Achat bien immobilier à Ingré (45) : 74 annonces

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789

Située en hyper centre d'Ingré, cette maison indépendante construite en 1989 offre une surface habitable de 125,85 m² et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour / salon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert une buanderie, un WC indépendant, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie : d'une cour à l'avant, d'un jardin avec terrasse à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours, d'un appentis sur le pignon droit de la maison, d'un garage indépendant. Équipements : Chauffage par chaudière gaz (2019). Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3797

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéalement située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur un charmant jardinet clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, une belle chambre avec sa salle d'eau privative et WC vous offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Au second étage, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail. Un grand garage indépendant vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Implantée sur une parcelle de 102 m², cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché – Maison rénovée avec soin – Aucun travaux à prévoir Ne tardez pas, venez vite la découvrir ! Référence agence : 3787

iad France - Antony Brochet vous propose: Immeuble à aménager à sa convenance, il est possible de faire 3 lots à l'intérieur, une parcelle de jardin est conservé avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, un pavillon de plain-pied de type 3 offrant un grand potentiel. Située dans un environnement paisible et à proximité des écoles, cette propriété comprend une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total constitue un atout majeur : il comprend un garage, une cuisine d'été, une cave et une buanderie. Le terrain de 804 m² environ est bien proportionné et dispose de deux terrasses, idéales pour profiter de l'exposition optimale tout au long de la journée. Les points forts : double vitrage PVC, secteur calme et sous-sol complet. Pour un achat maison Ingré, contactez-nous chez Arc immobilier, car nous vous proposons des services de qualité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 211 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5820.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD, Carte T 794201079.

APPARTEMENT LUMINEUX SANS TRAVAUX À INGRÉ - LOIRET (45) - CENTREÀ la recherche d'un achat appartement Ingré ? Découvrez cet appartement charmant et lumineux, situé dans un environnement calme à Ingré. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie inondée de lumière, agrémentée de poutres apparentes qui lui ajoutent du caractère. La cuisine ouverte se marie harmonieusement avec l'espace, créant un cadre convivial idéal au quotidien.Cet appartement Ingré à vendre comprend également une grande chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. À proximité des commodités, cet appartement à acheter Ingré est un bien clé en main que vous pourrez investir ou occuper immédiatement sans souci.N'attendez plus pour le visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

670 000 €

2 913 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Ingré (45)

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Ingré est idéalement située dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2016, cette maison d'architecte se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux. Les larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. D'une superficie de 233 m², la maison est répartie sur 2 niveaux, garantissant une organisation familiale fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, alliant convivialité et espace. L'espace nuit se compose d'une agréable suite parentale avec salle de bain. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour les familles ou pour recevoir en toute sérénité. Le jardin arboré de 1150 m², paysagé et agrémenté d'un jacuzzi, est parfait pour la détente. La maison dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement sécurisées. Ce bien allie architecture contemporaine, confort de vie et environnement verdoyant, à proximité immédiate d'Orléans. DPE B, garantissant une excellente performance énergétique. En parfait état, c'est un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans un lotissement attrayant au cœur de la commune d'Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Ingré à vendre est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat maison Ingré. Avec un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé, cette maison est conçue pour les petits terrains, sans sacrifier l'espace. Son agencement optimisé offre des volumes généreux et un confort total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, favorisant la convivialité, avec une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique vient compléter cet aménagement. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de disposer de son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Avec un design contemporain et astucieux, cette maison à acheter à Ingré maximise l'espace sur une petite parcelle. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 152 490 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, située dans un lotissement agréable et bien desservi. Ce bien immobilier, d'un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé, propose un agencement intelligent adapté à la vie de famille. À votre entrée, une grande pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et une cuisine conviviale. À proximité, un cellier offre un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée abrite une élégante suite parentale avec salle d'eau attenante, créant un véritable cocon pour les parents. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent à chacun son espace personnel, complétées par une vaste salle de bain familiale. Dotée d'un design contemporain, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse font de cette maison une option idéale pour un achat de maison à Ingré. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi qu'aux volets roulants électriques. Notez que le prix de la maison est de 149 549 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et se présente dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Ingré, dans le département du Loiret et en région Centre. Située dans un lotissement agréable et idéalement placé au cœur de cette charmante commune, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Ingré. Avec un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé, ce bien est parfait pour une première acquisition. Vous apprécierez son séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant est inclus pour un rangement optimal et un garage intégré offre un accès direct à l'intérieur de la maison. Côté nuit, trois chambres lumineuses sont à votre disposition, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison comprend également une salle de bains indépendante pour plus de confort. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 134 888 EUR, hors frais de notaire et autres coûts associés. Cette offre est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction conçu pour vous.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000m2. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle de 200m2, évolutive et offrant de généreux volumes, saura séduire les acheteurs. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie qui donne accès à une terrasse agréable. La cuisine semi-ouverte avec cellier permet un accès direct à la salle à manger et au jardin. Vous trouverez également une chambre parentale et une chambre/bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une grande mezzanine et une salle d'eau. Le bien dispose d'un grand jardin clos, sans vis-à-vis, organisé autour de la maison. Exposé sud-ouest, il est potentiellement piscinable selon les règles d'urbanisme en vigueur. En complément, vous bénéficierez d'un espace chaufferie, d'un double garage avec combles accessibles et aménageables, d'une cave, d'une grande terrasse, d'un bel appenti pour le bois et d'un forage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ingré et offrez-vous cette maison familiale de qualité, située dans un quartier paisible, à proximité de la forêt, alliant confort, espace et fonctionnalités.

