Achat Maison à Herpelmont (88) : 355 annonces

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 663 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Herpelmont (88)

Axe BRUYERES - GERARDMER. Située au cœur du village d'Herpelmont, cette agréable maison rénovée d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée de : entrée, local technique, cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois (consommation annuelle environ 10 stères), accès direct à une terrasse exposée plein sud, salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : - mezzanine avec coin bureau et espace détente, 2 chambres. un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking 2VL. Le tout sur un terrain de 1 742 m² en deux parties. Droit de fontaine Environnement calme Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Faible consommation énergétique - Isolation performante Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder ! Plus de renseignements auprès de Séverine : 03 29 420 420 ou 06 28 21 67 73 Référence agence : 4145

Immo des Vallées vous présente en exclusivité ce chalet à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce chalet, idéalement exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Édifié sur trois niveaux, il se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lac, d'un salon, d'un bureau, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave, et un second garage indépendant complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 204 m², offrant un cadre agréable et spacieux. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ORPI - Découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2006, en excellent état et parfaitement entretenue. Des volumes généreux et un espace de vie chaleureux Avec ses 153 m² habitables, cette maison offre : 3 chambres confortables Un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine fonctionnelle et conviviale Une mezzanine aménagée en coin détente, parfaite pour un espace lecture ou télétravail Extérieurs & stationnement Agréable jardin privatif pour profiter des beaux jours Garage fermé Carport Stationnements extérieurs supplémentaires Espaces annexes 2 greniers offrant de belles possibilités de stockage Les atouts qui font la différence Maison récente : aucun gros travaux à prévoir Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à bois Agencement pratique, parfaitement adapté à la vie de famille Environnement recherché, proche des commodités et de la nature Une opportunité rare à Gérardmer, idéale pour allier confort, espace et qualité de vie ! Contactez Séverine au 03 29 420 420 ou 06 28 21 67 73 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Parc naturel régional des Ballons des Vosges. A 2h45 de Paris en TGV, 1 heure de l'Allemagne et à 100km de l'aéroport de STRASBOURG, proche du col du bonhomme, 50km de Colmar, 30 km de Kaysersberg. Proximité des crêtes. Référence agence : 4210

ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITE Gérardmer – Superbe maison contemporaine au cœur de la nature À quelques minutes du célèbre Lac de Gérardmer, dans l'un des cadres naturels les plus prisés des Vosges, découvrez cette magnifique maison récente située à Gérardmer. Véritable paradis pour les randonneurs , amoureux de la nature et vététistes , cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et grands espaces. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement dans une région touristique très recherchée. Une maison moderne, spacieuse et lumineuse Construite en 2017, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son confort moderne. Avec 180 m² habitables, elle propose des espaces de vie parfaitement pensés pour la vie de famille et la convivialité : Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux 4 grandes chambres spacieuses 1 salle de bain 1 salle d'eau avec douche 2 WC indépendants 2 celliers pratiques pour le rangement Des prestations haut de gamme Cette propriété bénéficie d'équipements modernes garantissant confort, sécurité et performance énergétique : Chauffage géothermique performant Porte d'entrée haut de gamme à empreinte digitale Porte de garage électrique Construction récente et matériaux de qualité Assainissement par fosse toutes eaux Extérieurs et stationnement exceptionnels Implantée sur un terrain de 1 900 m², la maison offre un environnement agréable et de magnifiques espaces extérieurs : Immense terrasse de 190 m² idéale pour profiter des beaux jours Grand garage pouvant accueillir 2 voitures Parking privé pour 8 à 10 véhicules Terrain spacieux offrant calme et intimité Un cadre de vie rare dans les Vosges Vivre à Gérardmer, c'est profiter toute l'année : du Lac de Gérardmer de nombreuses randonnées et pistes VTT des stations de ski des Hautes-Vosges d'une ville dynamique mêlant nature, tourisme et art de vivre Un environnement parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder Cette maison récente aux prestations premium et aux volumes généreux représente une opportunité rare sur le secteur. Votre future maison à Gérardmer vous attend ! Une visite s'impose ! ORPI ANOULD – 03.29.420.420 Quentin CARRE – 06 02 04 39 06 Agent Commercial (RSAC 993 673 599) Référence agence : 4196

