Achat Maison à Guidel (56) avec jardin : 26 annonces

À saisir en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale bien entretenue à GUIDEL, dans le département du Morbihan, région Bretagne. D'une surface de 107 m² (114 m² au sol), cette maison est idéale pour un achat maison GUIDEL, avec un locataire en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, des WC et un dégagement. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un débarras. Garage, cave et chaufferie sont disponibles en sous-sol. Pour découvrir cette maison GUIDEL à vendre, notre visite virtuelle est à votre disposition. Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle baisse de prix !! Plein de projet pour cet ensemble de longère d'habitation et gîte à vendre à GUIDEL, Morbihan (56), Bretagne. Situé dans un hameau au calme proche de la mer. La première partie de la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'environ 1500 m², un salon spacieux et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. La deuxième partie peut être utilisée comme gîte avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un beau salon ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Anciennement un gîte loué en saison estivale. Les points forts : à seulement 5 minutes de la plage en vélo, un grand jardin, un hameau très calme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Annaig MESTRIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892656109 - pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne, proposée par l'agence CELIMMO. Avec ses 106 m² répartis sur 3 étages, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un autre WC. Elle est édifiée sur un sous-sol total et un terrain d'environ 1100 m². Le prix de vente est de 376 200 euros. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de commerces et de services variés. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Guidel et de profiter d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

Réf : 102135 Située en sortie de bourg de Guidel, dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle sur trois niveaux offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Les volets électriques au rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et un WC séparé, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un espace cave, une buanderie fonctionnelle et un garage pouvant accueillir deux voitures l'une derrière l'autre. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B (107), un GES classé A (4) et une énergie finale de 56, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le bien est proposé au prix de 425 000 EUR, dont 15 000 EUR de frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge acquéreur. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi : Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 RSAC de Saint Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte de 143 m2, exposée plein sud, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de l'année, au coeur d'un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1 300 m2, elle offre intimité, espace et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Arbres fruitiers. La maison, bien pensée et parfaitement entretenue, séduit par son bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés récent (2021) et des menuiseries bois/aluminium, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques (DPE D GES B). Chauffage électrique économique : environ 67 EUR par mois, auxquels s'ajoutent environ 300 EUR par an de pellets. Toiture en ardoises naturelles. Garage et places de stationnement en extérieur. Emplacement recherché : Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes par les sentiers. Centre de Guidel à seulement 5 minutes en voiture et Lorient à 15 minutes. Un bien rare offrant espace, confort et proximité immédiate du littoral, à découvrir sans tarder.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux, cette propriété de type longère, d'une surface généreuse de 260 m², vous attend à Guidel, à quelques minutes du bourg et à proximité des plages. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent les pièces. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse. La cuisine indépendante donne accès à une salle à manger lumineuse. La configuration de la maison permet une vie de plain-pied, idéale pour tous les âges. La maison dispose également de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Le jardin est agrémenté d'une dépendance en pierre, qui peut servir d'atelier, de bureau ou même de logement supplémentaire pour vos invités. Cette maison en pierre rénovée est un véritable coup de coeur qui saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez une famille, un couple ou des retraités en quête de tranquillité. Sa superficie confortable, son jardin, ses dépendances et son emplacement en font une propriété rare sur le marché immobilier local. Les points forts : - Situation au calme - Au coeur d'un hameau de caractère - À 5 minutes des plages, des commerces et écoles de Guidel - Belle superficie - Jardin arboré et clos - Dépendance RÉFÉRENCE : LR2601017 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le BEC Immobilier vous présente une maison à acheter à Guidel, Morbihan, en Bretagne ! Cette propriété, rénovée avec soin, offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Sur un demi-niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse, tandis qu'au premier étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Située dans la campagne guideloise, cette maison bénéficie d'un terrain de plus de 1 100 m², parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Les points forts de cette vente maison à Guidel incluent : - Rénovation de qualité - Espace parental agréable - Lumineuse - Maison non mitoyenne RÉFÉRENCE : LR2512023 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Datant des années 30, cette propriété offre plus de 200 m2 habitables et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur. La rénovation soignée a su conserver le charme et l'authenticité d'origine tout en intégrant des équipements modernes et haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la lumière qui inondent chaque pièce grâce à de grandes ouvertures et une exposition optimale. La qualité des matériaux utilisés s'harmonise parfaitement avec le style de la maison. La cuisine, où vous pourrez cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin magnifiquement paysagé, est un véritable atout.Cette maison familiale comprend cinq chambres spacieuses sur plusieurs étages, offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une salle d'eau supplémentaire et plusieurs WC. Sa rénovation écoresponsable se traduit par un système de chauffage moderne, comprenant une pompe à chaleur géothermique et un poêle à pellets, assurant confort optimal et factures maîtrisées.Le jardin, piscinable et entièrement clos, constitue un havre de paix agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour la détente. De plus, cette maison à acheter à Guidel dispose d'un sous-sol complet avec charge rapide pour véhicules électriques. Ce bien exceptionnel, rare sur le marché, peut également accueillir une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir l'histoire de cette propriété.

