Côté Particuliers Orléans

Côté Particuliers Orléans, agence à frais réduits (4 %), vous propose cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Située en plein cœur de la ville, cette demeure de caractère est implantée dans une charmante commune de la vallée de la Loire, à seulement 2 heures de Paris. Vous aurez un accès immédiat à tous les commerces et commodités accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 353 m² habitables et près de 650 m² au total, cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre dispose de 12 pièces, dont 6 chambres, et se distingue par son potentiel rare. Vous y trouverez également deux vastes greniers, un garage et une magnifique cave voûtée, préservant le charme authentique de la propriété. Chargée d'histoire, cette maison séduit par son architecture et les possibilités qu'elle offre : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes de charme ou projet de rénovation d'envergure. Les trois corps de bâtiments sont agencés autour d'une cour pavée élégante et se prolongent par un jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Un bien rare, alliant cachet, volumes et potentiel, au cœur d'un environnement privilégié. DPE : E Réf. : 4442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose à Orléans centre, au calme, à proximité des quais de Loire et à seulement 400 mètres du cinéma Pathé, un appartement duplex 3 pièces de 87 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent. Au premier niveau il comprend : un salon-séjour avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, un WC. A l'étage, vous trouverez : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien et apporter tout le confort nécessaire. DPE : C Réf. : 4456 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 77 euros.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose une maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison familiale de charme, au style des années 1930, est située à proximité immédiate du boulevard de Châteaudun et du quartier Madeleine. D'une surface d'environ 156 m², elle se distingue par ses beaux volumes et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 785 m², cette maison à vendre à Orléans dispose d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un espace vert propice à la détente. Une cave et un garage complètent ce bien. DPE : D. Réf. : 4455. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans ? frais réduits (4%*). *Voir conditions en agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Orléans, agence à frais réduits (4%*), vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Situé à Orléans Sud Loire, au pied du pont George V, à une minute de l'arrêt de tram Dauphine et à 600 mètres des halles Châtelet, cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 72,7 m², se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Une grande cave offre un espace de stockage appréciable. De plus, une place de parking est disponible à la location. L'immeuble est doté d'une toiture entièrement neuve. DPE : E. Réf. : 4449A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans. *voir barème en agence (4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 25 lots - dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 1291,5 euros.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose cet appartement à vendre à Orléans, situé rue des Murlins, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement lumineux de 4 pièces a une superficie de 78,89 m² et se trouve au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une de 14 m² avec accès direct au balcon. Une salle de bains avec WC complète cet espace de vie. Une place de parking et un garage accompagnent ce bien. Cet appartement idéalement situé est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. DPE : F Réf. : 4443A Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2320 euros.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

1 652 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,87 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose au coeur de Chapelle-Saint-Mesmin à proximité des écoles, collège activités sportives et commerces de proximité, une maison 6 pièces de 125.87 m² sur un sous-sol non enterré. Au premier niveau, elle comprend une véranda, entrée, cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bain et un WC. Sous combles, un palier, deux chambres, bureau et pièces d'eau restent à aménager. Le sous-sol est composé d'un cellier, chaufferie, cuisine d'été, garage et cave. Le tout sur un jardin clos de 519 m² DPE : E Réf. : 4384A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans la vente d'appartements à frais réduits, vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le quartier en plein développement de Bourgogne Village. Ce charmant duplex de 4 pièces, d'une superficie de 83 m² au sol, est situé au 2ème étage d'un immeuble rénové avec une toiture neuve, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec rangements et une salle de bain dotée d'une grande baignoire d'angle. Une cave complète ce bien. En option, il est possible de louer un parking. Le DPE est classé D. Réf. : 4451A Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans. Les honoraires (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 12 lots, dont 5 à usage d'habitation. Charges annuelles : 996.83 euros.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous présente un appartement à vendre à Orléans, situé dans la résidence 'le Square de l'Europe'. Perché au 5ème et dernier étage, cet appartement de 3 pièces d'environ 69m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'un balcon, d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. DPE : D. Réf. : 4409. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans. *Voir barème en agence (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 759 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2503 euros.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose un appartement à acheter à Orléans, au cœur de la région Centre, dans le quartier en développement de Bourgogne Village. Ce charmant duplex de 4 pièces, d'une superficie de 83 m² au sol, est situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un WC et de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une grande baignoire d'angle. Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et ne nécessite aucun travaux. Une option de location d'un parking est disponible en supplément. DPE : D. Réf. : 4451. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans. Voir barème en agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 996.83 euros.