Opportunité rare à la vente, Corinne LASSERRE vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Ingré, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien atypique de deux pièces principales se trouve au sein d'une charmante demeure bourgeoise, bénéficiant d'un cadre calme à proximité d'Orléans. Vous profiterez d'une entrée totalement indépendante, créant une ambiance de maison individuelle. L'appartement en duplex, situé au premier et dernier étage, dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, une spacieuse chambre de 34 m2 au sol, accompagnée d'une salle d'eau privative et de nombreux rangements, vous attend. Les atouts de cet appartement à acheter à Ingré incluent une luminosité exceptionnelle, un environnement paisible agrémenté de verdure, ainsi qu'un jardin privatif de 260 m2. Vous disposerez également d'un garage pour deux roues ou petit véhicule avec un grenier pour du rangement, ainsi qu'une seconde pièce à usage de réserve. Les charges de copropriété restent maîtrisées grâce à la gestion par un syndic bénévole. Ce bien rare saura vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 320€, soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne LASSERRE, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 603532).

À vendre à Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison pavillonnaire d'une superficie de 145 m², située dans le quartier calme des Muids, est une offre à ne pas manquer pour un achat maison Ingré. Avec un terrain d'environ 500 m², cette propriété entièrement rénovée dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, un bureau et un sous-sol enterré. Les points forts de cette maison Ingré à vendre incluent : - Maison clé en main, sans travaux à prévoir - Rénovation récente avec des finitions de qualité - Espace généreux avec un sous-sol/garage aménagé - 4 grandes chambres et 1 bureau - Jardin et terrasse pour profiter des extérieurs - Bonne performance énergétique avec un DPE de classe C - Equipée d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison à acheter Ingré, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles. La desserte en transports en commun est excellente grâce à la ligne de bus 2 et l'accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute, qui se trouve à seulement 8 minutes. Détails du bien : - RDC : Salon traversant avec cheminée, cuisine ouverte moderne, chambre 1 avec salle d'eau en suite, chambre 2, WC séparé. - Étage : Deux chambres, salle d'eau avec WC, WC séparé. - Sous-sol : Bureau indépendant, salle d'eau avec WC, grand cellier, cave, garage aménagé et buanderie. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette demeure chaleureuse et fonctionnelle.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre dans un lotissement agréable et idéalement situé. Avec un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé, cette maison de type étage présente une surface de 95 m². Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le vaste espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que les 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, offrent un lieu de vie évolutif adapté à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage et des revêtements de sol ainsi que des frais de notaire et d'adaptation au sol est à prendre en compte. Ce projet de maison à acheter à Ingré est proposé à un prix total de 145 039 EUR pour la maison, avec un terrain à 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Ingré, située dans un lotissement agréable au cœur du Loiret, en région Centre. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de 46 m² environ, vous séduira par sa luminosité et son espace de vie ouvert sur le jardin. Elle comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et un garage intégré. Conformément à la RE2025, la maison à acheter à Ingré est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix de la maison est de 128 466 EUR, hors frais de notaire, raccordements, et autres aménagements intérieurs. Ce projet est proposé en partenariat avec des fonciers pour accompagner votre achat maison Ingré.

