Achat Maison à Questembert (56) avec piscine : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

789 000 €

3 046 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 259 m²
• 4 chambres
• 

Questembert (56)

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confortde ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. A l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m2 propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires , PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

SÉNÉ Limur, au calme d'une impasse dans un lotissement recherché situé à quelques minutes des commerces et du Port de Vannes, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces sur 197 m² de jardin exposé ouest. Cette affaire idéale pour un acquéreur à la recherche d'une petite maison à un prix attractif ou pour un investisseur, elle comprend : une entrée sur séjour, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, dressing. Vous profiterez en plus d'un garage. A découvrir sans attendre! Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 81

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Cette élégante maison de bourg de 249 m2 habitable, datant des années 1940, a été entièrement rénovée et agrandie avec soin. Située en plein centre d'Ambon, sur la route des plages de Damgan, elle offre un ensoleillement tout au long de la journée et une vue imprenable sur les marais. Descriptif du bien : 10 pièces dont 8 chambres, incluant 2 suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et des WC indépendants. - Rez-de-chaussée : Un chaleureux séjour-cuisine équipée de 36 m2 environ, s'ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine couverte à l'abri des regards. Un second salon spacieux de 44 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau + WC, une salle d'eau, un bureau et un atelier. - 1er étage : 6 chambres, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : une chambre/dortoir avec WC et un grenier. Extérieur : Terrain arboré, parfait pour la détente, avec intimité préservée. Atouts majeurs : - Rénovation haut de gamme alliant charme authentique et confort moderne. - Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée à insert. - Idéal pour chambres d'hôtes ou locations saisonnières grâce à des accès indépendants. - Prête à vivre, sans travaux à prévoir. Localisation privilégiée : Cette maison à acheter à Ambon se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Une opportunité rare à saisir ! Renseignements et visites au Cabinet Gosmat à Damgan.

Propriété exceptionnelle à Férel, Morbihan (56), Bretagne – 1 hectare avec accès privé à la Vilaine et piscine neuve. Passionnés de nature, découvrez cette maison à vendre à Férel, un véritable havre de paix. Située sur un parc d'environ 1 hectare, elle offre un accès direct à la Vilaine avec sa propre plage, parfaite pour vos activités nautiques. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale comprenant salle d'eau et WC privatifs. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon-salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Une entrée, un WC indépendant et un grand garage de 38 m² avec coin buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Une vaste pièce traversante est à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau...), offrant d'innombrables possibilités. Les extérieurs sont embellis par une piscine récente (2023) de 9x3,5m aux prestations haut de gamme, incluant un volet immergé pilotable par téléphone et un régulateur de pH. La propriété est sécurisée par un portail et un portillon récents (2022) avec visiophone. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et nature préservée. Pour un achat maison à Férel, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Férel, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Dans le cadre de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'agent immobilier est tenu de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email : adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2833.

Nichée dans un environnement privilégié, à proximité du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une espace cuisine ouvert sur un salon/séjour à hauteur cathédrale, avec un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. Un escalier mène également à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative — l'une étant également équipée d'un dressing. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée ainsi que d'un espace patio prévu pour l'installation d'un jacuzzi. Un garage et un cellier complètent ce bien d'exception, le tout édifié sur un terrain de plus de 900 m². Référence agence : 208

Maison familiale à la vente à Lauzach, Morbihan (56) – 4 chambres, vie de plain-piedÀ seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan, cette maison à acheter à Lauzach se situe dans un cadre résidentiel calme, proche du bourg. Accès à la voie rapide en 5 minutes.D'une surface d'environ 138 m², elle est parfaitement agencée pour la vie de famille, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une grande buanderie/dressing, une salle de bains récente équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une mezzanine, ainsi qu'un espace salle de bain et des toilettes séparées à rafraîchir.La maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE C), notamment grâce à un poêle à bois efficace qui assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation.Édifiée sur un terrain d'environ 1 080 m², sans vis-à-vis, elle offre des extérieurs agréables avec deux terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée, en plus d'une piscine ronde hors-sol semi-enterrée, chauffée par une pompe à chaleur récente.Un carport, un portail électrique, de nombreuses possibilités de stationnement et un atelier dans le jardin viennent compléter cette propriété.L'environnement est dégagé, avec vue sur la campagne et un pré attenant (disponible à la location pour chevaux si besoin), garantissant calme et qualité de vie.Cette maison à vendre à Lauzach a été entretenue avec soin (ravalement récent, menuiseries aluminium, chaudière gaz à condensation, toiture en très bon état) et est raccordée au tout-à-l'égout.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Tristan DEMORY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) au 06 19 96 25 54 (réf. 604920)