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saulcy-sur-Meurthe, au sein du département des Vosges en Lorraine. S'étendant sur plus de 1000 m², cette demeure offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes, le tout niché sur un terrain de 15 hectares comprenant trois grands étangs. Située à proximité de Saint-Dié-des-Vosges et de la station touristique de Gérardmer, cette propriété rare assure un accès facile tout en préservant un environnement calme et naturel.Elle présente un charme indéniable avec ses caractéristiques remarquables : un hall d'entrée accueillant, un vaste salon, une grande cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain, offrant plus de 506 m² habitables au sein de 1080 m² de surface totale. De plus, un grenier de 252 m² aménageable et un sous-sol complet, avec des espaces pour des événements et même une cave voutée, ajoutent un potentiel considérable à ce bien.Cette propriété à acheter à Saulcy-sur-Meurthe représente une opportunité idéale pour un projet d'hôtel de charme, de chambres d'hôtes de standing, ou toute autre résidence touristique ou familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 1 470 000 EUR, frais d'agence à la charge du vendeur.

Immo des Vallées vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, qui se distingue par son charme et son caractère atypique. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une chambre avec sa salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier pouvant servir d'espace de rangement. Un atout rare de cette maison GERARDMER à vendre est une pièce d'environ 130 m², parfaite pour accueillir des réceptions, servir de salle des fêtes, ou pour tout projet professionnel ou loisir. À l'extérieur, un superbe cours d'eau paysagé ajoute au cadre naturel et apaisant de cette propriété. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo des Vallées vous présente en exclusivité une maison à vendre à LE THOLY, située dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette maison d'architecte, construite en 1958, dispose d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un couloir décoré d'un mur en pierre, un salon d'hiver, une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une chambre supplémentaire, un bureau, une cuisine, un cellier ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, une mezzanine dessert deux salles de bains, un WC, un dressing et trois chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée et disposant de son propre dressing. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation pour cette maison LE THOLY à acheter, au caractère architectural affirmé. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Plus de photos et d'informations sur www.immodesvallees.com (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

399 000 €

798 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 500 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Herpelmont (88)

Immo des vallées vous présente en exclusivité une maison à acheter à Rochesson, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce bien, situé à proximité de Gérardmer, est une ancienne scierie réhabilitée dont le second œuvre reste à terminer. Les volumes généreux de cette bâtisse offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, une partie de l'espace intérieur est conçue sous la forme d'un appartement en duplex d'environ ... m². Le reste de l'habitation, d'environ ... m², n'attend que l'imagination de son futur propriétaire pour libérer tout son potentiel. Cette maison à vendre à Rochesson est bordée d'une rivière, dans un cadre naturel et verdoyant. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

252 000 €

1 575 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Herpelmont (88)

