Achat Maison avec garage à Courtenay (45320) : 110 annonces

iad France - Laura Rouelle vous propose: Charmante Maison de 130m² sur un Vaste Terrain de 2325m² à Courtenay - Un Coin de Paradis à Découvrir ! Nichée au cOEur de la nature, cette maison individuelle de 130m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible et harmonieux à Courtenay. Avec une superficie de terrain de 2325m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. **Description des Pièces** : - 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau avec WC pour la praticité de toute la famille. - 1 Cuisine équipée - 1 Salon/ séjour chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter à votre guise. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. **Les Avantages** : Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. **Points Forts** : - État général : à rafraichir, pour pouvoir décorer à votre goût. - Proximité des commodités - Espace extérieur exceptionnel - Potentiel d'aménagement et de personnalisation - Secteur calme et préservé Une opportunité unique à Courtenay pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 273 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Courtenay (45)

A Savigny-Sur-Clairis 89150 Maison construite en 2017, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger lumineux avec double exposition et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, un WC, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et un ballon thermodynamique, assurant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage attenant complète l'ensemble. Situation idéale avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19 et la proximité des commerces.

À COURTENAY, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette belle fermette longère à vendre sur un terrain de 2 hectares. Ce bien dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et d'un splendide séjour cathédrale de 60 m², agrémenté d'une cheminée monumentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un bureau. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une pièce aménageable à votre convenance, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les annexes comprennent un double garage, un appentis et une petite bergerie. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4000 € et 5480 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à acheter à COURTENAY.

À découvrir, cette maison à vendre à Courtenay, située dans le département du Loiret, en région Centre, à seulement 5 minutes de la ville. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de charme a su conserver son cachet d'antan au fil des siècles. Le bien comprend deux bâtiments distincts : Le premier bâtiment dispose d'une belle entrée de près de 18 m², d'un vaste séjour de plus de 65 m² avec cheminée et baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord / Est / Sud), ainsi qu'une mezzanine. Vous y trouverez également une salle à manger de 27 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de 14 m², un cellier, une chambre de plus de 14 m² et une buanderie indépendante. Le second bâtiment, avec une entrée indépendante, propose une salle de jeux ou de réception de 50 m² ainsi qu'une suite parentale de 15 m², avec un accès au garage de 30 m². À l'étage, répartis sur les deux bâtis, sont situées 5 suites parentales, dressings et rangements, avec un accès à l'étage du garage. Le jardin privatif de près de 22 000 m², avec ses espaces boisés, son étang, sa cabane de pêche et un enclos pour animaux, offre un cadre idyllique à la nature. Les plus incontournable de cette maison à acheter à Courtenay incluent un DPE optimal grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2021, 10 panneaux solaires également ajoutés cette même année, ainsi qu'un tableau électrique rénové en 2024. La propriété, sans plomb ni amiante, a également été exploitée en gîte pour un rendement locatif intéressant. La fibre optique est disponible. Au-delà des mots, cette maison vous séduira dès la première visite. Cette annonce, référence 305773, vous est présentée par BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 550 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible à Chantecocq, cette propriété unique à vendre à Courtenay dans le département du Loiret vous propose deux maisons indépendantes, parfaites pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte. La première maison de 90 m², soigneusement décorée, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés. L'étage est desservi par un grand palier menant à deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde maison d'environ 100 m², à restaurer, comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est édifié sur un terrain de 630 m² entièrement clos, avec un garage astucieusement positionné entre les deux habitations. Un second terrain de 620 m², situé à proximité, est également inclus dans la vente. Cet ensemble allie confort immédiat et potentiels d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 323649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 138 000,00 €.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Des travaux d'isolation du plafond du sous sol sont en cours et devraient faire évoluer le DPE. Il est possible ne négocier avec le propriétaire l'installation d'un ballon thermodynamique neuf. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Découvrez cette charmante longère de 1870, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon vous charmera par son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, de poutres apparentes et de tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Ce niveau offre également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, d'espace de détente ou de salle de jeux, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. En annexe, une dépendance attenant à la maison inclut une grange pour deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces de rangement. Le terrain clos de 1400 m², orné d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

À proximité immédiate des commodités, ce pavillon lumineux de plain-pied constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Villeneuve-sur-Yonne. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol compartimenté avec atelier, cave et une pièce de 25,82 m² complète ce bien. Il est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. En prime, vous bénéficierez d'un garage indépendant. Le jardin clos de 1662 m² assure un espace extérieur idéal. Ce bien est à saisir rapidement dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Splendide Maison de Caractère à Bazoches-sur-le-Betz - Calme et Sérénité Assurés Au cOEur d'un domaine avec 2 étangs offrant un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison individuelle de 118m², nichée dans un écrin de verdure de 2558m² entièrement clos et portail motorisé, un véritable havre de paix à Bazoches-sur-le-Betz. Construite en 1999, cette demeure aux prestations de qualité se compose de 8 pièces réparties sur un niveau. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette Grande pièce de vie avec poêle à granule. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée , offrent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La cuisine équipée, comprenant une arrière-cuisine, est parfaite pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 70m² pour des moments de détente en plein air. Le salon, les chambres, le bureau, la salle de bain et les WC sont autant d'espaces fonctionnels et confortables qui sauront répondre à vos besoins au quotidien. Côté extérieur, un vaste jardin arboré, un garage et un espace de parking vous offrent des facilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la géothermie assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison en très bon état général est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier à Bazoches-sur-le-Betz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

117 700 €

1 509 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Courtenay (45)

