Achat Maison à Mardié (45) : 31 annonces

Dans le coeur de mardié, longère offrant 131 m² habitables et un logement indépendant de 21m²sur 912 m² de terrain. Toiture en ardoise naturelle neuve, huisserie posée, dalle avec gaine et fluide en attente et plancher créés. Deux projets possibles : -votre résidence principale avec séjour / cuisine de 50m²env, 4 chambres, 2 salle de bains. -un investissement locatif avec déficit foncier pour 3 logements (permis de construire validé pour 169m² de surface au plancher). Reste à faire : l'aménagement interieur( isolation, l'électricité, la plomberie, chauffage... ) le ravalement et la viabilisation. Plusieurs places de stationnement. Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme pleine de caractère. Référence agence : 3802

Venez découvrir cette maison rénovée, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. 2 chambres, et une salle d'eau. A l'étage, une pièce palière, un grand salon vous offre un espace de vie supplémentaire, une chambre. Deux pièces restent à aménager, permettant la création d'une chambre et d'une pièce d'eau supplémentaires selon vos envies. Le tout sur un terrain clos d'environ 2208 m2. Les atouts : Maison rénovée, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve... Le bien offre confort, potentiel et tranquillité, pour ceux qui recherchent le calme à proximité d'Orléans. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fermette offrant 75 m² habitables sur 400m² de terrain environ. Permis de construire ok pour la création au rdc d'un séjour lumineux avec cuisine de 40m² de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif idéal pour les moments en famille et d'un parking extérieur pratique. Reste à aménager l'intérieur et à viabiliser. Idéale pour une première acquisition, cette fermette représente une opportunité rare à 149 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3806

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Mardié, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par l'espace et la luminosité de sa pièce de vie, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des moments en famille et donne un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire. Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant votre confort selon les normes RE2025. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Mardié au prix de 149 060 EUR. Les travaux de décoration, d'aménagement intérieur, ainsi que les raccordements et frais divers restent à la charge de l'acquéreur. Détails supplémentaires disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Mardié, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de maçon sur sous-sol total représente une excellente opportunité pour un achat maison Mardié. De plain-pied, elle comprend deux chambres, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine fermée et une salle de bains. À l'étage semi-aménagé, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol dispose d'une pièce aménagée, idéal pour divers usages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un garage accolé de plus de 35 m² apporte un espace de stockage non négligeable. La toiture a été refaite en 2008, et les huisseries en PVC en 2003. Une terrasse couverte orientée plein sud complète cet ensemble. De plus, une dépendance se situe au fond du jardin. Cette maison à acheter à Mardié est très attractive grâce à sa qualité de construction et ses nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder.

À saisir, très belle maison à vendre à Mardié, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m² habitables, est nichée dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures. La maison comprend également un cellier et un garage attenant à la cuisine ouverte. Pour le coin nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Conformément aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. Le prix de la maison est de 140 180 EUR. Pour les primo-accédants, c'est une belle occasion d'achat maison à Mardié.

Située à Mardié, à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 118m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage accolé, Terrain clos de plus de 1500m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout.

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 540 m², idéalement situé à MARDIE, dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1404-209972-GEC. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 931 EUR.

Prix au m² le plus bas

252 000 €

1 491 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 169 m²
• 1 chambre

Mardié (45)

Dans le coeur de mardié, longère offrant 131 m² habitables et un logement indépendant de 21m²sur 912 m² de terrain. Toiture en ardoise naturelle neuve, huisserie posée, dalle avec gaine et fluide en attente et plancher créés. Deux projets possibles : -votre résidence principale avec séjour / cuisine de 50m²env, 4 chambres, 2 salle de bains. -un investissement locatif avec déficit foncier pour 3 logements (permis de construire validé pour 169m² de surface au plancher). Reste à faire : l'aménagement interieur( isolation, l'électricité, la plomberie, chauffage... ) le ravalement et la viabilisation. Plusieurs places de stationnement. Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme pleine de caractère. Référence agence : 3802

