Achat Maison à Guidel (56) pas cher / petit prix : 33 annonces

Nouvelle baisse de prix !! Plein de projet pour cet ensemble de longère d'habitation et gîte à vendre à GUIDEL, Morbihan (56), Bretagne. Situé dans un hameau au calme proche de la mer. La première partie de la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'environ 1500 m², un salon spacieux et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. La deuxième partie peut être utilisée comme gîte avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un beau salon ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Anciennement un gîte loué en saison estivale. Les points forts : à seulement 5 minutes de la plage en vélo, un grand jardin, un hameau très calme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Annaig MESTRIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892656109 - pour plus d'informations.

À saisir en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale bien entretenue à GUIDEL, dans le département du Morbihan, région Bretagne. D'une surface de 107 m² (114 m² au sol), cette maison est idéale pour un achat maison GUIDEL, avec un locataire en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, des WC et un dégagement. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un débarras. Garage, cave et chaufferie sont disponibles en sous-sol. Pour découvrir cette maison GUIDEL à vendre, notre visite virtuelle est à votre disposition. Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmante villa contemporaine à Guidel, dans le Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d'un hameau, cette villa de 145 m² est idéale pour les familles recherchant confort et espace. Implantée sur un vaste terrain avec une parcelle boisée, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant nature et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, ouverte sur une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau comporte également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La villa dispose d'un sous-sol complet, incluant un garage et une buanderie, offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de villa à Guidel. À visiter rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 718-HR. Présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00. Prix : 551 250 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525 000.

Dans un cadre plaisant de Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, à la recherche d'une maison à acheter à Guidel ? Découvrez cette maison à vendre, parfaitement adaptée aux premiers acheteurs. Située sur un terrain viabilisé de 361 m² et bénéficiant d'une belle exposition Ouest, cette maison de plain-pied est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Elle propose une vaste pièce de vie avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. Prix maison : 106 408 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction dans le secteur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, idéale pour un achat maison Guidel. Située dans un lotissement agréable, elle s'implante sur un terrain viabilisé de 361 m², bénéficiant d'une belle exposition Ouest, parfaite pour profiter de la lumière du soir. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles en quelques instants. Cette maison spacieuse et bien conçue s'adapte idéalement aux terrains optimisés, sans sacrifier l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse qui harmonise salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement au quotidien, et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant ajoutent du confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Cette maison moderne est optimisée pour maximiser l'utilisation de votre terrain. Afin d'assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été choisi. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-220881-VAB. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre présente un terrain viabilisé de 361 m² avec une belle exposition Ouest, parfaite pour profiter de la lumière du soir. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles en quelques minutes. Bien conçue et fonctionnelle, la maison CARNEY, à plain-pied et de type L, saura vous séduire grâce à sa cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour garantir votre confort de vie et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 125 000 EUR, hors frais d'agence pris en charge par l'acquéreur, et le prix de la maison à acheter à Guidel est de 118 845 EUR. Ce projet construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une charmante maison à vendre au sein d'un lotissement agréable. Cette maison spacieuse de plain-pied bénéficie d'une belle exposition Sud, assurant une luminosité optimale. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec l'école, les commerces de proximité et la plage rapidement accessible, idéale pour votre projet d'achat maison à Guidel. La maison présente une entrée couverte par un porche, s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m². L'agencement a été optimisé entre l'espace jour et l'espace nuit, qui comprend 3 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains. Les finitions sont personnalisables, et pour garantir votre confort de vie, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont inclus. Notez que le prix de 120 916 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), ni de carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur ou peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain est à vendre au prix de 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Fanny Berenguier vous présente cette maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de plain-pied se distingue par ses beaux volumes et offre un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une spacieuse véranda, attenante au salon, à la cuisine et à l'une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie tout en permettant de profiter de la vue sur la nature environnante. Un garage avec cave à vin complète ce bien. Le stationnement est également possible sur la parcelle. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville installée en juillet 2025, bien que des travaux pour mettre les installations électriques aux normes soient à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 204 et CLIMAT D avec un indice de 30. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Berenguier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311.

