Achat Maison dans le quartier Le Val d'Herblay à Herblay-sur-Seine (95) : 5 annonces

Découvrez cette somptueuse villa de 1907 au style bord de mer, nichée au bord de la Seine à Herblay-sur-Seine. S'étendant sur environ 250 m² et érigée sur un vaste terrain de 1 750 m², cette demeure de caractère attire immédiatement par sa magnifique allée bordée de tilleuls. Idéale pour les familles nombreuses, elle propose un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le hall d'entrée aux sols en marbre qui donne accès aux pièces principales du rez-de-chaussée : une salle à manger, un vaste salon de 27 m² au décor palladien avec cheminée en marbre blanc et une cuisine bien équipée. Une terrasse accessible via un vestibule complète cet étage splendide. Aux étages supérieurs, l'agencement familial apporte confort et intimité avec deux chambres dotées de balcons au premier étage, comprenant une suite parentale de 30 m² avec cheminée en marbre rose, dressing et salle de bains luxueuse. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bains moderne. Le rez-de-jardin vient enrichir cette propriété par ses pièces annexes, telles qu'une bibliothèque, un local chaufferie et trois caves, idéales pour le rangement. Ce lieu de vie remarquable est équipé de la climatisation et d'un chauffage à air pulsé et filtré au fioul, avec possibilité de raccordement au gaz de ville. Le beau parquet et les nombreux rangements intégrés renforcent le cachet indéniable de cette maison. La propriété s'ouvre sur un parc soigneusement aménagé, agrémenté d'éclairages et de statues, offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité avec l'école primaire Louis Pasteur à 400 m, l'école maternelle Louis Pergaud à 500 m et le parc de La Frette à 400 m confère à cette villa une situation privilégiée. La gare d'Herblay, située à 700 m, assure une connexion rapide avec les villes alentour. Caractéristiques techniques : - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Parcelle : 1 750 m² - Chauffage et eau chaude : Fioul, système à air pulsé - DPE : G - Taxe foncière : 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Herblay-sur-Seine, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison. En collaboration avec le constructeur MAISON ISOA, nous vous proposons de faire construire votre future maison sur un terrain de 400m² situé dans le quartier résidentiel prisé des Berges de Seine. À seulement 10 minutes à pied de la gare de la ligne J, du centre-ville et des écoles, cette maison de 4 chambres, dont une suite parentale, dispose d'un séjour-cuisine lumineux et spacieux de 50m², alliant confort et prestations de qualité. Le terrain est viabilisé en eau, électricité, fibre optique et tout-à-l'égout, et un permis de construire est en cours d'instruction, garantissant un délai de construction réduit. Esthétique moderne avec créte de coq, corniche en pierre et gouttières en aluminium. Les menuiseries peuvent être en PVC ou en aluminium au choix, avec des volets battants en bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Ce projet s'inscrit dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) incluant toutes les assurances et garanties nécessaires. Le prix de vente pour le terrain et la maison est de 399 000 € TTC, hors frais de notaire et coûts de finition. Options disponibles : fourniture et pose de carrelage, sanitaire dans la gamme du constructeur pour 18 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter ALI au 0663767583 ou THIERRY au 0665560633.

iad France - Isabelle Tran Van vous propose à la vente cette maison d'architecte exceptionnelle de 453 m² située à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété familiale offre des volumes généreux, du confort, de la sécurité et des prestations de qualité, le tout édifié en 2002 sur un terrain plat paysagé de 1 312 m².Volume & distribution---------------------- Surface habitable de 316,56 m² répartie sur 12 pièces principales.- 6 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, parfaites pour une famille, des invités ou comme bureaux.- Un séjour triple de 70 m² avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un espace de réception lumineux, ouvert sur les terrasses et le jardin.- Cuisine dinatoire fonctionnelle équipée d'un piano de cuisson, avec possibilité d'ouverture ou de modernisation selon vos projets.- Sous-sol total aménagé en espace de réception et loisirs avec salle de jeux, cuisine ouverte, home cinéma, cave à vin, buanderie et chaufferie.- Garage triple de 60 m² avec porte sectionnelle électrique, accessible par rampe douce avec espace de retournement et stationnement sur la propriété.Confort & équipements---------------------- Construction en voile béton, conforme aux normes parasismiques de 2002, garantissant solidité et sécurité.- Excellente isolation intérieure et extérieure.- Système d’alarme avec surveillance par caméras pour une sécurité renforcée.- Climatisation dans toutes les chambres pour un confort estival optimal.- Chauffage au sol pour une chaleur douce.- Beaux parquets massifs dans la plupart des pièces, volets roulants électriques et finitions soignées.- Exposition Est/Ouest garantissant une luminosité agréable toute la journée.- Deux terrasses avec four à pain pour profiter du jardin d'agrément.Emplacement & avantages------------------------ Située à proximité immédiate des transports (Ligne J – 22 minutes pour Paris Saint Lazare) et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne.- Quartier résidentiel calme.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Herblay-sur-Seine, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tran Van, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

538 000 €

3 420 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157,33 m²
• 5 chambres
• 

Herblay-sur-Seine (95)

Située dans le quartier des coteaux à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette magnifique maison familiale est à découvrir. À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison Herblay-sur-Seine à vendre offre des volumes généreux sur un terrain d'environ 400 m2. Avec 157 m2 habitables, elle dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour avec accès à l'extérieur, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, et des WC. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison à acheter à Herblay-sur-Seine bénéficie de prestations de qualité, telles que des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage au gaz (chaudière récente de 2025) et un excellent DPE, classe C, garantissant confort et maîtrise énergétique. Une maison parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 7335

À proximité de Cergy-Pontoise, à seulement 15 minutes, et à 25 minutes de Saint-Lazare grâce à la gare d'Herblay, découvrez cette maison à acheter à Herblay-sur-Seine. D'une superficie d'environ 262 m² et entièrement rénovée en 2010, elle se situe dans un quartier pavillonnaire calme du Val-d'Oise, en Île-de-France.\Avec son architecture contemporaine et ses niveaux harmonieux, cette maison offre un cadre de vie agréable, mêlant l'aspect d'un appartement et le confort d'une maison. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la Seine et l'Île d'Herblay.\Au niveau principal se trouve une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau abrite également deux chambres, dont l'une dispose d'un extérieur privé, en plus d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'une cave à vin.\À l'étage supérieur, vous découvrirez un bureau et une spacieuse suite parentale agrémentée d'une salle de bain et d'un dressing.\En contrebas, l'étage inférieur offre une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse.\Le jardin en restanques crée une ambiance sereine, avec un coin jeux pour enfants et un potentiel d'aménagement pour une piscine.\Pour compléter cette offre, un grand garage est également inclus.\Cette maison à vendre à Herblay-sur-Seine est un bien unique dans son secteur.