Achat bien immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45) : 112 annonces

À La Chapelle-Saint-Mesmin, venez découvrir cette spacieuse maison familiale avec sous-sol complet, édifiée dans les années 50 avec des matériaux de qualité. Elle se compose de beaux volumes : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que 5 chambres. Vous disposerez également de deux salles d'eau, l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire, ainsi que de trois WC. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente…), une buanderie, une cave et un très grand garage. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les + : salle de bains rénovée en 2025, chaudière gaz récente (2026) et volets électriques pour un confort au quotidien. Référence agence : 10705

À découvrir à LA CHAPELLE ST MESMIN, proche bus – Maison familiale prête à vivre ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, offrant 150 m² de confort sur un terrain de 704 m². Ici, tout est réuni pour une installation immédiate, sans travaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon lumineux de plus de 27 m² avec cheminée et une salle a manger jouxtant à la cuisine aménagée neuve, ouvert sur une terrasse conviviale bordant une piscine récente (7x3.5), idéale pour les beaux jours et les moments en famille. La maison propose 4 chambres (2 au rdc), dont une spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau mezzanine de 13 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets. Un cadre de vie agréable, des volumes généreux et aucun travaux à prévoir… Une maison clé en main qui n'attend plus que vous et en classe énergie C... Référence agence : 1190

Vue Loire & potentiel à révéler ! Situé dans une résidence sécurisée, ce F4 aux beaux volumes vous séduira par sa vue imprenable sur les bords de Loire et son exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, cave et d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. À proximité immédiate des commerces et des transports (tramway, bus), avec en bonus un accès privatif aux promenades des bords de Loire Garage inclus Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Référence agence : 10721

LA CHAPPELLE SAINT MESMIN - Contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement en très bon état, spacieux, situé au premier étage d’un immeuble construit en 1997, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces, il se distingue par sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bien agencée, propice à des moments de convivialité avec un accès à la belle terrasse. .Ses trois chambres lumineuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis. L’appartement dispose d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d'un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Un cellier / grenier au dernier étage, un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée et un ascenseur ajoutent un confort indéniable au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours, Les charges prévisionnelles sont de 1656 euros par an, soit environ 138 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 194 000 € - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38755) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sous compromis : Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie pratique et accessible. Idéalement située dans un secteur dynamique et bien desservi, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Le bien offre un grand potentiel pour un aménagement intérieur selon vos souhaits.L'entrée s'effectue par une véranda, parfaite pour profiter d'un jardin d'hiver, qui mène à une cuisine équipée avec un coin dinatoire, créant ainsi un espace fonctionnel pour vos repas quotidiens. Le séjour vous permettra de savourer des moments de détente tout en donnant accès aux extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre, une salle d'eau et une remise.À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un salon spacieux, que vous pourrez diviser en deux espaces distincts selon vos besoins, que ce soit pour accueillir deux chambres supplémentaires ou aménager un bureau.Un grand grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandissement et d'optimisation de l'espace de vie.Implantée sur une parcelle de 775 m², cette maison dispose également de deux stationnements couverts pour un confort quotidien ainsi que d'un atelier.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui dispose d'un potentiel d'aménagement certain dans un secteur pratique et bien desservi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ARC Immobilier, nous comparer, c'est nous adopter.Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD. Carte T N/A.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138,15 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Vous envisagez un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin? Ne cherchez plus! Cette charmante fermette entièrement rénovée, située dans le Loiret en région Centre, vous séduira par son confort et sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie, une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Avec une surface totale au sol de 162 m² (138 m² selon la loi Carrez), cette maison La Chapelle-Saint-Mesmin à vendre dispose également d'une terrasse et d'un jardin, propices à vos moments de détente.Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété actuellement louée génère un revenu immédiat pour l'investisseur.Située au sein d'une copropriété de 5 lots, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé, avec de faibles charges qui couvrent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance du portail motorisé à ouverture à distance. Aucune procédure en cours.Les atouts de ce bien incluent : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Extérieur privatif facile à entretenir - Praticité de la copropriété avec l'indépendance de la maison - Portail automatique - Une alternative idéale à un appartement, avec stationnement et extérieur - Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 - Proximité de toutes commoditésLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1540 euros.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce bien de 4 pièces, d'environ 94 m², est idéal tant pour une famille en résidence principale que pour un investisseur en quête d'une propriété prête à louer. Rénovée entièrement en 2019, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible en fond de cour, tout en restant à proximité des transports et des commodités. La maison se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. Un garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison offre un confort supplémentaire. Une place de stationnement privative complète également ce bien. Les menuiseries en double vitrage PVC, les volets roulants électriques et le chauffage électrique contribuent au bien-être général de l'habitation. La terrasse privative permet de profiter d'un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain, ce qui est un atout apprécié tant en résidence principale que pour la location. La récente rénovation et l'absence de travaux à prévoir augmentent le potentiel locatif de la maison, située dans un secteur prisé pour sa proximité avec la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520,00 et 2100,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY, agent commercial (entreprise individuelle).