Dans un lotissement agréable à Guidel, Morbihan, découvrez cette maison à vendre de 309 m², viabilisée et idéalement exposée au Sud pour une luminosité optimale. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité de l'école, des commerces et d'un accès facile à la plage, parfait pour un projet résidentiel réussi. Cette maison, pensée pour allier confort et praticité, vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de votre famille. Des rangements optimisés et un cellier pratique ajoutent encore plus de confort à cette maison. Pour garantir un confort de vie optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. De plus, la maison bénéficie de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 963 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est à considérer pour votre projet d'achat maison à Guidel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

400 400 €

2 669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Guidel (56)

Nouvelle baisse de prix !! Plein de projet pour cet ensemble de longère d'habitation et gîte à vendre à GUIDEL, Morbihan (56), Bretagne. Situé dans un hameau au calme proche de la mer. La première partie de la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'environ 1500 m², un salon spacieux et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. La deuxième partie peut être utilisée comme gîte avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un beau salon ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Anciennement un gîte loué en saison estivale. Les points forts : à seulement 5 minutes de la plage en vélo, un grand jardin, un hameau très calme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Annaig MESTRIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892656109 - pour plus d'informations.

L'agence du 13 vous propose une maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, construite en 1965, offre environ 100 m2 habitables et est mitoyenne d'un côté, sur un terrain d'environ 360 m2, idéalement située au centre-ville de Guidel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine équipée d'un meuble évier et d'une hotte, un séjour, une petite chambre avec douche, un cellier et des sanitaires. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'une pièce donnant accès à un grenier aménageable (isolé au sol). Le jardin est clos et arboré, et un garage indépendant complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville (chaudière changée en 2022), et l'isolation thermique a été réalisée par l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Guidel à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1780 EUR par an, calculés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 196 kWh/m2/an, consommation d'énergie finale : 189 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, contactez Caroline Simon au O63OO84769, agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : SCVAP30000101. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 264 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un lotissement agréable à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un terrain viabilisé de 309 m², exposé plein Sud pour une luminosité optimale. Le cadre de vie est idéal, avec l'école, des commerces de proximité et la plage accessibles rapidement, parfait pour un projet résidentiel de qualité. La maison Guidel à vendre, modèle MADURA, se distingue par son architecture moderne avec une façade décalée et des jeux d'enduits de couleurs variées. Vous serez séduit par son spacieux et lumineux séjour traversant, agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Les trois chambres offrent espace et confort. Pour garantir votre bien-être, la maison est conforme aux exigences de la RE2025, avec un système de chauffage par PAC, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 118 609 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez une opportunité rare avec ce terrain viabilisé de 338 m² bénéficiant d'une excellente orientation Sud-Ouest, parfait pour la construction d'une maison lumineuse. Ce cadre de vie idéal est proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, facilitant votre quotidien. Pensez à votre achat maison à Guidel pour y réaliser une construction sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins. Cette maison à acheter à Guidel est conçue pour offrir une harmonie entre vie familiale et espace de travail. Avec un design moderne et éclairé, elle propose un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, complétées par un bureau. Les grandes ouvertures sur l'extérieur et l'agencement fluide garantissent un intérieur chaleureux et fonctionnel. Vous bénéficierez aussi d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal, cette maison est conforme aux normes RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (La piscine est non contractuelle et non comprise dans le prix). Réf. : 1672-220339-RER. Prix du terrain : 189 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 EUR.

