Achat Maison à Saran (45) : 61 annonces

Saran, dans impasse au calme, jolie maison indépendante de près de 100 m², comprenant 3 chambres, dont 2 au rdc, grand séjour avec poêle à granulés récent, cuisine aménagée. Un garage, un atelier, une grande cuisine d'été complètent ce bien. Jardin sans vis à vis de plus de 400 m². A proximité des transports TAO, des commerces et des axes routiers. Référence agence : 1187

Découvrez cette belle maison à vendre à Saran, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison, sans travaux à prévoir, se compose de 4 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, sans oublier une entrée avec WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC vous attendent. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos. Les atouts de cette maison incluent : une situation au calme dans une impasse, des fenêtres en double vitrage PVC, une climatisation à l'étage, et la proximité de toutes les commodités : lignes de bus 1 et 5 à 3 minutes à pied, Intermarché à 650 mètres (8 minutes à pied), écoles (maternelle et primaire) à 400 mètres (6 minutes à pied) et gare SNCF à 2,4 km (10 minutes en vélo). Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saran et venir visiter cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale individuelle sans vis-à-vis est à vendre. Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison à acheter à Saran propose des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui distribue plusieurs pièces : une pièce de vie lumineuse avec escalier menant à l'étage, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier desservant deux chambres et deux greniers complète l'ensemble. Le sous-sol est constitué d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. La maison se trouve sur une parcelle de 974 m2. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle pour le rangement. De plus, l'absence de vis-à-vis à l'arrière garantit un environnement dégagé, calme et paisible. Les atouts de cette offre incluent un emplacement proche des écoles, de Cap Saran, des médecins et du pôle santé Oréliance, une belle luminosité, des volets roulants électriques couplés à des fenêtres en PVC au rez-de-chaussée, un accès rapide à Orléans, à la ligne de bus 18 ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute A10, le tout à 1h15 en voiture de Paris. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, située dans une impasse proche d'Orléans. Avec ses 151 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon et d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour optimiser les espaces. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant un confort absolu dans un environnement calme. Cette maison Saran à vendre est rare sur le marché ! À moins de 5 minutes à pied, le Collège Montjoie et les écoles élémentaires Chêne Maillard et des Sablonnières se trouvent à 5 minutes en voiture. Côté transports, cinq lignes de bus circulent dans un rayon de 1 km, tandis que les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 6 km. Les gares de Fleury et d'Orléans sont respectivement à 5 et 10 minutes. Pour vos loisirs, le cinéma Pathé Saran, des terrains de tennis, un bassin de natation et un stade sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des commerces dans le secteur. Pour organiser une première visite, contactez votre agent Celine LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C, avec un coût énergétique estimé entre 1582.00 et 2142.00 € pour un usage standard selon les prix de 2021.

