Achat Maison à Ham (80) : 51 annonces

Votre agence Côté Particuliers de Ham vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre, construite en 2010, qui se trouve dans un quartier paisible, parfait pour une vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que par ses 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chacun. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à être habitée. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau domicile. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, elle propose un cadre sécurisé, idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable avantage pour le stationnement ou le rangement. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une excellente isolation, vous garantissant bien-être quotidien et économies d'énergie. Ce bien clé en main, alliant modernité et qualité de vie, représente une belle opportunité d'achat maison à Ham dans le département de la Somme, en région Picardie. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivement chez L'Art 2 Vendre Immobilier – Maison individuelle moderne. À Hombleux, entre Nesle et Ham Maison de 86 m², construite en 2025. Elle allie design contemporain, confort et efficacité énergétique, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille ou réaliser un premier investissement locatif. Des espaces modernes et fonctionnels : Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier pratique et d'un W.C. avec lave-mains (normes PMR). À l'étage, un couloir (plancher béton carrelé) dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Des prestations de qualité et une excellente performance énergétique : - Isolation en laine de verre GR32 (100 mm) - Toiture en tuiles terre cuite - Menuiseries PVC/Alu double vitrage - Chauffage au rez-de-chaussée par pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique Des équipements modernes pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien. Extérieurs à personnaliser selon vos envies : Resteront à votre charge : les aménagements extérieurs (clôture, portail, embellissements, etc.), pour laisser libre cours à votre imagination ! Une localisation idéale : Située sur une parcelle de 315 m², la maison se trouve à seulement 800 m des écoles maternelle et primaire, et à 6 km de la gare TGV et de toutes commodités. L'accès aux autoroutes A29 (à 12 km) et A1 (à 18 km) est également à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vivez dans une maison neuve, moderne, pensée pour votre bien-être et votre tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! *** Plusieurs lots sont disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841052541 COMPIEGNE RCP 62053972 Allianz Actif pro

L'agence Orpi vous propose cette opportunité rare en plein centre-ville de Ham (80400) Vous rêvez d'un grand projet immobilier ? Cette bâtisse de 190 m² environ n'attend que vous… et tout est à rénover. Vous pouvez transformer cette toile vierge de deux façon différentes, soit en une habitation confortable avec des volumes très intéressant ou en un immeuble de rapport comprenant 4 lots minimum. Dans le premier cas de figure, laissez libre court à votre imagination pour la création d'une maison spacieuse, profitant de nombreux atouts, elle peut être un magnifique projet de vie. Dans l'hypothèse ou vous en feriez un immeuble en voici les grandes lignes : Le rez-de-chaussée dispose de 68m² permettant la création de différents volumes réparti en deux lots. Le premier étage offre une surface de 56.45m² permettant l 'aménagement d'un lot. Les combles possèdent une surface de 64m² au sol environ laissant place un nouvel espace pour un autre lot. Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Volumes généreux, emplacement centre-ville, tout-à-l'égout, écoles et gare à proximité… et surtout un prix qui laisse un énorme potentiel pour créer de la valeur. Mais si vous cherchez à transformer un bien brut en bijou, cette bâtisse est faite pour vous. Bien non soumis à DPE. Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 882796766 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie. Référence agence : 1670

Découvrez cette maison à vendre à Ham, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette spacieuse maison sur trois niveaux offre une surface habitable d'environ 150 m². Elle se compose de 7 pièces, incluant un double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec 5 chambres, cette maison permet d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail selon vos besoins. De plus, un grenier d'environ 25 m² offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour bétonnée permet de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un espace verdoyant selon vos envies. Fonctionnelle, cette maison est également vivable de plain-pied, rendant son accès facile pour tous. Située à proximité de toutes commodités, elle allie confort, volume et potentiel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Ham. À visiter sans tarder ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pavillon de 2010 avec garage, 3 chambres et 789m2 de terrain Proche scolarités, commerces et autoroute. Situé au calme ce paviloon de 2010 avec garage édifié sur 789 m2 clos vous offre une belle entrée indépendante avec grand placard, WC indépendant avec branchement machine à laver, grand séjour ouvert sur une cuisine meublée à finir d'aménager avec accès direct au garage. L'étage sur planchzer béton offre un palier, trois belles chambres et un grande salle de bain (possible WC). L'ensemble et relié au tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir, changement des radiateurs pour encore plus de confort, (très bonne isolation des murs et du toit 260mn). Terrain clos pouvant garer pousieurs voitures. Taxe foncière : 795EUR

