Achat bien immobilier à Chaingy (45) : 40 annonces

iad France - Mikaël Boucheron vous propose: TERRAIN DE 711 M² AVEC GRANGE PAYSANNE CHAINGY Terrain situé sur la commune de Chaingy, dans un environnement calme et résidentiel, comprenant une grange paysanne offrant un fort potentiel de projet. CARACTÉRISTIQUES Parcelle de 711 m² Grange paysanne d’environ 180 m² au sol Bâtiment existant offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le règlement d’urbanisme Accès facile Environnement résidentiel et paisible Viabilisation à proximité selon projet Libre de constructeur POTENTIEL DU BIEN Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation Possibilité de création d’une habitation sous réserve des autorisations nécessaires Convient pour résidence principale ou projet patrimonial EMPLACEMENT Chaingy, commune dynamique et recherchée Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Orléans et aux axes principaux Cadre de vie calme et agréable INFOS ET VISITES Localisation précise communiquée après un premier contact Dossier complet et informations d’urbanisme disponibles sur demande Intéressé(e) Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Chaingy, Loiret (45), dans la région Centre. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Chaingy, offre un terrain de 670 m² bien exposé, à proximité du bourg et de divers commerces. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux d'environ 46 m², s'ouvrant sur un jardin avec une cuisine aménagée. La maison comprend trois agréables chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour plus de fonctionnalité, vous bénéficierez d'un cellier et d'un garage intégré. Conformément à la norme RE2025, un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant est installé, accompagné de volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les travaux de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture ne sont pas inclus, tout comme les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 1227-219858-GEC. Le prix de la maison est de 128 466 EUR, tandis que le terrain est proposé au prix de 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est présenté avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Chaingy, Loiret (45), en région Centre. Cette belle maison traditionnelle est idéalement située à proximité des commerces dans un environnement calme et résidentiel. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une charmante terrasse. Vous trouverez également un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec dressing. Un grand garage et un jardin clos complètent cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaingy.

Maison Traditionnelle à vendre à Chaingy - 45380. Cette maison de 60,81 m², construite en 2005, se compose d'un séjour de 22 m², de 2 chambres et d'une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse de 5 m². Elle dispose également d'un stationnement intérieur, d'un sous-sol et d'un terrain piscinable. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, commerces et médecins. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez aux bus et restaurants, et à 10 minutes en voiture se trouvent le tramway, un parc et un jardin. Les établissements scolaires tels que maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces de proximité, sont à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270,00 et 1760,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison à Chaingy, n'hésitez pas à contacter votre conseiller AMBELHA, Responsable Transaction - François COUTURIER.

