Achat Maison à Questembert (56) : 61 annonces

iad France - Anthony Guillo vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de 2022 avec vie de plain-pied - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Bienvenue à Questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du XVIIème siècle. Cette commune dispose des établissements scolaires, d'une piscine, d'un cinéma, d'un tissu associatif culturel et sportif important et de nombreux autres atouts. Questembert se situe à 20-25 minutes de Vannes (12min en train) 20 minutes des plages, 30 min de Redon (15min en train) et environ 30 minutes du Golfe du Morbihan. Je vous propose cette maison récente de 2022 érigée sur une parcelle de 652m² située dans un lotissement calme avec des voisins agréables. Cette maison de 76,98m² est équipée de plusieurs atouts comme une PAC avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage (reliés à la PAC) mais, également de la fibre. Entrons dans cette maison avec une belle exposition Sud pour cette pièce de vie de 32,8m². Dès l'entrée, nous apercevons une cuisine A/E (Micro-ondes, Four, Plaque induction, Hotte filtres, Frigo avec congélateur, Lave-Vaisselle) de 7,8m². Ensuite, nous poursuivons la visite par cette chouette pièce de vie où se mêle deux espaces (salon et séjour) ainsi qu'une ouverture sur la terrasse de 15m² exposée Sud. Ce niveau se complète par une chambre de 10,63m² avec placards et une salle d'eau privative de 2,4m² composée d'une vasque, un sèche-serviette et une douche. Pour terminer, un WC séparé finalise ce niveau. Découvrons l'étage avec ses 2 chambres de 13m² chacune. Ensuite, nous découvririons une salle de bains de 6,06m² avec une vasque, un sèche-serviette, un WC et une baignoire. Pour terminer la visite de l'étage, nous finirons par la mezzanine de 9,26m² pouvant servir de bureau et également d'ouverture vers une nouvelle pièce à créer au-dessus du garage. Effectivement, le garage se situant derrière cette cloison avec la même hauteur que la maison, il est tout à fait envisageable de créer une chambre supplémentaire. En extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé entièrement, d'une terrasse, de 2 places de parking et d'un garage de 15m². Les plus: - Maison classée A avec PAC, - Fibre, - VMC, - Tout-à-l'égout, - Exposition Sud, - Clôturée, - Ardoises naturelles, - Possibilité d'une chambre supplémentaire, - Proximité des commerces. Idéale pour une famille ou famille monoparentales avec 2 enfants ou bien une personne seule avec un besoin d'espace. N'hésitez plus, ce produit rare ne restera pas longtemps en publication. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type néo-bretonne de 103 m2 construite sur une parcelle de plus de 500 m2. Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, santé, bus, ...) Pour rappel Questembert dispose d'une gare SNCF, et se situe à 25 min de Vannes, et 20 minutes des premières plages. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: Au RDC: Une entrée de 6,5 m2 ouvre sur la cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse de 31 m2, une chambre de 11,5 m2, une salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage: Un palier, dessert 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard, et une salle d'eau avec son WC. Au sous-sol vous disposez d'un garage, un espace atelier, et un espace buanderie. La maison est saine, quelques travaux d'amélioration ont déjà été apportés, à savoir double vitrage, volet électrique à tous les niveaux avec commande à distance, salle d'eau du RDC avec douche à l'italienne. Le chauffage actuel est au gaz de ville, l'assainissement se fait par tout à l'égout Référence agence : 104

Découvrez cette maison à acheter à QUESTEMBERT, Morbihan, en Bretagne, qui dispose de 2 chambres et d'un bureau. Idéale pour un achat maison QUESTEMBERT, elle vous propose un cadre de vie agréable et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison QUESTEMBERT.

Découvrez cette excellent opportunité d'achat maison à Questembert, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre est édifiée sur un terrain de 411 m², idéalement exposé plein sud, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Vous bénéficierez à proximité d'une école, d'un transport scolaire et d'un centre commercial. Cette maison spacieuse a été pensée pour le confort de toute la famille, alliant modernité et luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie où salon et salle à manger créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative garantit un espace de détente intime. L'étage comprend trois chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Pour votre confort, la maison est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques. Prix terrain : 78 780 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix maison : 168 859 EUR.