Découvrez cette charmante maison en briques à HAM, Somme, dans la région Picardie. Ce bien allie authenticité et solidité, faisant de cet achat maison HAM une opportunité d'investissement patrimonial de qualité. Déjà occupée par un locataire sérieux, la maison HAM à vendre génère une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 550 euros, garantissant des revenus stables dès l'acquisition. La propriété dispose d'un jardin soigneusement entretenu, offrant un véritable confort de vie et renforçant l'attractivité locative de ce bien. Renseignements en agence. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité du centre-ville de Ham, cette maison d'environ 127 m² habitables offre une configuration intéressante permettant deux projets différents : une grande maison familiale ou la création de deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif. La maison comprend au rez de chaussée, une véranda, un double séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle a mangé, une chambre et un WC. A l'étage 2 chambres. À l'extérieur, le bien dispose également d'une petite cour. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, Ce bien représente une belle opportunité pour : un investisseur souhaitant créer deux logements, ou un acquéreur désirant repenser les volumes pour en faire une grande maison d'habitation. Plus d'informations appelez nous. Céline FOGAL, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 840195283 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie. Référence agence : 1814

iad France - Didier Struzik vous propose à la vente cette maison à acheter à Ham, située à proximité des commodités dans un quartier agréable de la ville. Cette maison semi-mitoyenne dispose d'une organisation fonctionnelle de plain-pied. Élevée en partie sur cave, elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec espace repas, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant et une dépendance en annexe viennent compléter cette maison. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin clos, simple à entretenir, dans un environnement paisible. Côté équipements, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, dispose de menuiseries en PVC, d'un chauffage central et d'un tableau électrique refait à neuf. C'est une base saine pour un premier achat à Ham, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. À découvrir sans tarder. Pour une visite privilégiée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de construction Dermigny datant de 1994, située à Ham, dans le département de la Somme en région Picardie. Édifiée sur un terrain de 2000 m², ce bien est divisible et bordé par la verse. Cette maison à vendre dispose d'une entrée, d'un séjour double, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine et d'une grande chambre. L'étage, en béton, est aménageable avec deux velux installés, et la trémie est déjà réalisée pour accueillir un escalier. Vous profiterez aussi d'un grand garage de 35 m². Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison est à deux pas du centre, idéale pour un achat maison à Ham.

Située à Ham, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette maison à vendre offre un cadre calme, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres. La maison dispose également d'une cave en sous-sol avec un accès direct au terrain. Avec un terrain de 542 m² incluant une dépendance de 2 x 15 m², elle est idéale pour un projet d'achat maison Ham. Les installations comprennent tout-à-l'égout, du gaz de ville avec une chaudière récente de 2016 et des huisseries en PVC. Un accès pour véhicule est également disponible sur la parcelle.

À la recherche d'une maison à acheter à Ham, dans le département de la Somme en région Picardie ? Cette charmante maison, située au 80400, vous offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Le quartier jouit d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles avec enfants grâce à la proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour un accès à internet rapide. Cette maison à vendre se compose de plusieurs pièces, incluant une cuisine, une grande salle d'eau avec rangements, et une salle à manger qui donne accès à une courette sans vis-à-vis. Le salon offre la possibilité d’installer un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, une grande chambre d'environ 19 m² avec rangements, ainsi qu'une chambre de 10 m². Une grande cave voutée de 20 m² avec puits, un cabanon, et un jardinet bien exposé au sud et sans vis-à-vis complètent cet ensemble. La taxe foncière s'élève à 520 €. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ayant été précédemment loué et étant actuellement libre de toute occupation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI Anne-Marie OLIVEIRA au 0622825875 ou par e-mail à annemarie.oliveira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198.

? A DÉCOUVRIR CHEZ SAFTI – MAISON À FORT POTENTIEL À HAM ?Située à HAM, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette maison de 112 m² offre un énorme potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.? Au rez-de-chaussée :Entrée sur un bel espace salon / salle à manger de 34 m²Cuisine de 12,50 m²Un WC indépendantUne chambre de 11 m²Couloir distribuant les différentes pièces?? À l'étage :Deux chambres individuelles de 10 m² et 11 m²Une salle de bain avec baignoireUn palierDeux pièces en enfilade sous toiture de 8 m² loi Carrez? Extérieurs et annexes :JardinGarageAppentisCaveLe tout sur une parcelle de 265 m²? Des atouts déjà présents :? Électricité entièrement refaite? Chaudière à pellets récente? Chauffe-eau électrique? Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chausséeUne partie des travaux majeurs est donc déjà réalisée, ce qui constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.Des travaux d'isolation et de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui permettra aux futurs propriétaires d'aménager cette maison selon leurs goûts et leurs envies.? Idéal primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et façonner son premier chez-soi? Idéal investisseur à la recherche d'un bien à valoriserJe peux également vous accompagner dans l'obtention des aides à la rénovation énergétique pour optimiser votre projet.? Contactez-moi pour une visite :Clément DALLANÇON06.26.31.53.69clement.dallancon@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934

