Achat Maison avec garage à Guidel (56520) : 21 annonces

À saisir en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale bien entretenue à GUIDEL, dans le département du Morbihan, région Bretagne. D'une surface de 107 m² (114 m² au sol), cette maison est idéale pour un achat maison GUIDEL, avec un locataire en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, des WC et un dégagement. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un débarras. Garage, cave et chaufferie sont disponibles en sous-sol. Pour découvrir cette maison GUIDEL à vendre, notre visite virtuelle est à votre disposition. Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle baisse de prix !! Plein de projet pour cet ensemble de longère d'habitation et gîte à vendre à GUIDEL, Morbihan (56), Bretagne. Situé dans un hameau au calme proche de la mer. La première partie de la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'environ 1500 m², un salon spacieux et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. La deuxième partie peut être utilisée comme gîte avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un beau salon ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Anciennement un gîte loué en saison estivale. Les points forts : à seulement 5 minutes de la plage en vélo, un grand jardin, un hameau très calme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Annaig MESTRIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892656109 - pour plus d'informations.

À vendre, charmante villa contemporaine à Guidel, dans le Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d'un hameau, cette villa de 145 m² est idéale pour les familles recherchant confort et espace. Implantée sur un vaste terrain avec une parcelle boisée, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant nature et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, ouverte sur une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau comporte également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La villa dispose d'un sous-sol complet, incluant un garage et une buanderie, offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de villa à Guidel. À visiter rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 718-HR. Présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00. Prix : 551 250 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525 000.

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison T5 (91 m²) à vendre. Située dans un quartier prisé, cette maison neuve de 5 pièces s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain de 339 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité des gares de Gestel et Quimperlé, d'établissements scolaires, de courts de tennis, d'une bibliothèque, ainsi que d'un bassin de natation, vous trouverez également des commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, un bureau de poste, une épicerie et une poissonnerie. Le marché de la Place Le Montagnière se tient tous les mercredis matin. La Nationale N165 est accessible à 3 km, et l'Océan Atlantique se situe à seulement 5 km. Lorient est à 10 km. Cette maison à acheter à Guidel est proposée au prix de 428 900 €. Contactez notre agence Christophe COLLOCH pour plus d'informations sur cette vente maison à Guidel. Maisons de l'Avenir Lorient est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À la recherche d'un achat maison GUIDEL ? Découvrez cette propriété située dans la commune de Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement dans un quartier recherché, alliant verdure et tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux et des écoles, tout en étant à quelques minutes des magnifiques plages de la côte. Cette maison de 98 m², construite en 2000 sur un terrain de 1200 m², se compose de 4 chambres spacieuses parfaites pour une famille. La dépendance de plus de 35 m² offre des possibilités d'aménagement pour un espace de travail ou un appartement à louer. De plus, un garage et une terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter GUIDEL, au potentiel indéniable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 447 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cédric ROUCHEL au 0659550486 ou par e-mail à cedric.rouchel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Réf : 102135 Située en sortie de bourg de Guidel, dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle sur trois niveaux offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Les volets électriques au rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et un WC séparé, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un espace cave, une buanderie fonctionnelle et un garage pouvant accueillir deux voitures l'une derrière l'autre. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B (107), un GES classé A (4) et une énergie finale de 56, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le bien est proposé au prix de 425 000 EUR, dont 15 000 EUR de frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge acquéreur. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi : Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 RSAC de Saint Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte de 143 m2, exposée plein sud, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de l'année, au coeur d'un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1 300 m2, elle offre intimité, espace et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Arbres fruitiers. La maison, bien pensée et parfaitement entretenue, séduit par son bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés récent (2021) et des menuiseries bois/aluminium, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques (DPE D GES B). Chauffage électrique économique : environ 67 EUR par mois, auxquels s'ajoutent environ 300 EUR par an de pellets. Toiture en ardoises naturelles. Garage et places de stationnement en extérieur. Emplacement recherché : Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes par les sentiers. Centre de Guidel à seulement 5 minutes en voiture et Lorient à 15 minutes. Un bien rare offrant espace, confort et proximité immédiate du littoral, à découvrir sans tarder.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! MAISON MODERNE À GUIDEL AVEC PISCINE ET VIE DE PLAIN PIED. Située dans un hameau à 5 minutes du bourg, cette maison à acheter à GUIDEL se trouve dans un environnement exceptionnel, à proximité de la forêt et de la rivière La Laïta. Ce bien unique vous séduira par son entrée avec placard ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m², offrant une immersion totale dans le jardin. La maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau et un WC séparé. Une extension réalisée en 2024 permet de bénéficier d'une suite parentale d'exception. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. En extérieur, vous disposez d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse avec piscine de 10x4 m et d'un superbe jardin clos et paysagé. Vous apprécierez le calme et la qualité de ce bien en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Prix net vendeur : 850 000 euros, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Datant des années 30, cette propriété offre plus de 200 m2 habitables et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur. La rénovation soignée a su conserver le charme et l'authenticité d'origine tout en intégrant des équipements modernes et haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la lumière qui inondent chaque pièce grâce à de grandes ouvertures et une exposition optimale. La qualité des matériaux utilisés s'harmonise parfaitement avec le style de la maison. La cuisine, où vous pourrez cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin magnifiquement paysagé, est un véritable atout.Cette maison familiale comprend cinq chambres spacieuses sur plusieurs étages, offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une salle d'eau supplémentaire et plusieurs WC. Sa rénovation écoresponsable se traduit par un système de chauffage moderne, comprenant une pompe à chaleur géothermique et un poêle à pellets, assurant confort optimal et factures maîtrisées.Le jardin, piscinable et entièrement clos, constitue un havre de paix agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour la détente. De plus, cette maison à acheter à Guidel dispose d'un sous-sol complet avec charge rapide pour véhicules électriques. Ce bien exceptionnel, rare sur le marché, peut également accueillir une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir l'histoire de cette propriété.

