Achat Maison à Courtenay (45) : 71 annonces

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien unique, chargé d'histoire et d'authenticité, possède une surface totale de 253 m², offrant de vastes volumes et un potentiel immense. Avec déjà une chambre aménagée et quatre autres espaces à personnaliser selon vos désirs, ce moulin est une véritable toile blanche à façonner. Des travaux sont à prévoir pour l'installation d'un système de chauffage, mais cela vous permettra d'adapter cet endroit à votre style de vie. À l'extérieur, le cadre enchanteur invite à la tranquillité et à la nature, ce qui en fait un lieu idéal pour les passionnés de projets atypiques. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'âme de ce moulin à acheter à Courtenay. Sachant que le prix est fixé à 179 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, ne manquez pas cette occasion unique.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose : charmante maison à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Avec ses 53 m² habitables et un terrain de 603 m², cette maison offre un espace de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une entrée, une cuisine et un séjour lumineux mettant en valeur ses beaux volumes. Construite dans les années 1970, cette maison est en bon état général, garantissant un cadre de vie confortable. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, complètent les atouts de ce bien. Elevée sur un sous-sol total, elle dispose également d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez profiter des journées ensoleillées dans un jardin agencé à votre goût. Située dans un quartier calme de Courtenay, cette maison dispose d'un environnement paisible, propice à la détente, tout en étant proche des commerces, écoles et services. En résumé, cette maison à acheter à Courtenay représente une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques à personnaliser. N'attendez plus pour venir la visiter !

À saisir, maison à vendre à Courtenay, située en plein centre-ville, à proximité de tous commerces. Cette propriété, idéale pour un investisseur, comprend un immeuble de rapport composé de 4 appartements de type 2, entièrement rénovés, incluant une cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il est également possible de créer un 5ème logement avec quelques matériaux fournis. Le revenu locatif annuel est de 18 960 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Courtenay dans le département du Loiret, en région Centre.

Située à Courtenay, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter à Courtenay est un pavillon traditionnel qui se trouve dans un environnement calme et préservé. Edifiée sur un grand terrain plat, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse. Le grand salon-séjour, doté d'une cheminée avec insert, promet des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de réception avec harmonie. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied comprenant une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC séparé.À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce de jeux, qui peut également servir de bureau ou de bibliothèque. Une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau.À l'extérieur, le jardin clos et arboré est agrémenté d'arbres fruitiers et dispose d'un abri de jardin pour le stockage de vos équipements.Ce bien rare associe le confort d'une construction traditionnelle à un extérieur généreux et paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 323555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix du bien : 180 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,00 € et 4300,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible à Chantecocq, cette propriété unique à vendre à Courtenay dans le département du Loiret vous propose deux maisons indépendantes, parfaites pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte. La première maison de 90 m², soigneusement décorée, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés. L'étage est desservi par un grand palier menant à deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde maison d'environ 100 m², à restaurer, comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est édifié sur un terrain de 630 m² entièrement clos, avec un garage astucieusement positionné entre les deux habitations. Un second terrain de 620 m², situé à proximité, est également inclus dans la vente. Cet ensemble allie confort immédiat et potentiels d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 323649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 138 000,00 €.

Dans un cadre de vie pratique avec école, transports scolaires et centre commercial, vaste terrain de 950 m² exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Non viabilisé, en terrain non loti, il offre une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. Accès A6 et A19 à proximité. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 838-217580-SYV. Prix terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 729 EUR.

À Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter, située dans un secteur pavillonnaire calme et prisé, à proximité des commerces. Ce charmant pavillon construit en 1980 est édifié sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire. À l'étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau à compléter selon vos préférences. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grand garage pour deux véhicules. Le terrain clos d'environ 716 m² dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé. L'isolation extérieure a été refaite en 2021, offrant ainsi un meilleur confort thermique. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce de vente maison Courtenay est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL). Prix du bien : 173 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sur le secteur recherché de Savigny-sur-Clairis , Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied ( 2007 ) édifié sur un vaste terrain arboré de 1500 m² avec sous-sol total et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. La partie nuit propose quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond de 2,30 m, offre de nombreuses possibilités : une cinquième chambre, une buanderie, un cabinet de toilette, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, sans oublier un espace atelier pour les bricoleurs ou les projets personnels. Les atouts sont un double vitrage , une Climatisation réversible , une Isolation optimisée , la Fibre optique installée , le Raccordement au tout-à-l'égout Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre de vie pratique avec école, transports scolaires et centre commercial, vaste terrain de 950 m² exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Non viabilisé, en terrain non loti, il offre une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. Accès A6 et A19 à proximité. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-217580-SYV. Prix terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