À saisir en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale bien entretenue à GUIDEL, dans le département du Morbihan, région Bretagne. D'une surface de 107 m² (114 m² au sol), cette maison est idéale pour un achat maison GUIDEL, avec un locataire en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, des WC et un dégagement. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un débarras. Garage, cave et chaufferie sont disponibles en sous-sol. Pour découvrir cette maison GUIDEL à vendre, notre visite virtuelle est à votre disposition. Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Idéalement située, cette belle demeure offre plusieurs possibilités. En plein bourg et proche d'un parking, elle est parfaite pour un commerce ou une profession libérale. À quelques minutes des plages, elle peut également être divisée en logements et proposer une vie agréable et fonctionnelle. Enfin, après quelques travaux, elle convient pour une maison d'habitation classique sans jardin mais avec une cave et un grenier, vous disposerez d'une belle maison de ville. Les plus : - Bonne situation - Parking à proximité - Beau potentiel RÉFÉRENCE : LR2502030 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Guidel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située au centre de Guidel et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 1965 offre une surface habitable d'environ 100 m2, sur un terrain de 365 m2. Vous profiterez d'un grand garage indépendant de 25 m2. La maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec douche, d'un cellier avec accès au jardin, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable. La chaudière au gaz, renouvelée en 2022, et l'isolation thermique par l'extérieur sont des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour votre projet d'achat maison Guidel. Pour plus d'informations, contactez Philippe Edy, agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) au 06 26 47 43 24. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Line Delorme vous propose: GUIDEL - Limite Gestel, jolie néo-bretonne sur un vaste terrain avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour salon ouvert sur une terrasse bien exposée, une suite parentale avec dressing, un bureau et un wc, à l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un poêle à granulés ainsi que des panneaux solaires, apportant confort et maîtrise des consommations. Une dépendance et un sous-sol complet viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace bricolage. À propos de l’environnement : La maison est située dans le hameau de Kerorlay, offrant un cadre dégagé avec très peu de voisins et aucun vis-à-vis, sur un terrain de plus de 2000 m². La proximité de la voie rapide et de la ligne ferroviaire permet de bénéficier d’un prix particulièrement attractif pour une maison de cette superficie avec sous-sol complet, panneaux solaires et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMO - Maison à vendre à Guidel, Morbihan, avec travaux de rénovation intérieure à prévoir, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des plages. Installée en impasse dans un quartier résidentiel tranquille de Guidel, elle se trouve à seulement 1 km du centre et à moins de 10 minutes des plages et des sentiers côtiers. La propriété, construite entre 1979 et 1980, repose sur un terrain clos et arboré de 755 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison permet de vivre sur un seul niveau, avec un séjour lumineux de 40 m² env. avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce sous comble offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chauffage est individuel électrique et la maison est en bon état général avec des travaux de ravalement et de toiture récents ainsi que de menuiseries extérieures de qualité. Ce bien à acheter à Guidel présente de belles opportunités d'aménagement dans un secteur prisé entre mer et nature. Cette offre est présentée par Barbara Poncelet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose une maison à acheter à Guidel, dans le Morbihan et la région Bretagne. Cette maison de caractère en pierre, datant de 1751, saura séduire les amateurs d’authenticité et de charme. Elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle, située à deux pas de la mer dans un environnement prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable intégrant un séjour / salon avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, un couloir spacieux mène à trois chambres et une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la propriété comprend un préau avec cuisine d’été, parfait pour profiter des beaux jours. Un penty indépendant d’environ 30 m² est également présent, offrant un beau potentiel d’aménagement (gîte, atelier, bureau, logement indépendant…). La situation est idéale, à proximité de Guidel-Plages et de la plage accessible à pied, ainsi que du sentier côtier de la Laïta, parfait pour les passionnés de la mer, des promenades et de la nature. Une vente maison à Guidel rare, alliant le cachet de l’ancien, le charme et un emplacement privilégié. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle maison à vendre à GUIDEL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 900 mètres de la plage et du sentier côtier, cette propriété se trouve au cœur d'un hameau paisible, sans vis-à-vis. Elle comprend un ensemble de maisons en pierres sous ardoises. La maison principale, de 180 m2, se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine et cheminée, de bureaux, d'une salle à manger avec mezzanine et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC. La seconde maison, de 97 m2, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et insert, d'une buanderie et d'une cuisine. À l'étage, elle comprend également trois chambres et une salle de bains avec WC. La troisième maison, de 49 m2, se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce de vie. Le jardin est agrémenté d'un cabanon et d'une dépendance avec espace de stockage et mur d'escalade. C'est une opportunité idéale pour un achat maison GUIDEL.