EXCLUSIVITÉ : LE CHARME DES ANNÉES 30 RÉINVENTÉ À MARDIE Succombez à l'irrésistible : l'élégance de l'ancien alliée au confort absolu d'une rénovation de goût. Vous recherchez un bien avec une âme, du cachet et aucun travaux à prévoir ? Bienvenue dans ce véritable cocon de douceur où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et modernité. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET LUMINEUX Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous accueille et donne le ton. Espace de vie : Un vaste séjour traversant, véritable coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Une pièce aménagée et équipée avec soin, mariant parfaitement fonctionnalité et design contemporain. Le 'plus' modulable : Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de plain-pied (chambre d'invités, bureau ou salle de jeux) selon vos besoins. UN ESPACE NUIT GÉNÉREUX AUTHENTIQUE La pépite : En demi-palier, découvrez une suite monumentale de 26 m². Son parquet d'origine magnifiquement entretenu et ses volumes exceptionnels en font une pièce unique. À l'étage : Deux autres chambres cosy et lumineuses, une salle de bains élégante et un espace débarras optimisable selon vos envies. UN ÉCRIN DE VERDURE RARE (1 413 m²) C'est ici que le coup de coeur se confirme. Profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis. Un jardin secret pour vos moments de détente en famille. Des dépendances saines pour vos projets d'atelier, de stockage ou de bricolage. PRESTATIONS TECHNIQUES Confort thermique : Double vitrage (bois et PVC) et radiateurs électriques dernière génération. État : Rénovation complète, toiture et façades soignées. L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur de Chécy, cette maison des années 30 offre un terrain d'une surface exceptionnelle en zone résidentielle. Une opportunité 'clé en main' pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le cachet historique et la tranquillité moderne.' Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Mardié (45)

Découvrez cette maison à vendre à Mardié, dans le département du Loiret et la région Centre. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de plain-pied, offrant 500 m² de terrain et ne nécessitant aucun travaux. Composée de 4 chambres, elle dispose d'une entrée avec rangement pour manteaux et chaussures, d'un salon-séjour lumineux équipé de la climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier/buanderie, un garde-manger attenant à la cuisine et une belle salle de bain. Les WC sont dotés d'un lave-main. Le ballon thermodynamique et les volets roulants complètent ce bien de qualité. Située à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de l'école, cette maison est prête à accueillir vos valises. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Mardié ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux de l'agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 ou par email à b.quatrevaux@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison entièrement rénovée de 95 m², offrant 3 chambres spacieuses, située sur un vaste terrain de 2200 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). La maison, récemment remise à neuf, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains neuve, d'une installation électrique entièrement refaite, ainsi que d'une porte d'entrée neuve en PVC. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. L exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement est prévu pour installer une cheminée, un insert ou un poêle à granulés le chauffage actuel est assuré par des radiateurs électriques. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, d'une école, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme, espace et confort !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 7 pièces offrant de beaux volumes et une luminosité appréciable, avec un agencement optimisé entre pièces de réception et espaces nuit . Vous bénéficierez d'une belle piscine intérieur. Implantée sur un terrain de 1 600 m², elle propose des extérieurs généreux et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme de Mardié, cette propriété allie confort, clarté et fonctionnalité.

Venez découvrir cette maison rénovée, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. 2 chambres, et une salle d'eau. A l'étage, une pièce palière, un grand salon vous offre un espace de vie supplémentaire, une chambre. Deux pièces restent à aménager, permettant la création d'une chambre et d'une pièce d'eau supplémentaires selon vos envies. Le tout sur un terrain clos d'environ 2208 m2. Les atouts : Maison rénovée, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve... Le bien offre confort, potentiel et tranquillité, pour ceux qui recherchent le calme à proximité d'Orléans. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité - MARDIE - contacter Isabelle FAGOT pour cette maison spacieuse qui se distingue par son aménagement optimisé et son environnement paisible. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, notamment avec une salle à manger conviviale, un salon lumineux et cuisine ouverte parfaits pour des moments de partage. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC et d'un grand cellier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, sans vis-à-vis. Un garage, un carport et un abri de jardin en dur ajoutent une touche pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour lui donner vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € Prix de vente 261 250 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38217) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 540 m², idéalement situé à MARDIE, dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 903-209972-GEC. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 512 EUR.

À vendre à Mardié, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Mardié bénéficie d'un terrain de 1 500 m² hors lotissement. Ce cadre naturel et préservé est idéal pour réaliser votre projet sur mesure. Le terrain n'étant pas viabilisé, vous jouissez d'une grande liberté d'aménagement. Située à seulement 15 minutes d'Orléans, cette maison séduira par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités. La maison présente une façade optimisée, conçue pour s'intégrer facilement même sur des terrains étroits. Son design compact ne sacrifie pas les espaces, offrant une architecture moderne qui maximise la lumière. Elle dispose d'un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant un séjour convivial et lumineux, 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse ainsi qu'un garage astucieusement intégré, le tout pensé pour votre confort. De plus, conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Réf. : 25-211469-GUG. Terrain : 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 558 EUR.