À proximité d'Épinal, cette maison à vendre à JEUXEY, dans le département des Vosges en Lorraine, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. En rez-de-jardin, un spacieux garage pour deux véhicules, un atelier, une cave et une chaufferie complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1 614 m², avec un chauffage au gaz et au bois. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AXEL VOUS PRÉSENTE SUR GERARDMER A SEULEMENT 100 m DU LAC , CET IMPECCABLE CHALET EN DOUGLAS DE 2004 , BLOTTI DANS SON COCON DE VERDURE , CENTRE VILLE ET LAC A PIED , ET A JUSTE PRIX !! . Vous recherchez votre pied à terre sur Gérardmer , avec un budget contenu ! ce qui devient rare à trouver , le tout à pied , le confort et la finition top , la ou vous pouvez laisser votre voiture lors de vos escapades de week end ou de vacances sur Gérardmer , ou pour également offrir un cocon à vos futurs vacanciers , ce Chalet d'environ 120 m2 répond alors à tous vos souhaits , réalisation d'un spécialiste du chalet local , super bien entretenu depuis lors , rien à prévoir , prêt à vivre car complètement équipé comme sur les photos , ou à accueillir vos hôtes pour un excellent rapport locatif saisonnier du fait de sa proximité immédiate du Lac et du cente ville . Comprenant : Rez de chaussée :- Entrée avec vestiaire et cellier , wc séparé , beau séjour très lumineux avec baies vitrées accès grandes terrasses , coin salle à manger et espace salon avec cheminée à l'âtre pourvue d'une vitre coulissante pour de belles soirées d'hiver au coin du feu , espace cuisine équipée ouverte sur le séjour , et pourvue d'un cellier également . Etage : - accessible depuis une belle cage d'escalier donnant vue sur le séjour et les terrasses , Mezzanine avec coin tv , et couchage ( accès vaste balcon ) , 1 belle chambre avec également accès au balcon , 2 autres chambres confortable dont une avec dressing , 1 salle d'eau complète ce niveau . Confort : - Chauffage électrique et bois , volets coulissants et roulants , dbl vitrages , tout à l'égout , VMC neuve , parking pour plusieurs véhicules , construction en bois Douglas ! , tout équipé . A découvrir TRÈS rapidement au vu du prix super correct pour Gérardmer intra-muros !! . Renseignements et visites , contactez AXEL au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat de maison à Gérardmer ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans un quartier calme en périphérie de Gérardmer, dans les Vosges, en région Lorraine. Cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 1835 m², dont 900 m² sont constructibles, offrant à la fois tranquillité et potentiel de développement. L'accès pratique, avec deux entrées et 4 places de parking, ainsi qu'un garage spacieux, constitue un atout indéniable. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, et de la fibre optique pour plus de confort. Intérieurement, cette spacieuse maison de 200 m² se compose de 9 pièces bien agencées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une véranda généreuse, un salon-salle à manger, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres. De plus, un appartement autonome avec une chambre, une cuisine équipée, un WC et une salle d'eau offre une flexibilité appréciable, avec un potentiel locatif. Le sous-sol est également pratique, incluant une cave et des espaces de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée idéale pour un bureau. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 340 000 €, soit 323 000 € hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez Emmanuel Schupp, consultant megAgence, au 0610125770 ou par e-mail à emmanuel.schupp@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC d'Épinal sous le numéro 981 865 348.

Maison à vendre à Ban-sur-Meurthe-Clefcy, dans le département des Vosges en Lorraine. Découvrez cette propriété rare, nichée au cœur du massif des Vosges dans un cadre naturel exceptionnel. Actuellement utilisée comme domaine touristique avec des gîtes et des salles de séminaire, elle offre une capacité d'accueil jusqu'à 27 personnes et dispose d'espaces communs adaptés aux entreprises. La vente de cette maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet de reconversion professionnelle. Le domaine est déjà en activité avec des revenus locatifs annuels significatifs et un taux d'occupation en forte demande. Avec un emplacement attractif à proximité de Gérardmer et La Bresse, vous trouverez un potentiel de développement important pour des séminaires et des événements. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

88400 - GÉRARDMER - MAISON À RENOVER + TERRAIN À CONSTRUIRE - 5 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - VUE LACOptimhome vous propose à la vente cette maison de 140 m² accompagnée d'un terrain à construire, idéalement située sur le coteau prisé des Xettes à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine. Située en impasse, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur le lac.LA MAISONUn cadre de vie exceptionnel vous attend. Construite dans les années 50, cette maison au charme authentique, auparavant utilisée pour le blanchiment du linge, se distingue par ses beaux volumes et son exposition plein sud. La luminosité de ses pièces de vie, le calme de l'emplacement et la vue imprenable sur le lac en font un lieu parfait pour des moments de convivialité.Agencement fonctionnel sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :- Entrée avec placard- Spacieuse salle à manger de plus de 30 m², lumineuse, avec insert et accès à la terrasse (vue lac)- Salon semi-ouvert avec accès à la terrasse côté ouest- Cuisine indépendante avec placard et accès à la cave- Chambre avec point d'eau et vue lac- Salle d'eau- WC séparésÉtage :- 4 chambres avec points d'eau, dont 2 offrant une superbe vue sur le lac- Salle d'eau avec WC- GrenierSous-sol :- Cave en terre battue d'environ 13 m²Cette maison à vendre est meublée et prête à accueillir vos projets de résidence secondaire ou de location saisonnière.Atouts techniques et évolutifs :- Chauffage électrique- Fenêtres PVC double vitrage (remplacées en 2019)- Raccordée aux réseaux d'eau et d'assainissement de la ville- Potentiel d'agrandissement envisageable avec possibilité de créer 40 m² supplémentaires (zone UN du nouveau PLU)Jardin & extérieurs :- Terrain plat de 2 128 m² avec abri à bois + 1500 m² constructibles situés en contrebas (pour un total de 3 628 m²)- Possibilité de construire un garage ou carport de 40 m² (nombreuses places de parking disponibles)- Environnement paisible, sans vis-à-visAudit énergétique disponible sur demande.TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 500 M² :En complément de la maison, un terrain à bâtir de 1 500 m² est également disponible (réseaux en bordure, anciennes règles du PLU).Extrait des règles de constructibilité :- Emprise au sol : 80 m² minimum - 150 m² max (10 % du terrain)- Surface de plancher : 140 m² minimum - 300 m² max- Implantation voie publique : entre 3 et 15 mUn bien rare à fort potentiel, idéal pour un achat maison à Gérardmer comme résidence secondaire, maison de famille ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mélanie HODEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) au 07 56 99 58 43 (réf. 592626).