iad France - Celine Varengues vous propose : Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Saran, dans le département du Loiret, en région Centre. Entièrement rénovée, cette maison se distingue par son ambiance chaleureuse qui séduit dès l’entrée. La décoration soignée, les matériaux de qualité et les finitions élégantes apportent une touche moderne à l'ensemble. Les pièces lumineuses sont parfaitement fonctionnelles, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque détail est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse avec pergola et un jacuzzi gonflable qui peut rester sur place, ainsi qu'un grand garage de 37 m² en fond de terrain avec une pièce lingerie attenante, parfaite pour le rangement ou les loisirs. Cette maison Saran à vendre est située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles et de la pharmacie, avec un accès facile à la Forêt d'Orléans, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Un cadre de vie unique à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir à Saran, dans le département du Loiret en région Centre ! Ce terrain de 602 m², situé hors lotissement, vous permet d'imaginer votre projet de construction en toute liberté. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commerces, écoles et transports, aux portes d'Orléans. C'est une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison à Saran dans un cadre de vie agréable et recherché. Conçue avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, allie confort et élégance. Son vaste espace de vie lumineux est parfait pour des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant un espace nuit idéal. Ce projet comprend également un garage et un cellier, pensés pour s'adapter à votre mode de vie. Pour votre confort, cette maison conforme à la RE2025 est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.// Réf. : 1743-220182-GUG. Prix terrain : 79 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 242 914 EUR.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie serein idéal pour une famille. Les atouts majeurs : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - Un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse - Cuisine indépendante entièrement aménagée - Sous-sol total de 70 m² comprenant un garage motorisé, une buanderie, une réserve, une pièce aménageable et un WC - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Cabanon et appentis Confort et équipements : - Double vitrage en PVC avec volets roulants électriques - Ballon thermodynamique de 300L - Connexion à la fibre optique - Chauffage électrique et cheminée - Bonne isolation, engagée pour une transition vers un classement C en changeant la VMC. Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles, des transports, et de la clinique Oréliance, à 15 minutes de la gare de Fleury-les-Aubrais et avec un accès rapide à Orléans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Cette maison fonctionnelle et au calme est le type de bien qui se vend rapidement. Cette annonce pour l'achat d'une maison à Saran est présentée par Stéphanie Girard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle est idéale pour un achat maison Saran. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour lumineux et convivial offre un espace parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d'eau avec WC, idéale pour la partie nuit. Le sous-sol complet comprend un garage de plus de 31 m², une buanderie, une cave et un espace établi, offrant des possibilités de rangement et de bricolage. À l’extérieur, un second garage indépendant de 30 m², trois appentis, un poulailler, un pigeonnier et une cabane pour chèvres complètent cette propriété, le tout situé sur un terrain totalement clos de 1 682 m², garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.Confort moderne avec chauffage électrique et pompe à chaleur dans les chambres, ballon d'eau chaude de 2015, toiture refaite et traitée hydrofuge en 2024 (garantie 10 ans), électricité mise à jour en 2017, fenêtres en PVC ainsi que porte d'entrée et volets en aluminium. Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain pour profiter des plaisirs du plein air. Découvrez cette maison à acheter Saran dès maintenant grâce à une visite virtuelle ! Annonce référencée 327997 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARION PODEVIN (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 91045012100017.Prix du bien : 315 000,00 € – Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,00 € et 2380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence LM Immobilier vous propose une maison individuelle à vendre à Saran, dans le Loiret, région Centre. Située dans le quartier du Bourg, cette maison sur sous-sol total offre une superficie de 157,52 m². Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une salle de jeux avec cheminée qui donne accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative et WC. Le sous-sol total est compartimenté et comprend un atelier, une pièce de détente d'environ 20 m², un bureau, une chaufferie/buanderie et un garage avec porte automatisée. Le terrain clos de 599 m² offre un cadre de vie calme dans un secteur pavillonnaire, avec proximité aux écoles, aux équipements sportifs, un arrêt de bus, et des commerces accessibles en 5 minutes en voiture. La clinique Oréliance se trouve à 3 minutes, et la gare de Fleury-les-Aubrais est à seulement 10 minutes en voiture. Pour toute information complémentaire ou si vous envisagez l'achat d'une maison à Saran, n'hésitez pas à me contacter. Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail beatrice@lm-immo.net.

Découvrez cette maison à vendre à Saran, dans le département du Loiret, région Centre. Idéalement située à proximité des écoles et de l'arrêt de bus, cette maison saine et indépendante sur sous-sol allie praticité et situation privilégiée. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon orienté plein sud, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, un wc, une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage. Le tout est agrémenté d'une belle parcelle de 560 m² avec une dépendance. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies, et une extension est également envisageable. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Saran.

