Achat Maison de plain-pied à Questembert (56) : 12 annonces

iad France - Anthony Guillo vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison moderne de 2022, offrant une vie de plain-pied, disponible à la vente à Questembert. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Découvrez Questembert, commune dynamique du Morbihan en Bretagne, dotée d'une gare, de nombreux commerces, et de halles historiques datant du XVIIème siècle. Vous y trouverez également des établissements scolaires, une piscine, un cinéma et une vie associative riche. La commune est idéalement située à 20-25 minutes de Vannes (12 minutes en train), à 20 minutes des plages, à 30 minutes de Redon (15 minutes en train) et près du Golfe du Morbihan.Cette maison, construite sur un terrain de 652m² dans un lotissement calme, mesure 76,98m² et offre plusieurs avantages tels qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que le raccordement à la fibre optique.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 32,8m² orientée plein Sud, intégrant une cuisine aménagée et équipée (Micro-ondes, Four, Plaque à induction, Hotte, Frigo avec congélateur, Lave-Vaisselle) de 7,8m². Ce niveau comprend aussi une chambre de 10,63m² avec placards et une salle d'eau privative de 2,4m², ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13m² chacune, une salle de bains de 6,06m² avec baignoire, vasque et WC, ainsi qu'une mezzanine de 9,26m², idéale pour un bureau ou la création d'une nouvelle pièce au-dessus du garage, qui offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse exposée Sud, de deux places de parking et d'un garage de 15m².Les atouts de cette maison comprennent : - Classe énergétique A avec PAC, - Fibre optique, - VMC, - Tout-à-l'égout, - Exposition Sud, - Jardin clôturé, - Ardoises naturelles, - Possibilité de chambre supplémentaire, - Proximité des commerces.Cette maison à acheter à Questembert est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant davantage d'espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881.

Opportunité à saisir sur la commune de Questembert, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Questembert bénéficie d'un terrain de 411 m², exposé plein sud, parfait pour une habitation lumineuse. Le terrain est viabilisé et offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'une école, d'un transport scolaire et d'un centre commercial. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La zone nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 et inclut un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1213-220059-TOB. Prix du terrain : 78 780 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

Découvrez une belle opportunité d'achat d'une maison à Questembert, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette parcelle de 411 m² est exposée plein Sud, ce qui est idéal pour créer une maison lumineuse. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'un cadre de vie pratique avec une école, un transport scolaire et un centre commercial à proximité. Cette maison à vendre à Questembert est un véritable coup de cœur! Conçue de manière optimisée, elle est de plain-pied et dispose d'un espace de vie baignés de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à sa luminosité traversante. La cuisine ouverte offre un accès direct au cellier. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bains et des wc indépendants. Pour garantir votre confort conformément à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de ce terrain est de 78 780 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 120 975 EUR. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Saisissez cette belle opportunité d'achat maison Questembert.