Charmante maison de plain-pied à Ham – Accès direct à la Somme ! Idéalement située à Ham, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et bucolique. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou pour profiter d'une retraite paisible, cette maison fonctionnelle se compose de : Un espace de vie convivial : un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine/salle à manger. Un espace nuit confortable : deux belles chambres lumineuses. Des pièces pratiques : une salle de douche fonctionnelle et un espace buanderie bien pensé. Côté extérieur, le coup de cœur est assuré ! Vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 300 m², dont l'atout majeur est son accès direct sur la Somme. Un environnement privilégié, parfait pour les amateurs de nature, de pêche ou tout simplement pour de belles balades et promenades au bord de l'eau. Les petits plus : Un garage attenant (sans accès pour les voitures/VL), idéal pour stationner vos deux-roues (motos, vélos), aménager un atelier ou bénéficier d'un bel espace de stockage. Chauffage central au fioul. Une maison rare sur le secteur, alliant la proximité immédiate de la ville et le calme absolu de la nature. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1815

Maison à vendre à Ham, Somme (80), Picardie. Cette charmante maison en briques de 85 m² est située sur un terrain paisible de 459 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Ses beaux volumes et son cachet architectural dans les pièces de vie sauront vous séduire. Ce bien inclut également une dépendance et un garage avec un accès direct à la rue. Des travaux sont à prévoir, idéal pour transformer cet espace en cocon selon vos envies. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à vendre à HAM, Somme, dans la région Picardie. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations confortables. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Profitez d'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un espace véranda, offrant un accès direct au jardin, un espace agréable en toute saison. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, à la fois économique et écologique. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin à l'arrière agrémenté de dépendances, idéal pour le rangement ou des projets annexes. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Cette maison à acheter à HAM est idéale pour une famille, alliant confort, praticité et proximité des services.

Bien le moins consommateur d'énergie

111 990 €

1 474 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Ham (80)

À vendre, charmante maison de plain-pied, située en pleine campagne entre Ham et Péronne, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison à acheter à Ham dispose d'un séjour double, d'une cuisine avec accès à la véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une cave partielle, d'une dépendance, d'un grenier ainsi que d'un joli jardin. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Didier Struzik vous propose: En exclusivité, maison de 50 m² à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement. Semi-mitoyenne et élevée en partie sur cave, elle offre de plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, buanderie, cellier et WC séparés. Terrain clos avec jardin et garage. Proche des commodités, elle constitue une belle opportunité pour créer un chez-soi à votre image ou développer un projet locatif. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville mitoyenne en briques, offrant un potentiel exceptionnel pour une famille grâce à ses 180 m² habitables et ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir d'entrée menant à un double séjour de 36 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée et un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou espace de loisirs. Atouts et plus : Cave spacieuse pour rangement Jardin avec terrasse Garage + studio à rénover (idéal pour location ou projet indépendant) Chauffage électrique Des travaux d'isolation, d'électricité et de menuiseries sont à prévoir ! Cette maison est une opportunité rare : grands volumes, extérieur agréable et possibilité de créer votre chez-vous sur mesure. Contactez-nous vite pour visiter : au 06.04.67.67.11 ou à l'agence 03.22.879.879 Ne passez pas à côté de ce bien à fort potentiel ! Alexis JADOUL, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 987914637 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie. Référence agence : 1801

Maison de 1970, 4 pièces - 85 m2 Située à 5 min de Muille -Villette 80400 Composée au Rez-de-chaussée: entrée, salon / séjour, cuisine et un WC. à l'étage : Trois chambres parquetés et une salle d'eau. sous-sol : cave totale à l'extérieur : garage, jardin. Le bien est équipé du Tout à l'égout. A proximité de l'autoroute A1 Accès: Roye à 15 min, gare TGV à 25 min. Classe énergie : G, Classe climat : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920 euros et 4098 euros. Proposée au prix de 79 990 euros. 79 990 euros HAI (dont 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 74 000 euros) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

75 990 €

478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

Ham (80)