Découvrez cette maison à vendre à Saran, dans le département du Loiret, région Centre. Située à Saran 45770, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre une superficie de 91,9 m². Elle se compose de 4 pièces, avec une entrée, un salon séjour lumineux de 35 m², une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est au gaz et la maison dispose d'un garage. Le terrain clôturé fait 676 m². À proximité, vous trouverez une école, des commerces, des arrêts de bus et la Gare SNCF à seulement 15 minutes. Le budget pour cet achat maison Saran est de 255 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Saran à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Michel Morin, conseiller immobilier à Saran, au 0675442265 ou par email à m.morin@proprietes-privees.com. DPE : D; 173 kWh/m²/an, GES : D; 34 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Michel Morin, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans, numéro 514936343, auprès de SAS Propriétés Privées. Mandat réf : 437152MMO.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• Terrain 1151 m²
• 

Saran (45)

iad France - Vincent Bordage vous propose en vente maison Saran : un ensemble immobilier unique à Saran, dans le département du Loiret, région Centre. Composé de deux maisons sur une même parcelle, ce bien rare dispose d'un grand terrain et de nombreuses possibilités d'usage, vendu en un seul lot. Ces deux habitations de plain-pied offrent la flexibilité d’envisager divers projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil de deux familles, ou encore mise en location d’une des maisons. La configuration actuelle permet plusieurs espaces de vie, chambres et pièces annexes, à réorganiser selon vos besoins. Avec une exposition Est/Ouest, ces maisons bénéficient d'une luminosité traversante. Le bien comprend également des annexes telles qu'un garage, des stationnements et une terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour un projet personnalisé. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cette maison Saran à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saran, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située dans un lotissement, cette belle opportunité se trouve sur un terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, offrant un accès immédiat à une école, un centre commercial et un service de transport en commun. Ce bien est idéal pour un projet de construction dans un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. La maison, d'architecture intemporelle, propose 95 m² répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, et 3 chambres à l'étage sont accompagnées d'une salle d'eau, permettant de personnaliser le tout en fonction de votre mode de vie. Afin d'assurer un confort optimal en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été choisi. De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction avec nos partenaires fonciers est conçu pour répondre à vos attentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 145 039 EUR.

Vous rêvez d'un achat maison à Saran ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison atypique, datant de 1890 et entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pierres apparentes, les poutres et les généreux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine fonctionnelle de 15 m², d'un vaste séjour lumineux d'environ 34 m² et d'une chambre avec salle d'eau rénovée en 2023. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (22, 12 et 10 m²) ainsi qu'un dressing de 10 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, un agréable terrain d'environ 600 m² complète ce bien. Les atouts de cette maison incluent un cachet exceptionnel, aucun travaux à prévoir, des fenêtres changées en 2023, une belle terrasse couverte, l'absence d'amiante et de plomb, ainsi qu'un garage et des stationnements sur la propriété. Située à proximité d'une forêt et du Château de l'Étang, cette maison est idéale pour les promenades. Les lignes de bus et toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles rapidement. Un coup de cœur assuré, n'attendez plus !

À SARAN, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, située au sein d'un quartier pavillonnaire calme, idéal pour les familles. Construite en 2001, elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et les moments partagés. L'entrée dévoile un vaste double séjour lumineux, parfait pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau offre également une chambre et une salle d'eau avec WC, apportant un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau adapté au télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, incluant une cinquième chambre spacieuse, une buanderie et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, une terrasse intime à l'extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat maison SARAN. Honoraires à charge acquéreur : 4.79%. Prix hors honoraires : 282000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

158 000 €

3 511 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saran (45)

iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN - SARAN Dans un quartier calme de Saran, cette maison entièrement rénovée allie charme et fonctionnalité. Idéale pour un jeune couple ou un premier achat, elle combine confort moderne et praticité au quotidien. - Emplacement privilégié : À 1 minute à pied d’un arrêt de bus, École et collège accessibles en moins de 10 minutes à pied, Supermarché à seulement 4 minutes en voiture. - Points forts : Rénovation complète avec matériaux modernes, Jardin agréable pour profiter des beaux jours, barbecues et moments de détente, Chauffage économique par pompe à chaleur, Agencement optimisé pour un confort maximum au quotidien. - Distribution intérieure : Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, Chambre confortable et bureau pratique, Salle d’eau moderne

