Achat Maison à Mardié (45) avec terrasse : 10 annonces

Découvrez cette ferme à vendre à Mardié, dans le département du Loiret en région Centre. Cette fermette propose 75 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Un permis de construire est déjà accordé pour aménager un séjour lumineux avec cuisine de 40 m², deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif parfait pour vos moments en famille, ainsi que d'un parking extérieur pratique. L'intérieur nécessite encore des travaux d'aménagement et la viabilisation. Idéale pour un premier achat, cette vente ferme à Mardié est une opportunité rare à 149 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Référence agence : 3806

Venez découvrir cette maison rénovée, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. 2 chambres, et une salle d'eau. A l'étage, une pièce palière, un grand salon vous offre un espace de vie supplémentaire, une chambre. Deux pièces restent à aménager, permettant la création d'une chambre et d'une pièce d'eau supplémentaires selon vos envies. Le tout sur un terrain clos d'environ 2208 m2. Les atouts : Maison rénovée, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve... Le bien offre confort, potentiel et tranquillité, pour ceux qui recherchent le calme à proximité d'Orléans. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le coeur de mardié, longère offrant 131 m² habitables et un logement indépendant de 21m²sur 912 m² de terrain. Toiture en ardoise naturelle neuve, huisserie posée, dalle avec gaine et fluide en attente et plancher créés. Deux projets possibles : -votre résidence principale avec séjour / cuisine de 50m²env, 4 chambres, 2 salle de bains. -un investissement locatif avec déficit foncier pour 3 logements (permis de construire validé pour 169m² de surface au plancher). Reste à faire : l'aménagement interieur( isolation, l'électricité, la plomberie, chauffage... ) le ravalement et la viabilisation. Plusieurs places de stationnement. Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme pleine de caractère. Référence agence : 3802

Située à Mardié, à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 118m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage accolé, Terrain clos de plus de 1500m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Mardié (45)

Découvrez cette maison à vendre à Mardié, dans le département du Loiret et la région Centre. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de plain-pied, offrant 500 m² de terrain et ne nécessitant aucun travaux. Composée de 4 chambres, elle dispose d'une entrée avec rangement pour manteaux et chaussures, d'un salon-séjour lumineux équipé de la climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier/buanderie, un garde-manger attenant à la cuisine et une belle salle de bain. Les WC sont dotés d'un lave-main. Le ballon thermodynamique et les volets roulants complètent ce bien de qualité. Située à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de l'école, cette maison est prête à accueillir vos valises. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Mardié ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux de l'agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 ou par email à b.quatrevaux@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire de cette charmante maison à vendre située à MARDIE, dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 2012 dans un style vigneron, elle offre un confort de vie exceptionnel et est idéalement localisée pour les familles. À moins de 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar/tabac), et à 1 minute de l'arrêt de bus TAO (lignes 60/15), cette maison est également à seulement 20 minutes d'Orléans. D'une superficie d'environ 165 m² habitables, elle se compose d'une vaste entrée avec placard qui s'ouvre sur un lumineux salon/salle à manger de 46 m² avec cheminée décorative en pierre. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et donne accès à un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 confortables chambres de plus de 12 m², dont une avec un dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec double vasque. Une chambre supplémentaire de 19 m², communicante et avec rangements, peut servir de bureau ou de salle de jeux. Implantée sur un terrain clos de 1 300 m², cette maison MARDIE à acheter est entourée d'un environnement calme entouré d'arbustes et de massifs soigneusement entretenus. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant aménagé de 29 m² (accès par le cellier/buanderie), d'un joli atelier en bois avec bûcher, de terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que d'une grande allée goudronnée et pavée pour un stationnement aisé. Les points forts incluent un DPE performant, un ravalement récent, des volets et une porte d'entrée en aluminium, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, une chaudière à gaz neuve de 2020 et un adoucisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN au 06 26 63 03 79 ou par e-mail à marion.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 840 222 814.

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison à acheter à Mardié, Loiret (45) - Cette longère de charme de 156 m² avec un vaste hangar est en vente. Idéalement située sur un terrain d'environ 950 m², cette propriété mitoyenne allie un cadre de vie paisible à des espaces de stockage uniques, parfaits pour un entrepreneur ou un artisan. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour accueillant, une véranda lumineuse et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une cave et une remise. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, garantissant une indépendance idéale pour une famille. Le véritable atout de cette maison à vendre réside dans sa dépendance indépendante, comprenant un vaste hangar polyvalent d'environ 108 m², avec espace atelier et garage, idéal pour stocker du matériel ou abriter une flotte de véhicules. Caractéristiques clés : Surface habitable : 156 m², Terrain : Environ 950 m², Prix : 364 000 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison à Mardié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

En Exclusivité - MARDIE - contacter Isabelle FAGOT pour cette maison spacieuse qui se distingue par son aménagement optimisé et son environnement paisible. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, notamment avec une salle à manger conviviale, un salon lumineux et cuisine ouverte parfaits pour des moments de partage. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC et d'un grand cellier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, sans vis-à-vis. Un garage, un carport et un abri de jardin en dur ajoutent une touche pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour lui donner vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € Prix de vente 261 250 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38217) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Mardié (45)

Venez découvrir cette maison rénovée, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. 2 chambres, et une salle d'eau. A l'étage, une pièce palière, un grand salon vous offre un espace de vie supplémentaire, une chambre. Deux pièces restent à aménager, permettant la création d'une chambre et d'une pièce d'eau supplémentaires selon vos envies. Le tout sur un terrain clos d'environ 2208 m2. Les atouts : Maison rénovée, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve... Le bien offre confort, potentiel et tranquillité, pour ceux qui recherchent le calme à proximité d'Orléans. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : à Mardié, dans le département du Loiret en région Centre, belle maison à vendre au calme. Ce pavillon se compose de trois chambres et est aménagé comme suit : une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close, dotée d'une terrasse et d'un abri de jardin. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Mardié ? N'hésitez pas à demander une visite virtuelle et à obtenir l'adresse précise. Ne tardez pas trop... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 24. Les détails sur les risques encourus par ce bien, conformément à l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.