Opportunité à saisir sur la commune de Questembert, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Questembert bénéficie d'un terrain de 411 m², exposé plein sud, parfait pour une habitation lumineuse. Le terrain est viabilisé et offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'une école, d'un transport scolaire et d'un centre commercial. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La zone nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 et inclut un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1213-220059-TOB. Prix du terrain : 78 780 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Questembert, Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre vous propose un terrain de 411 m², idéalement exposé plein Sud, parfait pour une habitation lumineuse. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie pratique, avec la proximité d'une école, d'un transport scolaire et d'un centre commercial. Cette maison spacieuse et astucieuse est conçue pour optimiser l'espace sur des terrains plus restreints, sans compromettre le confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse qui offre une parfaite harmonie entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace pour faciliter le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace privé. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation efficace pour toute la famille. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques.Le prix proposé pour ce terrain est de 78 780 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 166 015 EUR. Ce projet de construction vous est offert par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Questembert!

Découvrez une belle opportunité d'achat d'une maison à Questembert, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette parcelle de 411 m² est exposée plein Sud, ce qui est idéal pour créer une maison lumineuse. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'un cadre de vie pratique avec une école, un transport scolaire et un centre commercial à proximité. Cette maison à vendre à Questembert est un véritable coup de cœur! Conçue de manière optimisée, elle est de plain-pied et dispose d'un espace de vie baignés de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à sa luminosité traversante. La cuisine ouverte offre un accès direct au cellier. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bains et des wc indépendants. Pour garantir votre confort conformément à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de ce terrain est de 78 780 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 120 975 EUR. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Saisissez cette belle opportunité d'achat maison Questembert.

Découvrez cette maison à acheter à Questembert, idéalement située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes des commodités telles que la gare, les écoles, les commerces et le pôle médical, et à 25 minutes de Vannes et des plages du golfe du Morbihan. Construite en 2014 et de plain-pied, cette maison à vendre à Questembert vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. La pièce de vie, baignées de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, constitue le cœur de la maison, s'ouvrant sur un extérieur agréable et prolongée par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.Cette propriété dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie, offrant ainsi une organisation fluide et agréable. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager les combles selon vos envies.À l'extérieur, le terrain de 738 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une allée goudronnée permettant un accès pratique et soigné, un carport pour un stationnement protégé et un grand garage de 48 m², parfait pour vos projets de rangement ou d'atelier.Côté technique, vous disposerez d'un poêle à pellets, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques, ainsi que de la fibre installée, le tout offrant une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Cet bien rare sur le secteur n'attend que vous pour devenir votre nouvelle maison. Cette annonce référence 327159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Parent (EI), immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 82490487400016. Prix de vente : 327 000,00 € (315 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 3,81 % à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/03/2026 : Score DPE de 79 kWhEP/m²/an, Score GES de 2 kgepCO2/m²/an, avec un coût annuel pour un usage standard estimé entre 710,00 € et 1020,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Exclusivité AJP – Centre de Questembert, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison des années 80, d'une superficie d'environ 110 m² habitables, est accompagnée d'un sous-sol complet. Elle sera disponible pour un achat dans un délai de libération des locataires prévu pour octobre et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise à niveau énergétique. Le premier niveau comprend un garage spacieux de 50 m², une pièce de rangement, un espace chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, et deux chambres. Le dernier étage comprend un palier, un bureau, une chambre, un cabinet de toilettes, un débarras et un grenier aménageable offrant un potentiel de 40 m² habitables supplémentaires. C'est l'opportunité idéale pour une vente de maison à Questembert, permettant d'habiter en centre-ville dans une maison familiale spacieuse et agréable après quelques travaux de modernisation. Contactez-nous pour plus de détails.

Coup de cœur du secteur

168 900 €

1 149 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres

Quartier Zone Rurale

Questembert (56)

Maison à vendre à QUESTEMBERT, Morbihan (56), Bretagne. Cette longère mitoyenne d'un côté, située en campagne à 3km des commerces et écoles, offre un beau potentiel de 170m² habitables pour cette maison familiale (après travaux). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une pièce à réaménager, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant cinq chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Cette propriété comprend également un garage et un hangar de 80m², le tout sur un terrain de plus de 1 000m² clos et arboré. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Travaux à prévoir: assainissement individuel non conforme, électricité, plomberie, isolation. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Questembert, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de la gare. Avec une surface habitable de 196 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle présente un beau potentiel au cœur d'un environnement agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un magnifique hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie orientée plein sud avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, deux celliers, ainsi qu'une belle véranda ajoutant de l'espace supplémentaire. À l'étage, la grande mezzanine dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour toute la famille. Implantée sur un terrain d'environ 12 300 m2, cette propriété dispose d'un cadre naturel privilégié, agrémenté d'un petit étang et de plusieurs dépendances. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l'assainissement, un rafraîchissement intérieur, et une remise en valeur du jardin, cela représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat maison Questembert alliant espace, nature et projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 850 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 331,75 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 518,25 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

À Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement agréable, sur un vaste terrain plat de 834 m² viabilisé, bénéficiant d'une belle exposition Sud pour une luminosité optimale. Ce cadre de vie pratique est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, alliant confort quotidien et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'harmonisent pour créer un espace convivial et chaleureux. L'agencement fluide et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. La maison, à acheter à Questembert, dispose de trois belles chambres, conçues pour le confort et la tranquillité de chacun, dont une suite parentale intime et élégante, ainsi que des chambres supplémentaires adaptées aux besoins des enfants ou pouvant servir de bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour apprécier des moments en plein air. Avec un intérieur harmonieux et lumineux, cette maison est conçue pour votre quotidien, offrant tout le nécessaire pour s'y sentir bien dès le premier jour. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en accord avec la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2651-219811-RER. Prix terrain : 98 840 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Questembert dans le département du Morbihan, en Bretagne ? Cette maison contemporaine, à vendre, se situe dans un lotissement agréable sur un vaste terrain plat de 834 m², viabilisé, avec une belle exposition sud pour une luminosité optimale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, alliant confort quotidien et qualité de vie. Cette maison à Questembert, conçue pour répondre aux besoins modernes, dispose d'un intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne est pensée pour maximiser les espaces, alliant volumes ouverts et zones plus intimes. Chaque pièce est soigneusement agencée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions de qualité. Vous profiterez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de multiples rangements pour une organisation optimisée. À l'extérieur, le terrain vous permet de créer votre cocon que ce soit avec un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un espace de détente selon vos envies. Ce lieu de vie est conçu pour vous offrir un quotidien agréable et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Les prix se décomposent comme suit : terrain à 98 840 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison à 179 764 EUR. Ce projet de maison à vendre à Questembert est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Questembert, située sur la commune de Sulniac, à la frontière de Questembert dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie authenticité, charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la gare TGV de Questembert, et à 20 minutes des plages et de Vannes.Cette maison dispose d'une surface généreuse de 250 m², comprenant :- 125 m² habitables de plain-pied rénovés avec des matériaux de qualité.- Un étage de 125 m² à aménager selon vos désirs, idéal pour créer diverses zones de vie comme des chambres, un bureau ou un espace de loisir.À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée en granit et un poêle à pellets, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. Deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet espace chaleureux.Le terrain de 4 500 m² est agrémenté d'arbres centenaires et offre une vue dégagée sur la campagne. Profitez d'une grande terrasse en bois, exposée Ouest, Sud et Est, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Des dépendances, dont une grange/garage et un four à pain d'époque, ainsi qu'un terrain piscinable de 35 m² avec droits à construire résiduels, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.De plus, un audit énergétique est disponible, incluant des recommandations pour l'amélioration des performances énergétiques. La maison dispose de deux accès distincts pour un stationnement et une circulation optimisés.Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Questembert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.

Découvrez cette villa à acheter à Questembert, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet immeuble d'habitation et de bureaux contemporain s'étend sur 2 niveaux et offre une superficie de 133 m². Il comprend de multiples pièces, des sanitaires, un garage, un logement, ainsi qu'une terrasse et un terrain clôturé et paysager. Un parking est également disponible à l'avant, le tout présentant de très belles prestations. Profitez de cette opportunité pour un achat villa Questembert.

Située à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre bénéficie d'un vaste terrain plat de 834 m², entièrement viabilisé et orienté plein Sud, garantissant ainsi une luminosité maximale. Ce cadre de vie agréable permet de profiter de la proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire pour allier confort quotidien et qualité de vie. Vous serez charmé par cette maison moderne et lumineuse, conçue pour votre bien-être. Elle offre 3 belles chambres et un espace de vie spacieux, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'un garage attenant. Ce modèle allie fonctionnalité et esthétisme, avec une conception optimisée qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts, que ce soit avec une cuisine ouverte ou fermée. Vous aurez à disposition une salle d'eau contemporaine et un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. Son architecture sobre et élégante s'adapte à tous les modes de vie. De plus, elle respecte les normes de confort optimales avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, ni l'assurance dommages-ouvrage. Si vous envisagez un achat maison Questembert, n'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet sur-mesure. Prix terrain : 98 840 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 281 667 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement agréable. Bénéficiant d'un vaste terrain plat de 834 m², viabilisé et orienté Sud, elle offre une luminosité optimale. Cet emplacement pratique vous permet d'accéder facilement aux écoles, commerces de proximité et transports scolaires, alliant ainsi confort quotidien et qualité de vie. L'intérieur de cette maison est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez son vaste espace de vie, cœur du foyer, propice à la convivialité et au partage. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier et un garage intégré, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une vie moderne et organisée. L'architecture contemporaine et épurée s'accompagne d'un système de chauffage performant, garantissant un cadre de vie agréable et éco-responsable. Que vous cherchiez confort, modernité ou sérénité, cette maison est faite pour vous. Conformément à la RE2025, elle dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 98 840 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 253 EUR.