À Chaingy, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, construite en 2006, située dans une rue calme à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Chaingy vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m², intégrant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée avec îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa douche privative, et une suite parentale à l'étage avec salle d’eau et dressing, offrant ainsi un confort optimal pour une vie familiale épanouie. Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou un coin détente. Parmi les atouts de ce bien : - Construction récente (2006) - Aucun travaux à prévoir - Parcelle de 630 m² sans vis-à-vis - Rue calme - Pièce de vie spacieuse - Cuisine moderne avec îlot central - Cinq chambres - Trois salles d’eau - Mezzanine - Climatisation réversible - Combles isolées en 2024 - Chaudière gaz condensation - Aucune anomalie gaz/électricité/amiante - Deux garages + atelier - Excellente isolation et consommation énergétique maîtrisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à acheter à Chaingy, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, sur un terrain de 670m² idéalement exposé et proche du bourg ainsi que de divers commerces, vous séduira par sa fonctionnalité. Cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie claire et spacieuse, agrémentée de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise des moments conviviaux en famille et permet un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, sans oublier des WC séparés. Pour garantir un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Chaingy est de 149 060 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Chaingy, dans le département du Loiret, en région Centre. Sur un terrain à bâtir de 670 m² idéalement exposé et situé à proximité du bourg et de divers commerces, cette maison familiale et lumineuse est le modèle PANAY, avec un plan astucieux. Vous profiterez d'une entrée menant à un grand espace de vie avec une cuisine ouverte attenante à un cellier. La zone jour est séparée de la zone nuit par un dégagement desservant quatre chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Pratique, le garage est intégré à la maison. Pour un confort optimal, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour cette maison à acheter à Chaingy est de 129 948 EUR, hors fournitures et pose des appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Le terrain est proposé à 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Chaingy, dans le département du Loiret, en région Centre. Sur un terrain à bâtir de 670 m², bénéficiant d'une belle exposition et idéalement située près du bourg et de divers commerces, cette maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables. Son espace de vie traversant, éclairé par de larges ouvertures, se complète d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Pour garantir votre confort, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix de vente de la maison à Chaingy est de 140 180 EUR, tandis que le terrain est proposé à 99 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est offert par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAINGY, offre une surface habitable de 371 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché au calme au sein d'un parc de près de 6000 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette maison CHAINGY à vendre se décline sur une distribution familiale, fonctionnelle et harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante amenagée qui peut être ouverte sur le séjour. On y trouve également un WC indépendant et des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bel escalier en bois massif vous mène aux deux étages supérieurs, où sont situées 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des placards dans certaines chambres et paliers permettent un rangement optimal. Des combles et un grenier offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La dépendance d'environ 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée selon vos envies : location saisonnière, location à l'année ou espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant avec espace grenier, ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à CHAINGY est idéale pour les familles cherchant à s’établir à proximité d’Orléans ou pour ceux souhaitant une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris.

Chaingy, magnifique maison de maître de 281m² avec piscine + studio, cuisine d'été ou local professionnel. Nichée dans un parc d'environ 6000m², je vous propose cette maison de maître de 1850 au cachet indéniable, qui a été rénové dans les années 2010. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande cuisine dinatoire équipée, qui dessert le salon et la salle à manger. L'ensemble de ces pièces, orientées plein sud sont tournés vers le parc et sa vue imprenable. Au premier et deuxième étage vous retrouverez 5 chambres (possibilité de diviser une chambre pour en faire une supplémentaire), 2 salles de bain et une salle d'eau, un dressing. Au dernier étage, un grenier pouvant servir de salle de jeux et/ou d'espace de stockage. La maison bénéficie également d'un espace détente avec une belle piscine intérieur de 5mx3m, là encore tournée vers la nature grâce à ses grandes verrières. Un hammam complète cet espace. Vous trouverez également 2 garages, 1 stationnement extérieur et une cave. Côté pratique: Des radiateurs en fonte restitueront la chaleur crée par une pompe à chaleur Eau/Eau. Enfin, un studio de 30m² avec entrée indépendante vous permettra de laisser libre cours à vos envies, location saisonnière ou à l'année, local commercial, cuisine d'été... Le parc pourrait également vous permettre d'organiser des événements! Cette pépite à 2 pas d'Orléans et à seulement 1h30 de Paris n'attend plus que vous! Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité unique d'achat maison à Chaingy, dans le département du Loiret en région Centre. Terrain à bâtir de 670m² bien exposé, idéalement situé à proximité du bourg et de divers commerces. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements et les frais de notaire sont également exclus. Référence : 903-219858-GEC. Prix du terrain : 99 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de maison à acheter à Chaingy est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 96 512 EUR.

Terrain à bâtir de 670m², belle exposition, idéalement situé proche du bourg, divers commerces. . Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1065-219858-GEC. Prix terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 274 EUR.

Terrain à bâtir de 670m², belle exposition, idéalement situé proche du bourg, divers commerces. . Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 730-219858-GEC. Prix terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 614 EUR.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 6 PIÈCES sur 2177m² de terrain. En vente à quelques kilomètres d'Orléans, venez visiter cette maison de 6 pièces de 144,4 m² à CHAINGY (45380). Le sous-sol entièrement réhabilité vous propose une entrée, une cuisine, un grand bureau ainsi qu'une chambre, le rez-de-chaussée quand à lui offre une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon, une chambre et un bureau. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 2 177 m², avec une surface encore constructible. Deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve un restaurant et un commerce à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE Carte T N/A

