Achat Maison à Gurgy-le-Château (21) : 77 annonces

A 5 minutes de Châtillon Sur Seine, venez découvrir cette maison de 170m2 comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie avec accès à une cave voutée. Au premier étage : une salle de douche, un wc, un dégagement, trois chambres. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. un atelier, une chaufferie, un wc, un garage avec un étage. Cour fermée d'environ 600m2. Le bien est actuellement loué 680 Euros CC, le bail prends fin le 31/12/2027.«Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Maison de village à rénover comprenant un salon-séjour, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bain. A l'étage deux chambres, un wc. Grenier aménageable. Un garage avec cour devant. Un jardin avec une dépendance, une parcelle de jardin d'environ 500m² non attenante à la maison. Honoraires TTC inclus charge Vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

En exclusivité à Montigny sur aube une maison de campagne de 150m2 habitable sur 2 niveaux et un terrain clos et cadastré pour 480 m2.>Au RDC : une entrée sur le salon/séjour d'environ 40m2, une cuisine fermée de 20 m2, un accès au toilettes et à la salle de bain, également un atelier d'environ 50m2 avec une cave.Au premier 3 chambres de 10 à 20m2, et un petit grenierAssainissement collectif, terrain clos et agréable.Chauffage central avec une chaudière bois économiqueTaxe foncière : 550 € environ Des travaux de remise en état sont à prévoir : électricité, isolation, les huisseries sont encore en simple vitrages, et de la rénovation et de l'aménagement intérieur.Les gros œuvres sont en bon état.Petite commune de Côte d'or avec boucherie, boulangerie, un médecin, des écoles et un ramassage scolaire pour le collège et le lycée.20 minutes de Châtillon sur seine, 30 minutes de Chaumont et 20 minutes de l'autoroute A5. (Paris 2h30)A proximité également le lac de riel les eaux( 5 km)Idéal pour une maison de vacances à la campagne !A NEGOCIER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

iad France - Jean Claude CASTIGLIONE vous propose à la vente une maison de 92m² sur un terrain de 305m² située à Latrecey-Ormoy-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Latrecey-Ormoy-sur-Aube saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 34m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses. Le deuxième étage propose un espace avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de moments de détente en plein air et de repas conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Un chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Cet environnement paisible et agréable est parfait pour les amoureux de la nature. Proche de divers points d'intérêt tels que les écoles et les commerces, cette maison à Latrecey-Ormoy-sur-Aube répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse dans cette charmante commune. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Claude CASTIGLIONE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Libre au 01/07/2026 !! Située à 15min du CEA VALDUC, 30min d'Is sur tille et de Chatillon sur Seine, 45min de Dijon, Venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant une entrée, avec alcôve, une chambre, un salon-séjour, un wc, une salle de bain, une buanderie, une cuisine. A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec accès à un grenier aménageable. Une cave voutée sous la maison. Une cour devant, une terrasse, un jardin, un atelier- garage. L Cette annonce référence 328164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Boudreville, Côte-d'Or (21), en plein cœur de la région Bourgogne, découvrez cette maison de 110 m² habitables à rénover, proposée à la vente. Située au 8 Grande Rue, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain et de deux garages de 46 m² chacun. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et trois espaces de 46 m² chacun à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée de 19 m² et d'une terrasse orientée au sud, le tout sur un terrain arboré de 1100 m². Ce bien présente un très beau potentiel, bien que des travaux de rénovation importants soient à prévoir. Les honoraires de 12 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 50 000 €). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Boudreville.