À vendre maison à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Courtenay, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, médecins et à la salle de sports, avec un accès direct à la gare SNCF à 30 minutes pour Paris Bercy ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A19. Cette longère est divisée en deux habitations, parfaite pour deux familles ou pour un projet locatif. L'ensemble des gros œuvres et des extérieurs est en excellent état et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, avec une chambre à l'étage. La deuxième maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'un débarras, et d'une chambre à l'étage avec WC. En tout, vous bénéficiez de 83 m² de grenier aménageable en deux parties. Le chauffage est central, avec fuel et électrique, et une cheminée insert assure un confort supplémentaire. Vous trouverez également une belle cave voutée d'environ 30 m² et une dépendance non attenante comprenant un garage et trois autres pièces (atelier, stockage, cuve à fuel). La propriété est déjà équipée pour la fibre, tout à l’égout et dispose d’un terrain de boules. Le jardin est clos de murs et de clôtures, s'étendant sur 2223 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Courtenay, contactez Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à courtenayhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,00 et 2550,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Courtenay, située dans un lotissement paisible et recherché du département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon traditionnel de plain-pied, construit sur un vide sanitaire et implanté sur un terrain entièrement clos, vous offre un cadre de vie agréable.L'intérieur présente un agencement fonctionnel et spacieux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend quatre belles chambres, garantissant tout le confort nécessaire pour une famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace.Un garage attenant ajoute à l'ensemble, facilitant le stationnement et le stockage. Bien qu'un rafraîchissement global soit à envisager pour personnaliser cet endroit à votre goût, cette maison Courtenay à vendre représente une belle opportunité grâce à sa structure saine et son emplacement tranquille.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Annonce référence 323587, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix du bien : 194 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/10/2025, avec un score DPE de 182 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard varie entre 1730,00 € et 2400,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2022 (abonnements compris).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Courtenay, dans le paisible et recherché lotissement de la Jacqueminière, découvrez cette maison à vendre avec un fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 1 627 m², entièrement plate et clôturée, ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Courtenay. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine séparée à aménager selon vos préférences. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les atouts de cette maison Courtenay, il est possible de profiter d'un grand terrain de 1 627 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel avec de beaux volumes. Des travaux tels que l'installation de double vitrage, la création d'une cuisine et un rafraîchissement général (peintures, salle de bain, etc.) sont à prévoir. Ce pavillon constitue une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Courtenay, avec l'envie de personnaliser leur espace de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024, Score DPE : 224 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,00 € et 2630,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Courtenay (45)

EN EXCLUSIVITE Bazoches-sur-le-Betz : 12km d'Egreville (Seine-et-Marne), 13km de Courtenay (accès A6) et à proximité de plusieurs gares pour Paris-Gare-de-Lyon. Découvrez cette maison familiale édifiée sur un vaste terrain de près de 2600m² au cœur de la nature. Rénovée au cours des années 2020, elle dispose du confort et des équipements actuels (pompe à chaleur, poêle à granules, panneaux solaires), vous permettant d'aménager sans travaux intérieurs ! Vous apprécierez son vaste espace de vie composé d'un salon confortable ainsi que d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, vous apportant les atouts de la vie de plain-pied. Les trois chambres de l'étage, vastes et lumineuses, complètent l'ensemble. Les extérieurs sont parfaitement pensés : grande aire de stationnement, garage attenant à la maison et plusieurs dépendances pour le jardin. La terrasse couverte vous permet de profiter de moments de qualité dans cet agréable jardin exposé Sud. Une maison confortable dans un cadre de vie bucolique ! Micro crèche et école primaire à Bazoches-sur-le-Betz, collège à Courtenay et lycée à Montargis/Villemandeur (bus scolaire accessible à pieds). Le village dispose d'une épicerie, d'un restaurant et d'équipements sportifs (parcours de santé et terrain multisports). Nombreuses balades à proximité, village actif avec plusieurs associations sportives et culturelles. Cette annonce référence 321861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement pratique, à proximité d'écoles, de transports scolaires et d'un centre commercial, cette propriété comprend un vaste terrain de 950 m², exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce terrain non viabilisé et non loti vous offre une belle liberté d'aménagement pour réaliser votre projet. L'accès aux autoroutes A6 et A19 est également à proximité.Imaginez votre futur espace de vie dans cette maison à acheter à Courtenay, où chaque détail est pensé pour allier espace, lumière et confort. Avec une pièce de vie ouverte de plus de 55 m² et un garage attenant, l'organisation fluide répondra parfaitement à vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité et la convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour votre famille.Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. N'oubliez pas que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 20-217580-SYV. Prix du terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 284 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette maison moderne à vendre, offrant un cadre de vie pratique à proximité des écoles, des transports scolaires et d'un centre commercial. Située sur un vaste terrain de 950 m² exposé plein Sud, cette parcelle non viabilisée et non lotie vous offre une belle liberté d’aménagement pour votre projet de construction. Avec un accès facile aux autoroutes A6 et A19, cette maison de 150 m² habitables dispose d'une pièce de vie en « L », baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, favorisant un agencement optimal. Le plan de plain-pied comprend un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine à îlot central, un coin enfants avec deux grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale séparée offrant des volumes généreux. Pour votre confort, le système de chauffage répond à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements et la garantie dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Référence : 100-217580-SYV. Le terrain est proposé au prix de 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 313 296 EUR.