À la recherche d'une maison à acheter à Chaingy, dans le département du Loiret et la région Centre ? Découvrez cette maison à vendre avec un terrain à bâtir de 670m², idéalement situé près du bourg et de divers commerces. Fonctionnelle et bien pensée, la maison CARNEY présente une architecture en L de plain-pied, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et trois chambres. Pour un confort de vie optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 115 447 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Vous êtes à la recherche d'un achat maison à Chaingy dans le département du Loiret, en région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Découvrez cette charmante maison familiale de plus de 200 m², avec cinq chambres, située dans un environnement paisible et verdoyant. Son architecture allie le charme des poutres et des vieilles pierres pour la partie ancienne à une extension moderne dotée de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprend une pièce de vie d’environ 100 m², intégrant un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de billard, et une grande salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'un garage en bois et d'un cabanon de jardin, sur une parcelle d’environ 2000 m² avec accès direct aux Bords de Loire. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, sans sacrifier le confort moderne. Niveau confort, cette maison à vendre à Chaingy dispose d'un DPE de classe C, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'un portail motorisé et d'une alarme. Ce bien rare, alliant authenticité et modernité, est parfait pour une vie de famille sereine, à seulement 20 minutes d’Orléans et à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Florence Limousi vous propose : maison à acheter à Chaingy, située sur un terrain constructible de 1282m², offrant un grand potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur ou une famille en quête d'espace, cette propriété se trouve dans un quartier calme du Loiret, en région Centre, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 78 m², cette maison dispose actuellement de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparés, d'une cuisine séparée et d'un séjour ouverts sur une terrasse donnant sur le jardin. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, le sous-sol complet et les combles offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. L'intérieur est entièrement modulable, vous permettant de façonner votre future maison selon vos souhaits.À l'extérieur, le terrain spacieux offre de multiples opportunités : aménager un jardin paysager, créer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ou même détacher une partie pour construire une deuxième propriété. Ne ratez pas cette vente maison à Chaingy, une chance unique de réaliser votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique disponible, classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Limousi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791759806.

CHAINGY, proche de la place du bourg, venez découvrir ce terrain libre constructeur d'une superficie de 2073m² . Plat et très ensoleillé à viabiliser, Belle façade de 42m² environ avec accès voirie. Référence agence : 10560