SOUS OFFRE : Situé dans un complexe calme et agréable, ce chalet à usage d'habitation de 67 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière avec belle rentabilité.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers.À l'extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux joursLe chalet offre également la possibilité d'accès à la piscine du complexeL'environnement est particulièrement agréable avec de nombreux chemins de randonnée à proximité et la création prochaine d'une voie verte, idéale pour les balades et activités de plein airN'attendez plus, contactez Lisa pour une visite au 0646146752Certaines photos ont été optimisées (luminosité et qualité) afin d'améliorer le rendu visuel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

Située dans un quartier paisible de Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine, nous vous proposons cette villa à vendre. Bâtie en 2013 avec une ossature bois et de style chalet, elle allie modernité et luminosité tout en étant entourée d'un cadre champêtre. La villa comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse. Un poêle à bois assure une chaleur agréable dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC et une lingerie.À l'étage, la villa offre trois chambres avec dressing. À l'extérieur, un cagibi est disponible pour le rangement de vos outils de jardinage. Le terrain de 864 m², exposé sud-ouest, offre une vue dégagée et un environnement idyllique. Ce bien, en excellent état et proposé meublé, est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Gérardmer. Pour plus d'informations, contactez Francine Gérard, agent commercial immatriculé au registre du commerce d'Epinal R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal. Les risques liés à l'environnement sont à consulter sur www.georisques.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2000, se situant entre 660 et 950 euros.

Charmante maison individuelle avec son jardin et grande terrasse et Sauna Découvrez cette magnifique maison individuelle, partiellement meublée, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1977 et rénovée en 2021, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 110 m² , cette maison de trois niveaux offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, dont 2 sur la partie de vie en plain pied - une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité - au 1er étage 1 grande chambre - 1 bureau et 1 dressing et grenier Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse ensoleillée, en admirant la vue apaisante sur le jardin de 5840 m². Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie accès direct à la Terrasse avec Barbecue Le sous-sol, la cave et la Lingerie de 10 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires, pratiques pour organiser vos affaires. Le stationnement est également bien pensé avec deux places intérieures et quatre places extérieures. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités nécessaires pour une vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. Veuillez contacter Francine Gérard 0643815682 RSAC Numéro 332 687 144 RCS Epinal Annonce proposée par un agent commercial Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1894.00 € et 2562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD

ORPI Vosges vous propose ce chalet plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage et un jardin d'hiver. Situé en lisière de forêt, c'est un Chalet de luxe à acheter à Gérardmer. Bien très rare à la vente dans le département Vosges, en région Lorraine. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05. Référence agence : 3409