Bien le moins consommateur d'énergie

729 750 €

5 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Questembert (56)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa contemporaine neuve de plain-pied d'environ 140m², très lumineuse et aux prestations haut de gamme. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale (plus de 4 mètres de hauteur) avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau. Vous avez un espace nuit indépendant comprenant 2 suites parentales dont une avec dressing. Le tout sur un terrain de 911 m² est exposé Sud-Ouest. Les plus de la maison sont : - Le toit terrasse sécurisé avec une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. - Une piscine chauffée (3 × 6 m) avec plage immergée et un patio prêt à accueillir un spa. Les finitions intérieures sont à réaliser : sols, cuisine et salles d'eau restent à aménager selon vos goûts. Les prestations sont : domotique, plancher chauffant, garage traversant avec une porte sectionnelle. excellente performance énergétique. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7242-GLB *Au prix de 729 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 695 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

iad France - Nicolas MICOUT vous propose à la vente ce charmant chalet situé à Sulniac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce chalet Sulniac à vendre est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat chalet Sulniac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans cette belle région.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Questembert (56)

iad France - Adélina Morais Faria vous propose: Maison familiale de caractère avec garage XXL, piscine et spa. Dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison d’environ 200 m² au sol offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon chaleureux avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC, buanderie. Au 1er étage : 4 grandes chambres avec parquet d’origine, salle d’eau rénovée avec douche, WC et double vasque. Au dernier niveau : mezzanine, espace bureau et grande pièce pouvant devenir une chambre. Garage d’environ 90 m², piscine hors-sol et spa chauffés par PAC, alimentés par un puits, sur un terrain de plus de 2 600 m². Idéal famille ou projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélina Morais Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNNES sous le numéro 910500180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose: Dans un secteur privilégié d'AMBON en impasse et au calme Commerces et services à pied et plages à 5 min Cette belle maison contemporaine individuelle de 2012 avec garage comprend: Entrée, WC, pièce de vie lumineuse exposée plein Sud donnant sur terrasse et piscine à l'abri des regard, suite parentale avec dressing et SDE-WC à l'étage: Palier, 3 chambres et Salle de bain avec WC. Garage avec grenier. Jardin clos de 771 m² tout autour. Excellentes performances énergétiques grâce au poêle a bois plus panneaux photovoltaïques assurant une faible consommation Environnement verdoyant Référence agence : 12

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison familiale contemporaine, construite en 2018, allie modernité, luminosité et confort thermique. Située sur une parcelle paysagée de 1028m², elle dispose d'une piscine, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine accédant au garage. Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de douche et bureau permet de profiter d'une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche et bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour un local technique pour la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros Prix FAI : 787 500 euros, frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Surzur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à vendre à LE HEZO, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située entre Vannes et Saint-Armel, cette grande et solide maison vous accueille avec une vaste entrée cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est complet et un terrain constructible ainsi qu'une piscine hors-sol sont également inclus. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à LE HEZO, ne manquez pas cette opportunité. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.43.63.66.

Découvrez cette maison à acheter à Marzan, située dans un domaine résidentiel de loisirs dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, ce chalet sécurisé et entretenu tout au long de l'année offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. D'une surface de 55m² plus 14m² de véranda, cette maison Marzan à vendre est entièrement meublée et équipée, prête pour un emménagement immédiat. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine, un cellier/buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 402m² est clôturé et dispose d'un cabanon de jardin ainsi que d'un espace de stationnement. L'eau et l'électricité sont individuels, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien, en copropriété de 99 lots, n'est pas soumis à procédure, avec des charges annuelles de 900 euros. Les honoraires de négociation de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 85010.