À vendre, en plein centre-ville de HAM, Somme (80), Picardie, cet ancien café présente un excellent potentiel pour un achat maison HAM. Avec ses beaux volumes, il se compose d'une spacieuse salle principale, d'un espace bar, d'une cuisine et de plusieurs pièces annexes. L'étage permet d'envisager l'aménagement d'un ou plusieurs logements selon vos désirs. Que ce soit pour créer une habitation familiale, un commerce ou un projet mixte, cette maison à acheter HAM s'adaptera à toutes vos ambitions. Des travaux sont à prévoir, mais c'est une belle occasion à saisir pour les passionnés de l'ancien et les porteurs de projets audacieux. Emplacement de choix, centre-bourg animé, et fort potentiel sont au rendez-vous (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Ham (80400), cette maison individuelle de 173 m² sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux lycées, aux collèges et aux crèches. Dotée d'une toiture en ardoise et d'une façade en brique, la propriété comprend une terrasse, une cave, une véranda et un charmant jardin, idéal pour se détendre en plein air.À l'intérieur, cette demeure comporte un bureau transformable en chambre, une buanderie bien équipée, une chaufferie au gaz, 3 toilettes et 2 salles de bain fonctionnelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, et un coin détente offrant une vue paisible sur le jardin. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle de bain et des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre un grand grenier à exploiter selon vos besoins et envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 0646663814, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348

iad France - Didier Struzik vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Ham, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette maison semi-mitoyenne en briques, couverte en ardoises et élevée en partie sur cave, dispose d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied un salon, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains avec WC. En léger contrebas, se trouvent une cuisine ainsi qu'un cellier. À l’étage, un grenier permet d'envisager une extension selon vos projets. Le terrain clos et carrossable accueille également un jardin, un garage et une dépendance, offrant un espace pratique et fonctionnel. Des travaux d'intérieur seront à prévoir. Ce bien est idéal pour des primo-accédants souhaitant créer leur première maison ou pour un investisseur cherchant un projet locatif. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 844899583.

L 'agence ERA TERGNIER/CHAUNY vend proche HAM un pavillon année 1970 de 202 m2 sur une propriété de 2778 m2 composé d'un séjour, salle à manger, cuisine, hall d'entrée, chambre, salle de bains et bureau au rez de chaussée ; 4 chambres et une salle d'eau à l'étage. Une grande véranda, un grand jardin et deux batiments fermés (ideal pour activités artisanales). Rafraichissement à prévoir. Secteur calme proche collége et autres commodités, à 5 mn gare SNCF. Aux alentours HAM/CHAUNY/STQUENTIN

L'agence Côté Particuliers vous présente cette charmante maison à acheter à Ham, située dans un petit village sur l'axe Ham/Nesle, dans le département de la Somme en région Picardie. Édifiée sur une parcelle de terrain de 1300 m2, dont une partie est constructible, cette maison à vendre offre un véritable atout avec son grand hangar de 70 m2, assorti de dépendances et d'un garage. L'espace est idéal pour tous vos projets. L'intérieur se compose d'une accueillante salle à manger, d'un salon convivial, d'une cuisine qui donne sur une véranda chauffée, ainsi que de trois chambres, avec la possibilité de créer une quatrième. De plus, la toiture en ardoises, récente et datant de 2024, garantit un bon état. Cette maison, riche d'histoire et de potentiel, n'attend plus que vos idées d’aménagement pour lui offrir une nouvelle vie ! (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de HAM, petite maison bien située composée d'une cuisine, un séjour, wc et salle de douche, à l'étage 1 palier dessert une chambre et un bureau. Petit jardin clôturé et sans vis à vis . cave La maison est louée pour investisseur 550 euros par mois tf 550 David Carneau, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 892595257 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie. Référence agence : 1659