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Maison contemporaine de 2020, située au calme d’un lotissement, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie et d’un garage intégrant une cave à vin enterrée. L’espace de vie de 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, chacune avec son dressing, et une salle de bain avec wc, douche et baignoire, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison, non mitoyenne, offre un stationnement privatif devant la parcelle et permet de faire le tour de l’habitation. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Une maison récente, soignée et parfaitement pensée, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496900 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette belle maison contemporaine avec vie de plain-pied située dans un environnement calme sur la commune de Guidel Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un accès terrasse, une salle d'eau et WC. À l'étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, quatre autres chambres, une salle de bains et WC. Bénéficiez en plus d'un grand garage avec une partie buanderie. La maison non mitoyenne offre également un beau jardin paysager et entièrement clos. Les plus : - Non mitoyenne - Vie de plain-pied - Contemporaine - Beau Jardin paysagé - Coup de coeur Découvrez le bien en vidéo sur Facebook et Instagram ! RÉFÉRENCE : LR2512005 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel dans le Morbihan, en Bretagne ? Cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2023, est en excellent état et vous attend ! Avec une surface habitable de 188,90 m² et une surface au sol de 240 m², cette maison à vendre à Guidel allie élégance et fonctionnalité. Imaginez un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse de 100 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La propriété comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Le jardin de 546 m² offre un cadre parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tandis qu'une piscine de 7,5 x 3,5 m ajoute une touche de luxe pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Entièrement meublée et de plain-pied, cette maison est équipée de toutes les commodités modernes, incluant une cuisine aménagée, un chauffage individuel, des ouvertures en aluminium à double vitrage, et une isolation en mousse projetée. Son toit plat et son assainissement aux normes ajoutent à la modernité de cette propriété. Respectant les normes PMR, cette maison est prête à accueillir toute votre famille, et la vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour crée une atmosphère sereine. Située dans un quartier privilégié, cette maison près de Guidel est à proximité de nombreuses commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, restaurants, médecins et supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs écoles, parcs et jardins se trouvant à seulement 10 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe, alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Exclusivité Agence : Située dans un quartier calme de Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison vous attend à proximité du bourg et de toutes ses commodités, à seulement 15 minutes de Lorient. Découvrez cette maison spacieuse, édifiée en 1980, offrant 112 m² habitables sur un sous-sol complet et un beau terrain de 1 400 m² exposé plein sud. Actuellement louée jusqu’au 30/09/2026, elle constitue une opportunité d’investissement dans un secteur très recherché de Guidel. En franchissant l’entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux de 27 m², ouvrant au sud par deux baies vitrées donnant accès à la terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'une chambre avec sa salle de bains attenante pour une vie pratique de plain-pied et d'un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 charmantes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Après quelques travaux d’embellissement, cette maison se transformera en un véritable cocon familial. Idéale pour un achat maison à Guidel.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison à acheter à Guidel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée dans un cadre préservé entre terre et mer, cette propriété est à proximité de Lorient et des plages. Ce hameau authentique offre des bâtiments en pierre du début XXe, intégrés harmonieusement dans un écrin de verdure. La maison principale s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec un piano. À l'étage, trois chambres et une mezzanine complètent cet espace de vie. Deux maisons secondaires ajoutent de l'indépendance et des possibilités, parfaites pour un usage locatif ou comme espace d'accueil. Profitez d'une piscine chauffée, de terrasses accueillantes et d'un parc de plus de 8 000 m2, véritable tableau vivant de biodiversité. Cette vente de maison à Guidel allie charme et modernité, proposant des prestations de qualité pour un confort durable. Contactez notre équipe professionnelle pour toute information sur l'achat de cette maison à Guidel.