Achat Maison à Ingré (45) : 59 annonces

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéalement située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur un charmant jardinet clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, une belle chambre avec sa salle d'eau privative et WC vous offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Au second étage, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail. Un grand garage indépendant vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Implantée sur une parcelle de 102 m², cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché – Maison rénovée avec soin – Aucun travaux à prévoir Ne tardez pas, venez vite la découvrir ! Référence agence : 3787

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789

Située en hyper centre d'Ingré, cette maison indépendante construite en 1989 offre une surface habitable de 125,85 m² et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour / salon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert une buanderie, un WC indépendant, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie : d'une cour à l'avant, d'un jardin avec terrasse à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours, d'un appentis sur le pignon droit de la maison, d'un garage indépendant. Équipements : Chauffage par chaudière gaz (2019). Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3797

Ingré, proche Orleans, Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante maison d'architecte de 2016 séduit par son design contemporain, ses volumes généreux. De larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable et créent une harmonie entre intérieur et extérieur. La maison est distribuée sur 233 m², sur 2 niveaux : une organisation familiale à la fois fluide, fonctionnelle et confortable. Au rdc: entrée, très belle pièce de vie comprenant, salon, salle à manger et cuisine : un esprit résolument ouvert et convivial. Un espace nuit: agréable suite parentale et salle de bain. A l étage : cinq chambres , salle de bain, salle d'eau, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Le jardin arboré de 1150 m² est paysagé, propice à la détente, agrémenté d'un jacuzzi : un bel espace extérieur. Un garage fermé et des stationnements sécurisés. Ce bien allie architecture contemporaine, confort de vie , environnement verdoyant à proximité immédiate d'Orléans. DPE B, garantissant une excellente performance énergétique. Parfait état , coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.947570

Découvrez cette maison à vendre à Ingré, située dans un lotissement agréable et idéalement positionné au cœur de cette charmante commune du Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés et est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à sa lumière traversante. Vous trouverez une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier. Le côté nuit se compose d'un dégagement menant à trois chambres avec rangement, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort de vie, cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. // Réf. : 993-220775-GEC. Prix du terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Nous vous proposons cette maison à acheter à Ingré dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 392 EUR.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre dans un lotissement agréable et idéalement situé. Avec un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé, cette maison de type étage présente une surface de 95 m². Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le vaste espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que les 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, offrent un lieu de vie évolutif adapté à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage et des revêtements de sol ainsi que des frais de notaire et d'adaptation au sol est à prendre en compte. Ce projet de maison à acheter à Ingré est proposé à un prix total de 145 039 EUR pour la maison, avec un terrain à 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Située dans un lotissement attrayant au cœur de la commune d'Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Ingré à vendre est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat maison Ingré. Avec un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé, cette maison est conçue pour les petits terrains, sans sacrifier l'espace. Son agencement optimisé offre des volumes généreux et un confort total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, favorisant la convivialité, avec une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique vient compléter cet aménagement. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de disposer de son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Avec un design contemporain et astucieux, cette maison à acheter à Ingré maximise l'espace sur une petite parcelle. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 152 490 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, située dans un lotissement agréable et bien desservi. Ce bien immobilier, d'un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé, propose un agencement intelligent adapté à la vie de famille. À votre entrée, une grande pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et une cuisine conviviale. À proximité, un cellier offre un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée abrite une élégante suite parentale avec salle d'eau attenante, créant un véritable cocon pour les parents. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent à chacun son espace personnel, complétées par une vaste salle de bain familiale. Dotée d'un design contemporain, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse font de cette maison une option idéale pour un achat de maison à Ingré. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi qu'aux volets roulants électriques. Notez que le prix de la maison est de 149 549 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et se présente dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Ingré, dans le département du Loiret et en région Centre. Située dans un lotissement agréable et idéalement placé au cœur de cette charmante commune, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Ingré. Avec un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé, ce bien est parfait pour une première acquisition. Vous apprécierez son séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant est inclus pour un rangement optimal et un garage intégré offre un accès direct à l'intérieur de la maison. Côté nuit, trois chambres lumineuses sont à votre disposition, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison comprend également une salle de bains indépendante pour plus de confort. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 134 888 EUR, hors frais de notaire et autres coûts associés. Cette offre est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction conçu pour vous.

Découvrez cette maison à acheter à Ingré, située dans un lotissement agréable au cœur du département du Loiret, en région Centre. Ce bien, qui fait partie d'un projet de vente maison Ingré, offre un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal et en conformité avec la RE2025, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 117 069 EUR, en dehors des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ingré.