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Maison contemporaine de 2020, située au calme d’un lotissement, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie et d’un garage intégrant une cave à vin enterrée. L’espace de vie de 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, chacune avec son dressing, et une salle de bain avec wc, douche et baignoire, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison, non mitoyenne, offre un stationnement privatif devant la parcelle et permet de faire le tour de l’habitation. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Une maison récente, soignée et parfaitement pensée, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496900 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Nous vous proposons une opportunité unique avec la vente de maisons contemporaines en construction, situées à seulement 300 mètres des plages dans un domaine clos et sécurisé. Ces 9 villas, allant de 220 à 270 m², offrent des prestations exceptionnelles : de vastes pièces de vie de 80 m² ouvertes sur de larges terrasses de 50 m² orientées Sud et offrant une vue imprenable sur la mer. Chaque maison comprend une suite parentale dédiée, 3 chambres avec salle d'eau privative, un bureau, un second salon, un espace polyvalent et un double garage. Avec des finitions de qualité, ces maisons à vendre se distinguent également par leur toiture végétalisée et leur système de domotique. Les visites des maisons sont possibles sur rendez-vous au 02 97 01 20 30, avec des frais d'actes réduits à 2%. Vente directe par promoteur, et n'hésitez pas à consulter notre site www.jehanno-immobilier.com pour une visite virtuelle.

