Achat bien immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) : 24 annonces

Au cœur d'un quartier calme, à deux pas de la place Clovis, découvrez cette maison familiale de plain-pied dont le gros œuvre est en bon état. Elle se compose d'une entrée, vaste pièce à vivre de plus de 37m² en deux parties ouvrant sur la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres de 13, 15 et 16m², salle d'eau avec wc, toilettes supplémentaires séparées. Le garage, muni d'une porte automatique, dispose d'un espace chaufferie-buanderie. Le grenier, le débarras extérieur, la cave et le bûcher constituent des espaces de stockages intéressants. La chaudière à condensation, le double vitrage aluminium, l'isolation des combles, les volets roulants électriques centralisés et le portail télécommandé apportent confort au quotidien. Le jardin et la terrasse sans vis à vis promettent de beaux moments de convivialité dès les beaux jours ! Proximité des commerces de la place Clovis, du centre commercial des Quinze Pierres et des bus TAO N°7 et 16. Lac de Bel Air et Promenades du Loiret à quelques centaines de mètres pour garder la forme. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour s'y installer dès le printemps. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 283

iad France - Enguerrand Kas vous propose: Maison 4 pièces + véranda habitable et piscine au cOEur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Découvrez cette belle maison construite en 1988, d’une surface de 126,6 m², implantée sur un terrain arboré de 452 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie très spacieuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon convivial. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre ainsi qu’une grande véranda habitable. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier viennent compléter ce niveau. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un salon d’été, offrant un cadre agréable pour se détendre, profiter du soleil et recevoir famille et amis. Il comprend également deux abris et un garage. Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : à seulement 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et de l’autoroute, à 5 km du centre commercial Place d’Arc, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et au Jardin des Plantes. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Refuge des Générations : Charme, Espace et Vie de Famille à Saint-Pryvé-Saint-MesminDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. Imaginez un lieu où chaque membre de la famille trouve sa place, tout en préservant son espace. Cette demeure spacieuse de 156 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, n'est pas qu'une simple maison ; c'est le futur théâtre de vos plus précieux souvenirs en famille. Avec son ambiance chaleureuse et ses grandes pièces, elle est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent rassembler leurs proches.Conçue pour le confort, cette maison vous offre une vie de plain-pied optimale, idéale pour les grands-parents désirant préserver leur indépendance : - Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative et dressing.- Une circulation aisée pour un quotidien sans tracas.- Deux cuisines pour créer des espaces de vie indépendants selon vos besoins.Parfaite pour recevoir, cette maison dispose d'une salle à manger de 23 m² où vous pourrez profiter de repas festifs au coin du feu. Le salon-séjour lumineux de 30 m² convie à la détente et aux rires des petits-enfants.Avec ses 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et une chambre traversante à l'étage, cette maison s'adapte à vos envies : accueillir vos enfants pour les vacances ou créer un cocon pour les plus jeunes.Les atouts supplémentaires :- Stationnement facile avec une place sécurisée et deux places extérieures.- Du caractère avec une cave pour stocker vos meilleures bouteilles.- Un potentiel unique pour envisager un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.Cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est une opportunité rare, où la tranquillité n'attend plus que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2623.00 et 3550.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Johanna THIAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre présente une organisation fonctionnelle et de vastes espaces de vie, parfaite pour une famille désireuse de bénéficier d'un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. Un petit salon aménagé dans une véranda offre un agréable espace ouvert sur l'extérieur. Ce niveau inclut également une suite parentale avec salle d'eau, garantissant un confort de vie au quotidien. Le premier étage se compose d'un couloir menant à une petite chambre, une chambre complémentaire, une salle de bains et une penderie pour un rangement optimisé. Au deuxième étage, une mezzanine propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, accompagnée d'une grande chambre et d'une salle de bains. Un espace de stockage est également présent grâce à une petite cave. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est agrémentée d'un jardin d'environ 1 250 m2, offrant un bel environnement naturel propice aux belles journées, à l'aménagement de loisirs ou à un projet paysager. Une propriété riche en possibilités d'agencement, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01. Mandat semi-exclusif, possibilité d'acquérir 1200m2 de terrain supplémentaire, mandat 202203137.