Situation exceptionnelle en hyper centre tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne cette maison traditionnelle de 177 m2( et plus de 100 m2 de sous-sol) conjugue espace, luminosité et fonctionnalité.Une maison pensée pour le confort de toute la famille.Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille puis un hall d'entrée chaleureux distribue les différentes pièces de vie, Salon séjour lumineux avec cheminée exposé sud donnant accès à une terrasse sur balcon, une cuisine aménagée et équipée à la fois agréable et fonctionnelle, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ou une chambre selon vos besoins, un wc.A l'étage, une mezzanine dessertquatre chambres dont une avec un point d'eau et deux bénéficiant d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, un wc séparé et une salle d'eau. Le tout implanté sur un terrain de 1000 m2 clos et paysagé à deux pas des sentiers de promenade et des commodités essentielles dans une ville offrant de nombreuses infrastructures tels que, cinéma, piscine, écoles jusqu'au lycée, une gare et un marché hebdomadaire permettant de profiter pleinement des produits locaux. Assainissement TAELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Maison à vendre située au cœur de Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne, avec toutes les commodités à proximité. Cette propriété se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec cheminée, et une véranda orientée plein sud donnant sur un jardin arboré. Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle de bain, un bureau et des toilettes. Au premier étage, une coursive dessert quatre chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'un WC et des placards. Le dernier étage abrite une chambre et un grenier. Les dépendances comprennent une cave, un garage, une chaufferie et un carport accolé. Le terrain de 796 m² orienté plein sud, agrémenté d'un grand cerisier, crée une atmosphère paisible tout en étant situé en plein centre-ville. Le diagnostic énergétique réalisé le 22/09/2022 révèle une consommation de 182 kWh/m2/an, classée D, et une émission de gaz à effet de serre de 47/m2/an, également classée D. Le prix de vente est de 375 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4130 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Questembert et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard Maggia au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gérard Maggia, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601. Mandat réf : 404560GMAG.

À vendre : maison d'architecte au coeur de Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon lumineux équipé d'une cheminée et d'une véranda. La suite parentale comprend une chambre et une salle de bains, un bureau pouvant servir de petite chambre et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un grand palier avec de nombreux rangements, 4 belles chambres dont une avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire et un espace grenier sont à votre disposition. À l'extérieur, un jardin spacieux exposé plein sud, entouré de murs en pierre et de végétation, constitue un véritable atout. La maison à acheter à Questembert inclut également un carport, un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Informations techniques : - Chaudière fioul basse température (1991-2015) - Ballon électrique à accumulation vertical - Classe énergétique : catégorie B - Tout à l'égout.Pour plus d'informations sur cette vente maison Questembert, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,00 et 4115,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure bourgeoise alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, édifiée en 1920 sur un terrain paysagé entièrement clos de 1527 m2 et située en centre ville de Questembert offrant un environnement verdoyant avec une vue totalement dégagée sur la campagne.Dès le seuil franchi le ton est donnéSuperbe hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée d'époque,de belles fenêtres cintrées et moulures au plafond, un salon élégant (ou chambre selon vos besoins), un wc, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la véranda chauffée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique exceptionnelle et une terrasse sur balcon.A l'étage,4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs permettant d'envisager aisément une activité de chambres d'hôtes.Au dessus, un grand grenier entièrement isoléEn rez-de-jardin un sous-sol complet avec garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce d'appoint avec douche et wc idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle et une seconde terrasse, de quoi passée de bon moments en famille ou entre amis !Les plus, maison rare avec beaucoup de cachet,assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz de ville,toiture, véranda, terrasses entièrement neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Maison F4 (69 m²) en vente à Questembert Emplacement privilégié - En vente à Questembert (56230) : maison neuve 4 pièces de 69 m² sur un terrain de 732 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Questembert), établissements scolaires, crèches, tennis, bassin de natation, commerces, bureau de poste, poissonnerie, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le lundi matin. Océan Atlantique à 16 km. Vannes à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 212 000 €. Contactez nous pour toute question sur la maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