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Propriété d'exception à Guidel, cet ensemble immobilier est un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, à 15 min de Lorient (Gare TGV Lorient - Paris) et à un peu plus de 10 minutes des plages, dans un cadre bucolique. Cet ensemble immobilier, rénové avec goût, comprend une maison principale d'environ 175 m², une maison indépendante d'environ 100 m² pouvant selon le projet agrandir la maison principale ou être louée en l'état, et d'une maison d'amis, indépendante aussi d'environ 50 m². Chaque maison dispose de beaux volumes, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de chambres spacieuses. Proches les unes des autres mais sans vis-à-vis, ces 3 maisons fonctionnelles disposent de leur coin de verdure et d'espace d'intimité. Vos apprécierez la piscine d'envergure bien exposée, dans cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez pleinement des joies de la baignade et sans aucun doute de moments de détente en famille et entre amis. La cour intérieure offre une vue à 360° sur le patrimoine bâti et permet un accès à plusieurs dépendances dont un garage et un atelier, un grand carport, plusieurs espaces de stockage et une cave aménagée. Cette propriété, nichée au coeur d'un jardin de 9 000 m² aménagé et arborée, se présente comme un espace de quiétude et de ressourcement notamment pour les amoureux de la nature. Le parc se compose de chênes, de châtaigniers, d'un eucalyptus et de biens d'autre essences, d'une clairière, d'un verger clos, d'un poulailler, sans oublier le bassin en pierre où s'écoule une source, une coquetterie de la nature qui ajoute une charme indéniable aux lieux. Cet ensemble immobilier est idéal pour une vie de famille et pour y inviter ses proches. Il peut tout autant convenir pour un projet d'investissement locatif saisonnier de types gîtes. Tout semble possible au vue des atouts de ce bien ! Les points forts : - Charme de l'ancien rénové avec goût - Logements modulables avec accès privatifs - Dépendances (garage, atelier, caport, cave ...) - Lieu de quiétude sans vis-à-vis - Piscine de 50 m² chauffée, à l'abri des regards - 15 min des plages, 5 min de Guidel centre RÉFÉRENCE : LR2509030 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3966.00 € et 5366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! L'agence LE BEC vous présente en Exclusivité cette propriété de charme très bien entretenue tout comme son jardin avec cette touche d'antan, dans un hameau non loin du bord de mer. La maison, de plain-pied, comprend une entrée cathédrale, un salon séjour confortable d'environ 50 m², traversant, lumineux avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse à l'abri des regards. Elle dispose également d'une chambre avec de nombreux espaces de rangement, une salle bains douche privative et un sanitaire comprenant WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC. Pour compléter le confort des lieux, la maison dispose d'une arrière cuisine et d'une buanderie/cellier, d'un atelier, d'un bûcher, d'une cave et d'un carport double avec un bel espace de stationnement. Ancienne école devenue une habitation de qualité et agréable à vivre, elle se distingue enfin par sa touche historique avec l'ancien préau aujourd'hui clos, pouvant servir d'atelier de travail ou d'activité manuelle. Les plus : - Charme de la pierre - Beaux volumes - Accès plage à vélo - Entretenue dépendance Découvrez le bien en vidéo sur notre site, Facebook et Instagram ! RÉFÉRENCE : LR2509052 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à acheter guidel d'exception. Cette villa contemporaine, construite en 2004, s'étend sur 240 m² et présente un style floridien remarquable, avec une façade imposante et de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et le panorama. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des plages, cette propriété entièrement rénovée en 2018 offre des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. L'intérieur se distingue par des volumes généreux, à commencer par une spectaculaire pièce de vie de 80 m², très lumineuse et connectée à la piscine et à un magnifique terrain clos et paysagé de 2 300 m², propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine moderne et épurée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse sur parquet bois offre une vue dégagée sur le jardin et donne accès à deux vastes chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Pour votre confort, un cellier et un sous-sol complet incluant un espace de stationnement, une cave à vin, et une salle de sport aménagée sont également à disposition. Ce bien rare répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. N'attendez plus pour visiter cette maison Guidel à vendre, un véritable coup de cœur!