iad France - David Oliveira vous propose : COUP DE COEUR MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À CHAINGY, proche d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison exceptionnelle, construite en 2011, de plain-pied, offre de très beaux volumes et de belles prestations dans un environnement calme et proche des commodités, sur une parcelle d'environ 2 070 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un séjour/salon d'environ 52 m² donnant accès à une terrasse côté jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Vous bénéficierez d'une grande suite parentale privative avec salle d'eau, douche italienne et baignoire ronde. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec dressing vous attend. Le bien dispose également d'un grand sous-sol entièrement carrelé avec murs en pierre apparente, pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de sport et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin est entièrement arboré et paysagé, avec une dépendance de plus de 38 m², une cuisine d'été, deux grandes terrasses et une magnifique entrée avec allée en pavés et lampadaires. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chaingy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 100 km de Paris, et 20 mn du centre d'Orléans, au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, cette propriété développe 310m2 de surface habitable, complétée par une maison de 97m2. Emprunter une longue allée bordée d'arbres et commencer à apercevoir cette façade contemporaine et originale. L'oeil du visiteur pétille déjà et s'impatiente de franchir cette porte d'entrée , et découvrir ce hall d'entrée éclairé par un puit de lumière, le sol en pierre est un véritable fil conducteur de cette maison. C'est alors un espace de vie époustouflant qui se dévoile. Le séjour semble ne faire qu'un avec le jardin et ses terrasses qui confèrent à cet espace de réception une élégance incomparable.Une cheminée ajoute une atmosphère chaleureuse.La salle à manger attenante avec ses 3 expositions et partageant les mêmes codes, complète parfaitement la réception de ce niveau. Votre regard se tourne sur une grande piscine à débordement chauffée et couverte entourée de verdure avec une plage en Pierre pouvant s'ouvrir sur l'extérieur. Un bureau , quatre chambres avec salle d'eau attenante dont une belle suite parentale avec de nombreux placards et une grande salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au premier étage , une salle de jeux, une pièce faisant office de buanderie et une chambre avec sa salle d'eau . Ensuite , une deuxième maison faisant office de bureaux, est aujourd'hui un habitable à part entière avec son séjour , cuisine et 2 chambres plus salle de bains à l'étage. Trois grands garages entre 25 et 45 m2 pourraient ravir les amateurs de véhicules de collection avec à nouveau un potentiel pour aménager les combles. Ce lieu de vie bien qu'ouvert offre différents espaces, un coin cosy près de la cheminée, le salon principal et l'espace salle à manger conçu comme une boîte vitrée pour profiter de la douceur hivernal avec cette vue imprenable sur sa piscine dans la verdure!! Trois garages suplémentaires et deux box complètent ce bien d'exception. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, une alarme et un groupe électrogène. Vous tomberez sous le charme de ce beau domaine entièrement clos, le parc se compose d'une partie bois autour de l'étang, une plaine, un jardin potager, des arbres fruitiers extrêmement bien entretenus, offrant une tranquilité et une sécurité absolue à proximité des commodités locales d'Orléans et ses accès routiers( proche accès autoroute A10, gare de Chaingy). Possibilité d'organiser des réceptions, chambres d'hôtes, séminaires, mariages ou autres. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 3400EUR et 4680EUR et 1540EUR et 2130EUR DPE: C et DPE: D GES : A et GES: B N'hésitez pas . Contacter votre conseiller : Véronique de La Peschardière tél :0687448184 Agent commercial en immobilier de Prestige immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772. Cette annonce vous est proposée par de LA PESCHARDIERE Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Florence Limousi vous propose une maison de 134m² à rénover, à vendre à Chaingy, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéale pour les investisseurs ou les amateurs de travaux de rénovation, cette belle maison, construite en 1900 sur un terrain de 437m², dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou ceux recherchant des espaces spacieux. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres généreuses, 2 salles de bains et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine séparée, une buanderie et une entrée. Les étages supérieurs abritent les chambres et une salle de bain, ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé en suite parentale ou en bureau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette maison, son charme ancien et ses éléments d'époque préserveront son caractère authentique, séduisant ainsi les amoureux du style traditionnel. Les investisseurs ont la possibilité de diviser cette maison en deux lots privatifs. Seulement à quelques minutes des axes de communication, cette maison à acheter à Chaingy est située dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et personnaliser votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Chaingy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791759806.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,44 m²
• 4 chambres
• 

Chaingy (45)

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2021 qui allie confort, modernité et luminosité. Elle vous offrira un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, tandis que l'étage dispose de trois chambres supplémentaires permettant d'accueillir toute la famille. Un cellier pratique et un garage complètent les prestations de ce bien pensé pour le quotidien. Vous profiterez également d'un agréable terrain au calme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD Carte T N/A

Coup de cœur du secteur

399 500 €

1 939 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
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Chaingy (45)

iad France - Aurélie Martinez vous propose en vente maison à Chaingy, située dans le département du Loiret en région Centre, à moins de 20 minutes d'Orléans. Cette maison familiale de charme de 206 m² dispose de 5 chambres et est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2008 m².Dans un cadre naturel avec un accès direct aux Bords de Loire, cette charmante maison combine élégamment le caractère de l'ancien et le confort moderne.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une grande cuisine ouverte avec coin repas. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace de vie convivial de 100 m². Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de jeux qui peut servir de cinquième chambre ou de bureau. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, terminent ce niveau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré avec deux terrasses, un cabanon et un garage en bois, le tout sur une belle parcelle de 2008 m².La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un portail électrique et d’une alarme.Ce bien rare aux volumes généreux est idéal pour un achat maison à Chaingy, offrant une vie de famille paisible tout en restant proche d’Orléans.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838337889.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