iad France - David Baillet vous présente un chalet à acheter à Ambon, situé dans le département du Morbihan en région Bretagne. Vivez au bord de l’océan tout au long de l’année au sein du Parc Résidentiel de Loisirs "Les Terrasses de l’Océan", un domaine sécurisé, à seulement quelques pas de la plage.Ce chalet 100 % français est prêt à vivre. Vous profiterez d’un habitat moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour des résidences permanentes ou des séjours sur la côte.Caractéristiques :- Chalet de 44 m² habitables- Parcelle privative de 257 m²- 2 chambres- Magnifique terrasse- Cuisine meublée et équipée : colonne four, four-micro-ondes grill, plaque de cuisson, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, etc.Les atouts du domaine incluent :- Piscine chauffée- Boulodrome- Bar / restaurant à l’entrée du domaine- Un hectare arboré pour vos promenades- Domaine clos avec accès sécurisé toute l’annéeCet emplacement privilégié offre un accès direct à la plage de Bétahon, vous permettant de vivre au rythme de l’océan ou de profiter d’un pied-à-terre clé en main sur la côte Atlantique.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 82 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 65 € (780 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Baillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17m² (possibilité de la fermer. Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal/Camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85051

L’office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, vous présente cette maison à vendre à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété confortable dispose d'une piscine et d'un grand jardin offrant une vue magnifique. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 50 m², la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le garage de 44 m² comprend également une cave. Située à seulement 3 minutes des commodités, cette maison à acheter à Sulniac est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.97.43.63.66.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43m² dispose de 2 chambres avec un grand dressing, une salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17m², un jardin arboré et un abri de jardin. Compteur eau, électricité individuel. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal/Camoel, commerces, restaurant, bar Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84580

Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine et vue dégagée à seulement 10 minutes de la mer! – 203 m² habitables Dans un quartier prisé, à proximité du centre et avec une vue imprenable sur la campagne, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle offre environ 208 m² habitables : À l'étage principal Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, poêle à bois Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Une chambre d'appoint WC séparés En rez-de-jardin 4 belles chambres Un petit salon Une salle d'eau WC séparés Une buanderie Un grand garage intégré Gîte totalement indépendant , idéal pour générer de très bons revenus locatifs( très bons commentaires depuis plusieurs années) ou recevoir vos proches, ce charmant gîte dispose D'un séjour avec coin cuisine De 2 chambres D'une salle d'eau avec WC Extérieurs Piscine chauffée et sécurisée avec grande terrasse Garage indépendant et carport Terrain paysager de plus de 14 500 m², avec ses moutons. Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité, avec un potentiel d'accueil remarquable. Cette maison peut être vendue meublée si vous souhaitez À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 797 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascal Voisin vous propose : Chalet à vendre à Sulniac, Morbihan (56), Bretagne. Ce chalet en bois de 62 m², construit en 2022, est idéalement situé dans un parc résidentiel au cœur d'un cadre naturel préservé, à seulement 15 minutes de Vannes. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque jour ressemble à des vacances. DESCRIPTION DU BIEN Ce chalet à acheter à Sulniac est édifié sur une parcelle de 213 m². Une terrasse exposée plein sud vous attend pour savourer des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse alliant bois, confort et chaleur. La pièce de vie inclut : - Un espace salle à manger - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un cellier - Un coin salon cosy À l’étage, retrouvez : - 2 chambres confortables - Une salle de bains avec WC Ce bien a été pensé pour assurer votre bien-être, tout au long de l’année. LES ATOUTS DU BIEN Les avantages de ce chalet à vendre à Sulniac incluent : - Un esprit chalet avec une ambiance chaleureuse - Une construction récente (2022) - Parcelle de 213 m² avec terrasse exposée sud - Parc résidentiel incluant un étang et une piscine intérieure chauffée - Cadre naturel apaisant, propice à une vie « comme en vacances » - Fibre optique installée - Piste cyclable à proximité vers le bourg - Commodités accessibles à pied et plages d’Ambon à 30 minutes - Fort potentiel locatif pour une location saisonnière ou annuelle INFORMATIONS TECHNIQUES - Chauffage électrique - Assainissement : tout à l’égout - Stationnement : parking extérieur pour invités - Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un chalet alliant charme et proximité du littoral. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