Découvrez cette maison à vendre à Ingré, située dans un lotissement agréable au cœur du Loiret, en région Centre. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de 46 m² environ, vous séduira par sa luminosité et son espace de vie ouvert sur le jardin. Elle comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et un garage intégré. Conformément à la RE2025, la maison à acheter à Ingré est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix de la maison est de 128 466 EUR, hors frais de notaire, raccordements, et autres aménagements intérieurs. Ce projet est proposé en partenariat avec des fonciers pour accompagner votre achat maison Ingré.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison entièrement rénovée se compose d’une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, comprenant un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets et d'une cuisine dinatoire fonctionnelle pleinement aménagée. Vous apprécierez également la véranda surplombant le jardin et une annexe idéale à aménager en bureau ou studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un dégagement avec espace vestiaire/dressing, un WC séparé et une élégante salle d’eau équipée de deux vasques et d'une double douche. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien propose également un garage attenant, une cave spacieuse et une grange avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : agrandissement de la maison, espace de stockage ou projets d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ingré et faites de cette propriété votre nouveau chez-vous.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison Ingré à vendre au sein d'un quartier résidentiel. Cette propriété, idéale pour un projet de construction personnalisé, vous offre un intérieur à réinventer. Vous aurez la possibilité de façonner un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour partager des moments conviviaux, avec un garage attenant et un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bain soigneusement agencée garantissent un confort optimal. En fonction de vos besoins, chaque pièce peut être adaptée à vos préférences, que ce soit pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. Cette maison à acheter à Ingré respecte les normes RE2025 grâce à des équipements modernes comme une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Notez que le prix ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, ni la peinture et la décoration. Le prix affiché pour la vente maison Ingré est de 183 645 EUR, hors frais d'agence. Information complémentaire : les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000m2. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle de 200m2, évolutive et offrant de généreux volumes, saura séduire les acheteurs. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie qui donne accès à une terrasse agréable. La cuisine semi-ouverte avec cellier permet un accès direct à la salle à manger et au jardin. Vous trouverez également une chambre parentale et une chambre/bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une grande mezzanine et une salle d'eau. Le bien dispose d'un grand jardin clos, sans vis-à-vis, organisé autour de la maison. Exposé sud-ouest, il est potentiellement piscinable selon les règles d'urbanisme en vigueur. En complément, vous bénéficierez d'un espace chaufferie, d'un double garage avec combles accessibles et aménageables, d'une cave, d'une grande terrasse, d'un bel appenti pour le bois et d'un forage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ingré et offrez-vous cette maison familiale de qualité, située dans un quartier paisible, à proximité de la forêt, alliant confort, espace et fonctionnalités.

Ingré, cachée en 2ème rang dans une petite rue très calme, vaste maison d'architecte sur un terrain clos de 1600m2. Cette maison construite en béton cellulaire chauffée par géothermie eau /eau est saine et économique. Dès le hall d'entrée on sent que les volumes sont là. Le RDC est essentiellement composé de la pièce de vie de 80m2 comprenant la spacieuse cuisine aménagée équipée de 16m2. Cet espace s'articule autour d'une cheminée centrale à foyer fermé multiface et d'un jardin d'hiver. L'espace parentale de 28m2 avec salle de bain et dressing complète ce niveau. A l'étage le palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et une mezzanine salle de billard. A noter la présence d'un sous-sol complet de 125m2. A l'extérieur la terrasse est agrémentée d'un gazébo canadien de 3 m de diamètre prévu à l'origine pour accueillir un jacuzzi. Le jardin a besoin d'une petite remise à niveau. Ingré est réputé pour sa qualité de vie et la qualité de ses écoles de la maternelle jusqu'au lycée. Toutes les commodités sont à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande téléphonique. Réf. 23681 Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2040 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable et bien situé, cette maison à vendre dispose d'un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé. Vous découvrirez un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont inclus, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 935 EUR.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous présentons une maison à acheter. Située dans un petit lotissement de 9 lots, cette maison de plain-pied est construite sur un terrain de 481 m². Conçue pour un projet familial, elle comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace de vie central ouvert et lumineux. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, le tout dans un agencement optimisé pour un quotidien confortable. Sa conception respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, ni les frais de notaire. Ce modèle de maison à vendre constitue une belle opportunité dans un secteur recherché, proche des commodités et des accès vers Orléans. Prix du terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence, et prix de la maison : 182 978 EUR.