À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale à vendre se trouve dans un secteur privilégié et calme, prête à accueillir sa nouvelle famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec un escalier central, un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée qui donne un accès direct au jardin, complet avec terrasse et pergolas bioclimatiques. Vous bénéficierez également de deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau et d'un double garage avec buanderie. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un espace dressing vous attendent. Cette maison de qualité dispose d'un système de climatisation réversible et d'une isolation récente, le tout sur un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Pour un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD. Carte T N/A.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. En parfait état, elle se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière. Vous apprécierez également son charmant jardin, sans vis-à-vis. L'emplacement de qualité, à proximité des bords de Loire et des commerces, fait de cette maison idéale un cocon parfait pour sa future famille. Pour un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, n'attendez plus ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1388.00 et 1879.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir à LA CHAPELLE ST MESMIN, proche bus – Maison familiale prête à vivre ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, offrant 150 m² de confort sur un terrain de 704 m². Ici, tout est réuni pour une installation immédiate, sans travaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon lumineux de plus de 27 m² avec cheminée et une salle a manger jouxtant à la cuisine aménagée neuve, ouvert sur une terrasse conviviale bordant une piscine récente (7x3.5), idéale pour les beaux jours et les moments en famille. La maison propose 4 chambres (2 au rdc), dont une spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau mezzanine de 13 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets. Un cadre de vie agréable, des volumes généreux et aucun travaux à prévoir… Une maison clé en main qui n'attend plus que vous et en classe énergie C... Référence agence : 1190

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre ? Ne cherchez plus, cette fermette entièrement rénovée est faite pour vous. Avec ses 4 pièces et 92 m2 (112 m2 au sol), elle combine fonctionnalité et confort, sans travaux à réaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement, une deuxième salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'un espace extérieur privatif idéal pour vous détendre. Cette maison à La Chapelle-Saint-Mesmin à vendre représente une alternative parfaite à l'appartement, avec deux places de parking à disposition. Elle convient aussi bien à un achat en résidence principale qu'à un investissement immobilier, car elle est actuellement louée et génère des revenus immédiats pour un investisseur. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 5 lots, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, avec de faibles charges couvrant l'entretien des espaces verts et des parties communes. Aucun problème de procédure n'est à signaler.Les avantages de cette propriété incluent :- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.- Espace extérieur privatif, facile à entretenir.- Pratique avec les avantages d'une copropriété tout en conservant l'indépendance d'une maison.- Portail automatique.- Accès facile aux autoroutes A10 et A71.- Proximité avec toutes les commodités.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21.Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 720 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 et 1080 €.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité du centre-ville et des écoles, découvrez plusieurs Terrains libres de constructeur de 400 à 700 m². Idéal pour concrétiser votre projet de construction tant attendu. Disponibles rapidement – une opportunité à saisir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour choisir votre terrain et lancer votre projet ! Référence agence : 10708

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - Ensemble de 2 Appartements T1 et T3 à La Chapelle-Saint-Mesmin Rentabilité Net 6,10 % Très faible copropriété de 5 lots, idéalement située en centre-ville, en retrait de la Route Nationale. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun et parkings En retrait d'un axe passant, offrant calme et accessibilité COMPOSITION DU BIEN Lot 1 - T1 de 19 m², LOUE 450 € + 45 € de charges Rez-de-chaussée sans étage supérieur 1 place de parking dans la cour privative Compteurs individuels (électricité Linky et eau) Lot 2 - Appartement T4 de 74 m², LOUE 920 € + 70 € de charges Sur 2 niveaux (RDC + 1er étage) sans étage supérieur 1 place de parking dans la cour privative Compteurs individuels (électricité Linky et eau) ÉTAT ET TRAVAUX Rénovation intérieure complète des deux appartements en 2024 Travaux programmés pour 2026 : Ravalement des façades Réfection de la toiture (bac acier et étanchéité) Rénovation de la cour et des parkings communs Bien valorisé et prêt à générer des revenus locatifs immédiats. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5834. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 80 m²