À vendre, authentique longère de trois chambres avec dépendances située sur la commune de Piffonds, à seulement 7 km de Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien idéal pour un achat maison Courtenay vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une pièce palière servant de bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une chaufferie, une dépendance d'environ 110 m² et un atelier/écurie de 44 m², le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 540 m², parfait pour des projets familiaux ou artisanaux. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros, indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Courtenay et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété à vendre à Courtenay, Loiret, en région Centre. Dès que vous franchissez la porte de cette maison de maître de 150 m², vous pouvez ressentir son âme unique. Imaginez les repas en famille, les rires résonnant dans l'escalier, et la chaleur d'un feu crépitant lors des soirées d'hiver. Répartie sur trois étages, cette maison offre de beaux volumes, indispensables pour une vie de famille agréable. Elle se compose de quatre grandes chambres, garantissant à chacun son espace, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une cuisine, et d'un vaste salon-séjour. Bien qu'elle nécessite des travaux, cela représente une opportunité de la personnaliser et de créer la demeure de vos rêves. À l'extérieur, un grand espace de stationnement et de nombreuses dépendances en excellent état offrent un potentiel incroyable : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. De plus, une cave complète ce bien. Avec son chauffage au gaz naturel, ses volumes généreux, et le charme de l'ancien, cette propriété à acheter à Courtenay n'attend qu'une famille prête à lui redonner vie. Venez la visiter et laissez-vous séduire.

Dans un cadre de vie pratique avec école, transports scolaires et centre commercial, vaste terrain de 950 m² exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Non viabilisé, en terrain non loti, il offre une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. Accès A6 et A19 à proximité. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1404-217580-SYV. Prix terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 931 EUR.

Maison de caractère à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur d'un petit village, cette propriété est à environ 5 minutes de Douchy et à 10 minutes de Courtenay, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie habitable de près de 75 m² comprenant une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce à terminer de rénover, une salle de bain et un WC. À l'étage, avec entrée indépendante, la possibilité d'un deuxième logement en duplex d'environ 110 m² non cloisonnés. Ce bien comprend également une dépendance, un garage, un appentis, deux caves et un jardin. Cette maison à acheter à Courtenay mérite une visite. Présentée par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat maison à Courtenay, Loiret (45), Centre : UN CADRE DE VIE IDÉAL À 1H DE PARIS ! Découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 190 m², édifiée sur un terrain de 4 700 m², avec un jacuzzi et une piscine chauffée récents, accompagnés d'un sauna et d'un hammam. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre se présente en excellent état. Cette maison, véritable coup de cœur, est paisible et sans travaux à prévoir, entretenue avec soin et entourée de nombreux arbres, qu'ils soient d'ornement ou fruitiers. Entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine, bénéficiez d'une isolation thermique de qualité. Avec un DPE C, elle constitue un lieu de vie économe en énergie. La maison offre un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, un double séjour spacieux de 40 m² s'ouvrant sur une immense terrasse orientée sud de 130 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres, une salle d’eau, et plus encore. À l'étage, un grand plateau pour une chambre et des espaces supplémentaires, dont un sauna et hammam, apportent un confort supplémentaire. Les extérieurs permettent de profiter de magnifiques jardins et d'un grand garage de 100 m². Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes, ainsi que les établissements scolaires et les infrastructures sportives. En résumé, cette maison à acheter à Courtenay présente charme, luminosité, confort, et un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez Isabelle Lebas pour organiser une visite.

Optez pour un achat maison Courtenay dans un cadre de vie agréable, où vous bénéficierez d'écoles, de transports scolaires et d'un centre commercial à proximité. Ce terrain vaste de 950 m², exposé plein Sud, est idéal pour construire une maison lumineuse. Bien qu'il ne soit pas viabilisé et situé en terrain non loti, il offre une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. Son accessibilité aux autoroutes A6 et A19 est un atout. Découvrez cette maison Courtenay à vendre, de plain-pied en V, qui se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le garage intégré, permettant l'accès direct au cellier et à la cuisine, est un vrai plus. L'espace nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour un confort optimisé, cette maison à acheter Courtenay respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix, hors fourniture et pose des appareils sanitaires et carrelage, est de 130 940 EUR, et le terrain est proposé à 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

104 000 €

638 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
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Courtenay (45)

iad France - Patricia Arbogast vous propose à la vente cette grande maison à Courtenay, Loiret (45), Centre. Cette maison individuelle de 163m², bâtie en 1948 sur un terrain de 595m², nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel incroyable pour la personnaliser selon vos goûts. Avec ses 3 étages, elle dispose de volumes généreux et de nombreuses pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur comprend 2 chambres, un dressing, une pièce palière et un dégagement. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace de rangement, d'une cave, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage vous permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité, tandis que le jardin vous offre un espace extérieur agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située près du centre-ville, des commerces, des écoles et à proximité des autoroutes A6 et A19, cette maison à acheter à Courtenay bénéficie d'un emplacement pratique. Des travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le caractère de ce bien. C'est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de faire de cette maison votre cocon de confort. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880443734.

Découvrez une maison à acheter à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 950 m², orienté plein Sud, offrant la possibilité d'une construction lumineuse. Bien que non viabilisé et situé en terrain non loti, ce terrain vous permet une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. L'accès à l'A6 et l'A19 est à proximité, facilitant vos déplacements. La maison compact et astucieuse, spécialement conçue pour s'adapter à tous les terrains, optimise chaque mètre carré. Elle allie modernité et fonctionnalité pour garantir un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui inclut un salon et une salle à manger conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un cellier discret permet le rangement, et un WC indépendant complète cet espace pratique. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son propre espace. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans votre vie quotidienne. Conformément aux normes RE2025 pour un meilleur confort de vie, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques viennent aussi s'ajouter aux nombreuses commodités. Prix du terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 148 343 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Courtenay.

5 personnes déjà intéressées

136 000 €

1 943 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

Courtenay (45)

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle de 70m² de plain-pied à vendre à COURTENAY, Loiret (45), Centre. Cette maison comprend un espace de vie lumineux avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Équipée de volets roulants encastrés, de sanitaires de marques françaises et allemandes, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur DAIKIN. Conforme à la classe énergétique A selon la réglementation environnementale 2020. Prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire pour le terrain et les raccordements. Travaux d'embellissement personnalisables en option. Annonce maison COURTENAY à vendre, vente maison COURTENAY, maison à acheter COURTENAY.

A Savigny-Sur-Clairis 89150 Maison construite en 2017, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger lumineux avec double exposition et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, un WC, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et un ballon thermodynamique, assurant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage attenant complète l'ensemble. Situation idéale avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19 et la proximité des commerces.

À COURTENAY, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette belle fermette longère à vendre sur un terrain de 2 hectares. Ce bien dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et d'un splendide séjour cathédrale de 60 m², agrémenté d'une cheminée monumentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un bureau. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une pièce aménageable à votre convenance, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les annexes comprennent un double garage, un appentis et une petite bergerie. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4000 € et 5480 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à acheter à COURTENAY.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison familiale à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison familiale, idéalement située, offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et un fort potentiel d'évolution. Élevée sur sous-sol, la maison est aménagée de plain-pied et se compose de : - Trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le jardin - Une salle à manger lumineuse - Un séjour convivial - Une cuisine séparée - Une salle d’eau et des toilettes indépendants Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…). Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 258 m², rare dans le secteur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin, idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les projets d’aménagement extérieur. Un double garage vient compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison à votre goût. Un emplacement idéal pour les familles : crèche et école maternelle et primaire accessibles à pied, Intermarché à proximité, collège et commerces à moins de cinq minutes en voiture. Montargis se situe à environ 20 minutes et Paris est accessible en un peu plus d’1h15. Ce bien rare sur le secteur offre espace, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

iad France - Theo Bachmann vous propose : **Superbe maison à vendre à Courtenay**. Cette ravissante maison, située à Courtenay dans le département du Loiret, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, elle dispose d'une superficie de 106.61 m² sur un terrain entièrement clos de 1604 m². L'intérieur se compose de 6 pièces lumineuses, comprenant une entrée avec placards, un vaste espace de vie de 52 m² avec séjour double et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec rangements (dont une avec douche et wc), ainsi qu'un bureau. Pour votre confort quotidien, la maison inclut une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Les surfaces généreuses et l'agencement optimisé sont idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Profitez également d'une terrasse pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Le garage de 73,5 m² au sol, avec un étage de 39 m², offre un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou la possibilité de créer un espace indépendant. Parmi les équipements modernes, cette maison à acheter à Courtenay comprend la fibre optique, la climatisation, et un système de ventilation mécanique pour assurer un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Le chauffage est à la fois individuel et performant grâce à une pompe à chaleur associée à des radiateurs électriques. Les atouts supplémentaires incluent : - Volets roulants électriques - Portail électrique - Porte de garage sectionnelle électrique - Garage aménageable avec accès à l'eau, électricité et tout à l'égout - Cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) - Store ban sur la terrasse - Réserve d'eau de 5m3 - Abris à bois de 26 m² - Plusieurs emplacements de stationnement dans la cour. En très bon état général, ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et accueillante à seulement 6 km du centre-ville de Courtenay. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Courtenay, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Theo Bachmann, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Courtenay, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain clos de 1 604 m², dans un cadre calme et agréable. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Par ailleurs, une arrière-cuisine et une buanderie sont également présentes. Pour vos loisirs, un grand garage de 80 m² avec un escalier menant à un étage offre des possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Courtenay propose des volets roulants automatiques, le tout-à-l'égout, et un abri de jardin. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 060 € et 1 480 €, abonnements compris.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

650 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
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Courtenay (45)

À Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre, l'agence UDI vous propose une maison à acheter à Courtenay, comprenant un ensemble immobilier en centre-ville. Ce bien se compose d'un laboratoire avec cuisine professionnelle, chambre froide et vestiaires, pouvant également servir de maison d'habitation. Situé sur une rue peu fréquentée, il dispose d'une grange pouvant faire office de grand garage ainsi que d'un jardin, le tout sur un terrain total de 708 m². Ce bien est idéal pour des activités de bouche ou pour les vendeurs sur les marchés nécessitant du stockage, offrant un grand potentiel. Le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2640 € et 3630 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Ce bien est mis en vente interactive sur le site de SQUARIMO, avec un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'implique aucun coût supplémentaire pour l'acquéreur. Les offres seront présentées au vendeur, qui peut choisir parmi elles. Une intention de négocier de bonne foi peut être formulée sur le site SQUARIMO. Natalija TRIFUNOVIC ILIC, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 494 624 158. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1816.

À quelques minutes de Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre, à proximité des autoroutes A19/A6, cette maison Courtenay à vendre dévoile un charme indéniable grâce à sa fermette pleine de caractère. Érigée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 050 m², elle possède un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour et un salon lumineux, parfait pour recevoir des amis ou de la famille. Vous trouverez également une cuisine familiale aménagée et équipée de 20 m², une salle de bains avec baignoire, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier généreux dessert cinq grandes chambres, idéales pour les familles ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. À l'extérieur, plusieurs dépendances, incluant un garage avec porte motorisée, complètent cette offre. Les atouts de cette maison incluent un double vitrage récent, une pompe à chaleur air/air, la fibre optique, un ballon d'eau thermodynamique, et une isolation entièrement revue. Cette maison saine et fonctionnelle est prête à être personnalisée pour répondre à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.