Ne manquez pas cette belle opportunité d' achat maison Saran dans un lotissement attrayant. Ce terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, est idéalement situé à proximité d'une école, d'un centre commercial et des transports en commun. Parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre pratique et agréable. Cette maison Saran à vendre est moderne et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, qui comprend un séjour accueillant et une cuisine spacieuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant permet un rangement pratique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime dispose de sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son propre espace. Un palier bien agencé et une grande salle de bain familiale complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Avec son design contemporain et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour bâtir votre futur. Pour un confort de vie en accord avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est installé. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage et revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2466-220001-SUD. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Terrain proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 155 018 EUR.

Saisissez cette opportunité d'achat maison Saran avec cette maison à vendre dans un lotissement prisé du département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, offre un cadre pratique à proximité des écoles, d'un centre commercial et des transports en commun. Idéale pour un projet de construction, cette maison de plain-pied se compose d'un bel espace de vie lumineux, mettant en valeur une grande baie vitrée avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour plus de confort, la maison est conforme aux normes RE2025, équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente maison Saran est de 124 729 EUR, en plus du prix du terrain à 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Saran, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un lotissement calme, cette maison à vendre est bâtie sur un terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, offrant un cadre de vie pratique avec des écoles, un centre commercial et les transports en commun à proximité. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour combine modernité et praticité, facilitant vos activités quotidiennes. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et intime. La salle de bain, moderne et spacieuse, répond à tous les besoins. De plus, un cellier et des rangements optimisés ajoutent encore à votre confort. Ce bien, conçu pour un mode de vie contemporain, est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires et sols. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence. Prix maison : 122 518 EUR.

iad France - Guillaume Terrier vous propose : découvrez cette maison à vendre à Saran, située dans un quartier calme et résidentiel du Loiret, dans la région Centre. Ce bien idéal pour un achat maison Saran bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et centre-bourg, assurant un véritable confort de vie. Construite en 1989, cette maison développe 87 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 173 m², offrant une organisation fonctionnelle parfaite pour un premier achat ou une résidence principale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon spacieux de plus de 25 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture sur le salon, ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bains confortable et d’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, cette maison Saran à vendre dispose d’un jardin, de deux terrasses, d’un garage, de places de stationnement et d’un abri de jardin, offrant des espaces fonctionnels et agréables. Un atout considérable : la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente en place, générant un complément de revenus régulier, un véritable avantage financier dans le cadre d’un premier achat. De plus, elle bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Tout se fait à pied : - Écoles maternelles et primaires à environ 500 m - Centre-bourg et commerces (boulangerie, banque, poste, mairie) à 200 m - Transports et axes structurants à proximité immédiate - La tangentielle accessible à environ 1,5 km, l’autoroute à 1,9 km, et l’hôpital à 1,5 km. Ce bien présente un potentiel d’aménagement, des revenus solaires, un garage et une localisation idéale, parfaitement adapté pour un achat maison Saran. Les diagnostics sont à venir. Un bien à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 100 et classe CLIMAT D indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 927445122.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Saran, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce charmant terrain de 602 m², situé hors lotissement, vous offre un cadre de vie agréable et la liberté nécessaire pour réaliser votre projet de construction. Sa localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement idéal aux portes d'Orléans. La maison Saran à vendre est un modèle de plain-pied, parfait pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour un quotidien pratique et économique. C'est un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité.Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Réf. : 2684-220182-GUG. Prix terrain : 79 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Belle opportunité dans un lotissement : terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, offrant un cadre pratique avec école, centre commercial et bus à portée immédiate. Idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement fonctionnel et agréable au quotidien. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1404-220001-SUD. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 931 EUR.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saran, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un lotissement, cette propriété s'implante sur un terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, offrant un cadre de vie pratique avec école, centre commercial et transports en commun à proximité. Cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Saran est de 110 824 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Le terrain est proposé au prix de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Belle opportunité d'achat maison à Saran, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, est situé dans un lotissement pratique avec école, centre commercial et accès aux transports en commun à proximité. Idéal pour la vente maison Saran, il constitue un excellent cadre pour réaliser un projet de construction dans un environnement agréable au quotidien. Cette maison Saran à vendre, spacieuse et fonctionnelle, est de plain-pied. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, idéale pour recevoir. À proximité, un cellier et un garage facilitent le quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Les finitions personnalisables, ainsi que le confort de vie garanti par la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ajoutent à son attrait. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 131 728 EUR.

