Achat Maison à Ile-de-Batz (29) : 7 annonces

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose en Exclusivité cette maison en bois de 110 m², construite en 2008, sa forme et sa conception en A, permettent des espaces intimes et cosy, toujours tournés vers l'extérieur. Elle est située à la pointe sud ouest de l'ile entre côte sauvage et criques de sable blanc à proximité. Dans un environnement verdoyant et calme cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vie de plain-pied parfaitement pensée : Un WC indépendant, une salle d'eau avec baignoire/douche et simple vasque. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez : Un mezzanine ouverte, offrant une vue traversante sur l'horizon et la plage. Une troisième chambre vient prolonger l'ensemble. Un garage indépendant complète ce bien, avec un grenier au-dessus idéal pour le stockage. Les atouts de cette propriété : Une vue mer exceptionnelle, de toute la maison. Jardin arboré et intimiste contenance de 770m² Environnement extrêmement calme, au cœur de l'île de Batz Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Cheminée foyer fermé, vision à 360 degrés, suspendue, chauffant l'ensemble de la maison. Arrivées électriques prévues pour l'installation de chauffages complémentaires. Toiture en ardoise. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 605084 )

Prix au m² le plus bas

472 500 €

2 487 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Ile-de-Batz (29)

Découvrez cette maison à acheter sur l'Île de Batz, située dans le Finistère, en Bretagne. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé, avec une vue panoramique sur la mer et le phare. Cette propriété unique regroupe deux habitations transformées en un seul espace, offrant de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité d'accueil. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. La seconde partie propose un grand salon avec espace repas et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse privative. Un hall, une chambre, une salle d'eau et des toilettes rendent cet espace de vie très pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce bien rare combine tranquillité, vue imprenable et proximité des commodités de l'île. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aurore DESPRETZ, au 0688678171 ou par e-mail à aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison à vendre sur l'île de Batz, dans le département du Finistère, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le phare. Cette maison se compose de deux logements mitoyens, chacun doté d'un accès indépendant, avec la possibilité d'une utilisation séparée ou combinée selon vos besoins. La première partie, construite dans les années 90, présente au rez-de-chaussée un grand salon/séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée en granit, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. La pièce de vie spacieuse donne sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau privative et toilettes séparées. La seconde partie, plus ancienne, dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec coin repas et d'une cuisine équipée, menant à une terrasse privée. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. Située au calme, cette maison offre un accès facile aux commerces et aux plages. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison sur l'île de Batz pour profiter d'un cadre idyllique ou envisager un projet locatif, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter sur l'île de Batz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 601729)

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le pays du Léon, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Île-de-Batz, dans le Finistère, en Bretagne. Cette propriété pleine de charme est idéalement située, offrant une vue panoramique sur la mer, le port et l'horizon.Elle dispose de plusieurs atouts pour satisfaire vos attentes : une entrée accueillante, une cuisine équipée moderne pour préparer vos repas en famille ou entre amis, une salle d'eau récente et fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie est ultra lumineuse, avec un salon et un séjour offrant une vue splendide sur la mer. À l'étage, deux chambres avec vue mer et un cabinet de toilette avec WC complètent l'espace.La maison a bénéficié d'une surélévation et d'une extension, maximisant ainsi l'espace et la luminosité. Des aménagements sur mesure permettent d'optimiser les espaces de rangement et de profiter de chaque recoin.Parmi les autres atouts, une cave idéale pour le stockage, une citerne pour la récupération des eaux de pluie destinée à l'arrosage du jardin, et un garage en bois de 18 m² sur dalle béton.Cette propriété est surplombant le village, bénéficiant d'un emplacement central dans le secteur du sémaphore, à proximité de l'embarcadère, des plages et des commerces.Le terrain de 780 m² offre la possibilité de réaliser une division parcellaire ou d'ajouter une construction.Le jardin, soigneusement aménagé, propose divers espaces agréables pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec des variétés de plantes colorées qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.Deux accès sont possibles : un accès piéton côté ouest et un accès côté sud.Cette maison à vendre sur l'île de Batz est idéale pour les amoureux de la nature et de la mer, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité de l'île tout en ayant toutes les commodités à proximité.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 601451).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur l'île de Batz, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 84m², parfaite pour un achat maison Île-de-Batz. Située au cœur du village, cette maison à acheter Île-de-Batz se compose d'une véranda aménagée en salon, d'une cuisine avec un espace repas convivial, d'un dégagement avec WC, ainsi que d'une arrière-cuisine avec cellier et buanderie, au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos, une belle terrasse et une dépendance viennent compléter ce bien. Profitez d'une exposition Est/Ouest. Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques et la toiture est en ardoises. L'assainissement est conforme, avec un raccordement au réseau collectif. L'île de Batz, accessible en 15 minutes par bateau depuis Roscoff, est appréciée pour son cadre naturel préservé, ses plages, ses sentiers côtiers et son ambiance paisible toute l'année. Ceci en fait un lieu idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou intérêt concernant cette vente maison Île-de-Batz, contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 (réf. 587965).

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur l'ïle de Batz vous propose de découvrir en exclusivité ce bien d'exception. Amoureux de l'authenticité et des panoramas d'exception , cette demeure historique est faite pour vous. Construite en 1818, cette maison de capitaine au long court de 182 m² domine le chenal et offre l'une des vues les plus spectaculaires de l'île de batz. L'âme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui: elle est rénovée avec une exigence rare. La maison a conservé tout son caractère originel : cheminée monumentale en granit, boiseries, pierres apparentes et plafonds à la française. Ici, chaque pièce raconte une histoire tout en bénéficiant de travaux de rénovation de qualité respectant l'esprit des lieux. Au rez de chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine, un salon et une pièce attenante, wc indépendants. Au premier : une bibliothèque, deux grandes chambres, une salle de bain et wc indépendants ; Au second sous combles : un palier dessert une chambre cabine, une salle de bain avec wc, et deux grandes chambres. Toutes les pièces ont une vraie vue mer. Côté extérieur : Le jardin, véritable havre de paix, clos de murs, se dessine sur deux paliers. Il offre un cadre intime et verdoyant pour contempler le mouvement des marées et le passage des bateaux en toute sérénité. Une propriété unique hors du temps pour les passionnés de patrimoine maritime. Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation, il vous restera tout de même quelques travaux à terminer comme le remplacement des menuiseries extérieures. Pour plus d'informations me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 598458 )

Coup de cœur du secteur

462 000 €

3 915 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Ile-de-Batz (29)

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur l'île de Batz, vous propose en exclusivité cette maison Île-de-Batz à vendre, une mitoyenne en pierre de 118 m², idéalement située au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses orientées Est/Ouest avec rangements, et un palier desservant un second WC avec point d'eau. Sous les combles, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une cour située devant la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert récent et des radiateurs électriques, et la toiture est en ardoises. L'assainissement collectif est conforme. L'île de Batz, accessible en 15 minutes depuis Roscoff par bateau, est reconnue pour son cadre naturel préservé, ses plages, ses sentiers côtiers et son atmosphère paisible tout au long de l'année, faisant de cette maison un choix parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 (réf. 587956).