Découvrez cette maison à acheter à Questembert, idéalement située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes des commodités telles que la gare, les écoles, les commerces et le pôle médical, et à 25 minutes de Vannes et des plages du golfe du Morbihan. Construite en 2014 et de plain-pied, cette maison à vendre à Questembert vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. La pièce de vie, baignées de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, constitue le cœur de la maison, s'ouvrant sur un extérieur agréable et prolongée par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.Cette propriété dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie, offrant ainsi une organisation fluide et agréable. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager les combles selon vos envies.À l'extérieur, le terrain de 738 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une allée goudronnée permettant un accès pratique et soigné, un carport pour un stationnement protégé et un grand garage de 48 m², parfait pour vos projets de rangement ou d'atelier.Côté technique, vous disposerez d'un poêle à pellets, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques, ainsi que de la fibre installée, le tout offrant une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Cet bien rare sur le secteur n'attend que vous pour devenir votre nouvelle maison. Cette annonce référence 327159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Parent (EI), immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 82490487400016. Prix de vente : 327 000,00 € (315 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 3,81 % à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/03/2026 : Score DPE de 79 kWhEP/m²/an, Score GES de 2 kgepCO2/m²/an, avec un coût annuel pour un usage standard estimé entre 710,00 € et 1020,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURE Belle Maison des Années 30 rénovée avec prestations de qualité dans un cadre privilégié. Accessible par un élégant perron, cette belle maison séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue un salon chaleureux ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda récente de grand standing, équipée d'un chauffage au sol, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un bel escalier de style, menant à l'étage et un autre escalier donnant accès au sous sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec chacune salle d'eau et toilette. Une quatrième chambre complète l'étage ainsi q'une salle d'eau indépendante avec ses toilettes. Les sols en parquet massif apportent élégance et chaleur, tandis que de nombreux placards et penderies optimisent les rangements. Un accès aux combles, par trappe et échelle de meunier, permet de profiter d'un vaste espace sous toiture couvrant l'intégralité du plateau. A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse exposées Sud-Ouest invitent à la détente : l'un, surélevée, prolonge harmonieusement les pièces de vie, l'autre s'ouvre de plain-pied sur le jardin. En rez-de-jardin, un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave à vin en terre battue, chaufferie, et une chambre d'appoint avec placard, douche et toilettes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dominant le voisinage sans vis-à-vis avec vue sur la nature, la propriété offre deux ambiances paysagères distinctes, propices à la détente comme aux réceptions. Une maison familiale de caractère, alliant confort moderne et charme, dans un environnement privilégié. Rare, cette maison mérite une visite rapidement. - Chauffage sol gaz de ville - Toiture neuve - Veranda neuve - Terrasse neuve - Double garage avec porte électrique - Alarme - Crèches, écoles maternelles , collèges et lycée - Gare à proximité par voiture ou piste cyclable - Accès sentier pédestre à 50 m - Commerces et vie du quotidien à pied - Réseau associatif développé - Centre de santé à proximité - Bus à pied DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre ville de Questembert. Venez découvrir cette maison de plain pied de 82 m² entièrement rénovée composée d'un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage, une cave, une grande terrasse sans vis à vis exposée à l'Ouest de quoi passer des moments agréables en famille ou entre amis.Le tout sur un terrain de 805 m2 entièrement clos avec portail électrique, chauffage au gaz de ville, huisseries doubles vitrage pvc,assainissement individuel conforme, Alors si ce bien vous intéresse,fait vite et il sera pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Maison plain-pied située à 2 mn en voiture de la gare de Questembert, 5 mn du centre historique, Vannes et l'océan à 25 mn. Maison de 1982 en bon état général construite en parpaings et couvertes d'ardoises, 102 m² habitables, elle est posée sur un grand terrain de plus de 13 000 m² (avec un puits), vous aurez la possibilité d'acquérir cette maison avec un plus petit terrain ou de diviser. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte, d'un séjour de plus de 35 m² avec un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage les combles possède une dalle béton pour faciliter l'aménagement, une cave est également proposée ainsi qu'un garage attenant et un carport. Travaux de rafraîchissement à prévoir et de mise aux normes de l'assainissement individuel. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 69

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 220 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Zone Urbaine

Questembert (56)

iad France - Anthony Guillo vous propose cette maison T11 avec un grand potentiel, comprenant 5 chambres, située au cœur de Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette charmante maison à vendre à Questembert, dans une commune dynamique, bénéficiant de nombreux commerces de proximité et d'un riche tissu associatif sportif et culturel. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes des axes majeurs : - 15 minutes de l'axe Vannes - Ploërmel - Rennes, - 15 minutes de l'axe Vannes - Nantes, - 15-20 minutes des plages, - 20-25 minutes de Vannes ou 12 minutes en train, - 10 minutes de Rochefort-en-Terre. Aujourd'hui, nous vous proposons cette maison à rénover, présentant des atouts intéressants. D'une surface de 220 m² et érigée sur un terrain de 796 m², elle est à deux pas du bourg. En entrant, vous découvrirez un espace de vie agréable avec une cuisine de 15,86 m² s'ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces, notamment un bureau de 8,64 m², une salle de bains de 6,05 m² avec baignoire, et une chambre de plain-pied de 10,46 m² exposée Sud. Un WC séparé complète ce niveau. Le grand espace ayant servi de bar, ainsi qu'une véranda, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une petite cave est également présente pour davantage de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de dimensions variées, de 10,5 m² à 13,34 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un nouveau WC séparé. Deux greniers de 22 m² et 17,5 m² ajoutent au potentiel de cette maison, pouvant notamment être aménagés en chambres supplémentaires. Pour conclure la visite, la propriété comprend un garage, une pièce chaufferie et un carport. Les atouts de cette maison à acheter à Questembert : - Toiture en ardoises naturelles, - Tout-à-l'égout, - Nombreuses possibilités d'amélioration, - Proximité immédiate du bourg. Côté chauffage : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage, au fuel, avec possibilité de gaz à proximité. Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, cette maison à vendre à Questembert est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 321 000 euros. Prix hors honoraires : 310 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Les informations énergétiques concernant ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 47. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Guillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881.