Prix au m² le plus bas

207 400 €

1 481 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 140 m²
• Terrain 361 m²

Guidel (56)

BLOT IMMOBILIER LORIENT - A VENDRE - GUIDEL - LONGERE ET DEPENDANCE DE 140 M² Blot immobilier Lorient vous propose cette authentique longère bretonne avec dépendance, au cur d'un hameau historique à Guidel. Située dans un cadre paisible et chargé d'histoire, à seulement 6 minutes du port de Guidel et 2 minutes du centre, cette longère bretonne de 140 m² offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. L'ensemble du second uvre est à prévoir, l'occasion idéale de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme de la pierre et l'authenticité des bâtisses bretonnes. La propriété comprend également une petite dépendance en duplex, parfaite pour un investissement locatif, un espace d'accueil ou un atelier. Les atouts : Environnement calme dans un hameau historique Belle surface de 140 m² à rénover entièrement Dépendance en duplex avec fort potentiel locatif À proximité immédiate du centre de Guidel et de son port Opportunité rare pour un projet familial ou un investissement patrimonial Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le caractère de cette propriété unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 561-NB *Au prix de 207 400 FAI dont un forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 197 500 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve - 02.97.37.90.00

À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre une surface de 145 m2. Non mitoyenne, elle est édifiée sur un terrain clos de 560 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée à insert, ainsi que d'une véranda isolée et chauffée menant à une grande terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le bien dispose d'un grenier aménageable, d'un garage attenant et de places de parking privatives. Cette maison Guidel à vendre inclut des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 480 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1280.00 et 1790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot. Carte T CPI29032018000032470. RCP SERENIS ASSURANCES.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située dans un quartier calme et recherché de Guidel, cette maison familiale de 118 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des services et des espaces naturels. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau, facilitant la vie de famille au quotidien. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, ainsi que des rangements appréciables pour optimiser l'espace. Édifiée sur un terrain clos et agréablement exposé d'environ 640 m², la maison dispose également d'un grand garage, parfait pour le stockage, un atelier ou un stationnement abrité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Les plus : - Résidence calme - 5 chambres - Beau jardin - Vie de plain-pied - Grand garage - Proche commodités RÉFÉRENCE : LR2511043 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE BLOT IMMOBILIER LORIENT GUIDEL CENTRE MAISON Située à proximité immédiate des commerces, sur un terrain de 640 m², cette maison lumineuse offre une vie de plain-pied et un agréable jardin arboré. Cette maison familiale, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, propose environ 120 m² de confort ; comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une pièce bureau avec rangements, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC composent un univers idéal pour des enfants. Un grand garage, une terrasse, un abri bois et un abri de jardin viennent compléter cette maison fonctionnelle. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 628HR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 355 900 FAI dont 3.16 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 345 000

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

2 891 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Guidel (56)

Vous recherchez le calme, l' espace, une maison sans travaux, proche de toutes les commodités en voiture,Cette maison contemporaine, non mitoyenne, située dans un hameau verdoyant à 5 km du centre de Guidel et proche de l' axe Lorient /Quimper offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.Les atouts de ce bien :192 m² habitables (216 m² au sol) vie de plain-pied, séjour lumineux de 42 m², cuisine moderne équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 wc, une grande pièce annexe pour une 2 ème chambre au rez-de-chaussée si besoin , un terrain paysager de 1231 m², une grande terrasse,Confort et performance +++ / Pompe à chaleur air/eau récente (2024), excellent confort thermique, poêle / foyer bois dans le salon.Un bien rare pour ceux qui privilégient la qualité de vie !Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Maison de campagne à vendre à Guidel, dans le Morbihan en Bretagne, entièrement à rénover ! Cette maison des années 70 bénéficie d'un très beau volume : le rez-de-chaussée comprend un séjour salon, une grande cuisine séparée et une chambre. À l'étage, cinq chambres complètent ce bien. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison représente une excellente opportunité pour un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison à Guidel, contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 597130).