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située dans un quartier calme et recherché de Guidel, cette maison familiale de 118 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des services et des espaces naturels. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau, facilitant la vie de famille au quotidien. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, ainsi que des rangements appréciables pour optimiser l'espace. Édifiée sur un terrain clos et agréablement exposé d'environ 640 m², la maison dispose également d'un grand garage, parfait pour le stockage, un atelier ou un stationnement abrité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Les plus : - Résidence calme - 5 chambres - Beau jardin - Vie de plain-pied - Grand garage - Proche commodités RÉFÉRENCE : LR2511043 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATURE Bienvenue dans l'élégance intemporelle de ce magnifique manoir datant de 1870, niché au coeur d'un majestueux parc paysager de près de deux hectares à Guidel. Exposée au Sud, la demeure de 300 m2 habitables, impose le respect par ses généreuses dimensions et son harmonie. L'agencement intérieur valorise les espaces et facilite la circulation, tout en mettant en valeur la beauté des nobles matériaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à un séjour convivial agrémenté d'une cheminée en pierre authentique. La vaste salle à manger est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Elle communique à la fois avec le salon et la grande cuisine séparée. Le bel escalier en bois dessert les étages supérieurs. À mi-étage, une somptueuse suite parentale vous attend avec sa salle d'eau équipée d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. Confort et Convivialité. Au premier étage, une vaste chambre avec son antichambre offre un espace intime. On trouve également un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Une deuxième chambre avec salle d'eau et baignoire, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La grande terrasse située à mi-étage vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le parc. Elle est un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer. Espace et Fonctionnalité. Au deuxième étage, un dégagement spacieux mène à une grande salle offrant des possibilités infinies d'aménagement. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes se trouvent en outre sur ce même étage. Le sous-sol total abrite un garage attenant, offrant un espace pratique pour le rangement et le stockage. Il comprend également une grande cave, idéale pour les amateurs de vin. Un vaste garage en bois vous permet de stationner trois voitures. Un abri attenant fait office de serre pour le jardinage. Un blockhaus abritant la cuve à fuel et une jolie terrasse attenante avec pergola complètent cet espace extérieur de caractère à l'environnement enchanteur. Découvrez un véritable joyau botanique au coeur de cette propriété. Le jardin 'Clos', délicatement protégé par des murs, offre un sanctuaire de tranquillité où fleurissent une multitude de variétés. Dès décembre, les camélias envoûtent les sens de leur beauté, prolongeant leur éclat jusqu'au mois de mai. En avril et mai, c'est au tour des azalées et de la glycine d'offrir un spectacle féerique, embaumant l'air de leurs parfums envoûtants. Les roses anciennes prennent ensuite le relais dans le 'jardin du Palmier', illuminant les journées d'été de leurs couleurs vibrantes, pour ensuite décliner majestueusement à l'automne. Ce jardin, véritable oasis de paix et de splendeur florale, est un véritable enchantement à chaque saison, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente et de contemplation. Un magnifique parc arboré entoure également le manoir, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Ses allées invitent à de paisibles promenades, offrant ainsi l'opportunité d'admirer les arbres majestueux aux différentes essences qui peuplent ce havre de verdure. Chaque arbre ajoute sa propre touche de beauté à ce paysage enchanteur. Que ce soit au printemps, lorsque les fleurs éclosent en un festival de couleurs, en été, où la fraîcheur des frondaisons offre un répit bienvenu, ou même en automne, lorsque les feuilles se parent de teintes dorées. Entre Terre et Mer Situé à Guidel, à proximité des commodités et à seulement trois kilomètres de la ville, ce manoir bénéficie également d'une accessibilité aisée, à seulement 12 kilomètres de Lorient et de sa gare TGV. Les plages ne sont qu'à 5 kilomètres, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer. Guidel, avec son charme pittoresque et ses paysages préservés, est une destination prisée pour les amateurs de nature et de détente. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Guidel (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Au coeur d'un hameau calme et verdoyant, venez découvrir cette maison récente d'environ 115 m² habitables édifiée sur un terrain de 672 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin le tout d'environ 53 m², une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC. Un garage complète cette maison. Maison de bonne construction, répondant aux normes RE2020. Les plus : - Vie de plain-pied - Non mitoyenne - Maison récente - Garage et jardin RÉFÉRENCE : LR2508020 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Nous vous proposons une opportunité unique avec la vente de maisons contemporaines en construction, situées à seulement 300 mètres des plages dans un domaine clos et sécurisé. Ces 9 villas, allant de 220 à 270 m², offrent des prestations exceptionnelles : de vastes pièces de vie de 80 m² ouvertes sur de larges terrasses de 50 m² orientées Sud et offrant une vue imprenable sur la mer. Chaque maison comprend une suite parentale dédiée, 3 chambres avec salle d'eau privative, un bureau, un second salon, un espace polyvalent et un double garage. Avec des finitions de qualité, ces maisons à vendre se distinguent également par leur toiture végétalisée et leur système de domotique. Les visites des maisons sont possibles sur rendez-vous au 02 97 01 20 30, avec des frais d'actes réduits à 2%. Vente directe par promoteur, et n'hésitez pas à consulter notre site www.jehanno-immobilier.com pour une visite virtuelle.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Au coeur d'un hameau calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de 2025 d'environ 105 m² habitables édifiée sur un terrain de 672 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin le tout d'environ 48 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC. Un garage complète cette maison. Maison de bonne construction, répondant aux normes RE2020. Les plus : - Vie de plain-pied - Non mitoyenne - Maison neuve - Garage et jardin RÉFÉRENCE : LR2508019 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre située à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Présentée par LE BEC Immobilier, cette belle propriété se trouve dans un hameau paisible, entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec sa propre terrasse. Vous trouverez également une salle de bains et un grenier. Pratique, cette maison dispose d'un sous-sol complet offrant un espace buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. C'est une maison idéale à acheter à Guidel pour une famille, alliant originalité et charme. Les points forts incluent : maison récente, vie de plain-pied, parfaite pour une famille et un joli terrain boisé. RÉFÉRENCE : LR2505079. CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 et 2154.00 €. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