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un quartier recherché à proximité des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 1996. Elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables d'environ 69 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie lumineux de 32 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Vous profiterez en complément d'un garage et d'un agréable jardin arboré de 473 m². Référence agence : 10714

Prix au m² le plus bas

162 750 €

1 085 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 3 minutes à pied des Bords de Loire, à proximité des transports en commun et des commerces. Attention aux bricoleurs ! Cette grande maison dispose d'un potentiel intéressant. Actuellement, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine et deux chambres, parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout comme le grand grenier aménageable. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin entièrement clos de murs. Pour votre projet d'achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, faites confiance à Arc Immobilier. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus s'élèvent à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3 740,00 € et 5 100,00 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Constantin Georgandelis vous propose une maison à acheter La Chapelle-Saint-Mesmin de 90 m² avec 3 chambres et un sous-sol complet. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du département du Loiret, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, ainsi qu'un accès rapide à Orléans. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant : un séjour/salon agréable, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 salle d’eau. Vous profiterez également d’un grand sous-sol de 67 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un garage de 25 m². Un emplacement pratique au quotidien : un arrêt de bus à 7 minutes à pied, une école maternelle et primaire à moins de 12 minutes à pied, et un supermarché à seulement 6 minutes à pied. Cette vente maison La Chapelle-Saint-Mesmin représente une opportunité rare dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Constantin Georgandelis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 483781902.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre paisible, cette propriété d'environ 162 m² habitable dispose de beaux volumes et d'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. En annexe, profitez d'un jardin, d'une grande terrasse, d'un garage, d'un grenier et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 720 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est C et la classe climat est également C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1300 et 1830 euros, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter qui vous offre de nombreuses possibilités. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec une belle surface, la maison vous permettra de créer un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un garage attenant et d'un cellier fonctionnel. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain bien agencée garantissent confort et intimité. Ce bien est parfait pour les familles cherchant à s'installer à Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité des commodités, des écoles et des accès rapides vers Orléans. Un projet personnel à façonner selon vos inspirations. N'attendez plus pour découvrir cette maison Chapelle-Saint-Mesmin à vendre qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

iad France - Isil ALLARD vous propose à la vente une maison spacieuse de 6 pièces, d'une superficie de 170 m², située sur un terrain clos de 600 m² dans un environnement calme à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un espace bureau avec cheminée, un salon/salle à manger, ainsi qu'un garage et une cave. À l’étage, vous trouverez une pièce palière avec balcon, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, une buanderie/dressing et un WC. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, tandis que l'étage nécessite quelques rafraîchissements, en dehors de la salle de bain. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage, des volets roulants électriques/solaires et une chaudière récente. Une visite est fortement conseillée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la maison a une classe ENERGIE D avec un indice de 217 et une classe CLIMAT D avec un indice de 34. Les informations relatives aux risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité rare : vente de la SCI détenant un immeuble de rapport composé de 15 logements.Idéal investisseur, cette opération permet une acquisition optimisée avec des revenus locatifs immédiats et une structure déjà en place.L'immeuble comprend 15 lots ; du studio au T2, avec une occupation locative en place, assurant une stabilité des loyers.Bonne répartition des logements et potentiel d'optimisation.Situé dans un secteur dynamique proche de toutes commodités, le bien bénéficie d'une demande locative soutenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 453 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Vue Loire & potentiel à révéler ! Situé dans une résidence sécurisée, ce F4 aux beaux volumes vous séduira par sa vue imprenable sur les bords de Loire et son exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, cave et d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. À proximité immédiate des commerces et des transports (tramway, bus), avec en bonus un accès privatif aux promenades des bords de Loire Garage inclus Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Référence agence : 10721

Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret (45) dans la région Centre. Cette maison familiale de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement spacieux. L'espace nuit est bien séparé pour garantir la tranquillité, avec une suite parentale de plus de 13 m² disposant d'une salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de plus de 13 m². La pièce de vie, lumineuse et ouverte, de 48 m², est idéale pour des moments conviviaux. De plus, une pièce de 30 m² peut être aménagée selon vos envies (atelier, salle de jeux, etc.). Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, conforme aux normes RE2025. Le prix de cette maison est de 289 579 EUR, hors frais de notaire et autres frais éventuels. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Chapelle-Saint-Mesmin, avec un cadre de vie pratique et agréable.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

1 859 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,22 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45) À 10 minutes en voiture des quais d'Orléans, au sein d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, constitue une opportunité sérieuse, notamment pour des primo-accédants ou un projet d'investissement. L'appartement propose un agencement fonctionnel et sans perte de place, avec des volumes agréables et faciles à aménager. Entrée / couloir avec de grands placards, la pièce de vie, spacieuse et largement ensoleillée, offre un espace convivial, propice aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions. La cuisine, séparée mais ouverte sur le séjour, permet de conserver une vraie identité tout en restant connectée à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre de 10 m2 et d'un bureau/chambre de 8.90 m2 Une grande salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses ouvertures bien dimensionnées. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'occasion de le remettre au goût du jour et d'en faire un intérieur à son image, sans engager de travaux structurels. Côté localisation, l'équilibre est réussi : bus à 100 m, commerces à 400 m, bords de Loire à 15 minutes à pied, accès rapide aux grands axes et à l'autoroute, tout en conservant un bon environnement. Un garage privatif fermé inclus, un atout rare et très appréciable dans le secteur. Les diagnostics classés D, la petite copropriété et les charges maîtrisées renforcent la cohérence de ce bien. Un appartement lumineux, bien situé, aux volumes confortables, prêt à être modernisé : une base saine pour un projet de vie ou un premier achat réfléchi Martine GOUPY REGM Immobilier Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À La Chapelle-Saint-Mesmin, venez découvrir cette spacieuse maison familiale avec sous-sol complet, édifiée dans les années 50 avec des matériaux de qualité. Elle se compose de beaux volumes : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que 5 chambres. Vous disposerez également de deux salles d'eau, l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire, ainsi que de trois WC. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente…), une buanderie, une cave et un très grand garage. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les + : salle de bains rénovée en 2025, chaudière gaz récente (2026) et volets électriques pour un confort au quotidien. Référence agence : 10705

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose au coeur de Chapelle-Saint-Mesmin à proximité des écoles, collège activités sportives et commerces de proximité, une maison 6 pièces de 125.87 m² sur un sous-sol non enterré. Au premier niveau, elle comprend une véranda, entrée, cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bain et un WC. Sous combles, un palier, deux chambres, bureau et pièces d'eau restent à aménager. Le sous-sol est composé d'un cellier, chaufferie, cuisine d'été, garage et cave. Le tout sur un jardin clos de 519 m² DPE : E Réf. : 4384A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison spacieuse dans un quartier calme de La Chapelle Saint Mesmin, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison familiale des années 2000 se compose de 5 pièces et offre 155.70 m² au sol, dont 130.31 m² habitables, sur un terrain clos de 753 m². En limite de propriété, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon/séjour de 29 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un garage avec grenier et une buanderie/chaufferie donnant accès à l'extérieur. À l'étage, un pallier idéal pour un bureau dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Exposée plein sud, cette maison dispose d'un agréable jardin et d'une grande terrasse. Le chauffage est au gaz avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Ce bien bénéficie d'un emplacement tranquille, à proximité des commerces et écoles, avec un arrêt de bus à 8 minutes à pied et la gare à 5 minutes en voiture. Le prix de vente est de 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une classe énergétique de D (175 kWh/m² annuels) et un indice GES également de catégorie D (38 kg CO²/m²/an). Pour toute information supplémentaire ou pour un rendez-vous, contactez l'un de nos conseillers - Référence : 3045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle Saint Mesmin.

