Achat Maison avec sous-sol à Questembert (56230) : 25 annonces

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure bourgeoise alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, édifiée en 1920 sur un terrain paysagé entièrement clos de 1527 m2 et située en centre ville de Questembert offrant un environnement verdoyant avec une vue totalement dégagée sur la campagne.Dès le seuil franchi le ton est donnéSuperbe hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée d'époque,de belles fenêtres cintrées et moulures au plafond, un salon élégant (ou chambre selon vos besoins), un wc, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la véranda chauffée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique exceptionnelle et une terrasse sur balcon.A l'étage,4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs permettant d'envisager aisément une activité de chambres d'hôtes.Au dessus, un grand grenier entièrement isoléEn rez-de-jardin un sous-sol complet avec garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce d'appoint avec douche et wc idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle et une seconde terrasse, de quoi passée de bon moments en famille ou entre amis !Les plus, maison rare avec beaucoup de cachet,assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz de ville,toiture, véranda, terrasses entièrement neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

COUP DE COEUR ASSURE Belle Maison des Années 30 rénovée avec prestations de qualité dans un cadre privilégié. Accessible par un élégant perron, cette belle maison séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue un salon chaleureux ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda récente de grand standing, équipée d'un chauffage au sol, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un bel escalier de style, menant à l'étage et un autre escalier donnant accès au sous sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec chacune salle d'eau et toilette. Une quatrième chambre complète l'étage ainsi q'une salle d'eau indépendante avec ses toilettes. Les sols en parquet massif apportent élégance et chaleur, tandis que de nombreux placards et penderies optimisent les rangements. Un accès aux combles, par trappe et échelle de meunier, permet de profiter d'un vaste espace sous toiture couvrant l'intégralité du plateau. A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse exposées Sud-Ouest invitent à la détente : l'un, surélevée, prolonge harmonieusement les pièces de vie, l'autre s'ouvre de plain-pied sur le jardin. En rez-de-jardin, un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave à vin en terre battue, chaufferie, et une chambre d'appoint avec placard, douche et toilettes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dominant le voisinage sans vis-à-vis avec vue sur la nature, la propriété offre deux ambiances paysagères distinctes, propices à la détente comme aux réceptions. Une maison familiale de caractère, alliant confort moderne et charme, dans un environnement privilégié. Rare, cette maison mérite une visite rapidement. - Chauffage sol gaz de ville - Toiture neuve - Veranda neuve - Terrasse neuve - Double garage avec porte électrique - Alarme - Crèches, écoles maternelles , collèges et lycée - Gare à proximité par voiture ou piste cyclable - Accès sentier pédestre à 50 m - Commerces et vie du quotidien à pied - Réseau associatif développé - Centre de santé à proximité - Bus à pied DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

239 900 €

2 263 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Zone Rurale

Questembert (56)

QUESTEMBERT 56230 : Une opportunité pour cette néo-bretonne à la campagne, à quelques minutes de la gare et centre ville, sur un vaste TERRAIN CONSTRUCTIBLE (2 782 m2), composée comme suit : Rez-de -chaussée : l'entrée dessert le salon/séjour avec une cheminée (insert), la cuisine meublée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Etage : 3 chambres et wc Sous-sol : une cuisine, une cave, un garage de plus de 42 m2 Vergers et dépendances complètent ce bien Chauffage gaz (cuve aérienne) Des rénovations sont à prévoir, mais large potentiel et possibilités de division de la parcelle pour construction dans un secteur calme et agréable Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023 Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 41/m²/an. Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239 900 euros FAI. soit 230 000 euros net vendeur Dossier complet sur demande Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel : l.salle@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 412 399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SÉNÉ Limur, au calme d'une impasse dans un lotissement recherché situé à quelques minutes des commerces et du Port de Vannes, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces sur 197 m² de jardin exposé ouest. Cette affaire idéale pour un acquéreur à la recherche d'une petite maison à un prix attractif ou pour un investisseur, elle comprend : une entrée sur séjour, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, dressing. Vous profiterez en plus d'un garage. A découvrir sans attendre! Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 81

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Idéalement située au coeur de SURZUR, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette charmante maison de plain-pied (49 m²), offrant un cadre de vie fonctionnel et très lumineux. Elle dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle exposition plein SUD grâce à sa grande terrasse sur un terrain de 150 m² environ. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sereine, la maison étant actuellement louée avec un bail en cours . Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 167 800 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: En plein cOEur de Noyal Muzillac. Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer. Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison. Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc...). Les + de la maison : - beau jardin en plein bourg - son sous-sol - ses belles surfaces - sa luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre Denis vous propose: Maison Familiale de 140m² (160m² au sol) avec Jardin Arboré et Piscine à Theix Découvrez cette magnifique maison familiale située à Theix, dans un quartier calme et verdoyant. Construite en 1984, elle offre des volumes généreux, un jardin paysagé de plus de 1000m² et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger/salon convivial, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, un grand couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres et également d'une agréable salle de bain. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, d’une piscine chauffée équipée d'un volet roulant (pour plus de sécurité) pour vos moments de détente. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cabanon de jardin de 20m² environ et abri à bois pouvant contenir plusieurs cordes de bois. Côté Technique: Construction de 1984 en parpaings avec rénovation totale intérieur en 2002 par un architecte d'intérieur. Nombreux travaux réalisés: Plomberie et électricité en 2002, piscine en 2010, isolation en 2013, toiture en 2015. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer à Theix ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

