Achat Maison dans le quartier Ouest à Ingré (45) : 3 annonces

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéalement située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur un charmant jardinet clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, une belle chambre avec sa salle d'eau privative et WC vous offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Au second étage, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail. Un grand garage indépendant vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Implantée sur une parcelle de 102 m², cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché – Maison rénovée avec soin – Aucun travaux à prévoir Ne tardez pas, venez vite la découvrir ! Référence agence : 3787

Située au calme, à Ingré, entre ville et campagne, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, elle se compose dune entrée, dune cuisine fermée, dun séjour lumineux avec insert, de 2 chambres avec placards, dune salle de bains et dun WC séparé. Atout supplémentaire : un sous-sol total comprenant garage, atelier/lingerie et cellier/cave, idéal pour le rangement, ou pour faire évoluer les m² selon vos projets. S'ajoutent des huisseries double vitrage. Le terrain de 678 m², situé principalement à lavant de la maison, offre un bel espace extérieur, facile dentretien. Le mode de chauffage est electrique/radiateurs et insert bois: Une maison bien agencée, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Consommation énergétique :309kWh/m2/an Emission à effet de serre : 11kgcO2/m2/an Energie finale : 199 kWh/m2/an Prix moyen des énergies indexes sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1970 € et 2720 € par un an Référence de l'annonce : 109845 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

2 459 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Ingré (45)

À la frontière d'Ingré et de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison à vendre dans le Loiret, région Centre, vous attend ! Située dans une rue paisible et à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes routiers, cette maison, parfaitement entretenue, présente de beaux volumes et un réel potentiel. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour vos réceptions. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les atouts de ce bien incluent : une rue calme, un séjour/cuisine ouverte de 72 m² (rare), 122 m² habitables avec plus de 200 m² de surface utile, un sous-sol total de 75 m² avec atelier, des places de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une électricité aux normes, et un conduit existant pour poêle. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Ingré, à visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Stéphanie Girard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.