Votre agence Côté Particuliers vous propose cette jolie maison de campagne comprenant entrée sur le double séjour, ouvert sur la cuisine, une chambre, WC et salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage trois chambres et une salle de douche avec WC. Cave sous partie, garage ouvert deux véhicules et espace atelier, terrain totalement clos de 615 m². (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison familiale semi-mitoyenne – 6 pièces – 160 m² – 158 900€ FAI - Ham Grand garage – Proche commodités Située à Ham ,dans un secteur recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et services, et à seulement 20 minutes de Noyon et 30 minutes de Saint-Quentin, cette maison familiale semi-mitoyenne de 160 m² offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une famille, elle combine confort, espaces généreux et équipements déjà en place. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie chaleureux : • Salon / salle à manger de 34 m², avec parquet au sol et cheminée, parfait pour les moments conviviaux • Chauffage central au gaz de ville • Grande cuisine aménagée de 29 m², vendue avec lave-vaisselle et électroménager inclus, idéale pour les repas en famille • Buanderie à l’arrière • WC indépendant Premier étage : • Chambre 1 : 17 m², parquet bois, fenêtre PVC, volet • Chambre 2 : 17 m², parquet bois, fenêtre PVC, volet • Salle de bains avec baignoire • WC séparé Deuxième étage : • Chambre 3 : 9 m², parquet bois, fenêtre PVC • Chambre 4 : 12 m², parquet bois, fenêtre PVC • Grenier aménageable de 16 m² : possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou une salle d’eau Dépendances et équipements : • Grand garage de 47 m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier • Tout-à-l’égout • Adoucisseur d’eau • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants solaires électriques • Chaudière gaz Extérieurs : • Terrain de 593 m² • Terrasse et espace pelouse, parfaits pour profiter des beaux jours Informations pratiques : • Taxe foncière : 1 400 € / an Consommation énergie primaire : 324 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Prix de vente 158 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey DOISY 07 87 33 64 73 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 158 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey DOISY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 992 088 583 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37588) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

4 personnes déjà intéressées

76 000 €

478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

Ham (80)

iad France - Didier Struzik vous présente une occasion unique à ne pas manquer : cette maison à vendre à Ham, dans le département de la Somme, région Picardie, offre 159 m² de surface habitable. Ancien commerce transformé en habitation, ce bien dispose d'un espace de vie agréable, réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale de 37 m² (ancien bar plein de charme), accompagnée de trois pièces en enfilade. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le grenier, aménageable, constitue un espace supplémentaire idéal pour accroître la surface habitable ou servir de rangement. À l'extérieur, une cour intérieure et un jardin privatif, bien rare en centre-ville, complètent cette offre. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager pour optimiser le potentiel de ce bien, la structure est saine et conserve son caractère authentique. Situé à proximité des commodités, écoles et commerces, ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison à Ham. N'attendez plus pour organiser une visite ou obtenir des informations sur les options d'aménagement, contactez-moi dès aujourd'hui.

Secteur Ham : Jolie maison bourgeoise de 185 m2 comprenant au rez de chaussée couloir, desservant un salon et un séjour, bureau et cuisine, wc. Au premier étage : beau palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un coin wc à refaire. Au deuxième étage : grenier aménageable. Cave dépendances en nature de remise et 8 garages. Grand terrain de 3150 m2 env. 140 500 € HAI (honoraires charge vendeur) ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Sonia Lafolie et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 911 113 157 Contacter Sonia Lafolie au 07/87/25/61/35 ou sonia.lafolie@orpi.com Référence agence : 1237

Coup de cœur du secteur

106 990 €

611 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Ham (80)

Cette maison bourgeoise à vendre à HAM, dans le département de la Somme en région Picardie, charme par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Sa façade discrète cache un jardin intime, idéal pour profiter du calme en plein cœur de la ville. Les volumes généreux permettent à la lumière d'inonder chaque pièce, mettant en valeur l'histoire du lieu. Une ancienne cheminée crée une atmosphère conviviale pour des soirées agréables, tandis que la cuisine tournée vers le jardin se transforme en un véritable espace de vie. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un accueil raffiné pour la famille et les invités. Un bien rare, riche en caractère, où vous vous sentirez immédiatement chez vous, prêt à concrétiser votre projet d'achat maison à HAM.

À Hombleux, maison neuve, jamais habitée, d'une surface habitable d'environ 85 m². Construction traditionnelle avec soubassement en maçonnerie béton et élévation en briques isolantes de 20 cm, assurant une bonne inertie thermique et un confort durable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un palier. Implantation fonctionnelle, volumes rationnels, facile à meubler. Prestations : toiture en tuiles terre cuite ton anthracite avec écran de sous-toiture HPV, enduit monocouche finition grattée ton pierre claire, menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée aluminium grand vitrage, volets roulants. Chauffage par pompe à chaleur. Raccordement au tout-à-l'égout. Extérieurs à réaliser par l'acquéreur (clôtures, engazonnement), permettant de personnaliser les aménagements selon ses besoins. Stationnement privatif. Environnement calme, accès rapide vers Nesle, Ham et les axes principaux. Dossier technique et plans disponibles sur demande. * Vis à vis sur d'autre maisons neuves réalisées sur la parcelle. * Ia utilisée uniquement sur l'ameublement possible des eux dernières photos. David Carneau, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 892595257 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie. Référence agence : 1786