En exclusivité, maison de plain-pied contemporaine de 161 m², 4 chambres sur grand terrain de 1 510 m², possibilité d'extension avec surface encore disponible. Le Gorvello, Sulniac (56250) VISITE 3D DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=4yoXw9zUdeZ Construction 2003, chauffage par pompe à chaleur, DPE C / GES A pour un confort optimum. Située hors lotissement, dans un cadre calme, verdoyant et très recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 161 m² allie espace, confort et élégance. Implantée sur un terrain paysager de 1 510 m² avec grand chalet bois, elle bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur du Gorvello. A seulement 15min de Vannes et 20 min des premières plages. Dès l'entrée, on découvre une habitation lumineuse et raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité et ne nécessitant aucun travaux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre environ 60 m² de convivialité : une cuisine équipée ouverte à l'américaine avec bar, un espace repas généreux et un salon baigné de lumière, orienté plein sud et ouvert sur la terrasse et le jardin. (Conduit de cheminée existant) Côté nuit, 2 chambres partagent une belle salle d'eau moderne, tandis que la suite parentale occupe un espace à part, digne d'un véritable cocon : un grand dressing, et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, pensée pour le bien-être et la détente. Un autre espace avec accès en extérieur peut proposer de l'indépendance à un adolescent ou être proposé à la location saisonnière. Autre atout rare : la toiture plate permet potentiellement la création de 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, le grand jardin paysagé, invite à la détente, avec une vaste terrasse bois plein sud et une piscine hors-sol chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Exposition idéale, prestations soignées, calme et environnement privilégié : un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 596307 )

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 947 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres

À 7km de Questembert (56)

iad France - Nicolas MICOUT vous propose un charmant chalet à vendre à Sulniac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce chalet est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat chalet Sulniac. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort et authenticité.

iad France - Mélanie Signes vous propose cette maison à acheter à TREFFLEAN, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement située à proximité du bourg et à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, cette maison TREFFLEAN à vendre, de plain-pied, offre une superficie d'environ 100 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un garage double et d'un terrain clos de 1 041 m² avec piscine chauffée. Construite en 2014, elle combine confort et fonctionnalité. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse orientée sud, qui comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. Ce bien est également équipé d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage), d'un garage double de 35 m², d'un atelier de 20 m², d'une terrasse carrelée de 76 m² et d'un espace modulable en potager ou chenil. Maison fonctionnelle et économe en énergie (DPE A) située dans un secteur calme, proche du bourg, des écoles et d'un arrêt de bus à 200 m. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - David Baillet vous présente un magnifique chalet à vendre à Ambon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet à acheter à Ambon, idéal pour vos vacances ou votre résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat chalet Ambon.

iad France - Youen Robert vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Elven, située à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Proche du bourg et des commodités, cette maison non-mitoyenne d'environ 133 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 485 m², incluant une piscine chauffée. Au sous-sol, vous trouverez une entrée buanderie/cellier et un garage/atelier d'environ 90 m² avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, l'agencement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'étend vers la piscine et une terrasse en bois orientée au sud. Ce niveau propose aussi deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec baignoire et douche italienne. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Elven : * Panneaux solaires (revenu de revente d'énergie : 1390€/an) * Construction de 2008 * Emplacement pour 4 véhicules * Aspirateur centralisé (marque 'Cyclo Vac') * Baies coulissantes en ALU/PVC, double vitrage et volets roulants électriques * Chauffage par pompe à chaleur pour la piscine et chauffage électrique au sol avec poêle à granulés * Porte d’entrée sécurisée en aluminium à 3 points * VMC auto-réglable * Grand sous-sol * Assainissement : tout à l'égout Cette maison se trouve en parfait état et ne demande qu'à être habitée. Sa localisation, ses volumes généreux et ses équipements de qualité en font une propriété rare et convoitée sur le marché immobilier d'Elven. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Elven, contactez Youen Robert. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg de Surzur, à seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes des plages de l'océan, découvrez cette maison contemporaine de 200m2, nichée dans un vaste terrain paysager de 1900m2. Dès l'entrée, vous serez instantanément séduit par l'ambiance lumineuse et aérienne qui règne dans cette demeure, où une généreuse pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse plein sud, donnant sur un jardin arboré. La cuisine dinatoire semi-ouverte, alliant modernité et fonctionnalité, crée un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale, avec son atmosphère calme et intime, vous offrira un refuge de sérénité, tandis qu'un bureau indépendant vous permettra de travailler en toute tranquillité. À l'étage, l'espace familial se déploie harmonieusement, avec trois belles chambres lumineuses, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un coin lecture ou un bureau supplémentaire. L'ensemble de cette propriété est complété par un garage attenant avec un espace buanderie, un grenier pratique pour un rangement optimal et une seconde dépendance, actuellement aménagée en grand garage mais offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, studio...). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine sécurisée de 10x5m, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Cette maison, qui allie parfaitement modernité, confort et fonctionnalité, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un lieu idéal pour une vie épanouie, entre nature et modernité