789 000 €

3 046 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 259 m²
• 4 chambres
• 

Questembert (56)

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confortde ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. A l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m2 propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires , PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

À vendre à Questembert, 56230, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de caractère, entièrement rénovée, est une véritable opportunité pour un achat maison Questembert. Proposée au prix de 315 000 euros, honoraires de 5% TTC inclus, soit 300 000 euros hors honoraires, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage comprend deux chambres accessibles par un escalier indépendant ainsi qu'un WC. Cette maison Questembert à vendre offre une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir des amis, ou envisager un projet locatif. Parmi ses atouts, on trouve une rénovation de qualité et une terrasse agréable pour vos moments de détente. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! DPE D-GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1270 et 1770 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 0675715966 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 417889. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

QUESTEMBERT 56230 : Une opportunité pour cette néo-bretonne à la campagne, à quelques minutes de la gare et centre ville, sur un vaste TERRAIN CONSTRUCTIBLE (2 782 m2), composée comme suit : Rez-de -chaussée : l'entrée dessert le salon/séjour avec une cheminée (insert), la cuisine meublée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Etage : 3 chambres et wc Sous-sol : une cuisine, une cave, un garage de plus de 42 m2 Vergers et dépendances complètent ce bien Chauffage gaz (cuve aérienne) Des rénovations sont à prévoir, mais large potentiel et possibilités de division de la parcelle pour construction dans un secteur calme et agréable Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023 Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 41/m²/an. Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239 900 euros FAI. soit 230 000 euros net vendeur Dossier complet sur demande Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel : l.salle@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 412 399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUESTEMBERT (56230) - Maison familiale 4 chambres -130 m² A seulement 3 km de la gare et moins de 4 minutes des commerces, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 550 m². Au rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour lumineux avec insert - Une chambre - Salle d'eau et wc indépendant A l'étage : Trois chambres - Un bureau (pouvant servir de 4éme chambre) - un dressing - Salle d'eau et wc indépendant Annexes et dépendances : Garage avec grenier attenant Local technique / buanderie Deux caves en enfilade Carport à l'arrière Atouts : Chauffage par aérothermie (Installation récente) Assainissement individuel conforme Plantes et arbres d'ornement, le terrain est engazonné , des haies clôture la propriété Portail motorisé Environnement calme, proche des commodités et de la gare Une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2025 Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4 /m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 280 800 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414 644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE COEUR ASSURE Belle Maison des Années 30 rénovée avec prestations de qualité dans un cadre privilégié. Accessible par un élégant perron, cette belle maison séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue un salon chaleureux ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda récente de grand standing, équipée d'un chauffage au sol, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un bel escalier de style, menant à l'étage et un autre escalier donnant accès au sous sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec chacune salle d'eau et toilette. Une quatrième chambre complète l'étage ainsi q'une salle d'eau indépendante avec ses toilettes. Les sols en parquet massif apportent élégance et chaleur, tandis que de nombreux placards et penderies optimisent les rangements. Un accès aux combles, par trappe et échelle de meunier, permet de profiter d'un vaste espace sous toiture couvrant l'intégralité du plateau. A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse exposées Sud-Ouest invitent à la détente : l'un, surélevée, prolonge harmonieusement les pièces de vie, l'autre s'ouvre de plain-pied sur le jardin. En rez-de-jardin, un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave à vin en terre battue, chaufferie, et une chambre d'appoint avec placard, douche et toilettes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dominant le voisinage sans vis-à-vis avec vue sur la nature, la propriété offre deux ambiances paysagères distinctes, propices à la détente comme aux réceptions. Une maison familiale de caractère, alliant confort moderne et charme, dans un environnement privilégié. Rare, cette maison mérite une visite rapidement. - Chauffage sol gaz de ville - Toiture neuve - Veranda neuve - Terrasse neuve - Double garage avec porte électrique - Alarme - Crèches, écoles maternelles , collèges et lycée - Gare à proximité par voiture ou piste cyclable - Accès sentier pédestre à 50 m - Commerces et vie du quotidien à pied - Réseau associatif développé - Centre de santé à proximité - Bus à pied DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un achat maison QUESTEMBERT ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel verdoyant de Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 2009, cette propriété moderne offre confort et praticité. Établie sur un terrain spacieux de 5 200 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un accès rapide à Vannes et aux principaux axes routiers. Avec ses 135 m² habitables, cette maison présente un agencement optimisé et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un espace de vie exposé plein sud, incluant : un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant et l'espace buanderie/stockage apportent un supplément de fonctionnalité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un vaste hall polyvalent (idéal pour un bureau ou une salle de jeux), d'une salle de bains et d'un second WC. L'extérieur vous séduira par son vaste terrain propice à la détente, incluant également une partie naturelle pour accueillir des animaux. Une annexe avec préau pour véhicule ou rangement complète ce bien. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, idéale pour allier confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 €, soit 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultante megAgence, Virginie DANGEL, au 0662503665 ou par email à virginie.dangel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660.

