficierez d'un accès rapide aux plages d'Arradon, situées à moins de 15 minutes, pour profiter du cadre de vie agréable offert par le Golfe du Morbihan.Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Bien le moins consommateur d'énergie

936 000 €

4 353 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Plaudren (56)

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE de 215 m² au calme avec piscine, 4 chambres, bureau, annexes, prestations haut de gamme - DPE A - PLESCOP L'EMPLACEMENT : Dans un hameau à l'ouest de la commune de Plescop, cette très belle contemporaine à toit plat avec piscine est nichée dans un environnement calme et champêtre. Le terrain, d'une superficie de plus de 1400m2, est entièrement clos et joliment paysagé. Pour vos déplacements et ceux de vos enfants : nous sommes à 15mn en voiture du port de Vannes et de St Goustan, et nous avons 3 lignes de bus scolaires au pied de la maison. De belles balades à vélo sont possibles également. L'INTERIEUR : Construite en 2015, la maison offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et moderne, et une convivialité où le pratique et l'esthétique se mêle au qualitatif. Après la porte d'entrée, vos yeux se poseront sur : - Un hall d'entrée confortable avec placards judicieusement aménagés pour toute la famille. - Des WC suspendus indépendants avec lave mains. - Puis, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 100m2, avec accès sur l'extérieur par toutes les ouvertures de la pièce : le salon séjour, d'environ 60m2, est chaleureux et convivial. La cuisine ouverte de presque 30m2 est aménagée avec de nombreux rangements et équipée d'appareils ménagers de qualité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, à l'abri des regards. - Un peu plus loin, une suite parentale de plus de 30m2 avec chambre, placards, et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC ont aussi un accès direct sur la terrasse et la piscine - Puis, un cellier/buanderie aménagé avec placards - Et enfin, un garage de 35m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) a été aménagé en pièce avec bar, TV, et de nombreux placards. Cette pièce bénéficie d'un chauffage avec système de climatisation réversible chaud / froid, une isolation totale et une hauteur de plafond de 2,80m. A l'étage des enfants, nous trouvons : - Une mezzanine avec bureau - 3 chambres spacieuses (de 13 à 18m2) avec placards aménagés - Un bureau avec rangements - Une grande salle de bain avec 2 vasques L'EXTERIEUR : Il est aussi spacieux et confortable que l'intérieur : plus de 1400m2 où nous trouverons : - Un beau jardin entièrement clos et joliment paysagé - Une piscine de 7m x 3,5m chauffée par sa pompe à chaleur indépendante - Un espace préservé de la vue de la maison pour l'abri de jardin et le local poubelles - Un grand carport avec spots et leds - Un local technique pour la piscine - Un parking disponible pour 7 à 8 voitures COTE TECHNIQUE ET PRESTATIONS : - Chauffage aérothermie - chauffage au sol au RDC et radiateurs eau à l'étage - Fibre - Un grand portail motorisé et équipé d'un visiophone - Un portail pour l'accès à la partie technique de l'abri de jardin - Très nombreux placards - Alarme volumétrique - Volets électriques avec fermeture centralisée haut / bas - Réservation faite pour un éventuel poële - Réservation prévue pour un jacuzzi à la sortie de la chambre parentale. - Assainissement individuel (nécessite très peu d'entretien : une intervention de 200€ en 10 ans) MES COUPS DE COEUR - Les très beaux volumes - La magnifique suite parentale ouverte sur la piscine - La qualité des prestations - La touche fun du garage aménagé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 602515 )

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison de ville offre un cadre de vie rare : le calme absolu d'une arrière-cour, tout en profitant d'une proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces de centre-ville et des établissements scolaires. Développant 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s'élève sur trois niveaux parfaitement agencés. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un séjour exposé plein sud, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et fonctionnalité. La maison dispose également de deux salles d'eau / bains, aux finitions soignées. A l'extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente en toute discrétion. Cette maison clé en main à Vannes séduit par ses prestations modernes, son confort thermique et acoustique optimal et sa localisation privilégiée, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.