Découvrez cette maison à vendre à Guidel, située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Guidel-Plages, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Construite en 2007, cette maison très bien entretenue offre un emplacement privilégié, avec la plage et les commerces accessibles à pied en seulement 15 minutes. À votre arrivée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière, une véranda vous invite à profiter tout au long de l'année d'un charmant jardin clos et arboré de 700 m2, agrémenté d'une piscine hors-sol de dimensions 5x3m. Ce bien est conçu pour vivre de plain-pied, avec une belle chambre dotée d'une salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres généreuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec wc séparés. Un grand garage de 23 m2 avec combles aménageables et un espace buanderie viennent compléter cette offre. Laissez-vous guider par Richard Marlin, votre conseiller immobilier, pour découvrir cette maison idéale, tant pour un achat maison à Guidel en tant que résidence principale que pour une maison à acheter à Guidel en tant que résidence secondaire. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Maison spacieuse, construite en 2002, de 171m2. Entourée d’un magnifique jardin arboré de 1500m2 environ, proposant plus de 60 essences différentes. Au calme et à deux pas du centre-ville. La propriété est composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un grand salon-séjour de plus de 60m2 avec cheminée, bow-window, une salle d’eau, un WC, un bureau, un cellier, une cuisine ouverte et une chambre. Évidemment, la maison est généreusement ouverte sur le jardin et propose également une terrasse abritée et une terrasse ouverte. A l’étage, 4 chambres dont une belle suite parentale (une des chambres actuellement exploitée en dressing), une mezzanine en guise de coin lecture (avec son balcon). La salle de bain est bien pensée, elle dispose d’un double accès, via la suite parentale et la mezzanine. Enfin un WC séparé. Le sous-sol complet (100m2) propose un garage avec porte commandée et divers espaces de rangement, buanderie. Il est tout à fait possible d’envisager une partie atelier, cave à vin, etc. L’accès à la maison est confortable. Au fond de son impasse, portail automatique, espace bitumé pour garer plusieurs véhicules sur la propriété, dallage pieds sec jusqu’à la maison… Autres commodités à noter, la propriété dispose d’un chauffage central, d’une aspiration centralisée, de la fibre optique, d’un store-ban extérieur… Vie de plain-pied, jardin exceptionnel, espace de vie généreux, emplacement au calme sans circulation, absence de vis-à-vis, parking aisé à l’extérieur de la propriété ainsi qu’à l’intérieur, centre-ville à pied, 4km de la mer … les atouts de cette propriété sont nombreux. Peu de biens offrent autant d’atouts, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 657900 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa d'exception à GUIDEL PLAGES, en exclusivité à l'agence CELIMMO, parfaite pour un achat maison GUIDEL. Située à seulement 100 mètres de la mer à pied, cette propriété rare offre une vue imprenable sur l'océan. Vous y trouverez : 5 chambres, dont 4 avec vue mer, des suites avec salle d'eau privative, un espace de vie lumineux et raffiné avec cheminée insert, ainsi qu'une magnifique piscine pour des moments de détente en toute intimité. Le bien dispose également d'un garage et d'un espace pour garer plusieurs voitures ou camping-car sur le terrain. Cette maison GUIDEL à vendre allie prestige, confort et élégance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Morbihan, en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATURE Bienvenue dans l'élégance intemporelle de ce magnifique manoir datant de 1870, niché au coeur d'un majestueux parc paysager de près de deux hectares à Guidel. Exposée au Sud, la demeure de 300 m2 habitables, impose le respect par ses généreuses dimensions et son harmonie. L'agencement intérieur valorise les espaces et facilite la circulation, tout en mettant en valeur la beauté des nobles matériaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à un séjour convivial agrémenté d'une cheminée en pierre authentique. La vaste salle à manger est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Elle communique à la fois avec le salon et la grande cuisine séparée. Le bel escalier en bois dessert les étages supérieurs. À mi-étage, une somptueuse suite parentale vous attend avec sa salle d'eau équipée d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. Confort et Convivialité. Au premier étage, une vaste chambre avec son antichambre offre un espace intime. On trouve également un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Une deuxième chambre avec salle d'eau et baignoire, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La grande terrasse située à mi-étage vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le parc. Elle est un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer. Espace et Fonctionnalité. Au deuxième étage, un dégagement spacieux mène à une grande salle offrant des possibilités infinies d'aménagement. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes se trouvent en outre sur ce même étage. Le sous-sol total abrite un garage attenant, offrant un espace pratique pour le rangement et le stockage. Il comprend également une grande cave, idéale pour les amateurs de vin. Un vaste garage en bois vous permet de stationner trois voitures. Un abri attenant fait office de serre pour le jardinage. Un blockhaus abritant la cuve à fuel et une jolie terrasse attenante avec pergola complètent cet espace extérieur de caractère à l'environnement enchanteur. Découvrez un véritable joyau botanique au coeur de cette propriété. Le jardin 'Clos', délicatement protégé par des murs, offre un sanctuaire de tranquillité où fleurissent une multitude de variétés. Dès décembre, les camélias envoûtent les sens de leur beauté, prolongeant leur éclat jusqu'au mois de mai. En avril et mai, c'est au tour des azalées et de la glycine d'offrir un spectacle féerique, embaumant l'air de leurs parfums envoûtants. Les roses anciennes prennent ensuite le relais dans le 'jardin du Palmier', illuminant les journées d'été de leurs couleurs vibrantes, pour ensuite décliner majestueusement à l'automne. Ce jardin, véritable oasis de paix et de splendeur florale, est un véritable enchantement à chaque saison, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente et de contemplation. Un magnifique parc arboré entoure également le manoir, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Ses allées invitent à de paisibles promenades, offrant ainsi l'opportunité d'admirer les arbres majestueux aux différentes essences qui peuplent ce havre de verdure. Chaque arbre ajoute sa propre touche de beauté à ce paysage enchanteur. Que ce soit au printemps, lorsque les fleurs éclosent en un festival de couleurs, en été, où la fraîcheur des frondaisons offre un répit bienvenu, ou même en automne, lorsque les feuilles se parent de teintes dorées. Entre Terre et Mer Situé à Guidel, à proximité des commodités et à seulement trois kilomètres de la ville, ce manoir bénéficie également d'une accessibilité aisée, à seulement 12 kilomètres de Lorient et de sa gare TGV. Les plages ne sont qu'à 5 kilomètres, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer. Guidel, avec son charme pittoresque et ses paysages préservés, est une destination prisée pour les amateurs de nature et de détente. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Prix au m² le plus bas