L'agence Orpi Arzon vous présente cette maison spacieuse de 140 m², située à Le Hézo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes de Vannes et 15 minutes des plages, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des sentiers de randonnée du Golfe du Morbihan.Un intérieur spacieux et fonctionnel : - 140 m² habitables, idéal pour une vie de famille. - 4 chambres, offrant un bel espace nuit. - Pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée.Des prestations exceptionnelles : - Piscine privée, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - Sous-sol de 100 m², offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement (garage, atelier, salle de loisirs…). - Terrain de 1 500 m², alliant espace et tranquillité. - À proximité immédiate des sentiers côtiers, parfait pour les passionnés de nature.En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pensez à apporter une pièce d'identité pour votre visite.Ce bien rare est à découvrir pour un achat maison Le Hézo, entre Vannes et la Presqu'île de Rhuys ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 0000

À Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 94 m² est à vendre. Située sur un vaste terrain de 5149 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, l'une d'elles étant au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Le salon et la cuisine aménagée et équipée, baignant de lumière grâce à leur exposition plein sud, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien comprend également une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une belle piscine semi-enterrée, parfaite pour vous rafraîchir durant les mois d'été et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain arbore de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'espaces de loisirs, tandis qu'un terrain boisé avec son ruisseau apporte sérénité et tranquillité. Deux abris bois et un garage double viennent compléter ce bien. L'assainissement est aux normes. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3.8% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 236, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial inscrit au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85044.

Découvrez cette maison à vendre à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au sein d'un domaine résidentiel de loisirs, à proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, ainsi qu'à seulement 15 minutes des plages, cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec un gardien présent toute l'année. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un city park et d'une salle des fêtes. Cette maison Marzan à vendre, de fabrication française, est entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. D'une surface de 63m2, elle comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes. À l'étage, un grand palier, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. Vous disposerez également d'une terrasse couverte semi-fermée d'environ 10m², d'un cabanon de jardin et de plusieurs places de parking sur un terrain de 415m². Le bien est connecté à un compteur électrique et à l'eau individuelle, avec un assainissement au tout-à-l'égout. Il fait partie d'une copropriété de 99 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure, avec des charges annuelles de 924 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3.8% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Pour en savoir plus sur cet achat maison Marzan, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84941.

Venez découvrir cette maison à vendre à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour votre résidence principale ou secondaire. Située dans un domaine résidentiel de loisirs à proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes des plages. L'ensemble du domaine est entièrement clôturé et sécurisé, avec un gardien présent toute l'année, une piscine chauffée, un boulodrome, un city park et une salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, offrant 51.43 m², est climatisé avec une climatisation réversible et entièrement meublé, prêt à vivre. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards (dont une avec coin dressing), une salle d'eau, une buanderie/cellier et des WC séparés. Une terrasse supplémentaire de 16.53 m², avec grande baie vitrée, peut être ouverte pour agrandir l'espace de vie. Le terrain de 389 m² bénéficie d'une place de parking et est raccordé à l'eau et à l'électricité par compteurs individuels. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Une garantie constructeur jusqu'en 2030 est incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété sans procédure en cours, qui se compose de 99 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 924 euros. Le prix affiché comprend des honoraires de négociation de 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84711.