À seulement 10 minutes du centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement Saint-Pryvé-Saint-Mesmin à vendre est un T3 neuf, situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de 8 logements, sans ascenseur. Il allie confort et luminosité, et se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo avec micro-ondes intégré, lave-vaisselle et cave à vin) ouverte sur un séjour lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable au quotidien. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune ayant un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Un garage privatif et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Situé dans un cadre calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour un premier achat appartement Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ou pour un investisseur. Les frais de notaire réduits offrent un avantage financier significatif par rapport à un bien ancien. Toutes les informations GÉORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété, avec 8 lots principaux. Pour toute information ou pour découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN, Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com, agence orléanaise spécialisée en biens résidentiels et locaux commerciaux.

À saisir, cette charmante maison à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située dans le Loiret en région Centre, aux portes d'Orléans (Sud). Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine convivial, une salle à manger lumineuse et un séjour agréable pour partager des moments en famille. Une véranda abrite un petit salon, apportant une touche de lumière et un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau est également présente à ce niveau, idéale pour vivre de plain-pied. Le premier étage comprend un couloir qui mène à une petite chambre, une chambre principale, une salle de bains et une penderie pour un rangement pratique. Au deuxième étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux, accompagnée d'une grande chambre et d'une salle de bains. La maison dispose d'une petite cave pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, un vaste jardin de 2 500 m2 vous attend, propice à la détente et aux activités extérieures, avec une piscine de 8m sur 4. Ce bien rarissime, pleine de potentiel, est idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en conservant un cadre familial. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ! Pour plus d'informations, contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01. Mandat semi-exclusif.

Laurent Dauvé vous présente une maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison lumineuse et pleine de charme dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées en toute intimité. Proche de tous les commerces, écoles, transports et axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. À l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine et 4 chambres, dont une avec un espace lavabo/douche privatif. Vous apprécierez également une belle salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une douche italienne spacieuse et élégante, pour un confort quotidien. Un bureau supplémentaire et une salle d'eau viennent compléter le tout. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison des années 50 séduit par son authenticité et son potentiel. Elle est dotée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants, d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation performante, garantissant confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1620 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison en vente à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVE au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Meilleur rendement locatif

119 900 €

2 398 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)

En exclusivité, à Saint Pryvé Saint Mesmin (45750), dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement de 50 m2 est à vendre. Il dispose d'une cour privative et se trouve à seulement 300 m du centre commercial Les 15 Pierres. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint Pryvé Saint Mesmin, est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble récent de 2009. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine aménagée, d'un espace arrière-cuisine, d'une grande chambre de 14 m2 pouvant accueillir un dressing ou un bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Pour les investisseurs, cet appartement à acheter Saint Pryvé Saint Mesmin est vendu libre de toute occupation, avec un ancien loyer de 590 € par mois HC, offrant une rentabilité brute de 5,9 % pour une location vide. Les transports en commun sont facilement accessibles. Vous pourrez également profiter d'une cour privative d'environ 70 m2, idéale pour stationner deux véhicules et aménager un espace extérieur. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 13 € par mois. Le prix de cet appartement est de 119 900 euros, honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader, Conseiller en Immobilier.

À proximité immédiate du lac de Bel Air, cette charmante maison de plain-pied, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offre de belles pièces de vie s'ouvrant sur une terrasse agréable. Le bien comprend une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et un grenier complètent cet ensemble. Profitez d'un jardin clos et arboré, situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et des services. C'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT PRYVE SAINT MESMIN. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.946057.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien neuf de type F3, situé au 2ème étage, offre une surface de 63.80 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une terrasse et un balcon, constituant un cadre de vie agréable en ville. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement. Prix : 268 800 €. Cet appartement est à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et sera livré au 2ème semestre 2025. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À SAINT PRYVE SAINT MESMIN, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison contemporaine de 115 m² est idéale pour un achat. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Le centre-ville est accessible en quelques minutes pour un quotidien facilité.Cette maison SAINT PRYVE SAINT MESMIN à vendre se distingue par son architecture moderne, alliant matériaux de qualité et design soigné. Ses espaces de vie lumineux et bien agencés incluent une grande pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative pour garantir confort et intimité. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain, tandis qu'un cellier relie le garage à la cuisine, optimisant l'espace de rangement.PRESTATIONS :• Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN• Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique SOMFY• Sanitaires de marques GROHE / Jacob Delafon• Portes extérieures BEL’M et intérieures RIGHINI• Menuiseries PVC-Alu BOUVET• Conformité à la réglementation RE 2020Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison à acheter SAINT PRYVE SAINT MESMIN, contactez-nous sans tarder !Maisons CPR, leader en Centre-Val de Loire, vous propose l'expertise d'un artisan d'excellence :• 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles.• 80 compagnons internes qualifiés : maçons, couvreurs, électriciens, plaquistes, …• Qualité inégalée et respect des délais garantis.• Prix ferme et définitif, non révisable durant le projet.• Plans personnalisés conçus par des architectes.• Satisfaction client assurée : 95 % de nos clients recommandent Maisons CPR.Illustrations non contractuelles.

