Achat Maison dans le quartier Zone Rurale à Questembert (56) : 8 annonces

Maison traditionnelle à rénover, elle est située dans une campagne recherchée de Questembert à moins de 3 mn de la gare SNCF, 5 mn du centre et des écoles, Vannes et l'océan à 25 mn. Maison de 1977 construite en parpaings et couverte d'ardoises sur 3 niveaux, elle est posée sur un terrain entièrement CONSTRUCTIBLE de presque 2 800 m², superficie de 108 m² (Carrez), 4 chambres (dont une au RDC), sous-sol total, dépendance. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (12 m²), séjour avec cheminée (33 m²), chambre (10.50 m²), salle d'eau, toilette indépendant. A l'étage : le palier dessert 3 chambres avec placards et grenier (14 m², 13 m² et 11 m²), un toilette indépendant (avec point d'eau). Sous-sol : garage (42 m²), chaufferie (10 m²), cave (9 m²). Chauffage chaudière gaz - Volets électriques (au RDC). Rénovations à prévoir : assainissement individuel, fenêtres + portes, installation PAC, insert, VMC, électricité, cuisine, salle d'eau, revêtements. Possibilité de division du terrain constructible. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 64

À la recherche d'une maison à acheter à Questembert dans le département du Morbihan, en Bretagne ? Cette maison contemporaine, à vendre, se situe dans un lotissement agréable sur un vaste terrain plat de 834 m², viabilisé, avec une belle exposition sud pour une luminosité optimale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, alliant confort quotidien et qualité de vie. Cette maison à Questembert, conçue pour répondre aux besoins modernes, dispose d'un intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne est pensée pour maximiser les espaces, alliant volumes ouverts et zones plus intimes. Chaque pièce est soigneusement agencée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions de qualité. Vous profiterez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de multiples rangements pour une organisation optimisée. À l'extérieur, le terrain vous permet de créer votre cocon que ce soit avec un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un espace de détente selon vos envies. Ce lieu de vie est conçu pour vous offrir un quotidien agréable et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Les prix se décomposent comme suit : terrain à 98 840 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison à 179 764 EUR. Ce projet de maison à vendre à Questembert est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre bénéficie d'un vaste terrain plat de 834 m², entièrement viabilisé et orienté plein Sud, garantissant ainsi une luminosité maximale. Ce cadre de vie agréable permet de profiter de la proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire pour allier confort quotidien et qualité de vie. Vous serez charmé par cette maison moderne et lumineuse, conçue pour votre bien-être. Elle offre 3 belles chambres et un espace de vie spacieux, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'un garage attenant. Ce modèle allie fonctionnalité et esthétisme, avec une conception optimisée qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts, que ce soit avec une cuisine ouverte ou fermée. Vous aurez à disposition une salle d'eau contemporaine et un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. Son architecture sobre et élégante s'adapte à tous les modes de vie. De plus, elle respecte les normes de confort optimales avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, ni l'assurance dommages-ouvrage. Si vous envisagez un achat maison Questembert, n'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet sur-mesure. Prix terrain : 98 840 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 281 667 EUR.

À Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement agréable, sur un vaste terrain plat de 834 m² viabilisé, bénéficiant d'une belle exposition Sud pour une luminosité optimale. Ce cadre de vie pratique est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, alliant confort quotidien et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'harmonisent pour créer un espace convivial et chaleureux. L'agencement fluide et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. La maison, à acheter à Questembert, dispose de trois belles chambres, conçues pour le confort et la tranquillité de chacun, dont une suite parentale intime et élégante, ainsi que des chambres supplémentaires adaptées aux besoins des enfants ou pouvant servir de bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour apprécier des moments en plein air. Avec un intérieur harmonieux et lumineux, cette maison est conçue pour votre quotidien, offrant tout le nécessaire pour s'y sentir bien dès le premier jour. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en accord avec la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2651-219811-RER. Prix terrain : 98 840 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.

QUESTEMBERT 56230 : Une opportunité pour cette néo-bretonne à la campagne, à quelques minutes de la gare et centre ville, sur un vaste TERRAIN CONSTRUCTIBLE (2 782 m2), composée comme suit : Rez-de -chaussée : l'entrée dessert le salon/séjour avec une cheminée (insert), la cuisine meublée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Etage : 3 chambres et wc Sous-sol : une cuisine, une cave, un garage de plus de 42 m2 Vergers et dépendances complètent ce bien Chauffage gaz (cuve aérienne) Des rénovations sont à prévoir, mais large potentiel et possibilités de division de la parcelle pour construction dans un secteur calme et agréable Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023 Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 41/m²/an. Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239 900 euros FAI. soit 230 000 euros net vendeur Dossier complet sur demande Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel : l.salle@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 412 399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

168 900 €

1 149 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres

Quartier Zone Rurale

Questembert (56)

Maison à vendre à QUESTEMBERT, Morbihan (56), Bretagne. Cette longère mitoyenne d'un côté, située en campagne à 3km des commerces et écoles, offre un beau potentiel de 170m² habitables pour cette maison familiale (après travaux). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une pièce à réaménager, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant cinq chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Cette propriété comprend également un garage et un hangar de 80m², le tout sur un terrain de plus de 1 000m² clos et arboré. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Travaux à prévoir: assainissement individuel non conforme, électricité, plomberie, isolation. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement agréable. Bénéficiant d'un vaste terrain plat de 834 m², viabilisé et orienté Sud, elle offre une luminosité optimale. Cet emplacement pratique vous permet d'accéder facilement aux écoles, commerces de proximité et transports scolaires, alliant ainsi confort quotidien et qualité de vie. L'intérieur de cette maison est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez son vaste espace de vie, cœur du foyer, propice à la convivialité et au partage. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier et un garage intégré, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une vie moderne et organisée. L'architecture contemporaine et épurée s'accompagne d'un système de chauffage performant, garantissant un cadre de vie agréable et éco-responsable. Que vous cherchiez confort, modernité ou sérénité, cette maison est faite pour vous. Conformément à la RE2025, elle dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 98 840 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 253 EUR.

QUESTEMBERT (56230) - Maison familiale 4 chambres -130 m² A seulement 3 km de la gare et moins de 4 minutes des commerces, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 550 m². Au rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour lumineux avec insert - Une chambre - Salle d'eau et wc indépendant A l'étage : Trois chambres - Un bureau (pouvant servir de 4éme chambre) - un dressing - Salle d'eau et wc indépendant Annexes et dépendances : Garage avec grenier attenant Local technique / buanderie Deux caves en enfilade Carport à l'arrière Atouts : Chauffage par aérothermie (Installation récente) Assainissement individuel conforme Plantes et arbres d'ornement, le terrain est engazonné , des haies clôture la propriété Portail motorisé Environnement calme, proche des commodités et de la gare Une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2025 Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4 /m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 280 800 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414 644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)