Maison F4 (90 m²) à vendre à SARAN IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre : localisée à 8 km d'Orléans, découvrez cette maison de 4 pièces de 90 m² avec vue panoramique idéalement située dans SARAN. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 499 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied. Elle est neuve. Cette maison est située dans un secteur convoité . Niveau transports en commun, il y a les gares Orléans, Les Aubrais et Saint-Cyr-en-Val à moins de 10 minutes en voiture. Son prix de vente est de 267 500 €. Contactez notre agence (PACTAT Coriolan : 06-27-39-40-58) pour plus d'informations sur la maison. Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À Saran – Quartier recherché du Chêne Maillard Située dans un environnement calme, cette maison de 134 m², en parfait état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vivable de plain-pied, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau. La configuration actuelle permet également la création de chambres supplémentaires, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins (famille grandissante, télétravail, espace loisirs…). Un grand garage complète le bien, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Proche des commodités, des écoles et des grands axes, cette maison réunit tous les critères d'un quotidien pratique et serein. Un bien rare, modulable et prêt à vous accueillir. Référence agence : 10679

Venez découvrir cette maison de type 6 entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, de quatre chambres, dont une avec placards muraux, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant et d'un terrain clos d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement calme tout en restant à seulement 10 minutes d'Orléans et de ses commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878

Belle opportunité dans un lotissement : terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, offrant un cadre pratique avec école, centre commercial et bus à portée immédiate. Idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement fonctionnel et agréable au quotidien. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 784-220001-SUD. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 313 EUR.

Opportunité à saisir pour un achat maison Saran ! Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 602 m², hors lotissement, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes d'Orléans. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour un confort optimal. Elle se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant ainsi un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte idéale pour les moments de partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains, chacun ayant son propre espace. Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1739-220182-GUG. Prix terrain : 79 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Saran vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 184 214 EUR.

Baisse de prix: Maison PLEINE DE CHARME avec SOUS-SOL COMPLET. Idéalement située à moins de 10 minutes en VÉLO de la GARE DES AUBRAIS et à 5 minutes en voiture. Une maison prête à vous accueillir : Rez-de-chaussée : UN SALON/SALLE A MANGER chaleureux, une CUISINE AMMÉNAGÉE séparée, une SALLE D'EAU et un WC INDÉPENDANT avec fenêtre. Étage : 2 BELLES CHAMBRES avec PLACARDS: une avec WC et point d'eau privatif et une avec DRESSING possible. Sous-sol fonctionnel : GARAGE, ATELIER, chaufferie/buanderie, CUISINE D'ÉTÉ, WC et cave, idéal pour vos besoins de rangement et de bricolage. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : - Possibilité de créer une 3eme CHAMBRE avec WC et DRESSING qui serait totalement indépendante à la place de la cuisine d'été existante. - Possibilité d'extension avec une VÉRANDA sur l'arrière de la maison pour un espace de vie supplémentaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, appelez-moi dès maintenant ! Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. --------------------------------------- Cette annonce référence 298395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de toutes commodités, cette maison vous offre un agréable salon, une salle à manger, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une véranda lumineuse où vous pourrez imaginer une cuisine conviviale. Un garage vient compléter le tout, ainsi qu'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est l'occasion parfaite de créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'