Thierry Leseur, iad France, vous propose une maison à acheter à Vanvey, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 12 km d'une école et d'un lycée, cette maison comprend une pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une indépendante avec douche, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose également d'une chambre parentale à terminer, d'un grenier aménageable, d'un bûcher et d'une cave. Un beau jardin entièrement clos par un mur en pierre s'étend devant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'autoroute A5 est accessible en 30 minutes. Envisagez l'achat d'une maison à Vanvey, idéalement située pour une vie tranquille dans la nature. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Leseur, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre havre de paix en Haute-MarneDécouvrez une maison à acheter à Praslay, un village tranquille et authentique, niché à la source de la rivière de l'Aube. Profitez d'un cadre naturel apaisant, du brame des cerfs en automne et de nombreuses balades au sein du Parc national de forêts. Cette demeure familiale de 181 m2 attend votre projet pour révéler tout son potentiel.Des volumes spacieux et conviviauxCette maison en pierres offre une configuration fonctionnelle pour vivre de plain-pied, comprenant :- Espace de réception : Une grande salle à manger de 40 m2 parfaite pour accueillir vos convives, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée pour passer de douces soirées d'hiver.- Cuisine : Séparée.- Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage.- Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.- Atout charme : Une terrasse spectaculaire de 113 m2 qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur. Plusieurs garages, annexes et une cave complètent l'ensemble.Extérieurs et moment de détenteBénéficiez d'un terrain clos et arboré de 6 749 m2, aménagé d'une piscine pour des moments de repos agréables lors des journées estivales, dans un environnement verdoyant et tranquille.Caractéristiques techniques et potentielCette propriété pleine d'histoire nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant la chance de la personnaliser selon vos envies. - Connectivité : Fibre optique pour le télétravail, alarme et système de vidéosurveillance.- Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs).- Assainissement : Fosse septique avec mise aux normes à prévoir.Localisation et accessibilitéCette maison à vendre à Praslay est idéalement située à proximité de sites remarquables et d'axes de transport majeurs pour faciliter vos déplacements et vos escapades.Découvertes et patrimoineExplorez la magnifique Abbaye cistercienne d'Auberive, la ville fortifiée de Langres, le Château de Grancey surnommé le petit Versailles de Bourgogne, ainsi que les Gorges de la Vingeanne et leur lac.Accès et commodités- Autoroute : Accès A31 (Langres Sud) à 16 km.- Gare : Langres à 30 km.- Proximité : Langres et Is-sur-Tille à 30 km, Dijon à 54 km.Contactez-moi pour découvrir cette opportunité d'achat maison à Praslay.Fabien OUZELETTél : 06.73.46.67.02Mail : ouzelet@idlr.fr

Dans un charmant village à 25 kilomètres de Châtillon-Sur-Seine, à 1heure de Dijon, venez découvrir cette belle propriété au cœur du parc National des Forêt comprenant environ 3000 m2 de terrain. cette bâtisse est composée de plusieurs bâtiments dont une grange, un bûcher, deux écuries, une petite maison 'du gardien' à rénover comprenant une pièce à vivre avec cheminée et évier en pierre, une chambre avec cheminée. une cave. Une autre grange avec un four à pain, une soue à cochon. La maison d'habitation est composée d'une salle à manger avec cheminée, un salon avec tomette au sol, une cuisine ouverte, un cellier, un wc. Au premier étage : d'une mezzanine, une bibliothèque, une chambre avec parquet en chêne, une salle de bain, un wc, une salle de douche. Au deuxième étage : une pièce à usage de chambre et un bureau. deux caves sous la maison. Belle cour devant la maison, jardin avec arbres fruitiers et grand terrain d'environ 3000 m2. Cette annonce référence 326923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

25 000 €

207 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 2 chambres

À 11km de Gurgy-le-Château (21)

Auberive proche autoroute : Maison à rénover entièrement comprenant deux pièces au rez de chaussée, un four à pain et cave voûtée. A l'étage un palier, deux chambres, un wc. 2 greniers sur le dessus. Terrain derrière. Dépendance sur le côté. Un second terrain un peu plus loin. Référence agence : 2758

Découvrez cette maison à vendre à Boudreville, située en Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Châtillon sur Seine et 15 minutes de l'autoroute A5, cette maison ancienne entièrement rénovée est parfaite pour une famille et les amoureux de la nature. Son grand terrain clos de 2400m² en bordure de rivière vous offre un cadre idéal. L'entrée se fait par un portail ou un portillon, avec une cour dotée d'une allée pavée menant à un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier et un carport pour camping-car. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente, un salon spacieux, une arrière cuisine/buanderie avec accès au jardin, un wc séparé, une salle de bain familiale rénovée, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses vous attendent. Le grenier de 58m² est facilement aménageable. Les matériaux anciens tels que les dalles de Bourgogne et les parquets ont été préservés, et la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière récente aux granulés de bois. Aucun travaux à prévoir, pour un achat maison à Boudreville en toute sérénité. Informations à consulter sur le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL.