QUESTEMBERT (56230) : Maison familiale 4 chambres - 108 m² - Hyper centre Emplacement idéal ! En plein coeur de Questembert, à deux pas des commerces, écoles, gare, cinéma, piscine et médiathèque, découvrez cette maison de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close. Niveau principal : Entrée par perron (exposition Ouest), cuisine indépendante aménagée, salon/séjour lumineux d'env. 22 m², 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau), salle d'eau, wc indépendant Accès direct au sous-sol et à l'étage Étage : Le palier dessert 2 chambres mansardées, wc avec lavabo. Le grenier aménageable 30 m² selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau? Sous-sol total : Garage de 50 m², espace technique (chaudière fioul), bureau, cave Les atouts : Hyper centre, tout à pied Jardin clos, idéal pour famille Des travaux de rénovation sont à prévoir Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement dynamique. Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an. Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239 200 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414 618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 personnes déjà intéressées

800 000 €

4 278 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

Questembert (56)

L'agence Kairos Patrimoine vous propose à la vente ce manoir exceptionnel situé à Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, qui date du XVIIe siècle, s'étend sur 187 m² habitables, à cela s'ajoutent environ 300 m² d'annexes, le tout niché au sein d'un domaine de plus de 2 hectares, accessible par une magnifique allée de châtaigniers. Sa construction en pierre et en bois, empreinte d'histoire, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. DESCRIPTION DU BIEN : LA MAISON PRINCIPALE Ce manoir à acheter à Questembert se déploie sur trois niveaux, alliant poutres anciennes, tomettes en chevrons et cheminées de caractère. - Rez-de-chaussée : pièce de réception de 35 m² avec une imposante cheminée, salle à manger semi-ouverte sur une cuisine aménagée, arrière-cuisine, véranda de 12 m² donnant sur le jardin, et WC. - 1er étage : dégagement avec placards, suite parentale avec salle d’eau et WC, WC indépendant. - 2e étage : bibliothèque sur palier, deux chambres (dont une avec mezzanine), espace dressing/bureau, salle d’eau avec WC, et accès à une chambre perchée dans la tour. Maison habitable en l'état avec des travaux de modernisation possibles et un potentiel d'extension pour redonner à ce noble logis toute son ampleur. LES DÉPENDANCES - Maisonnette en pierre, ancienne boulangerie : incluant une pièce de vie avec four à pain, un coin cuisine, salle d’eau, et chambre à l’étage. - Seconde dépendance : ateliers, chambres/bureaux, grenier, remises, bûcher, caves. - Garages fermés. - Écurie avec 3 box, sellerie, grenier à foin et hangar. EXTÉRIEURS Le domaine possède 1,8 hectare de prairies et de jardins, ainsi que 3 400 m² de prairie attenante, le tout agrémenté d'une allée bordée de châtaigniers et d'une végétation riche et colorée au fil des saisons, avec plusieurs petits points d'eau. LES PLUS : - Matériaux nobles : pierre, bois, cheminées anciennes. - Chauffage géothermique. - Eau de puits et réseau communal. - Nombreuses possibilités d'usage. - Cadre naturel paisible. NOTRE AVIS : Ce manoir à vendre à Questembert représente un véritable havre de paix, situé à moins de 30 minutes de Vannes et à 5 km de la gare. Idéal pour un projet familial, gîtes ou propriété équestre, il ravira les passionnés d'architecture et de nature.

Maison F4 (165 m²) à vendre à Questembert Proche de Vannes - À Questembert (56230), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 165 m² et 512 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 432 800 €. Contactez Anne-Sophie LAPART pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Lorient est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.