Découvrez cette maison à vendre à Ingré, située dans un lotissement agréable et idéalement positionné au cœur de cette charmante commune du Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés et est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à sa lumière traversante. Vous trouverez une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier. Le côté nuit se compose d'un dégagement menant à trois chambres avec rangement, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort de vie, cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. // Réf. : 993-220775-GEC. Prix du terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Nous vous proposons cette maison à acheter à Ingré dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 392 EUR.

À vendre : superbe maison moderne à Ingré, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison à acheter à Ingré est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et ses prestations de grande qualité. Vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La maison spacieuse dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour une famille. Habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation optimale avec ses murs et son triple vitrage. Un sous-sol pratique offre un espace de stationnement et de stockage. La gare de La Chapelle-Saint-Mesmin est à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces et écoles, telles que l'École Primaire Victor Hugo et le Lycée Maurice Genevoix, se trouvent à moins de 4 minutes. Profitez des parcs environnants comme le Domaine de La Canaudière et les Jardins du Bourg pour des moments de détente en plein air, ainsi que des forêts à proximité pour de belles balades nature. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Ingré alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à vendre.

À Ingré, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter de 91 m2, parfaite pour une famille. Située sur une parcelle arborée de 2425 m2, cette maison est clôturée et propose un terrain de 1000 m2 qui peut potentiellement être détaché à l'arrière, offrant jusqu’à 100 m2 d'emprise au sol selon le CUB. Vous trouverez un couloir qui mène à une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et des toilettes séparées. La pièce de vie, traversante, s'ouvre sur le jardin grâce à un balcon et à des fenêtres. Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, comprend une chaufferie, une cuisine d'été, un WC, un cellier et un garage. Une climatisation réversible complète le système de chauffage de la maison. L'accès au grenier se fait par une trappe avec un escalier de meunier. Les atouts de cette vente maison à Ingré incluent :- Une parcelle supplémentaire de 1000 m2, potentiellement constructible - Des fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants - Un environnement verdoyant - Un conduit existant pour l’installation future d’un poêle - Un arrêt de bus à proximité et toutes commodités (courses, écoles, etc.) à 3 km. N'attendez plus pour visiter cette maison ingre à vendre, qui a un gros potentiel ! Bien entretenue, elle vous offre un cadre de vie paisible. Consommation énergétique primaire : 173 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 45 kgCO2/m2/an Énergie finale : 153 kWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2670 €/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-22-23, abonnement compris. Référence de l'annonce : 111348 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Ingré, située dans un lotissement agréable au cœur du département du Loiret, en région Centre. Ce bien, qui fait partie d'un projet de vente maison Ingré, offre un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal et en conformité avec la RE2025, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 117 069 EUR, en dehors des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ingré.