ST PRYVE ST MESMIN - En exclusivité, Appartement F2 dans résidence sécurisée comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée avec accès à la terrasse/balcon, une chambre, une salle d'eau PMR avec WC. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking extérieur. DPE : C GES : C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots dont 29 lots à usage d'habitation et 29 lots de stationnement. Pas de procédures en cours, Les charges prévisionnelles sont de 1248 euros par an, soit environ 104 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 127 000 € - Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €, Honoraires : 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38426) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison d’architecte avec extérieur – En plein cOEur de ville! Rare sur le secteur – Confort et sérénité au rendez-vous. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison conçue par un architecte offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Lumineuse et parfaitement agencée, elle se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. La maison s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 30m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur un jardinet. La cuisine, ouverte sur le salon, est à aménager selon vos envies, offrant ainsi une grande liberté dans l’agencement. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d’eau, ainsi que de WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Un couloir mène à deux grandes chambres ainsi qu’à une salle d’eau équipée d’une douche et d’un espace aménagé pour le change de bébé, avec WC intégré. *** Prestations & confort *** ➡️ Ce bien récent permet également de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) ➡️ Isolation récente conforme aux normes actuelles ➡️ Double vitrage PVC et volets roulants électriques ➡️ Tout à l'égout ➡️ Petite copropriété - Faibles charges : < 70 € / mois ( pas de procédure en cours ) ➡️ Deux accès indépendants ➡️ Une place de stationnement privative + stationnement libre à proximité. Grâce à sa performance énergétique de classe C, cette maison vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. *** Localisation *** ➡️ Centre-ville : écoles, commerces et transports à pied ➡️ Lac de Saint-Pryvé à 10 minutes, idéal pour les balades et activités ***Des images meublées réalisées par IA sont présentes dans l’annonce afin de vous aider à vous projeter dans l’aménagement des espaces. Nous disposons également de partenaires de confiance pour vous accompagner dans vos projets de cuisine ou de dressing*** Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299999 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de type T3 situé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, à seulement 10 minutes du centre d'Orléans. Cet appartement de 64,80 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, dispose de prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur à micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins) ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier donne accès à une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée, apportant un espace extérieur très apprécié au quotidien. Deux chambres bien proportionnées s'ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec toilettes. Ce bien est complété par un garage et une place de stationnement extérieure, garantissant un confort optimal. Situé dans une résidence sécurisée de 8 lots, cet appartement est prêt à vivre dans un environnement calme, idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant s'installer. Les points forts incluent une petite copropriété, une cuisine équipée, et un double stationnement. Pour de plus amples informations sur cet appartement à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 8, montant moyen annuel des charges : 700 €, soit 58 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe d'Orléans) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.940060.

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin – Maison ancienne 160 m² Dans un secteur calme et recherché, belle maison ancienne d'environ 160 m² comprenant : •4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 bureau, •Pièces de vie spacieuses, •2 cuisines, 2 salles d'eau dont 1 en rez-de-chaussée et rangements. À l'extérieur : jardin intime, carport neuf et dépendance Un bien de charme offrant espace et tranquillité, à découvrir rapidement ! Appelez-nous pour plus de détails. Référence agence : 10696