667 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 150 m²
• Terrain 306 m²
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Chaingy (45)

iad France - Florence Limousi vous présente une opportunité rare à Chaingy, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison à vendre offre un hangar à réhabiliter, idéal pour un achat maison à Chaingy. Avec un accès direct à la route départementale, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour votre activité professionnelle, tout en ayant la possibilité d'aménager une partie pour l'habitation. Le hangar est divisé en deux cellules : la première, située à l'avant, mesure 35m² au sol, avec un étage supplémentaire de 35m². La seconde cellule, construite sur dalle béton, propose 40m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'étage. De plus, un petit bâti en bord de parcelle le long de la route complète ce bien.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien avec un potentiel de réhabilitation dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791759806.

Opportunité terrain sur Chaingy : emplacement pertinent pour concilier confort de vie et aspects pratiques. Le secteur bénéficie des écoles maternelle et élémentaire, de la bibliothèque et de la réserve naturelle de Saint-Mesmin en bord de Loire. Les commerces du bourg et le marché dominical complètent le quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès à l'A10 et à la RD2152, avec une bonne liaison vers Orléans. Terrain viabilisé, un vrai plus pour votre projet. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

CHAINGY - TERRAIN À BÂTIR DE 800 m² - RARE SUR LE SECTEUR. À Chaingy, dans un secteur très recherché, découvrez ce terrain constructible de 800 m², une opportunité rare compte tenu de la forte demande locale. Sa surface confortable permet un projet de construction sur mesure, avec une implantation harmonieuse et un bel extérieur. Proche des commodités, des écoles et des accès vers Orléans, ce terrain réunit emplacement et qualité de vie. À saisir rapidement. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1734-215750-GUG. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244 967 EUR.

CHAINGY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 800 m² À VENDRE. Situé à Chaingy dans le département du Loiret en région Centre, ce terrain rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Chaingy. Avec une surface généreuse de 800 m², il permet de réaliser un projet de construction sur mesure, alliant confort et qualité de vie. Proche des commodités, des écoles et des accès vers Orléans, cet emplacement prisé convient parfaitement à une vie familiale. Offrez-vous la maison de vos rêves qui pourra être personnalisée selon vos goûts, avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le vaste espace de vie lumineux sera l'endroit idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé compléteront cet espace nuit. Le projet inclut également un garage et un cellier pour plus de praticité. Pour assurer un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 242 914 EUR. Ne manquez pas cette vente maison à Chaingy et saisissez cette occasion unique.

À Chaingy, découvrez ce plateau vide de 61 m², situé au rez-de-chaussée avec accès privatif, idéal pour le transformer en appartement entièrement personnalisé. Le bien est vendu avec : Huisseries neuves en PVC Double vitrage Volets roulants électriques Tous les raccordements réalisés et les fluides déjà en attente, facilitant la réalisation de votre projet 2 places de parking privatives. Le reste de l'espace est à aménager selon vos goûts, offrant un fort potentiel pour créer votre futur appartement dans une petite copropriété. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Une belle opportunité pour concevoir un lieu à votre image, dans un secteur calme et recherché de Chaingy. Cette annonce référence 315016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un terrain de 795 m² à Chaingy Quartier recherché - À Chaingy (45380) : terrain à vendre de 795 m², orienté au nord-est. Proche gares, école primaire École Élémentaire Thomas Pesquet, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A10 et A71 à 6 km. Orléans à 11 km. Il est à vendre pour la somme de 98 000 €. Prenez contact avec Coriolan PACTAT (tél : O6-27-39-40-58) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente.

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose une maison à acheter à Chaingy, Loiret (45), située au centre de Chaingy. À découvrir : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante longère, conçue par un architecte, allie authenticité et fonctionnalité. Avec environ 179 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 1746 m², idéal pour une vie de famille au grand air. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une cave accessible depuis la cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez un pallier, une mezzanine de 40 m², une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Les atouts de cette maison incluent : climatisation, garage de 30 m² avec porte motorisée, buanderie, double vitrage, chauffage au gaz, dépendance extérieure, terrain arboré et entièrement clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. C'est un bien rare dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Chaingy.