L'agence du 13 vous propose une maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, construite en 1965, offre environ 100 m2 habitables et est mitoyenne d'un côté, sur un terrain d'environ 360 m2, idéalement située au centre-ville de Guidel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine équipée d'un meuble évier et d'une hotte, un séjour, une petite chambre avec douche, un cellier et des sanitaires. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'une pièce donnant accès à un grenier aménageable (isolé au sol). Le jardin est clos et arboré, et un garage indépendant complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville (chaudière changée en 2022), et l'isolation thermique a été réalisée par l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Guidel à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1780 EUR par an, calculés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 196 kWh/m2/an, consommation d'énergie finale : 189 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, contactez Caroline Simon au O63OO84769, agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : SCVAP30000101. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 264 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

796 950 €

2 422 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 329 m²
• 7 chambres
• 

Guidel (56)

Découvrez cette belle maison à vendre à GUIDEL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 900 mètres de la plage et du sentier côtier, cette propriété se trouve au cœur d'un hameau paisible, sans vis-à-vis. Elle comprend un ensemble de maisons en pierres sous ardoises. La maison principale, de 180 m2, se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine et cheminée, de bureaux, d'une salle à manger avec mezzanine et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC. La seconde maison, de 97 m2, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et insert, d'une buanderie et d'une cuisine. À l'étage, elle comprend également trois chambres et une salle de bains avec WC. La troisième maison, de 49 m2, se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce de vie. Le jardin est agrémenté d'un cabanon et d'une dépendance avec espace de stockage et mur d'escalade. C'est une opportunité idéale pour un achat maison GUIDEL.

À vendre, maison à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, présentée en exclusivité par LE BEC Immobilier !Cette charmante maison en pierre est située dans un hameau calme, entre la Laïta et le centre de Guidel, sur un vaste terrain de 3 370 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine attenante avec mezzanine, une chambre, une salle d’eau, un cellier, un dressing et un garage. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains vous attendent.Les dépendances en pierre, en excellent état, ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Profitez d’un cadre exceptionnel et sans voisins immédiats, offrant une vue imprenable sur la campagne guidéloise, à proximité des rives de la Laïta, garantissant tranquillité et intimité.Les atouts de cette vente maison à Guidel sont :- Environnement magnifique- Belles bâtisses en pierre- Grands volumes- DépendancesRéférence : LR2405013Pour toute demande d’information, contactez-nous !Cette maison à acheter à Guidel est proposée à la vente interactive par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l’acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente est conditionnée à un agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur, qui choisira librement celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne durant la vente interactive n'est pas considérée comme définitive.Le prix affiché correspond à un premier prix d'offre possible, avec honoraires de négociation inclus, sachant que ce prix ne reflète pas nécessairement le montant de vente souhaité par le vendeur.Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 800 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.