355 900 €

2 636 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Guidel (56)

A VENDRE BLOT IMMOBILIER LORIENT GUIDEL CENTRE MAISON Située à proximité immédiate des commerces, sur un terrain de 640 m², cette maison lumineuse offre une vie de plain-pied et un agréable jardin arboré. Cette maison familiale, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, propose environ 120 m² de confort ; comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une pièce bureau avec rangements, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC composent un univers idéal pour des enfants. Un grand garage, une terrasse, un abri bois et un abri de jardin viennent compléter cette maison fonctionnelle. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 628HR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 355 900 FAI dont 3.16 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 345 000

Bien le moins consommateur d'énergie

987 050 €

5 364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bourg

Guidel (56)

Située au cœur du bourg de GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 184 m² est à vendre. Proche des commerces et des commodités, elle offre une vie de plain-pied, alliant modernité, confort et accessibilité. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et d'un vidéoprojecteur intégré, ainsi qu'un espace salle à manger parfait pour recevoir. Cette maison à acheter à GUIDEL comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une partie nuit indépendante pour les invités ou les enfants, avec 3 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol total, entièrement aménagé, est accessible directement par un ascenseur intérieur, offrant un confort et une accessibilité remarquables. Localisation idéale et prestations haut de gamme font de cette maison une opportunité rare dans la vente maison GUIDEL. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

277 200 €

2 758 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100,5 m²
• 5 chambres
• 

Guidel (56)

L'agence du 13 vous propose une maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, construite en 1965, offre environ 100 m2 habitables et est mitoyenne d'un côté, sur un terrain d'environ 360 m2, idéalement située au centre-ville de Guidel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine équipée d'un meuble évier et d'une hotte, un séjour, une petite chambre avec douche, un cellier et des sanitaires. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'une pièce donnant accès à un grenier aménageable (isolé au sol). Le jardin est clos et arboré, et un garage indépendant complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville (chaudière changée en 2022), et l'isolation thermique a été réalisée par l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Guidel à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1780 EUR par an, calculés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 196 kWh/m2/an, consommation d'énergie finale : 189 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, contactez Caroline Simon au O63OO84769, agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : SCVAP30000101. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 264 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Guidel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située au centre de Guidel et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 1965 offre une surface habitable d'environ 100 m2, sur un terrain de 365 m2. Vous profiterez d'un grand garage indépendant de 25 m2. La maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec douche, d'un cellier avec accès au jardin, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable. La chaudière au gaz, renouvelée en 2022, et l'isolation thermique par l'extérieur sont des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour votre projet d'achat maison Guidel. Pour plus d'informations, contactez Philippe Edy, agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) au 06 26 47 43 24. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, présentée en exclusivité par LE BEC Immobilier !Cette charmante maison en pierre est située dans un hameau calme, entre la Laïta et le centre de Guidel, sur un vaste terrain de 3 370 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine attenante avec mezzanine, une chambre, une salle d’eau, un cellier, un dressing et un garage. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains vous attendent.Les dépendances en pierre, en excellent état, ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Profitez d’un cadre exceptionnel et sans voisins immédiats, offrant une vue imprenable sur la campagne guidéloise, à proximité des rives de la Laïta, garantissant tranquillité et intimité.Les atouts de cette vente maison à Guidel sont :- Environnement magnifique- Belles bâtisses en pierre- Grands volumes- DépendancesRéférence : LR2405013Pour toute demande d’information, contactez-nous !Cette maison à acheter à Guidel est proposée à la vente interactive par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l’acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente est conditionnée à un agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur, qui choisira librement celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne durant la vente interactive n'est pas considérée comme définitive.Le prix affiché correspond à un premier prix d'offre possible, avec honoraires de négociation inclus, sachant que ce prix ne reflète pas nécessairement le montant de vente souhaité par le vendeur.Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 800 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, située en hyper centre sur un terrain clos et arboré de plus de 1100 m², au calme. Cette maison dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud, dominant le jardin. Vous trouverez également une cuisine, un bureau, une salle de douche et des WC. Au premier étage, le dégagement mène à 3 grandes chambres, une salle de bains, des WC et une lingerie. Un ascenseur dessert les 3 niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités de logements. SITUATION TRÈS RARE ET FORT POTENTIEL pour cet achat maison GUIDEL. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)