335 999 €

824 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 408 m²
• 15 chambres
• 

À 12km de Questembert (56)

iad France - Anthony Guillo vous présente une maison à vendre à Péaule, dans le département du Morbihan, en Bretagne. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Péaule est une charmante commune qui offre de nombreux commerces de proximité, dont une boulangerie-pâtisserie, un bar-tabac-presse, une supérette et un coiffeur, ainsi que deux écoles et divers artisans compétents. La commune bénéficie d'un excellent emplacement, permettant d'accéder rapidement aux plages du Morbihan Sud en seulement 15 minutes, au Golfe du Morbihan en 30 minutes, et à Muzillac, qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires, à 10 minutes de route. Nous vous proposons un bien rare à l'achat, avec environ 408 m² habitables, situé à quelques pas du bourg (1 minute). Ancien hôtel construit en 1976, cette propriété présente un potentiel idéal pour un investisseur, pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de vastes espaces. L'établissement se compose d'une entrée avec salle d'attente et guichet, desservant 7 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains privative incluant baignoire, WC et 1 vasque. À l'étage, vous trouverez 8 autres chambres, avec des WC sur le palier pour celles sans salle de bains privative. Au sous-sol, une grande pièce peut être aménagée en logement indépendant, équipée de sa propre cuisine, salle de bains, ainsi qu'une autre cuisine et trois pièces complémentaires (deux arrière-cuisines et une salle de chaufferie). L'extérieur dispose d'espaces clôturés, sauf à l'avant, et d'un jardin arboré à l'arrière. Bien que ce projet soit ambitieux, les matériaux utilisés et les espaces à réaménager offrent un potentiel évolutif très attractif. Les atouts de ce bien incluent : - Tout-à-l’égout, - Ardoises naturelles, - Exposition Sud en façade. Laissez-vous tenter par une visite et des conseils pour mieux vous projeter dans cet investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Anthony Guillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

L'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente une maison à vendre à ST NOLFF, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans un environnement paisible, à proximité du centre de Saint-Nolff, cette maison mitoyenne d'un côté propose une surface habitable de 106 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et un WC. Un sous-sol complet ajoute un espace de rangement ou de stationnement pratique. Actuellement occupée par un locataire, la maison sera disponible à compter de mars 2027. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.43.63.66 pour toute information supplémentaire concernant cette maison ST NOLFF à vendre.

Coup de cœur du secteur

292 000 €

1 986 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Questembert (56)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Pleucadeuc, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 7 kms de Malestroit. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un terrain de 3740 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable alliant verdure et tranquillité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et divers services, assurant un quotidien pratique et confortable. Construite en 1977, cette maison de 147 m² habitables dispose d'un sous-sol complet et d'un espace de vie généreux comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, parfaite pour accueillir une famille. Avec de belles possibilités d’aménagement, cette maison à acheter à Pleucadeuc est conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Son vaste terrain promet également un espace extérieur propice à la détente. Pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel, consultez les informations de risque sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN au 07 85 60 16 28 ou par email à fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Vente maison ELVEN, Morbihan : Découvrez cette charmante maison familiale et lumineuse de 145 m² avec sous-sol complet de 80 m², entièrement isolé. Située dans un hameau paisible à Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et 5 minutes du bourg, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 1200 m², piscinable, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou créer un espace détente. La maison offre une belle harmonie entre les espaces de vie et le jardin, présentant une vue panoramique sur la nature. Au niveau de vie se trouvent un séjour/salon orienté plein sud avec parquet et cheminée en pierre, ouvert sur le jardin par deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante exposée sud-ouest. Vous disposerez de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, dont une de 21 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une cuisine/buanderie, une cave et une chaufferie. Les équipements incluent une pompe à chaleur AIR/EAU neuve, ainsi qu'un excellent niveau d'isolation, garantissant un confort optimal. Les menuiseries récentes garantissent luminosité et performance énergétique. Volets électriques commandés par domotique pour plus de praticité. Les avantages pratiques comprennent une servitude de ramassage scolaire au pied de la maison, un accès rapide aux commerces, écoles et services, ainsi qu'un terrain constructible/piscinable pour valoriser votre extérieur. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la remise aux normes de la fosse septique et un léger rafraîchissement intérieur. Le jardin paysagé (palmiers, olivier, hortensias) offre une vue dégagée sur la nature, où l'on peut parfois apercevoir quelques biches au petit matin. Une maison idéale à acheter à ELVEN pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant, proche de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542.