ORLEANS hypercentre, à proximité d'un arrêt de tram. Appartement T2 meublé en parfait état, au 6e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC et machine à laver. Un parking sécurisé complète le bien. Loyer mensuel : 620 euros + 130 euros de provisions sur charges (chauffage et eau inclus). Honoraires charge locataire : 550 euros. Dépôt de garantie :1240 euros. DPE : D Réf. : 4200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé en plein centre-ville d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Au dernier étage d'une petite copropriété idéale, cet appartement d'une surface de 61 m² au sol se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un bien charmant, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie confortable. DPE : D. Réf. : 4405B. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans. *voir barème en agence (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose un appartement à acheter à Orléans, situé rue de la Bretonnerie, à seulement 400 mètres de la gare d'Orléans. Ce bien bourgeois de 125 m², au 2ème étage, se distingue par son charme, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Traversant et entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre une double entrée avec des escalier et couloir privatifs pour une configuration rare. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie organisée en trois espaces distincts, dont une cuisine centrale Bulthaup équipée d'un électroménager haut de gamme, un salon lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, ainsi qu'une salle à manger avec tomettes. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de deux WC. En complément, une chambre de bonne, un grenier et un garage viennent enrichir ce bien. Cette petite copropriété de charme dispose également d'un grand local à vélos. DPE : C. Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs haut de gamme Thermor. Réf. : 4415D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème des honoraires en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1986 euros.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 379 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,33 m²
• 1 chambre
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

Découvrez cet appartement à acheter à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre. Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous présente ce lumineux appartement 2 pièces de 48.33m² (35.28m² carrez), situé au 2e étage d'une petite copropriété. La propriété se compose d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux séjour avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre dotée de rangements, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des transports et des commerces. DPE : E Réf. : 4452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 937.2 euros.

Côté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orléans, dans le quartier Madeleine, au sein de la résidence Les Beaumonts, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m² entièrement rénové, situé au 8ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la rénovation complète de ce bien prêt à vivre. Le salon-séjour, exposé sud-ouest, offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec de grands placards aménagés. L'appartement a été entièrement refait à neuf : sols, menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité et plomberie. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence est bien entretenue. L'appartement se trouve à proximité du tramway, des commerces, des écoles et permet un accès rapide au centre-ville. DPE : D Réf. : 4447 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 477 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 2038 euros.

Côté Particuliers Orléans, agence à frais réduits (4%*), vous propose un appartement ORLEANS à vendre, situé dans le quartier Recouvrance. Cet appartement de 4 pièces sous les toits est niché dans une résidence calme et verdoyante, en deuxième rang. Avec une superficie de 63,91 m² Carrez (près de 90 m² au sol), il se trouve au dernier étage. À l'entrée, un escalier privatif mène à une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine aménagée ouverte, créant ainsi un espace convivial pour vivre et recevoir. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, douche, double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie pour un espace fonctionnel. Une cave est incluse dans la vente et une place de parking en sous-sol est également disponible. Ce bien, lumineux, calme et plein de charme, constitue une opportunité parfaite pour une famille ou un couple souhaitant acheter appartement ORLEANS, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation. DPE : D Réf. : 4401C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 49 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose une maison à acheter à Orléans, située dans les venelles de DUNOIS, à proximité du boulevard de Châteaudun, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 97,60 m² au sol, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un agréable extérieur d'environ 50 m², comprenant une terrasse, une cour et une dépendance. Une cave et la possibilité de louer un garage complètent ce bien. DPE : D Réf. : 4436 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les acheteurs intéressés par la vente maison Orléans, n'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers Orléans pour découvrir ce bien.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose en vente un appartement à acheter à ORLEANS, situé en hypercentre, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, en très bon état, se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. Il dispose d'un séjour lumineux exposé ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et son emplacement privilégié. DPE : D. Réf. : 4439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans. *voir barème en agence (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 705 euros.