Charmante maison individuelle sur 753m² de terrain clos. Située dans un quartier résidentiel, elle est composée d'une belle entrée, d'une cuisine familiale, d'un sejour lumineux ouvrant sur la terrasse, de quatre chambres dont une au sous sol avec pièce d'eau et wc, d'une salle d'eau spacieuse, d'un wc séparé et de plusieurs rangements. Au sous-sol, une grande lingerie, un garage de 41m² et la chaufferie avec sa chaudière gaz à condensation récente. Ses Atouts : le calme, l'ensoleillement, la situation à proximité des commerces, des écoles, du collège, du lycée et le jardin fleuri avec son préau. Opportunité rare pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3768

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,45 m²
• 3 chambres
• 

Ingré (45)

À découvrir rapidement ! Cette maison à vendre à Ingré (45140), située dans le département du Loiret et la région Centre, est bien entretenue et possède un sous-sol complet. Avec une superficie d'environ 80 m² habitables, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain de 640 m², cette maison offre un cadre agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Le sous-sol est un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement et une buanderie. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants en aluminium, cette maison à acheter à Ingré vous permettra de concrétiser vos projets et d'augmenter sa valeur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

A Ingré, Dans un endroit calme et proche des écoles, découvrez ce pavillon de plain pied de type 3 au gros potentiel. Il vous propose une entrée, un salon séjour, une véranda ,une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Le sous sol total est un vrai atout: Il dispose d 'une partie garage, d 'une cuisine d'été, d'une cave et d 'une buanderie. Enfin le terrain de 804 m²environ est bien proportionne et propose deux terrasses pour profiter de la meilleure exposition possible au cours des différentes heures de la journée. Les ++ : Double vitrage PVC- secteur calme - sous sol total. Arc immobilier : nous comparer c'est nous adopter. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD Carte T 794201079

iad France - Anais Rousseau vous propose une maison à acheter à Ingré, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison récente, construite en 2019, bénéficie encore de la garantie décennale et est conforme aux normes RT 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte, un cellier avec accès direct à un garage d'environ 35 m², une chambre avec salle d'eau et placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cette maison Ingré à vendre comprend trois chambres : une première avec rangements, une seconde offrant l'opportunité d'aménager un dressing, et une troisième déjà équipée d'un dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le jardin entièrement clos et arboré présente une belle terrasse ainsi que de nombreux arbres fruitiers, créant un cadre de vie agréable. Idéalement située, cette maison est proche des transports en commun, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Les atouts de cette vente maison Ingré incluent : une construction récente, une garantie décennale, des normes de performance énergétique, la possibilité de vivre de plain-pied, un garage spacieux, ainsi qu'un secteur pratique et bien desservi. Contactez-moi pour programmer une visite.

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison Contemporaine de 5 pièces avec Jardin et Garage à Ingré Découvrez cette superbe maison individuelle de 126m², construite en 2020, prête à accueillir votre famille dans le charmant secteur d'Ingré, proche bourg. Son design moderne et ses équipements haut de gamme en font un bien rare sur le marché. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50m² , donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres dont une suite parentale séparées des 2 autres chambres. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bain moderne, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis et Un garage complètent ce bien. Les équipements modernes de cette maison incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, stores électriques et système de sécurité avec alarme, adoucisseur ... Idéalement située à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 150m), des écoles et à seulement 7 minutes des lycées et collèges, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, moderne et fonctionnelle à Ingré. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,91 m²
• 4 chambres
• 

Ingré (45)

TEAMFI vous propose cette maison basse consommation de 127 m2 de 2025, située sur une parcelle de 400 m2, dans un secteur au calme proche du bourg dans une impasse. Vous trouverez toutes les commodités de proximité, commerces, écoles, lycée, crèche et transports. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un grand séjour avec sa cuisine aménagée, une suite parentale avec son coin dressing, sa salle d'eau et un wc privatif, un autre wc indépendant, un cellier et un garage. À l'étage : un palier desservant trois chambres,une salle de bain et un wc. Cette maison est construite sur les dernières normes ce qui lui permet d'être classée en A, donc maison pratiquement passive. Ils vous restent à faire : Pour l'extérieur : la pose d'un portail, l'agrément du jardin Disponible de suite, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Maison familiale de 200 m² à Ingré, dans le département du Loiret, région Centre, avec un magnifique jardin arboré et piscinable. Cette spacieuse maison, idéale pour un achat maison Ingré, s'étend sur un terrain verdoyant de 3000 m². Elle se trouve à proximité des commodités, des transports, des écoles et des centres sportifs et culturels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², une cuisine semi-fermée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC séparé, un bureau/chambre et une lingerie. L'étage comprend 3 chambres confortables, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, home cinéma, possible 6e chambre), une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin clos, exposé sud/ouest, ne dispose d'aucun vis-à-vis et pourrait accueillir une piscine, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Un sous-sol complet avec double garage et de nombreux espaces de rangement, atelier et buanderie vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Ingré associe confort, espace et fonctionnalité dans un quartier paisible. Les atouts : emplacement privilégié proche des commodités, sous-sol aux usages variés, pièce de vie de 50 m² et 6 chambres, absence de vis-à-vis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Ingré à vendre.