À Maisey-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison MAISEY-LE-DUC. Située à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, dans une rue calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons. La première maison, habitable immédiatement, s'étend sur 122 m² et comprend au rez-de-chaussée une véranda (15 m²), une entrée, une cuisine équipée (18 m²), un salon (11 m²), un WC séparé, un couloir, un débarras, une salle d'eau, une pièce dressing, une buanderie (6 m²) et l'accès à une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez un bureau de 5 m², deux chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une pièce de 8.5 m² pouvant servir de chambre. Un garage attenant de plus de 40 m² est également inclus, ainsi que des greniers aménageables. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul à condensation et d'une climatisation réversible. La toiture a été refaite en 2019, garantissant un bon classement énergétique en D. La seconde maison, d'environ 80 m², demande des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, une cuisine (21 m²), un WC séparé et un séjour (19 m²) au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable. Une dépendance attenante de 35 m² et des appentis fermés complètent cette offre. Les deux maisons disposent de compteurs d'électricité indépendants et sont raccordées au tout à l'égout. Une grande cour et deux jardiniers de 100 m² et 150 m² agrémentent le tout. Ne manquez pas cette vente maison MAISEY-LE-DUC, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Ethiqu'immo ! Située sur un terrain verdoyant de 639 m², cette maison Cour-l'Évêque à vendre est le projet idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d'espaces à personnaliser. L'habitation principale se compose d'une vaste cuisine dînatoire de 20 m², véritable cœur de vie, et d'une spacieuse chambre de 19,78 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une pièce annexe de 7 m², parfaite pour un bureau ou un dressing. À l'étage, le palier dessert deux très grandes chambres (16 m² et 21 m²), un espace de 38 m² et un grenier de 46 m², offrant un potentiel d'aménagement idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires. Le bien comprend également des dépendances rares, incluant deux granges attenantes de 40 m² et 43 m², parfaites pour un atelier ou un garage, ainsi que deux caves : une intérieure de 10 m² et une grande extérieure de 21 m². Profitez enfin d'un jardin spacieux sur 639 m². Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 45 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

À Arbot, dans le département de Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au cœur d'un village pittoresque, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie unique, alliant nature, authenticité et sérénité. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la vallée et d'un environnement verdoyant, préservé par le Parc national de forêts. Le village conserve une réelle âme rurale, accentuée par un éleveur et entraîneur de chevaux qui dynamise le coin. À seulement une minute, Rouvres-sur-Aube propose des commerces, un bar et un restaurant, tandis qu'Auberive, à dix minutes, abrite une abbaye remarquable accompagnée de divers services. Arc-en-Barrois se rejoint en quinze minutes et Langres en vingt-cinq minutes. La maison développe 178,4 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1 240 m², avec un muret et un portail. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. Un salon et une salle de douche complètent le niveau. L'étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec un lavabo d'appoint. Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités. Une partie gîte indépendante est idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique. Elle comprend deux chambres avec salles de douche et WC privés, des éléments de caractère tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne. À l'extérieur, une vaste grange aménageable et deux grands abris de jardin en pierre accompagnent cette propriété pleine de potentiel. Le chauffage est mixte, avec une chaudière à granulés ainsi qu'une chaudière fioul. La toiture est en bon état et la partie gîte dispose de double vitrage. Cette maison à acheter à Arbot représente une occasion rare d'acquérir un bien au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, propice à divers projets. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Maison Arc-en-Barrois à vendre, une charmante maison en pierre située en plein centre d'Arc-en-Barrois, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette demeure au caractère authentique séduira les passionnés de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine. Le premier étage abrite quatre chambres, une salle de bain et des WC. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Bien qu'il nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour, ce bien possède un fort potentiel pour accueillir vos projets de vie ou se transformer en gîte. Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités, du golf, et au cœur du parc national des forêts. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat d'antan. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authenticité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 655 et classe CLIMAT C indice 21. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Desbarres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213.

Découvrez cette maison à vendre à Villotte-sur-Ource, Côte-d'Or, Bourgogne, maintenant proposée à un prix attractif de 82 000 €. Cette maison de caractère, entièrement rénovée, est idéale pour un projet d'achat maison à Villotte-sur-Ource ou pour un investissement locatif en Airbnb. Située à seulement 7 km de Châtillon-sur-Seine, au cœur du parc national des forêts, elle offre 76 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un terrain de 185 m² clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée de 16 m², un salon-séjour de 24 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes. À l'étage, dans les combles aménagés, deux chambres spacieuses de 15 m² et 18 m². Ce bien est équipé de doubles vitrages PVC, d'une isolation des murs intérieurs et de volets roulants. Le chauffage est assuré par des pellets, complété par un chauffage électrique. Aucun gros travaux n'est à prévoir, le logement est habitable immédiatement avec des charges de fonctionnement faibles. Cet environnement calme et agréable est parfait pour un premier achat ou un projet Airbnb. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud Munos, au 06 95 21 28 26 ou par e-mail à arnaud.munos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 850 352 063.

À Veuxhaulles-sur-Aube, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez une maison à acheter qui sort de l'ordinaire. Nichée dans un village plein de charme, vous profiterez d'un cadre naturel préservé, avec des commodités telles qu'une école et une pisciculture. Ce bien se trouve à seulement 2 minutes de Montigny-sur-Aube, où vous trouverez médecin, pharmacie, boulangerie et bureau de poste. La ville de Châtillon-sur-Seine, à 15 minutes, vous propose tous les services nécessaires. Cette maison VEUXHAULLES-SUR-AUBE à vendre, d'environ 155 m² hors Carrez, offre une atmosphère de chalet authentique, avec ses poutres apparentes, son bois chaleureux et des volumes atypiques. Édifiée sur un terrain fleuri de 820 m², elle dispose de deux accès indépendants, à l'avant et à l'arrière, ce qui en facilite l'accès. À l'intérieur, vous bénéficierez de 8 pièces, dont 6 chambres idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain avec douche, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière mixte bois et fuel. À l'étage, une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et une terrasse panoramique sur la campagne vous attendent. Le second étage, quant à lui, offre quatre chambres mansardées au charme montagnard. Le bien est complété par un grand garage pour plusieurs véhicules et un espace bois. Avec du double vitrage, le tout-à-l'égout et un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison respire la sérénité. Une propriété de caractère, atypique et chaleureuse, parfaite pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'une vraie vie à la campagne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à GIEY SUR AUJON, située dans le cadre exceptionnel du parc national des forêts en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison offre une vue imprenable sur l'Aujon et vous permettra de vous installer rapidement, idéal pour profiter pleinement du printemps. Le balcon accessible depuis la cuisine et la salle à manger constitue un atout majeur, tout comme les deux garages équipés de portes motorisées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à GIEY SUR AUJON. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montigny-sur-Aube, charmant village du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison ancienne vous attend. Idéale pour un achat maison Montigny-sur-Aube, elle est habitable immédiatement et offre une surface de 124m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 22m² avec poêle à bois, un dégagement, des WC séparés, un débarras, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger (30m² au total) et un espace buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, se trouvent une chambre spacieuse de plus de 21m² avec salle de bain attenante, un dégagement, des WC séparés, une chambre parentale également de plus de 21m² avec salle d'eau privative et une pièce à usage de dressing. Un grenier aménageable en deux volumes de 18 et 20m² permet d'envisager la création de chambres supplémentaires. À l'arrière, une terrasse et un jardin d'environ 105m², idéal pour un potager. En face, vous disposerez d'une place de parking et d'un garage de 20m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants manuels ou persiennes. La toiture est en très bon état et le bien est raccordé à l'assainissement collectif. La fibre optique est accessible. La taxe foncière s'élève à 772 euros. Cette maison à acheter à Montigny-sur-Aube présente un excellent potentiel, à voir rapidement ! Prix de vente : 69 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Fanny CORCEL, au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 793 737 339.

Dans un cadre naturel préservé, cette propriété à acheter à Rochetaillée vous séduira par son charme et son authenticité. D'une surface d'environ 131 m², cette maison de campagne rénovée est idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance agréable en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de plus de 80 m², avec accès à une magnifique cave voûtée d'environ 16 m², idéale pour les passionnés de vin ou pour créer un espace de stockage authentique. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de murs en pierre vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien plein de charme, situé dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, est parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.25.84.96.99 – ARTHURIMMO.COM, Cabinet d'Expert Agréé au CNE.

À 10 minutes d'une sortie de l'A5, cette maison Montigny-sur-Aube à vendre offre de belles possibilités de développement sur un terrain d'environ 350 m2. Avec une superficie habitable d'environ 100 m2 à rafraîchir, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine également équipée d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et buanderie, ainsi que d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et de magnifiques greniers aménageables. Une grange attenante peut servir de garage, d'atelier ou de chaufferie. La propriété dispose d'une cour à l'avant (exposition plein sud) et d'un jardin à l'arrière. La maison peut être vendue meublée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montigny-sur-Aube.

À vendre : cette maison unique, ancien relais de diligences situé à Grancey-le-Château-Neuvelle, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Avec ses 200 m² habitables et ses caves voûtées, cette maison Grancey-le-Château-Neuvelle à vendre comprend également de nombreuses dépendances, telles qu'une grange de 150 m², des écuries, un bûcher, un garage, un atelier et un lavoir. Située de manière indépendante, elle offre une vue dégagée et un grand grenier aménageable. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Grancey-le-Château-Neuvelle, avec un potentiel de développement intéressant pour des projets privés ou commerciaux, tels que la création d'un gîte, de l'élevage ou du maraîchage.

Proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE , en plein coeur du Parc National , venez découvrir cet endroit magique sur 1,5 ha de terrain ,délimité par la rivière et une petite dépendance. Situé entre la Bourgogne et la Champagne pétillante , ce village est bordé par l Ource ( affluent de la SEINE) et offre de vastes forêts . Si vous avez envie d'investir ou de créer un endroit événementiel , de loisirs ,de lieu de recueillement ou de rassemblement familial alors cette annonce s'adresse a vous ;. Sur le terrain clot de 1,5 ha avec une dépencance ,on trouve : Un bâtiment de 450m2 de plain pied offrant de nombreuses possibilités avec un accès pour personnes à handicaps . Le plateau à rénover se compose de trois espaces à agencer . Un espace salle de douche et toilette. On peut entrer dans la propriété par deux accès. Le bien est équipé d'un compteur eau, électricité et de l'assainissement collectif. Double vitrage . Beaucoup de possibilités pour ce bien Pour vous accompagner dans votre futur projet, je dispose d'un plan pour aménager le bâtiment en habitation ou vos différents projets professionnels. ( Gites , centre équestre , restaurant ou autres... à vous de voir ) et d', un avis de sécurité de 2010 pour accueillir 435 personnes. Travaux à prévoir : isolation, éléctricté , chauffage et création des pièces ( cuisine, chambres, salle d'eau etc); Si vous voulez vous créer un endroit exceptionnel, avec une vue sur la nature , bord d'eau, à proximité des vignes et des sites archéologiques... proche de CHATILLON SUR SEINE et des villes de DIJON -TROYES - CHAUMONT -BEAUNE , à 3h de PARIS (gare TGV à Montbard 30 mn) n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu atypique. A bientôt pour une visite ............. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Clement Desbarres vous propose cette maison à acheter à Giey-sur-Aujon, Haute-Marne (52), Champagne-Ardenne. À visiter rapidement ! Cette charmante maison de pierre, rénovée avec soin, est une véritable perle rare. Avec une superficie habitable de 155 m² sur un terrain de 775 m², elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou les amateurs d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon d'entrée, une salle d'eau aux normes PMR, et une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse avec une vue imprenable sur la vallée de l'Aujon. La salle à manger dispose d'un insert à bois, et vous trouverez également un salon cozy, ainsi qu'une grande chambre.À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres et des greniers aménageables, parfaits pour laisser libre cours à votre imagination. Cette maison à Giey-sur-Aujon à vendre bénéficie également de deux grands garages pour un stationnement sécurisé, en plus d'une buanderie et d'un coin atelier.De nombreux travaux ont été effectués, notamment sur la toiture, les fenêtres en triple vitrage, les volets, le crépit des façades, l'électricité, et l'isolation.Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour la détente et les balades en pleine nature. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chargée de caractère et de charme à Giey-sur-Aujon. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213.

iad France - Wendy FERNANDES vous propose à la vente cette maison sur étage située à Aubepierre-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chaufferie-buanderie équipée d'une chaudière à pellets de 2023. Vous profiterez également d'un grenier sur toute la surface de la maison ainsi que d'un jardin clos et arboré à l'arrière. Un grand garage de 45 m² non attenant, situé à quelques mètres, complète cette offre. De plus, une ancienne maison indépendante nécessite des travaux, ce qui pourrait convenir à un projet de rénovation ou de stockage. Pour un projet d'achat de maison à Aubepierre-sur-Aube, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Wendy FERNANDES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, charmante maison en pierre de Bourgogne d'environ 210 m², située dans une rue très calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Entièrement à rénover, des travaux ont déjà été commencés. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre projet.Composition :Rez-de-chaussée :•Une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée d'origine•Une pièce de 21 m²•Une pièce de 10 m²•Belle luminosité traversante dans la partie basse de la maison1er étage :•Une pièce de 15 m²•Une pièce de 16 m²•Une pièce de 27 m²•Une pièce de 23 m²2e étage :•Une pièce de 16 m²•Une pièce de 20 m²La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité.Assainissement individuel. La maison ne dispose pas de système de chauffage.Elle bénéficie également de deux belles caves voûtées.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 350 m², divisé en deux espaces : une partie haute et une partie plus basse située à l'avant de la maison.Intérieur entièrement à repenser selon vos envies. Les volumes généreux Idéals grande famille ou projet de rénovation ambitieux.Laissez libre cours à votre imaginationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

871 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Gurgy-le-Château (21)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette maison de caractère à vendre à Chameroy, en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Située dans un secteur touristique, cette demeure a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau et deux mezzanines qui ajoutent un volume impressionnant à cette charmante bâtisse. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. La sortie d'autoroute se trouve à seulement 10 minutes. DPE C, chauffage au bois, chaudière électrique et panneaux solaires. Des visites sont possibles en semaine ainsi que le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l' achat maison Chameroy, contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 594689).

Découvrez cette maison à vendre à BUSSIERES, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété, en parfait état et rénovée avec soin, offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec un espace salle à manger et un poêle à bois, un salon, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une salle de réceptions avec bar et débarras. Un atelier, équipé de chauffage, d'une arrivée d'eau et d'électricité, peut être transformé en chambre. La chaufferie est dotée d'une chaudière à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier de 90 m². À l'extérieur, un auvent peut accueillir plusieurs voitures et vous trouverez également un appentis, un bucher et un puits. Le terrain est clos et dispose de deux portails motorisés. Veuillez noter que l'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes d'une sortie de l'autoroute A5, cette maison à vendre à Montigny-sur-Aube, Côte-d'Or, en Bourgogne, offre d'impressionnants volumes avec une surface habitable totale de 250 m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sous véranda, un séjour spacieux de 50 m², une salle à manger de 32 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m² donnant sur un jardin ensoleillé. La maison comprend également une chambre en suite avec douche, vasque et WC, un bureau de 20 m² (qui peut servir de deuxième chambre de plain-pied en suite), une chaufferie, un dégagement et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers en chêne massif, se trouvent trois chambres (toutes avec point d'eau) de 20, 21 et 22 m², ainsi qu'une salle de jeux, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété dispose d'une belle cave aménagée en espace dégustation, de superbes greniers aménageables, et de nombreuses dépendances : un garage pouvant accueillir trois voitures, un bûcher et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et d'un jardin arboré, entièrement clos, exposé plein sud, le tout sur environ 1450 m² de terrain. Cette maison Montigny-sur-Aube est vendue meublée et promet un coup de cœur assuré.

À Montigny-sur-Aube, un charmant village offrant diverses commodités telles que boulangerie, pharmacie, médecin et école, nous vous proposons une maison à acheter à Montigny-sur-Aube. À seulement 20 minutes de Châtillon-sur-Seine et 40 minutes de Chaumont, cette maison ancienne, bien entretenue et sans travaux à prévoir, vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 19m² avec cheminée, un séjour de 18m² avec une porte-fenêtre menant à la terrasse, un dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un espace bureau et un garage attenant de 45m². À l'étage, deux chambres de 9.3 et 17.3m², toutes deux avec dressings et accès à un grenier aménageable de 35m². Vous disposerez également d'une cave et d'un jardin à l'arrière de 350m² avec terrasse et puits. Les huisseries sont en double vitrage, et la maison est équipée de volets roulants électriques, sauf pour une fenêtre en volet battant. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec une sortie de chaleur à l'étage, ainsi que des convecteurs électriques en complément. L'assainissement est collectif avec tout à l'égout, et la fibre optique est disponible. La taxe foncière s'élève à 301 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Montigny-sur-Aube, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CORCEL, au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 793 737 339.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

652 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Gurgy-le-Château (21)

Située dans le charmant village de Recey-sur-Ource, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison RECEY SUR OURCE à vendre est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à faire un achat maison RECEY SUR OURCE. Avec ses 115 m² et un terrain de 748 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec école, collège et supérette à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse de plus de 25 m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux autres grandes chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit. Bien qu'un certain nombre de travaux de modernisation soient à envisager, la maison possède une structure saine et de belles possibilités d'aménagement. Côté dépendances, vous aurez accès à un grenier, deux granges de 31 et 38 m², ainsi qu'une cave voûtée, offrant un potentiel rare pour divers projets. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un cadre paisible, à quelques minutes des magnifiques paysages du Châtillonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.918918.