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison à acheter à Mardié, Loiret (45) - Cette longère de charme de 156 m² avec un vaste hangar est en vente. Idéalement située sur un terrain d'environ 950 m², cette propriété mitoyenne allie un cadre de vie paisible à des espaces de stockage uniques, parfaits pour un entrepreneur ou un artisan. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour accueillant, une véranda lumineuse et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une cave et une remise. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, garantissant une indépendance idéale pour une famille. Le véritable atout de cette maison à vendre réside dans sa dépendance indépendante, comprenant un vaste hangar polyvalent d'environ 108 m², avec espace atelier et garage, idéal pour stocker du matériel ou abriter une flotte de véhicules. Caractéristiques clés : Surface habitable : 156 m², Terrain : Environ 950 m², Prix : 364 000 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison à Mardié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : à Mardié, dans le département du Loiret en région Centre, belle maison à vendre au calme. Ce pavillon se compose de trois chambres et est aménagé comme suit : une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close, dotée d'une terrasse et d'un abri de jardin. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Mardié ? N'hésitez pas à demander une visite virtuelle et à obtenir l'adresse précise. Ne tardez pas trop... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 24. Les détails sur les risques encourus par ce bien, conformément à l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de cette charmante maison à vendre située à MARDIE, dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 2012 dans un style vigneron, elle offre un confort de vie exceptionnel et est idéalement localisée pour les familles. À moins de 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar/tabac), et à 1 minute de l'arrêt de bus TAO (lignes 60/15), cette maison est également à seulement 20 minutes d'Orléans. D'une superficie d'environ 165 m² habitables, elle se compose d'une vaste entrée avec placard qui s'ouvre sur un lumineux salon/salle à manger de 46 m² avec cheminée décorative en pierre. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et donne accès à un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 confortables chambres de plus de 12 m², dont une avec un dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec double vasque. Une chambre supplémentaire de 19 m², communicante et avec rangements, peut servir de bureau ou de salle de jeux. Implantée sur un terrain clos de 1 300 m², cette maison MARDIE à acheter est entourée d'un environnement calme entouré d'arbustes et de massifs soigneusement entretenus. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant aménagé de 29 m² (accès par le cellier/buanderie), d'un joli atelier en bois avec bûcher, de terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que d'une grande allée goudronnée et pavée pour un stationnement aisé. Les points forts incluent un DPE performant, un ravalement récent, des volets et une porte d'entrée en aluminium, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, une chaudière à gaz neuve de 2020 et un adoucisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN au 06 26 63 03 79 ou par e-mail à marion.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 840 222 814.

À vendre à Mardié, terrain de 1 500 m² hors lotissement, offrant un cadre naturel et préservé pour concrétiser votre projet sur mesure. Non viabilisé, il permet une grande liberté d'aménagement. Situé à 15 minutes d'Orléans, ce secteur recherché séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité des commodités. Une maison familiale spacieuse et parfaitement agencée !. Avec ses 134 m² de surface habitable, ce modèle séduit par une configuration équilibrée et fluide. L'entrée dessert un vaste espace de vie central de près de 50 m², idéal pour partager, recevoir et profiter d'une belle luminosité. Le coin nuit, bien séparé, comprend 4 vraies chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau : une vraie réponse aux besoins d'une famille active. Un dressing spacieux, un grand cellier et un garage complètent ce plan bien pensé. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 74-211469-GUG. Prix terrain : 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 276 057 EUR.

EXCLUSIVITE MARDIE AU BORD DE L'EAU!!!! Belle propriété en toit de chaume sur s/sol total, comprenant un beau séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec grande salle de bains privative, bureau mezzanine, de nombreuses chambres afin d'accueillir une grande famille, de beaux espaces! Un magnifique terrain d'environ 7000 m² au bord d'un cours d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée pour les après-midis détente au soleil! Nous serons ravi de vous présenter ce bel environnement... Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

À la recherche d'une maison à acheter à Mardié, dans le département du Loiret et la région Centre ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre sur un beau terrain de 540 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison permet une vie confortable et pratique. Conçue en L, elle garantit une distribution harmonieuse des espaces, avec un séjour spacieux de 30 m² éclairé par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Profitez également d'une cuisine ouverte avec un cellier attenant, ainsi que de trois chambres confortables, et d'une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal, la maison respecte la norme RE2025 avec chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 123 786 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Ce projet est présenté dans le cadre d'une vente maison Mardié, avec les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Mardié, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 106 m² habitables combine confort et fonctionnalité. Elle dispose d'un spacieux espace de vie d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte qui donne accès au jardin lumineux grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. En conformité avec la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 143 925 EUR. Pour plus d'informations sur la vente de maisons à Mardié, contactez-nous.

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 540 m², idéalement situé à MARDIE, dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 595-209972-GEC. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 563 EUR.

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 540 m², idéalement situé à MARDIE, dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1299-209972-GEC. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 039 EUR.