Ingré, cachée en 2ème rang dans une petite rue très calme, vaste maison d'architecte sur un terrain clos de 1600m2. Cette maison construite en béton cellulaire chauffée par géothermie eau /eau est saine et économique. Dès le hall d'entrée on sent que les volumes sont là. Le RDC est essentiellement composé de la pièce de vie de 80m2 comprenant la spacieuse cuisine aménagée équipée de 16m2. Cet espace s'articule autour d'une cheminée centrale à foyer fermé multiface et d'un jardin d'hiver. L'espace parentale de 28m2 avec salle de bain et dressing complète ce niveau. A l'étage le palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et une mezzanine salle de billard. A noter la présence d'un sous-sol complet de 125m2. A l'extérieur la terrasse est agrémentée d'un gazébo canadien de 3 m de diamètre prévu à l'origine pour accueillir un jacuzzi. Le jardin a besoin d'une petite remise à niveau. Ingré est réputé pour sa qualité de vie et la qualité de ses écoles de la maternelle jusqu'au lycée. Toutes les commodités sont à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande téléphonique. Réf. 23681 Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2040 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable et bien situé, cette maison à vendre dispose d'un terrain de plus de 575 m² entièrement viabilisé. Vous découvrirez un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont inclus, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 935 EUR.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale construite en 1972, située sur un terrain arboré d'environ 900 m². Cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des transports, des commerces et des équipements culturels et sportifs. Au rez-de-chaussée, un couloir avec placard ouvre sur une cuisine fermée et une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placard, un cabinet de toilette avec lavabo, un bureau et une pièce/chambre avec dressing sous pente à aménager. Un sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier et de nombreux rangements. Les points forts de cette maison incluent sa proximité avec les commodités, sa construction de qualité, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, et un grand jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison Ingré pleine de potentiel, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Consommation d'énergie primaire : 379 kWh/m2/an ; Émission à effet de serre : 107 kgCO2/m2/an ; Énergie finale : 349 kWh/m2/an ; Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4770 € et 6510 €/an, moyennes indexées sur 2021-2022-2023, abonnement inclus. Référence de l'annonce : 111827. Honoraire à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au calme, à Ingré, entre ville et campagne, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, elle se compose dune entrée, dune cuisine fermée, dun séjour lumineux avec insert, de 2 chambres avec placards, dune salle de bains et dun WC séparé. Atout supplémentaire : un sous-sol total comprenant garage, atelier/lingerie et cellier/cave, idéal pour le rangement, ou pour faire évoluer les m² selon vos projets. S'ajoutent des huisseries double vitrage. Le terrain de 678 m², situé principalement à lavant de la maison, offre un bel espace extérieur, facile dentretien. Le mode de chauffage est electrique/radiateurs et insert bois: Une maison bien agencée, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Consommation énergétique :309kWh/m2/an Emission à effet de serre : 11kgcO2/m2/an Energie finale : 199 kWh/m2/an Prix moyen des énergies indexes sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1970 € et 2720 € par un an Référence de l'annonce : 109845 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,45 m²
• 3 chambres
• 

Ingré (45)

À découvrir rapidement ! Cette maison à vendre à Ingré (45140), située dans le département du Loiret et la région Centre, est bien entretenue et possède un sous-sol complet. Avec une superficie d'environ 80 m² habitables, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain de 640 m², cette maison offre un cadre agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Le sous-sol est un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement et une buanderie. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants en aluminium, cette maison à acheter à Ingré vous permettra de concrétiser vos projets et d'augmenter sa valeur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Maison familiale de 200 m² à Ingré, dans le département du Loiret, région Centre, avec un magnifique jardin arboré et piscinable. Cette spacieuse maison, idéale pour un achat maison Ingré, s'étend sur un terrain verdoyant de 3000 m². Elle se trouve à proximité des commodités, des transports, des écoles et des centres sportifs et culturels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², une cuisine semi-fermée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC séparé, un bureau/chambre et une lingerie. L'étage comprend 3 chambres confortables, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, home cinéma, possible 6e chambre), une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin clos, exposé sud/ouest, ne dispose d'aucun vis-à-vis et pourrait accueillir une piscine, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Un sous-sol complet avec double garage et de nombreux espaces de rangement, atelier et buanderie vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Ingré associe confort, espace et fonctionnalité dans un quartier paisible. Les atouts : emplacement privilégié proche des commodités, sous-sol aux usages variés, pièce de vie de 50 m² et 6 chambres, absence de vis-à-vis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Ingré à vendre.

iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison récente de 2019 – 4 chambres – Ingré Sur la commune recherchée d'Ingré, venez découvrir cette maison récente de 2019, encore sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, d’un cellier avec accès direct à un garage d’environ 35 m², d’une chambre avec salle d’eau et placards, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres : une première avec de nombreux rangements, une seconde avec possibilité d’aménager un dressing, et une troisième disposant déjà d’un dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Profitez d’un jardin entièrement clos, soigneusement arboré, offrant une belle terrasse et de nombreux arbres fruitiers pour un cadre de vie agréable et verdoyant. Environnement privilégié : La maison est idéalement située, à proximité des transports en commun, des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces de proximité. Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux grands axes routiers. Les + : Construction récente (2019) Garantie décennale Normes RT 2012 (performance énergétique) Vie de plain-pied possible Garage spacieux (35 m²) Secteur pratique et bien desservi Une maison clé en main, idéale pour une famille ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau terrain à bâtir viabilisé proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 450 m², situé dans un charmant lotissement près du centre d'Ingré, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à 5 min de l’école primaire et du collège, du médecin, de la boulangerie et du Carrefour Market. La commune est desservie par le bus, et se situe à 20 min en voiture du centre d’Orléans. Pour votre confort, ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Pour nous contacter : 02 38 51 15 00. Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ? #Terrainàbatir #TerrainConstructible #AchatTerrain #ServiceFoncier #TerrainÀVendre #TerrainExclusif #MaisonNeuve #ProjetDeConstruction #terrainpourconstruire #terrainenlotissement #terrainviabilisé #terrainingré #terrain80 ke #terrainàvendreàingré

INGRE 45140, À VENDRE – Terrain constructible de 885 m² avec fort potentiel Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce terrain de 885 m², non viabilisé, offre une opportunité rare sur le secteur. Possibilité de construire deux pavillons ou une seule grande maison familiale Idéal pour un projet personnel, un investissement locatif, ou une opération immobilière Terrain bien configuré, offrant de multiples possibilités d’aménagement Cadre résidentiel de qualité, proche de toutes commodités Ce bien à fort potentiel saura répondre à vos projets, quels qu’ils soient. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5660. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 220 m²
• 

Ingré (45)

Votre conseiller local à Orléans, fort de 25 ans d'expérience dans l'accompagnement de transactions immobilières, vous propose cette maison à acheter à INGRE, dans le département du Loiret (45) en région Centre. À VENDRE – Un ensemble immobilier divisible de 220 m² habitables, accompagné de dépendances, sur un terrain d'environ 500 m². Situé dans un environnement calme et privilégié, cet ensemble lumineux et bien agencé se déploie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, buanderie, arrière-cuisine et un vaste garage. - 1er étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. - 2e étage : grenier couvrant l’ensemble, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. Le terrain de 500 m² permet d'envisager l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'autres espaces extérieurs. Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants, parfaits pour un usage familial, locatif ou pour créer deux unités distinctes selon vos besoins. Atouts clés : - Grande flexibilité d’usage : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, activité mixte ou hébergement familial. - Potentiel d’évolution grâce au grenier aménageable et à la structure sur trois niveaux. - Cadre résidentiel paisible et attrayant, adapté à des projets à dimension humaine ou multifonctionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Proche centre-ville Située dans un environnement agréable et recherché, à quelques minutes du centre-ville d’Ingré, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d’hiver. Cet espace s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d'un wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, un véritable atout, comprenant: une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace loisirs, une buanderie fonctionnelle, un garage permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos et arboré offre un espace paisible, tandis que la terrasse à l’arrière de la maison vous invite à savourer les beaux jours et à vous rafraîchir dans la piscine hors-sol chauffée. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville d’Ingré, des commerces, des services, des transports en commun ainsi que des établissements scolaires, de l’école au lycée. À proximité, vous profiterez également d’un cadre de vie agréable avec un lac et des espaces de jeux pour enfants, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Une visite virtuelle est à votre disposition pour une première découverte du bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la frontière d'Ingré et de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison à vendre dans le Loiret, région Centre, vous attend ! Située dans une rue paisible et à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes routiers, cette maison, parfaitement entretenue, présente de beaux volumes et un réel potentiel. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour vos réceptions. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les atouts de ce bien incluent : une rue calme, un séjour/cuisine ouverte de 72 m² (rare), 122 m² habitables avec plus de 200 m² de surface utile, un sous-sol total de 75 m² avec atelier, des places de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une électricité aux normes, et un conduit existant pour poêle. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Ingré, à visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Stéphanie Girard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.