88400 – GÉRARDMER - GRAND CHALET FAMILIAL VUE MONTAGNE – 5 CHAMBRES – TERRASSE – SAUNA – ANNEXE – TERRAIN DE 1200 m²Optimhome vous propose en exclusivité cette superbe maison à acheter à Gérardmer, entièrement rénovée, d'environ 200 m², située sur un coteau plein sud, à seulement quelques minutes du centre-ville de Gérardmer, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien rare offre une vue panoramique, des volumes généreux et des prestations de qualité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.⸻LES ATOUTS MAJEURS• Emplacement privilégié : en hauteur, vue dégagée sur Gérardmer et les montagnes, tout en restant proche des commodités• Grande capacité d'accueil : 4 chambres + 1 bureau pouvant faire office de 5e chambre• Prestations de confort : rénovation totale de moins de 10 ans, poêle à pellets, rangements sur-mesure, sauna, WC japonais, borne de recharge électrique, possibilité d'acheter le mobilier.• Annexe de plain-pied avec accès indépendant, vue montagne et jardin, à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, atelier, cuisine d'été…)⸻ORGANISATION DU CHALET (3 NIVEAUX)REZ-DE-CHAUSSÉE• Entrée fonctionnelle avec placards sur-mesure• Cuisine équipée moderne avec bar convivial et nombreux rangements• Salon séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur la terrasse, avec poêle à pellets• Bureau avec sa verrière (idéal télétravail ou chambre d'appoint)• Chambre de plain-pied• Salle d'eau + espace buanderie• WC japonaisMaison peu énergivore : la consommation réelle des propriétaires pour 4 personnes représente 1/2 tonne de pellets par an et environ 210€/mois d'électricité.ÉTAGE• Mezzanine avec espace de rangement• 2 grandes chambres avec vue imprenable sur les montagnes• Suite parentale avec dressing, salle de bain et WCSOUS-SOL AMÉNAGÉ• Garage spacieux avec porte sectionnelle motorisée + borne de recharge électrique• Grand atelier / espace de bricolage• WC indépendant avec lave-mains• Sauna• Annexe vitrée de près de 36 m² avec vue montagne, située en rez-de-jardin avec accès indépendant (potentiel d'aménagement : cuisine d'été, salle de sport, espace détente, atelier de création, bureau/cabinet pour une profession libérale ou studio indépendant)⸻EXTÉRIEURS• Terrain clos de 1 200 m², paysagé avec soin• Portail électrique et portillon avec visiophone• Allée goudronnée pour un accès facile été comme hiver• Grande terrasse ensoleillée exposée Sud / Sud-Est• Terrain piscinable (surface max 25 m²)⸻EN RÉSUMÉUn bien clé en main, alliant charme, modernité et espace, dans un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la nature, du ski et des lacs, à la recherche d'une maison Gérardmer à vendre ou d'un investissement locatif rentable.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneurs Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de Épinal) 07 56 99 58 43 (réf. 592281 )

Un lieu de rassemblement rare, entre nature, panorama et vie facile au quotidien. Sur les hauteurs de Gérardmer, dans une situation dominante exceptionnelle, au calme absolu au bout d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier ne se résume pas à un simple chalet. La signature du bien : sa dépendance SPA (environ 35 m²) Sans aucun vis-à-vis, bordé par une zone naturelle protégée, Chalet et Spa offrent une vue spectaculaire sur le lac, la ville et les montagnes, dans une atmosphère cocooning et préservée. Bien présenté en collaboration avec La Vision. Un authentique chalet de montagne, chaleureux et lumineux Construit en 1988, ce chalet madrier, reconnu pour sa robustesse et sa qualité, a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Sa façade récemment sablée lui confère aujourd'hui une allure contemporaine, tout en conservant l'âme du chalet vosgien. Vendu entièrement meublé, dans un style chalet de montagne élégant et chaleureux, il est immédiatement prêt à être occupé. Le chalet principal – environ 130 m² habitables Entrée Superbe pièce de vie d'environ 40 m², comprenant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée bois, de beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond. Accès à un balcon confortable, véritable poste d'observation sur le lac de Gérardmer. Vie de plain-pied possible : 2 chambres, salle de bain avec double vasque et baignoire et WC séparés. À l'étage Palier, 2 chambres (dont une d'environ 16 m²), salle de douche avec WC. Un sous-sol aménagé : le terrain de jeu de toute la famille Un espace pensé pour que chacun s'éclate, quel que soit l'âge : Salle billard à l'ambiance feutrée, salle baby-foot, salle de jeux, buanderie indépendante (confort acoustique) et chaufferie avec chaudière fioul (chauffage central et eau chaude) Un atout majeur et différenciant à Gérardmer : La dépendance Spa. Reliée au chauffage central du chalet, cette dépendance accueille un espace bien-être exceptionnel : Jacuzzi, sauna, bar, salle de douche et WC séparés. Un espace dédié à la détente, aux soirées entre amis, aux moments précieux en famille. Vous retrouverez également en contrebas, un garage double en enfilade. Un environnement privilégié et sécurisé Terrain de 1 005 m² Zone naturelle au-dessus → tranquillité Sans vis-à-vis Eau communale et raccordement au tout-à-l'égout Le bien idéal pour : Une résidence secondaire familiale de standing, Des acquéreurs souhaitant un chalet de caractère, prêt à vivre, Ceux qui recherchent un lieu de rassemblement, où chacun trouve son espace, dans un cadre naturel d'exception. Le chalet est actuellement loué en location saisonnière, sans obligation de reprise, laissant une totale liberté d'usage. Ici, les enfants s'amusent dans les espaces de loisirs pendant que les parents se détendent au spa et au sauna. Un ensemble immobilier rare, où chacun trouve son bonheur. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique à Gérardmer. Et retrouvez plus de photos sur mon site internet, directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 599715 )