// En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER (VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE) //Cette maison Le Guerno à vendre, située sur la commune du Guerno en Morbihan, Bretagne, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle de 1541 m² dans un environnement privilégié, cette maison des années 70 développe une surface habitable de 116 m² et se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Une entrée lumineuse- Une grande cuisine séparée- Un salon / séjour avec cheminée à insert- 2 chambres- 1 salle d'eau- Des WC séparés- Une véranda de 32 m²À l'étage :- 3 chambres- Une salle d'eau avec WCUn grand sous-sol de plus de 70 m² vient compléter ce bien. Ce dernier nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement calme et recherché.Les atouts :- Environnement paisible- Assainissement conforme- 5 chambres- Belle superficie de terrain- Fort potentiel d'aménagement- Grand sous-solUne opportunité rare à l'achat maison Le Guerno pour un projet de vie ou un investissement. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 327194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.Prix du bien : 241 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €Honoraires TTC : 4,78 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026Score DPE : 236 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison traditionnelle de 133 m² à Saint-Marcel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Saint-Marcel se compose de : un séjour lumineux de 37 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un sous-sol complet. Le terrain spacieux de 930 m² dispose d'un puits, d'une terrasse et d'un jardin de 840 m². De plus, une parcelle édifiable de 871 m² est également incluse, ce qui est rare dans ce secteur.L'emplacement est idéal avec les écoles maternelle et primaire accessibles en 10 minutes à pied, le collège, la crèche et les arrêts de bus à seulement 5 minutes en voiture. Les commerces et services, tels qu'un restaurant à 10 minutes à pied, un médecin et un supermarché à 5 minutes, sont également à proximité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un gros potentiel de valorisation. Le prix de vente est attractif. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF, agent commercial RSAC 531780021.

iad France - Youen Prunault vous propose : Maison à acheter à Lauzach, Morbihan - 5 Chambres - Grand terrain de 3126 m² entièrement constructible - Idéalement située. Cette magnifique propriété de 126 m² au cœur de Lauzach offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1979, cette maison chaleureuse et conviviale se déploie sur 2 étages, avec 5 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger de 34 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et de toilettes. La salle à manger invite à des moments conviviaux, tandis que le salon offre un espace de relaxation idéal. À l'étage, les 4 chambres de tailles généreuses fournissent confort et intimité à chaque membre de la famille, bénéficiant d'une exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes. Le tout est complété par un sous-sol total. Le vaste terrain de 3126 m² est entièrement constructible et peut être divisé en plusieurs lots, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable cocon familial. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, elle n'attend plus que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs. Une visite est incontournable pour découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29 % du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située dans la paisible commune de Peillac (56220), dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec un terrain spacieux de 1724 m², cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et verdure. À proximité des commerces et des écoles, elle facilite le quotidien des futurs résidents. Construite en 1974, cette maison d'environ 190 m² sur sous-sol comprend 6 chambres réparties sur 8 pièces, offrant un espace confortable pour une grande famille ou pour divers projets d'aménagement. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une belle cuisine ouverte et une véranda orientée à l'ouest de 12 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. Au sous-sol, une chambre avec entrée indépendante vous attend, tandis que 3 chambres sont situées au rez-de-chaussée et 3 autres à l'étage, dont une suite parentale avec WC et baignoire privative. Pour votre confort, la maison est chauffée grâce à un poêle à bois, une pompe à chaleur, et dispose de 12 panneaux solaires. Cette maison à acheter à Peillac offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une vie sereine. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Peillac qui correspond à vos envies. Pour plus d'informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons dans votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose à la vente cette maison adaptée aux personnes à mobilité réduite, située en plein cœur du centre-ville d'Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette commune dynamique dispose de tous les commerces nécessaires, ainsi que d'écoles et de collèges, et se trouve à seulement 20 minutes de Vannes et 25 minutes de Ploërmel.Il s'agit d'une maison familiale offrant tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie spacieux de près de 50 m² incluant un coin salon et un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une suite parentale avec salle d'eau. L'étage comprend un palier donnant accès à trois chambres et une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire.Le bien dispose également d'un sous-sol total de 90 m², divisé en deux espaces : un coin garage et un coin rangement/stockage. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour vos journées et soirées d'été.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 600 €

1 248 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Questembert (56)

iad France - Audrey Corfmat vous propose : à la vente, cette grande maison de 200 m2 située à Monterblanc, dans le Morbihan, en Bretagne, à seulement 10 minutes de l'entrée de Vannes. Cette maison pleine d'histoire vous accueille avec un rez-de-chaussée composé d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Les espaces généreux des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec deux salons pour laisser libre cours à votre imagination, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de 23 et 19 m2, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage avec portail électrique et d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour sur un terrain d'environ 420 m2, entièrement clos et raccordé au tout à l'égout. Quelques travaux de finition et un ravalement de façade sont à prévoir.Les atouts de cette maison Monterblanc à vendre incluent : des volumes généreux et une belle luminosité, un terrain clos, un assainissement conforme, un espace de stockage, et des chemins de balade à proximité. Pour plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 28, et une classe CLIMAT C, indice 132. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.