Achat Maison dans le quartier Plages à Guidel (56) : 8 annonces

Villa d'exception face à la mer – À seulement 300 m des plages En cours de construction, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, villa contemporaine de 263m² aux prestations rares et hauts de gamme. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 78 m² plein sud ouverte sur une large terrasse avec vue imprenable sur l'Estran de la Laïta, une suite parentale, trois chambres en rez-de-jardin, chacune avec sa salle d'eau privative. un bureau, un espace polyvalent, un second salon de 36 m² donnant sur le jardin. double garage Maison entièrement domotisée et sécurisée Toiture végétalisée Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure Conforme à la réglementation thermique RE2020 Frais de notaire réduits (~2%) Visite virtuelle disponible sur www.jehanno-promotion.com ou visite d'une villa en cours de finition sur rdv au : 02 97 01 20 30 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À vendre maison à Guidel, dans le Morbihan (56), en Bretagne. Cette maison de 109 m² est idéalement située à proximité des plages, offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient le bord de mer. Composée de 5 pièces, elle dispose d'un garage et d'une place de parking couverte au sein d'une impasse, garantissant un stationnement pratique. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec 4 chambres, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC et d'un placard à l'entrée. Les ouvertures et les radiateurs sont neufs, le revêtement du sol a été rénové à l'étage, et l'ensemble des peintures intérieures a été mis à jour, offrant ainsi une touche moderne à l'ensemble. La fibre optique est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité rare d’achat maison à Guidel Plages. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry AUTRAN, au 0616458616 ou par email à thierry.autran@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Découvrez cette maison à vendre à Guidel, située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Guidel-Plages, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Construite en 2007, cette maison très bien entretenue offre un emplacement privilégié, avec la plage et les commerces accessibles à pied en seulement 15 minutes. À votre arrivée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière, une véranda vous invite à profiter tout au long de l'année d'un charmant jardin clos et arboré de 700 m2, agrémenté d'une piscine hors-sol de dimensions 5x3m. Ce bien est conçu pour vivre de plain-pied, avec une belle chambre dotée d'une salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres généreuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec wc séparés. Un grand garage de 23 m2 avec combles aménageables et un espace buanderie viennent compléter cette offre. Laissez-vous guider par Richard Marlin, votre conseiller immobilier, pour découvrir cette maison idéale, tant pour un achat maison à Guidel en tant que résidence principale que pour une maison à acheter à Guidel en tant que résidence secondaire. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et des propriétés en bord de mer, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement quelques centaines de mètres des plages, cette maison Guidel à vendre est une construction récente, écologique et entièrement domotisée, idéale pour votre futur achat maison Guidel. D'une superficie d'environ 255 m2, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. La villa comprend une grande suite parentale avec salle d'eau privative, permettant de vivre entièrement de plain-pied. Le spacieux séjour de 50 m2, agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme, assure un espace convivial. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain familiale et une grande mezzanine avec vue panoramique complètent ce bien. La terrasse de 90 m2 avec vue imprenable est un véritable atout, tout comme la proximité des plages et des commodités. Les caractéristiques de cette maison à acheter à Guidel incluent des équipements haut de gamme, un système de chauffage au sol, une domotique centralisée, et des prestations de qualité avec un espace garage de 38 m2. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique, un coup de cœur assuré!

Maison d'architecte de 143 m2, exposée plein sud, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de l'année, au coeur d'un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1 300 m2, elle offre intimité, espace et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Arbres fruitiers. La maison, bien pensée et parfaitement entretenue, séduit par son bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés récent (2021) et des menuiseries bois/aluminium, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques (DPE D GES B). Chauffage électrique économique : environ 67 EUR par mois, auxquels s'ajoutent environ 300 EUR par an de pellets. Toiture en ardoises naturelles. Garage et places de stationnement en extérieur. Emplacement recherché : Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes par les sentiers. Centre de Guidel à seulement 5 minutes en voiture et Lorient à 15 minutes. Un bien rare offrant espace, confort et proximité immédiate du littoral, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette villa d'exception à GUIDEL PLAGES, en exclusivité à l'agence CELIMMO, parfaite pour un achat maison GUIDEL. Située à seulement 100 mètres de la mer à pied, cette propriété rare offre une vue imprenable sur l'océan. Vous y trouverez : 5 chambres, dont 4 avec vue mer, des suites avec salle d'eau privative, un espace de vie lumineux et raffiné avec cheminée insert, ainsi qu'une magnifique piscine pour des moments de détente en toute intimité. Le bien dispose également d'un garage et d'un espace pour garer plusieurs voitures ou camping-car sur le terrain. Cette maison GUIDEL à vendre allie prestige, confort et élégance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Coup de cœur du secteur

620 000 €

3 212 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Plages

Guidel (56)

iad France - Sabrina Mezrag vous propose une maison à acheter à Guidel, dans le Morbihan et la région Bretagne. Cette maison de caractère en pierre, datant de 1751, saura séduire les amateurs d’authenticité et de charme. Elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle, située à deux pas de la mer dans un environnement prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable intégrant un séjour / salon avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, un couloir spacieux mène à trois chambres et une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la propriété comprend un préau avec cuisine d’été, parfait pour profiter des beaux jours. Un penty indépendant d’environ 30 m² est également présent, offrant un beau potentiel d’aménagement (gîte, atelier, bureau, logement indépendant…). La situation est idéale, à proximité de Guidel-Plages et de la plage accessible à pied, ainsi que du sentier côtier de la Laïta, parfait pour les passionnés de la mer, des promenades et de la nature. Une vente maison à Guidel rare, alliant le cachet de l’ancien, le charme et un emplacement privilégié. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Nous vous proposons une opportunité unique avec la vente de maisons contemporaines en construction, situées à seulement 300 mètres des plages dans un domaine clos et sécurisé. Ces 9 villas, allant de 220 à 270 m², offrent des prestations exceptionnelles : de vastes pièces de vie de 80 m² ouvertes sur de larges terrasses de 50 m² orientées Sud et offrant une vue imprenable sur la mer. Chaque maison comprend une suite parentale dédiée, 3 chambres avec salle d'eau privative, un bureau, un second salon, un espace polyvalent et un double garage. Avec des finitions de qualité, ces maisons à vendre se distinguent également par leur toiture végétalisée et leur système de domotique. Les visites des maisons sont possibles sur rendez-vous au 02 97 01 20 30, avec des frais d'actes réduits à 2%. Vente directe par promoteur, et n'hésitez pas à consulter notre site www.jehanno-immobilier.com pour une visite virtuelle.