Maison
- 4 pièces
- 53 m²
- 2 chambres

Hérouvillette (14)
Située sur la commune d'Hérouvillette, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à acheter à Hérouvillette offre un fort potentiel d'aménagement. À seulement 8 km des plages de Ouistreham et Merville Franceville, Delphine LAURENT vous propose à la vente une maison d'habitation de 53,20 m², à rénover entièrement, sur un grand terrain d'environ 1 074 m². Un Certificat d'Urbanisme a été requis, permettant la possibilité de diviser le terrain en trois parcelles, en fonction des projets de l'acquéreur. La constructibilité est confirmée par une Déclaration Préalable de Division, avec affichage constaté par huissier, et des Certificats d'Urbanisme ont également été déposés pour transformer le hangar en habitation et pour une nouvelle construction. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain avec WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Les dépendances incluent un grand hangar servant de garage, une maison vétuste et une petite maison à usage d'atelier. Ce bien se situe dans un environnement agréable et calme, et représente une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou un particulier désireux de créer sa maison à son image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.932135.