Située dans la charmante commune de Questembert, à seulement 1km de la gare et moins de 5 minutes des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 13600 m² environs, dont 1 hectare de pâturage (possibilité d'acheter la maison sans la prairie) avec un accès indépendant de la partie habitation, de quoi rendre heureux de nouveaux propriétaires qui souhaitent faire du maraichage ou avoir un cheval ou autre ...Construite en 1982, cette maison fonctionnelle de plain pied de 101 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un préau offrent des espaces pratiques supplémentaires. À l'étage, un grenier aménageable apporte un potentiel d'agrandissement intéressant, complété par une cave en sous-sol. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la nature. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme. Faites vite et cette maison sera la vôtre!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

À vendre, maison moderne de plain-pied construite en 2019, située à Questembert, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison confortable ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Questembert est une commune dynamique, offrant de nombreuses associations, divers infrastructures telles que lycée, collèges, piscine, cinéma, gare SNCF, et un cadre de vie agréable. Avec 95 m² habitables, cette maison à acheter à Questembert dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un cellier avec rangements, et un garage spacieux de 35 m² avec portail motorisé. Le terrain clos d'environ 400 m² garantit privacy et stationnement privatif. Les finitions sont impeccables, avec des matériaux de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, ainsi que portail et porte de garage motorisés. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

339 000 €

3 767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Questembert (56)

*** SOUS COMPROMIS *** Orpi Questembert vous propose en exclusivité cette maison de 90 m2, 3 chambres, totalement de plain-pied. Construite en 2017 sur une parcelle de plus de 500 m2, et répondant à la norme énergétique RT2012. Sa situation est idéale, en fond d'impasse, au calme, tout en étant à proximité à pied des commodités de Questembert (médecins, gare, piscine, école, collège, lycée, supermarchés,...) Questembert se situe à 20 minutes des premières plages, à 25 minutes de Vannes. La maison se compose comme suit: Une pièce de vie lumineuse grâce à ces baies vitrées traversantes, et son exposition SUD, une cuisine ouverte de plus de 13 m2, l'ensemble fait une superficie de 47 m2. Un couloir dessert l'espace nuit et ses trois chambres, toutes avec placard, leur superficie est de: 9 m2, 9,5m2, et 10,2 m2. Une salle d'eau avec sèche serviette, un WC indépendant, et une arrière cuisine de 4,6 m2. Pour le stockage la maison dispose d'un garage avec porte automatique, son point d'eau, un espace cellier, il est carrelé et fait 20 m2. Un Carport attenant et fermé de 37 m2 (accessible par la maison) pouvant accueillir un camping car et une voiture. Les prestations: - Pompe à chaleur - Store ban électrique de 7 mètres de long, avec éclairage LED. - Terrasse carrelée sur plot de 25 m2 - Norme RT2012 - Relié au tout à l'égout Maison très saine, prête à vivre immédiatement. Référence agence : 91

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Questembert, située sur la commune de Sulniac, à la frontière de Questembert dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie authenticité, charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la gare TGV de Questembert, et à 20 minutes des plages et de Vannes.Cette maison dispose d'une surface généreuse de 250 m², comprenant :- 125 m² habitables de plain-pied rénovés avec des matériaux de qualité.- Un étage de 125 m² à aménager selon vos désirs, idéal pour créer diverses zones de vie comme des chambres, un bureau ou un espace de loisir.À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée en granit et un poêle à pellets, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. Deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet espace chaleureux.Le terrain de 4 500 m² est agrémenté d'arbres centenaires et offre une vue dégagée sur la campagne. Profitez d'une grande terrasse en bois, exposée Ouest, Sud et Est, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Des dépendances, dont une grange/garage et un four à pain d'époque, ainsi qu'un terrain piscinable de 35 m² avec droits à construire résiduels, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.De plus, un audit énergétique est disponible, incluant des recommandations pour l'amélioration des performances énergétiques. La maison dispose de deux accès distincts pour un stationnement et une circulation optimisés.Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Questembert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.