À la frontière d'Ingré et de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison à vendre dans le Loiret, région Centre, vous attend ! Située dans une rue paisible et à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes routiers, cette maison, parfaitement entretenue, présente de beaux volumes et un réel potentiel. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour vos réceptions. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les atouts de ce bien incluent : une rue calme, un séjour/cuisine ouverte de 72 m² (rare), 122 m² habitables avec plus de 200 m² de surface utile, un sous-sol total de 75 m² avec atelier, des places de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une électricité aux normes, et un conduit existant pour poêle. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Ingré, à visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Stéphanie Girard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Proche du centre-ville. Située à Ingré, dans le département du Loiret et la région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. Cet espace s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, un véritable atout, comprenant : une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle, un garage pour deux véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos et arboré offre un espace paisible, tandis que la terrasse à l’arrière de la maison vous invite à profiter des beaux jours avec une piscine hors-sol chauffée. Idéalement située à deux pas du centre-ville d’Ingré, cette maison est proche des commerces, des services, des transports en commun et des établissements scolaires. Profitez d’un cadre de vie agréable avec un lac et des espaces de jeux pour enfants, parfait pour une vie de famille épanouie. Une maison à acheter à Ingré idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anais Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 088 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 3 chambres

Ingré (45)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous présente cette maison à vendre à Ingré, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de ville présente un potentiel exceptionnel, idéale pour des projets de rénovation. Elle se compose de deux bâtiments sur une parcelle de 950 m², avec une surface habitable totale de 208 m² et plus de 100 m² de dépendances. La maison principale est agencée sur deux niveaux spacieux de 86,5 m² et 87,1 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie unique et lumineux. La seconde maison comprend une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre à l’étage, parfaitement adaptée pour un projet de dépendance, d’atelier ou de maison d’amis. Le bien propose également plusieurs dépendances pratiques, incluant une place de parking, une cave, une grange et un hangar. C'est une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Ingré dans le cadre d'un projet ambitieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison de ville à vendre située au cœur d'Ingré, dans le département du Loiret, région Centre : un potentiel unique ! Cette maison de ville de 105 m² se trouve dans le bourg d'Ingré, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et allie le charme de l'ancien à une flexibilité totale. Pourquoi cet achat maison Ingré vous séduira : • Pour les familles : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une chambre de 20 m² avec dressing à l'étage. Un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied. • Côté investisseurs : un fort potentiel pour la colocation ! La maison dispose de 2 entrées distinctes qui permettent d'isoler l'étage. • Bonus : un grenier de 43 m² qui pourrait servir à augmenter la valorisation ou à créer un espace de vie supplémentaire. C'est un bien évolutif et fonctionnel situé dans une petite copropriété. Que vous soyez un investisseur ou un particulier, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare.

iad France - Guillaume Terrier vous propose une maison à vendre à Ingré dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un quartier très prisé et à proximité des écoles, des transports et des commodités du centre-bourg, cette maison, construite dans les années 1950 et entièrement rénovée en 2011, développe 147 m² habitables avec une vie de plain-pied sur environ 130 m², un critère rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 54 m², une cuisine séparée de 19 m² rénovée en 2021, une suite parentale, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda de 18 m² qui offre un espace de vie supplémentaire. À l'étage, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et un accès aux combles aménageables offrent des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La maison inclut aussi une grange attenante de plus de 40 m² avec accès aux combles et une dépendance qui peut servir pour une activité libérale ou un espace indépendant, représentant un potentiel d'aménagement d'environ 100 m² supplémentaire. Une cave voûtée de plus de 40 m² complète le bien. Implantée sur un terrain de 429 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un portail motorisé et de quatre places de stationnement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Équipements : fibre optique, chauffage individuel au gaz, alarme, interphone. Ce bien constitue une base saine avec des volumes confortables et un fort potentiel d'évolution, ce qui en fait une véritable opportunité d'achat maison à Ingré, idéale pour un projet familial ou mixte habitation-activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Terrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située en plein cœur de Ingré, à deux pas du collège et du lycée, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée en 2011, offrant environ 147 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour d'environ 54 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grand comble aménageable, offrant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins. Côté dépendances, ce bien propose : Une grange attenante d'environ 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une dépendance composée de deux pièces, parfaite pour une profession libérale, un espace de télétravail, ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 429 m², en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 3798

Dans un environnement calme en impasse, découvrez cette maison Phénix individuelle de plain-pied, bien agencée et exposée plein sud. Elle offre 84 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 781 m². La maison comprend une véranda une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble. Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, radiateurs à inertie, isolation des combles, ballon d'eau chaude remplacé en 2019, VMC installée en 2021 et clôture récente (2024). Cette annonce référence 325101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr