Achat Maison à Beaulieu-sur-Loire (45) : 16 annonces

Maison ancienne située au cœur de Beaulieu sur Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier menant à deux chambres dotées d'un dressing. Un petit garage attenant à la maison et un jardinet clos en bordure de rivière ajoutent au charme de cette propriété. En outre, un double garage indépendant de 60m2 est situé à seulement 50m, avec une remise et un grenier, offrant ainsi un potentiel de rapport locatif. Si vous êtes intéressé par l achat maison Beaulieu sur Loire, n'hésitez pas à découvrir ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124685). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

1 540 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Beaulieu-sur-Loire (45)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Beaulieu-sur-Loire – Maison familiale rénovée avec sous-sol total, piscine couverte chauffée et terrain clos de 2 310 m² À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de confort recherchées et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon / séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée insert qui renforce le charme de la pièce. La grande cuisine, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres une salle d’eau un WC indépendant À l’étage, un palier aménagé en espace salle de jeux dessert : 2 chambres supplémentaires un bureau une salle de bain avec WC un WC enfant Le sous-sol total est un véritable atout et répond à de nombreux besoins : garage / atelier, buanderie, cave de rangement, chaufferie piscine, sans oublier une superbe cave de dégustation, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin et les moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 310 m², d’une terrasse et d’une piscine chauffée, couverte et rénovée, un équipement rare qui prolonge le plaisir de la baignade en toute saison. Côté confort, le bien dispose de : cheminée insert chauffage électrique pompe à chaleur air / air fibre internet borne de recharge pour véhicule électrique Cette maison combine parfaitement espace, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison rénovée, avec de nombreuses dépendances utiles et de très beaux espaces de détente, sur la commune de Beaulieu-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune de Beaulieu-sur-Loire, je vous propose cette grande maison au calme offrant de nombreuses possibilités.Bâtie sur un sous-sol de près de 120 m² accessible par deux grandes portes, cette belle construction à aménager à votre goût dispose : - au RDC : un vaste salon, une grande véranda de 36 m², une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparé- à l'étage : une grande pièce de vie brute pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou de second salon, deux chambres, deux autres pièces destinées initialement à devenir une salle de bain et des WC.Que vous souhaitiez une grande maison familiale ou un investissement locatif, cette grande maison à rénover affiche un ratio superficie / prix exceptionnel pour le secteur !Quel que soit votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Une visite virtuelle est également possible sur demande.Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu sur Loire, dans le département Loiret, région Centre ? Découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 146 m², où le charme de l ancien se révèle à travers ses carreaux de ciment, ses boiseries d époque ainsi que ses beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse à aménager à votre goût avec sa cheminée d époque, une chambre de plain-pied, ainsi qu une cuisine aménagée et équipée (installation 2026) sublimée par une verrière. Une salle d eau est à créer, offrant ainsi la possibilité d aménager un espace selon vos envies. À l étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un bureau composent l espace nuit. Un grenier d environ 80 m² vient compléter l ensemble, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : électricité, plomberie rénovée, toiture révisée, et double vitrage avec volets en alu. La maison est raccordée au tout-à-l égout. À l extérieur, profitez d un espace bucolique avec une belle terrasse et un jardin entièrement aménagé. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace détente et d embellir encore davantage ce cadre privilégié. Des dépendances (environ 60 m² et 22 m²), une superbe cave voûtée de 33 m² ainsi que de nombreux espaces annexes viennent enrichir ce bien au charme indéniable. Une demeure rare, alliant authenticité, élégance et potentiel exceptionnel, parfaite pour un projet d achat maison à Beaulieu sur Loire.

Située dans un petit hameau de Beaulieu-sur-Loire (45630), cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts.Au calme et bénéficiant d'un petit jardin bordé par un cours d'eau, elle propose au rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie avec poutres apparentes, insert et récupérateur de chaleur- Vaste chambre de 19 m²- Cuisine ouverte- Cellier- Grande véranda qui s'ouvre sur une petite terrasse et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter de la nature et des journées ensoleillées.La maison comporte également un beau grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un appenti juste en face permettant de stationner plusieurs véhicules.Un bien offrant de belles possibilités pour différents projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte…).N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite ! Une visite virtuelle est également possible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

iad France - Thibaud Huet vous propose: LONGÈRE DE CHARME 190m² – DPE C (RARE) – TOITURE NEUVE & POTENTIEL XXL 'C’est la perle rare pour ceux qui veulent le cachet de l’ancien sans les soucis énergétiques. À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre offrant un confort moderne exceptionnel (Classe C) et des volumes impressionnants. LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE DANS UNE COQUILLE ANCIENNE : Ici, les gros postes sont déjà gérés pour votre tranquillité : Toiture entièrement NEUVE et isolation performante. DPE C : Un budget chauffage maîtrisé et un dossier bancaire facilité. Assainissement aux normes : Zéro frais à prévoir sur ce point. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX : Le cOEur de la maison bat dans un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Avec ses 6 chambres possibles, cette maison s'adapte à tous vos projets : Grande Famille : 120 m² habitables immédiatement exploitables. Projet Mixte : Une partie habitation + un espace indépendant de 60 m² (idéal Airbnb ou locatif CNPE, très forte demande sur le secteur). LE 'BONUS' GÉNÉRATEUR DE VALEUR : Une grange attenante de 70 m² au sol (potentiel 140 m² sur deux niveaux) offre un volume brut exceptionnel pour un atelier d'artiste, un garage de collectionneur ou une extension monumentale. L'AVIS DU CONSEILLER : La structure est saine, moderne et performante. Il ne reste qu'à poser vos couleurs et vos sols pour finaliser la décoration à votre goût. Un rapport prix/m² imbattable pour une maison avec une toiture neuve et un tel diagnostic énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maney Demba vous présente une charmante maison à vendre à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur de la commune, cette maison de caractère de 57m² vous séduira par son charme et son ambiance conviviale, le tout sur un terrain de 617m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 4 m² menant à un salon cosy qui s'ouvre sur une cuisine aménagée d'environ 23 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune, idéales pour des nuits reposantes, accompagnées d'une douche d'environ 4 m². Une cave de 14 m² complète ce bien, et un double-garage de 32 m² offre un stationnement sécurisé pour vos véhicules, avec la possibilité d'aménagement pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré de 617m² est parfait pour profiter d'instants de détente en extérieur. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont à proximité, assurant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Beaulieu-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 199, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maney Demba, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison sur sous-sol total, entièrement rénovée, construite en 1987, située à Beaulieu-sur-Loire dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable d'environ 135 m², cette maison Beaulieu-sur-Loire à vendre offre un cadre de vie agréable et lumineux, agrémenté de prestations modernes.En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée et équipée, très éclairée, avec un passe-plat. Le salon-salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s’ouvre sur une magnifique véranda exposée plein sud d’environ 23 m², qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’une climatisation réversible.Un couloir mène à une salle de douche avec VMC double flux et sèche-serviettes, à deux chambres d’environ 13 m² et 10 m², ainsi qu'à un WC suspendu avec lave-mains. Les menuiseries sont équipées de fenêtres oscillo-battantes et la maison dispose de volets roulants, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.Le sous-sol total de cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire complète ce bien avec une cave, un atelier et un bureau d’environ 13 m², qui peut facilement être converti en chambre. Une seconde salle de douche avec WC se trouve également à cet étage, parfaite pour créer un espace indépendant ou accueillir vos proches.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 1 078 m² avec un portail électrique, une zone de stationnement en gravier, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, apte à accueillir un véhicule de société. Une terrasse en composite à l’arrière ainsi qu'un abri de jardin viennent parachever l'ensemble.Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et dispose d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau. Elle n’attend plus que vous : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

À Beaulieu sur Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces. Située face au canal, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 150 m², cette maison BEAULIEU SUR LOIRE à vendre se compose d'un spacieux séjour traversant de 49 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon couvert et une terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également deux chambres avec salles de bain privatives, une salle de bain indépendante et un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace de vie complémentaire comprenant un salon avec insert, une troisième chambre, un espace bar, une buanderie et une cave. Le terrain arboré de 1 475 m², ainsi qu'un garage, complètent ce bien rare, offrant un panorama exceptionnel dans un cadre recherché. DPE/D. Exclusivité Ordim Bonny-sur-Loire.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