Au cœur d'un quartier calme, à deux pas de la place Clovis, découvrez cette maison familiale de plain-pied dont le gros œuvre est en bon état. Elle se compose d'une entrée, vaste pièce à vivre de plus de 37m² en deux parties ouvrant sur la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres de 13, 15 et 16m², salle d'eau avec wc, toilettes supplémentaires séparées. Le garage, muni d'une porte automatique, dispose d'un espace chaufferie-buanderie. Le grenier, le débarras extérieur, la cave et le bûcher constituent des espaces de stockages intéressants. La chaudière à condensation, le double vitrage aluminium, l'isolation des combles, les volets roulants électriques centralisés et le portail télécommandé apportent confort au quotidien. Le jardin et la terrasse sans vis à vis promettent de beaux moments de convivialité dès les beaux jours ! Proximité des commerces de la place Clovis, du centre commercial des Quinze Pierres et des bus TAO N°7 et 16. Lac de Bel Air et Promenades du Loiret à quelques centaines de mètres pour garder la forme. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour s'y installer dès le printemps. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 283

Coup de cœur du secteur

440 000 €

2 588 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)

À vendre, dans la commune de Saint Pryvé Saint Mesmin, Loiret (45), région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette belle maison en R+1 avec toit plat est implantée sur un terrain d'environ 734 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un salon-séjour lumineux traversant avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu'un bureau ou une chambre, une salle d'eau et une grande buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un local technique menant à un petit balcon orienté au sud. L'intérieur de la maison est entièrement fini, les finitions extérieures à prévoir concernent principalement l'enduit de ravalement et l'aménagement du terrain (pelouse et clôture). Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint Pryvé Saint Mesmin. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Prix de vente : 440 000 € (TTC, honoraires à la charge du vendeur). Pour l'organisation de votre visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY, agent commercial immatriculé à Orléans, RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

SAINT PRYVE SAINT MESMIN - EN EXCLUSIVITE - contacter Isabelle Fagot pour cette belle maison en excellent état. L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une en RDC et ses 3 pièces rendent cette maison très fonctionnelle. Pour compléter ce bien, un garage avec espace buanderie - A l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. N'attendez plus, venez la visiter. DPE C - GES C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 - Prix de vente 447 200€ Honoraires : 17 200€ TTC (4 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36189) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAINT PRYVE SAINT MESMIN - EN EXCLUSIVITE - contacter Isabelle Fagot pour cette belle maison d'architecte sur une grande parcelle de terrain qui vous permettra d'envisager divers projets, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Cette maison très fonctionnelle et lumineuse saura vous combler avec sa pièce de vie en triple exposition avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une en RDC et ses 3 pièces d'eau. Le jardin pourra permettre avec autorisation de la mairie la construction d'une belle piscine voir d'une extension de surface habitable grâce à la surface encore disponible voir une cession d'une partie du terrain.. Pour compléter ce bien, un garage avec espace buanderie - A l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. N'attendez plus, venez la visiter. DPE C - GES C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 - Prix de vente 530 400 € Honoraires : 20 400 € TTC (4%) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36190) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 995 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)

Maison indépendante – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Secteur prisé & résidentiel – Calme absolu Située dans un quartier recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison indépendante de 183 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée de plus de 40 m², d'une grande cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain, vous permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. La maison dispose également de deux garages, d'un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie familial et serein, entre nature et commodités. Contactez-nous rapidement ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 10641

À Vendre – Maison de Plain-Pied Proche du Lac de Bel Air Idéalement située à proximité immédiate du lac de Bel Air, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes des commodités. D'une surface bien agencée, elle se compose de : 3 chambres, dont une belle suite parentale de 15 m² avec salle de bains privative Une salle d'eau supplémentaire, pratique pour la vie de famille ou les invités Une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager de bons moments Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un garage attenant pour stationner ou aménager un espace de rangement À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10587

Bien le moins consommateur d'énergie

451 500 €

2 913 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)

SAINT-PRYVÉ — MAISON COUP DE CŒUR EN EXCELLENT ÉTAT Venez découvrir cette magnifique maison familiale idéalement située sur le secteur recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin . Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une spacieuse entrée avec placard D'une belle pièce de vie lumineuse , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , donnant accès à une agréable terrasse, et son jardin intimiste . D'un cellier pratique D'une chambre avec sa salle d'eau privative D'un grand garage À l'étage : 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante Une salle d'eau supplémentaire avec baignoire pour le confort de toute la famille Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles , et des transports Aucun travaux à prévoir — il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10567