Côté Particuliers Orléans, agence à frais réduits (4 %*), vous propose à la vente un appartement à acheter à Orléans, en plein cœur du centre-ville. Situé au dernier étage d'une petite copropriété idéalement placée, ce charmant appartement 2 pièces offre un caractère unique. Avec une superficie de 33 m² loi Carrez (69 m² au sol), il comprend une entrée avec escalier privatif, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, un coin bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Un plus : une mezzanine qui permet de créer un espace nuit complémentaire, parfait pour accueillir ou se détendre. Vous serez conquis par le charme de l'ancien, les beaux volumes sous les toits et l'emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Cet appartement à vendre à Orléans représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. DPE : F. Réf. : 4450. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans. *voir barème en agence (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Orléans, votre agence à frais réduits (4%*) vous propose un appartement à vendre à ORLEANS, en hypercentre, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété. Ce superbe appartement comprend un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont une de 14 m². Vous trouverez également une salle de bains, des WC et une cave. Les parquets et les espaces généreux vous séduiront. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin partagé et il est possible d'acquérir une place de parking sécurisée. DPE : E. Réf. : 4303. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Côté Particuliers Orléans. *Voir le barème en agence (4,01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 20 lots, dont 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 112 euros.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée en achat maison FLEURY LES AUBRAIS, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Fleury les Aubrais, dans le Loiret, région Centre. Cette propriété à fort potentiel nécessite quelques travaux de remise au goût du jour et est idéalement située à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et des écoles. Avec une superficie d'environ 125 m², elle comprend 4 chambres, un séjour et un salon. Un grand sous-sol avec garage complète l'ensemble. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré et sans vis-à-vis. DPE : F. Réf. : 4361C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

5 533 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Côté Particuliers Orléans, votre agence à frais réduits (4%*) vous propose un appartement à vendre à SAINT JEAN DE LA RUELLE, dans le département du Loiret en région Centre. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont de L'Europe et à proximité du chemin de halage, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence neuve récemment achevée. Ce bien rare en copropriété offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 157 m², avec une vue imprenable sur le fleuve royal. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux places de stationnement complètent cet ensemble de qualité. DPE : C. Réf. : 4423. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

3 365 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,82 m²
• 1 chambre
• 

Orleans (45)