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE VOSGES – Authentique chalet avec vue panoramique à XONRUPT-LONGEMER 135 m² habitables – 4 chambres – Terrain 1 266 m² Sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer, à deux pas des pistes de ski et au cœur d'un environnement naturel préservé, ORPI GPE Vosges vous propose en exclusivité ce chalet chaleureux et spacieux, idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et des grands espaces. Ce véritable chalet vosgien développe 135 m² habitables (160 m² au sol) et offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux : Rez-de-jardin : une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon avec accès à la véranda, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Rez-de-chaussée (avec entrée indépendante) : une chambre supplémentaire, une vaste salle de jeux, un bureau, une pièce prête à accueillir une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 1 266 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Un cadre rare et privilégié, été comme hiver. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison familiale de vacances, ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur très recherché pour ses activités de plein air : ski, randonnées, VTT, lacs... Chalet en bon état général, à personnaliser selon vos envies. Chauffage, isolation, distribution : tout y est pour en faire un cocon montagnard à votre image. À seulement quelques minutes de Gérardmer, des pistes et des commodités, ce bien conjugue authenticité, tranquillité et potentiel. Une rare opportunité à saisir dans un secteur prisé des Hautes Vosges. Contactez votre agence ORPI pour une visite privée. (Honoraires à la charge du vendeur) ORPI GPE : 03 29 420 420 Raphaël HENRY : 07 71 08 57 08 Agent commercial (RSAC 937 902 385) Référence agence : 4074

À vendre à Gerbépal, dans le département des Vosges en région Lorraine, immeuble modulable offrant un fort potentiel de valorisation. Situé sur un axe principal à forte fréquentation, cet ensemble immobilier de 270 m2 habitables, implanté sur un terrain de 1 452 m2, se prête idéalement à un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Ce bien est parfait pour un acquéreur souhaitant réaliser un achat maison Gerbépal et créer de la valeur à travers des travaux de restructuration. Le bien se compose d'un logement principal d'environ 190 m2 comprenant un vaste séjour, cinq chambres et des combles aménageables, idéal pour une habitation principale, en colocation ou pour une division après des travaux. Un logement indépendant au rez-de-jardin d'environ 74 m2, avec accès autonome, est également disponible. Sa forte visibilité depuis la route principale en fait un emplacement parfait pour diverses activités professionnelles (bureau, cabinet, gîte ou location longue durée, logement PMR).Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra une liberté totale d'aménagement selon votre projet tout en offrant un important levier de valorisation à moyen terme. Ce bien s'adresse à des investisseurs à la recherche de revenus et de valorisation, des professionnels souhaitant combiner habitation et travail, ou encore à des porteurs de projets touristiques, paramédicaux ou tertiaires. Honoraires inclus de 2,27 % TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat no5277. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 304 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Herpelmont (88)

À vendre, cette très belle maison située à La Chapelle-devant-Bruyères, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Découvrez cette maison récente (2022) de plain-pied, offrant une surface totale de 150 m2. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine intégrée avec îlot central ouverte sur l'espace de vie, d'une salle à manger donnant sur la terrasse et la véranda, ainsi que d'un salon agrémenté d'un poêle à bois pivotant. La véranda de 12,5 m2, une salle de bains avec vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC individuel complètent cet espace de vie. Vous trouverez également deux chambres de 11,8 m2, un dégagement, et différents espaces de rangement avec un garage carrelé de 30 m2, un garage à vélo ou moto de 14 m2 et un cabanon de jardin de 8,75 m2. Le portail électrique mène à un garage, et un macadam au sol assure une approche pratique. Profitez d'une grande terrasse, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un système de vidéo surveillance. L'ensemble est entièrement clôturé et ne nécessite aucun travaux. Ce bien d'exception est à découvrir en priorité si vous envisagez un achat maison La Chapelle-devant-Bruyères.