527 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 85,38 m²
• Terrain 523 m²

Beaulieu-sur-Loire (45)

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette maison à rénover, idéalement située et offrant un fort potentiel de transformation. D'une surface de 85,38 m², elle se compose de 7 pièces, permettant de redesign les espaces selon vos besoins et vos envies. Édifiée sur un terrain de 523 m², cette propriété dispose d'un bel extérieur, parfait pour aménager un jardin agréable, une terrasse ou un espace de stationnement. Ce bien représente une occasion rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement. La vente de cette maison à Beaulieu-sur-Loire nécessite des travaux à prévoir.

iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison avec bureaux et double garage, le choix idéal pour un jeune actif ou un indépendant. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Beaulieu-sur-Loire, cette maison de ville sur cave répond à toutes vos attentes : un espace de vie chaleureux, la possibilité d'aménager des bureaux, et un extérieur facile à entretenir. Les gros travaux ont déjà été réalisés, avec une toiture récente et une pompe à chaleur AIR/AIR. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains, des WC, et un bureau indépendant pour le télétravail ou la réception de clients. La véranda, donnant sur la cour, constitue un espace de détente ou un atelier créatif. À l'étage, le palier dispose d'une cabine de douche et de WC, d'un second bureau ou d'un espace dressing, ainsi qu'une grande chambre avec Vélux électrique. Les atouts de cette maison à vendre à Beaulieu-sur-Loire incluent une cave de 26 m² pour le stockage ou un atelier, un grand garage double récent avec étage, et une cour fermée de 261 m², facile à entretenir. La surface habitable de 86 m² est parfaitement agencée. Idéale pour un jeune couple primo-accédant à la recherche d'une maison avec extérieur, cette propriété ne nécessite pas de travaux majeurs. Les professionnels libéraux trouveront également un cadre de travail adapté grâce aux bureaux indépendants et au garage avec étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maryline Boury vous propose : Située à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison de village vous attend. En pleine campagne sans être isolée, elle se compose d'une petite véranda chauffée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau et un grenier aménageable. Un sous-sol spacieux et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un puits et un terrain de 682 m². Pour ceux souhaitant un projet plus vaste, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 2000 m² à proximité. Cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire est habitable de suite, bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de la salle de bain. Parmi les atouts : elle est raccordée au tout à l'égout et la majorité des fenêtres sont en double vitrage de qualité. Un beau potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande.

À Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Beaulieu-sur-Loire. Située à proximité du bourg, cette maison à finir de rénover est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement/bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires. Cette maison bénéficie également de dépendances, incluant une buanderie attenante et une remise/grange non attenante. Le jardin est clos et dispose d'un puits. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

Au coeur de Beaulieu sur Loire, maison de ville rénovée indépendante comprenant une entrée sous véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, coin buanderie et wc. A l'étage : palier desservant deux chambres en parquet chene, salle d'eau. Garage, cave, dépendances. terrain clos et arborés. Les + : Double vitrage PVC - Ballon thermodynamique - Tout à l'égout Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122116). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Beaulieu sur Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre de 86 m², idéalement située à seulement 2 minutes des commerces. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 32 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC, ainsi qu'une pièce annexe à l'extérieur. Parmi ses nombreux atouts, cette maison propose une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible (âgée de 5 ans) et un double garage. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. DPE : D. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu sur Loire, ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

132 000 €

943 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Beaulieu-sur-Loire (45)

À seulement 1h30 de Paris par l'A77, dans un hameau paisible de Beaulieu-sur-Loire dans le Loiret, cette maison familiale est à vendre. Elle se situe à proximité de Belleville-sur-Loire et offre un terrain spacieux de 3529 m². Ce bien, idéal pour un achat maison Beaulieu-sur-Loire, comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux de 34 m² avec cheminée ouverte, une cuisine, un cellier, deux chambres (12,5 m² et 11 m²), une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires (14,7 m² et 13,5 m²), une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière à fuel et d'une cheminée ouverte. Honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic a été réalisé le 29/09/2023. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380 EUR et 3260 EUR par an, avec des prix indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Isabelle Delahaie de ID immobilier à Gien pour cette maison Beaulieu-sur-Loire à vendre.