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans la vente d'appartements, vous propose cet appartement à acheter à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au cœur d'Orléans, à quelques pas des Bords de Loire et du centre historique, cet appartement 2 pièces de 39.82 m² est niché au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, Le Château de la Motte. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau spacieuse. Le séjour, exposé EST-OUEST, offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipée. Une chambre vient compléter l'espace nuit. En outre, vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, et l'emplacement est privilégié avec un accès facile aux transports, commerces et écoles, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville. DPE : C Réf. : 4448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 233 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 614.46 euros.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose un appartement à acheter à Orléans, Dunois. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 50,90 m², est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété et dispose d'un extérieur privatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un dégagement et de WC indépendants. Une véranda/jardin d'hiver ouvre sur un espace lingerie/dressing. Une terrasse privative donnant sur un jardin ajoute une dimension charmante à ce bien. Une cave complète l'ensemble. DPE : F, Réf. : 4433. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans la vente maison à OLIVET, vous invite à découvrir une maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² répartis sur deux niveaux. Située dans un jardin arboré à proximité des bords du Loiret, cette maison OLIVET à vendre n'attend que d'être mise en valeur.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 75m², intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud et un bureau. La cuisine, indépendante, complète cet espace.À l'étage, un escalier sculptural mène à un palier spacieux qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une des chambres donne accès à une loggia, pouvant être aménagée en balcon ou terrasse côté jardin. Chaque chambre est dotée d'un point d'eau, offrant un confort d'époque.Le sous-sol abrite divers espaces de stockage, une cave et un local technique. Un double garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 975m², avec un terrain piscinable.Avec des éléments d'architecture intérieure soigneusement sélectionnés, de grands volumes et un emplacement privilégié, cette maison à acheter à OLIVET offre un potentiel considérable pour une résidence familiale.Vous profiterez également de la proximité des transports, avec un bus à 50m, ainsi que du centre d'Olivet, des écoles et des commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied.DPE : GRéf : 4332ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence Côté Particuliers *voir barème en agence (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %), vous propose cette magnifique maison située à Orléans intra-muros, à deux pas des bords de Loire. D'une surface généreuse de 152,50 m² au sol, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (possibilité d'une 5ème chambre), avec une suite parentale, idéale pour les familles recherchant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par son séjour lumineux exposé ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des couchers de soleil. La maison dispose de 3 salles d'eau et 3 WC, garantissant un véritable confort au quotidien. Une buanderie, un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel agréable, la maison est proche de plusieurs établissements scolaires réputés : Lycée général et technologique privé Sainte-Croix - Saint-Euverte Collège privé Sainte-Croix - Saint-Euverte École élémentaire privée Sainte-Croix - Saint-Euverte A proximité, vous trouverez également de nombreux espaces verts, parfaits pour des moments de détente en famille. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! DPE : D Réf. : 4364B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème en agence (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à la vente un appartement à Orléans, Loiret, dans la région Centre. Situé à proximité immédiate des bords de Loire et du Quai du Roi, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 104,02 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, dotée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste salon-séjour lumineux de 41 m² s'ouvrant sur un balcon et une loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend : une première chambre avec point d'eau, une seconde chambre spacieuse avec accès à la loggia, prolongée par un bureau en enfilade (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), une salle de bains et des WC indépendants. Une cave, un garage à vélos et une place de parking viennent compléter ce bien. Profitez de sa situation privilégiée à proximité des écoles, des transports et des commerces, dans un quartier recherché. DPE : E Réf. : 4408A Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 151 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2169 euros.

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à ORLEANS à proximité de la gare, du centre commercial place d'arc et du centre-ville, un appartement 2 pièces de 61 m² situé au 7ème étage. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et un accès au balcon, une salle d'eau et un WC. Parking sécurisé au sein de résidence DPE : C Réf. : 4435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 1806.82 euros.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose en vente cet appartement à acheter à ORLEANS, situé en plein centre-ville du département du Loiret, en région Centre. Ce charmant appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un jardin partagé complètent ce bien. DPE : D. Référence : 4441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans. * Voir barème des honoraires en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose cet appartement à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce bel appartement en duplex a été totalement rénové avec des matériaux de qualité et se trouve à proximité de la Loire et des commodités. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre offrant un espace généreux vous attend. La surface totale de l'appartement est de 91.8m² au sol, et une cave vient compléter ce bien. DPE : D Référence : 4437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème des honoraires en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*), vous propose un appartement à acheter à SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bel appartement en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéalement situé à proximité de la Loire et de toutes les commodités. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre offre un espace généreux. Avec une surface de 91.8m² au sol, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une cave complète également ce bien. DPE : DRéférence : 4437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème des honoraires en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers, L'agence à frais réduits vous propose : Dans un immeuble de caractère labellisé Fondation du patrimoine, entièrement ravalé en 2022 avec des parties communes restaurées à neuf, découvrez ce charmant duplex situé au troisième étage, alliant authenticité et confort moderne. Ce bien rare de 85 m² au sol et 64 m² loi carrez se compose d'une entrée indépendante avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une première chambre attenante à la pièce de vie avec placard aménagé et une salle d'eau moderne et WC séparés. Le premier étage est composé d'une chambre et d'un dégagement qui offre un petit coin rangement. Atouts supplémentaires : Une place de parking sécurisée dans une jolie cour intérieure, très recherchée en centre-ville. Une grande cave privative. Copropriété bien entretenue, cadre de vie calme et historique. Emplacement idéal, en plein coeur d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, transports et bords de Loire. DPE : D Réf. : 4391A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1010 euros.