Au cœur des Vosges, cette maison à vendre à LE SYNDICAT (88120), en Lorraine, offre une opportunité unique aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Adaptable à trois configurations, elle peut servir de maison complète pour 8 personnes, d'appartement indépendant en rez-de-jardin pour 2 personnes, ou de logement principal pour 6 personnes. Chaque espace est doté de son propre terrain, assurant intimité et confort. Le premier niveau inclut une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon, tandis que le second offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à une terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer un vaste espace familial. Le bien est équipé d'un chauffage et de volets roulants électriques pilotables à distance, et dispose d'un garage ainsi que de stationnements couverts. Vendue meublée et prête à exploiter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à LE SYNDICAT, contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE VOSGES – Authentique chalet avec vue panoramique à XONRUPT-LONGEMER 135 m² habitables – 4 chambres – Terrain 1 266 m² Sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer, à deux pas des pistes de ski et au cœur d'un environnement naturel préservé, ORPI GPE Vosges vous propose en exclusivité ce chalet chaleureux et spacieux, idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et des grands espaces. Ce véritable chalet vosgien développe 135 m² habitables (160 m² au sol) et offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux : Rez-de-jardin : une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon avec accès à la véranda, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Rez-de-chaussée (avec entrée indépendante) : une chambre supplémentaire, une vaste salle de jeux, un bureau, une pièce prête à accueillir une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 1 266 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Un cadre rare et privilégié, été comme hiver. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison familiale de vacances, ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur très recherché pour ses activités de plein air : ski, randonnées, VTT, lacs... Chalet en bon état général, à personnaliser selon vos envies. Chauffage, isolation, distribution : tout y est pour en faire un cocon montagnard à votre image. À seulement quelques minutes de Gérardmer, des pistes et des commodités, ce bien conjugue authenticité, tranquillité et potentiel. Une rare opportunité à saisir dans un secteur prisé des Hautes Vosges. Contactez votre agence ORPI pour une visite privée. (Honoraires à la charge du vendeur) ORPI GPE : 03 29 420 420 Raphaël HENRY : 07 71 08 57 08 Agent commercial (RSAC 937 902 385) Référence agence : 4074

À vendre, sur les hauteurs de Lépanges-sur-Vologne dans le département des Vosges, cette maison à acheter à Lépanges-sur-Vologne, ancien corps de ferme offrant la possibilité d'être divisé en deux appartements, accompagnée de plusieurs annexes et dépendances. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété dispose de 5 chambres, d'un grand séjour et d'une cuisine. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, le potentiel est significatif pour réaliser un projet de grande maison familiale ou de gîte. Le terrain de 4000 m² est paisible et se trouve à proximité de la forêt et des sentiers. À noter, la toiture est neuve et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Gilles DELZERS, au 0651934322 ou par email à gilles.delzers@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 751 332 271.

Maison contemporaine de prestige – Cadre naturel exceptionnel proche Saint-Dié-des-Vosges Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison contemporaine neuve vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son superbe terrain plat de 4 500 m², proche du parc naturel du ballon des Vosges, rare sur le secteur. Idéalement située à proximité immédiate des accès routiers et de la gare TGV, elle offre un équilibre parfait entre calme, nature et accessibilité, à quelques minutes seulement du lac de Gérardmer, des stations de ski, des sentiers de randonnée, VTT, centre équestre etc... tout en restant proche de toutes les commodités. Des espaces de vie lumineux et élégants Très grand salon-séjour de 95 m2 baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Grande cuisine moderne, idéale pour recevoir Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Espace nuit confortable À l'étage : 4 belles chambres spacieuses Salle de bain familiale moderne et fonctionnelle Extérieurs & prestations Double garage Piscine Terrain plat de 4 500 m², offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement Un cadre de vie privilégié Entre montagne, nature et loisirs, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme, ou un investissement patrimonial. Construction neuve, prestations modernes, confort optimal et environnement exceptionnel. Bien rare sur le marché – À découvrir sans tarder. Référence agence : 4133