MAISON QUARTIER CALME - 3 PIECES - JARDIN - PLACES DE PARKING VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 66.05 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardin de 23,2 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et WC avec lavabo. A l'étage : deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. Exposée nord sud, un jardin et une terrasse apportent un espace de vie extérieur appréciable. Deux stationnements à l'extérieur complètent le bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs à l'électricité. Parfaitement située en bordure de ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et se situe à côté des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité. A 20 min du centre ville d'Orléans, la maison est à 2min à pied du bus (ligne 2) et à 10 min en voiture du tram (ligne B). Le prix de vente est de 169 000 euros (honoraires charge vendeur). MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (164kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie B (6 Kg CO?/m²/an). ** GARANTIE PRIX ET DELAI** Nous avons accepté de garantir le prix de vente de ce bien car il correspond au prix du marché actuel. Vous êtes donc assuré d'acheter aux meilleures conditions du marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1584 Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 790 euros.

Découvrez cette maison à vendre à LA CHAPELLE SAINT MESMIN, dans le département du Loiret et la région Centre, au prix attractif de 183 000 €. Cette offre exceptionnelle vous permet de devenir propriétaire tout en profitant d'un jardin. Située dans un quartier prisé, cette maison offre un fort potentiel d'évolution pour répondre à vos futurs besoins. Elle allie design moderne et espaces optimisés, vous assurant ainsi un confort immédiat. Avec Maisons CPR, spécialiste de l'achat de maison à LA CHAPELLE SAINT MESMIN, profitez d'un accompagnement personnalisé grâce à 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles. Notre équipe de 80 artisans qualifiés s'engage à garantir la qualité des constructions, respecter les délais et offrir des prix fixes durant l’ensemble du projet. 95 % de nos clients se déclarent satisfaits et nous recommandent pour notre sérieux. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, belle maison à vendre de 95 m2, au calme et proche du bourg, avec jardin. Cette maison des années 1968, lumineuse et fonctionnelle, a été bien entretenue et offre un beau potentiel pour une famille souhaitant l'adapter à ses goûts. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès à un séjour orienté Ouest et à une cuisine indépendante orientée Est, ainsi qu'à un garage. Il est possible de créer une pièce ouverte si vous le désirez. À l'étage, un palier spacieux mène à trois grandes chambres avec placards et à une salle d'eau rénovée en 2015. Un grenier aménageable sous combles au deuxième étage offre des possibilités d'agrandissement. Ce bien comprend également un garage et un atelier donnant sur le jardin. À l'avant, une cour permet le stationnement, tandis qu'à l'arrière, un jardin tranquille abrite des arbustes. Les atouts de cette maison comprennent des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, ainsi qu'un petit jardin clos idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est idéal pour un premier achat, bénéficiant de la proximité des écoles, commerces, bus et tramway. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de Orleans) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.937556.

À vendre : Maison familiale à La Chapelle Saint Mesmin, Loiret (45), dans la région Centre, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie de 160,62 m² au sol, dont 121,78 m² habitables, le tout sur un terrain de 794 m². Cette maison indépendante, dotée d'un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée/dégagement, d'un salon/séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez un pallier pouvant être utilisé comme bureau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol de 90 m² comprend un garage, une buanderie, une pièce aménagée en chambre, une chaufferie, une cave et une deuxième véranda. Exposée sud-ouest, cette maison dispose d'un jardin agréable et d'un préau spacieux avec barbecue, idéal pour vos réceptions. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, tout en étant calme : arrêt de bus à 8 minutes à pied et 5 minutes en voiture de la gare. Le prix de vente est de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique : F (298 kWh/m²/an) et GES : F (93 kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez l'un de nos conseillers - Référence : 3044.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 106 m², située dans le cadre serein de La Chapelle-Saint-Mesmin. Érigée en 1982, cette demeure sur trois niveaux est parfaite pour accueillir une famille, avec ses cinq chambres spacieuses qui offrent à chacun un espace personnel et confortable. Le jardin de 504 m², véritable écrin de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, se prolongeant naturellement vers une salle à manger idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Un bureau, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et bien pensé. Les trois salles d'eau, accompagnées de toilettes séparées, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Deux places de stationnement et une cave spacieuse ajoutent à la praticité de cette maison. Proche de plusieurs écoles et d'un collège, cette maison est un choix idéal pour les familles. Les parcs environnants offrent de nombreuses opportunités pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 106 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1982 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 504 m² - Chauffage : Individuel, énergie aérothermique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2282 € Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles reposent sur des éléments disponibles au moment de la diffusion et peuvent nécessiter des vérifications complémentaires auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et au contexte environnemental, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.