À vendre à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez cette ferme vosgienne rénovée, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités et du lac. Cette propriété de caractère, divisée en trois logements indépendants, représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Xonrupt-Longemer ou un investissement locatif avec une rentabilité brute de 8.25%. Les principaux atouts de cette maison Xonrupt-Longemer à vendre sont : • Trois logements indépendants d'une capacité totale de 24 personnes (14, 6 et 4/6 personnes)• État impeccable, entièrement meublée et prête à exploiter pour une résidence secondaire ou en location saisonnière• Rénovation de qualité offrant de belles prestations intérieures et extérieures• Emplacement privilégié, proche du centre du village et du lac de Longemer, dans un cadre ressourçant• Terrain de 1 198m² aménagé avec parkings, balcons, terrasses et jacuzzi.Le logement 'Le Cerf', d'une superficie de 290 m², est parfait pour les regroupements familiaux, incluant : un vestiaire, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un salon TV, deux suites avec salles d'eau privatives, et bien plus. En bonus, une cave voutée d'environ 20m² à exploiter. Les logements 'La Biche' (85 m², 6 personnes) et 'Le Faon' (70 m², 4 à 6 personnes) offrent également un confort optimal avec leurs équipements modernes. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence secondaire ou des locations saisonnières. Les demandes d'informations sur le chiffre d'affaire sont les bienvenues. Si vous recherchez une maison à acheter à Xonrupt-Longemer, contactons-nous pour découvrir cette belle opportunité. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Léonard, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison neuve sera prochainement achevée et se trouve à proximité des commodités locales. Dans le cadre d'un achat maison Saint-Léonard, cette construction de plain-pied, prévue pour 2025, bénéficie d'une surface habitable de 95 m². Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte et une grande pièce de vie lumineuse, offrant ainsi un agencement moderne et fonctionnel. Le terrain attenant de 600 m², entièrement clôturé, permettra aux futurs résidents de profiter d'un espace extérieur privatif et sécurisé, parfait pour des moments de détente en famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour la vente maison Saint-Léonard, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, par téléphone au 06 02 59 64 90 ou par e-mail à e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Épinal sous le numéro 878 632 520.

Située à moins de 5 minutes de Gérardmer, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour ouvert, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.À l'étage, un grenier aménagé propose une chambre supplémentaire, une autre pièce, ainsi qu'un bel espace restant à exploiter selon vos envies : coin lecture, bureau, espace détente ou même création d'une chambre supplémentaire.Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave et une buanderie,un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière à granulés et dispose de panneaux solaire avec revente.Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Système d'assainissement existant non conforme, mise aux normes à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 0615290592, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503

En EXCLUSIVITE, venez découvrir sans tarder cette magnifique VILLA de haut standing avec PISCINE ! Située au pied des montagnes à 590 m d'altitude, à 11 km des pistes de ski et du Bike Parc du Lac Blanc, 15 mn de Gérardmer, 31 km de la Bresse, 38 km de Colmar, 16 km de Saint Dié des Vosges, à 5 minutes de toutes commodités. REZ DE CHAUSSEE: 1 entrée avec un grand placard dressing, 1 WC avec lave mains, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger de 38 M2, 1 cellier buanderie ETAGE: 1 palier, 1 WC avec lave mains, CHAMBRE 1, CHAMBRE 2 avec placard, SDB avec baignoire, douche, 1 vasque, CHAMBRE 3, CHAMBRE 4 avec salle d'eau (1 douche, 1 vasque), CHAMBRE 5 avec placard et salle d'eau (1 douche, 1 vasque), POINTS FORTS : piscine de 9m X 4,50 m sur une profondeur de 1,20 à 1,50 m, pergola bioclimatique, terrain entièrement clôturé, chauffage par pompe à chaleur très économique et poêle à pellets, aspiration centralisée, porte d'entrée avec lecteur biométrique. Un récupérateur d'eau de 3 000 litres, taxes foncières 1900EUR, Venez visiter sans tarder cette magnifque VILLA COUP DE COEUR, Visite EXCLUSIVEMENT avec Manon ou Virgile Réf 3088-ZEF-VIP-MD