Dans une commune située à 20 minutes de Sens et 5 minutes de Saint-Valérien, venez découvrir ce pavillon comprenant au même niveau : une entrée sur dégagement, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage indépendant, une chaufferie et un débarras viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude du lieu grâce au terrain clos et arboré d'environ 828 m2 sans vis à vis. Vous apprécierez être à proximité des commodités (commerces, école et collège) à 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation énergétique et de raffraichissement sont à prévoir. Ne tardez pas, une visite s'impose!! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

174 001 €

644 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Courtenay (45)

Découvrez cette agréable maison à vendre à La Celle-Saint-Cyr, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 270 m², cette maison est située dans un village calme offrant des écoles maternelles et primaires, un centre de loisirs ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. À seulement 10 minutes de Saint-Julien-du-Sault et 12 minutes de Joigny, vous bénéficiez de la proximité de gares SNCF et de toutes les commodités. L'accès à l'autoroute A6, en direction de Paris, se fait en 10 minutes. Cette maison à acheter à La Celle-Saint-Cyr se compose d'une entrée par une cour, avec un double appentis pour deux véhicules et une mezzanine de rangement. Vous trouverez également une grange d'environ 50 m² qui sert actuellement d'atelier. Au rez-de-chaussée, l'intérieur comprend une entrée avec dressing, une grande cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger d'environ 45 m², ainsi qu'un salon/véranda lumineux et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse pièce palière distribue cinq belles chambres, dont une avec dressing, un bureau en mezzanine fermé et des combles aménageables. Un bureau ouvert et une salle de bain avec WC complètent cet étage. À l'arrière de la maison, un jardin arboré et clos d'environ 400 m² comprend un potager avec cabanon de jardin, une terrasse avec bassin, ainsi qu'un second abri de jardin isolé et équipé d'électricité. Les atouts supplémentaires incluent le tout à l'égout, un poêle à granulés, du double vitrage et une faible taxe foncière, ainsi qu'une double isolation des murs, garantissant une efficacité énergétique de classe B selon le modèle EDF. Ne manquez pas cette opportunité de visite !

iad France - Carine Nicolas vous propose : Charmante maison à vendre à Courtemaux, dans le département du Loiret et la région Centre, sur une parcelle soigneusement entretenue et clôturée de 2014 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison Houot à ossature bois, construite en 1984, est dotée d'un sous-sol total et d'un accès par un portail motorisé. Bien entretenue, elle offre un intérieur spacieux et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda chauffée. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec insert, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un grenier de 41 m², facilement aménageable, offre un potentiel pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et un garage. La maison est équipée de sept panneaux solaires installés en 2023. À l'extérieur, le terrain généreux vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Avec une exposition plein sud, vous pourrez savourer de belles journées ensoleillées et des soirées conviviales en extérieur. De plus, il est possible d'acquérir environ 5000 m² de terres agricoles attenantes à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose à la vente une maison à Montacher-Villegardin, située dans un cadre paisible au cœur d’un hameau. Ce pavillon sur sous-sol total dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le sous-sol total offre une chaufferie/buanderie, un garage, une seconde salle d’eau avec WC et une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1 558 m², parfait pour profiter des extérieurs. Les prestations incluent un chauffage central au fioul, un espace pour un poêle à bois ou à granulés, un assainissement individuel et une taxe foncière de 1 097 €. Située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison fonctionnelle et évolutive est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de maison à Montacher-Villegardin.

À la recherche d'une maison à acheter à Villeneuve sur Yonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir ce pavillon spacieux de 120 m², qui allie confort et luminosité, situé dans un cadre calme et verdoyant dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à vendre comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing généreux. Son vaste espace de vie de plus de 65 m², comprenant un salon convivial, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, est parfait pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable avec une vue dégagée sur la vallée, idéale pour vos instants de détente. Le bien comprend également un garage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. D'une surface de 107 m², cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault offre 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage, une dépendance avec grenier, une cave voutée, une cour et un terrain sur deux niveaux, le tout à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès autoroute.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre avec accès direct à la cour et une salle de bain avec WC. En demi-niveau, un palier mène à une chambre avec une cour privative et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, une pièce palière avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC, et deux chambres complètent ce bien, sans oublier les combles perdus.Concernant les extérieurs, la maison dispose d'un sous-sol avec garage et chaufferie, d'une dépendance et d'une cave voutée. Le jardin clos et arboré est parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se ressourcer au calme.Cette maison Saint-Julien-du-Sault à vendre est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.Pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: MAISON À SAINT-VALÉRIEN Venez découvrir cette maison sur sous-sol total située à Saint-Valérien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec son grand terrain de 1078 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison spacieuse dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. La maison dispose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un séjour avec accès à une véranda qui surplomb le jardin, d'une pièce pouvant faire office de troisièmes chambres ou d'agrandir le séjour et d'un wc. Le sous-sol est compartimenté, il dispose d'une pièce aménagée, d'un garage avec espace atelier, d'un coin pour vos machines à laver le linge. Côté extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de détente, etc. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en plein air, en toute intimité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système d'assainissement collectif assure un bon fonctionnement des équipements sanitaires. Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Offrez-vous la chance de devenir propriétaire à Saint-Valérien. N'attendez plus pour visiter cette maison contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bussy-le-Repos, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, venez découvrir cette maison à vendre, charmante et pleine de caractère, datant des années 50. Située en pleine campagne, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain plat idéal pour profiter de la nature environnante et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un intérieur chaleureux et bien agencé. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux qui donne accès, après quelques marches, à une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres baignées de lumière. Pour un confort optimal, vous disposerez de deux salles d'eau avec cabine de douche et d'un second WC indépendant. Côté annexe, un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou d'avoir du stockage supplémentaire, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations extérieures. Ce bien rare, soigneusement entretenu, est idéal pour un achat maison Bussy-le-Repos. Prêt à emménager, il offre un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322986 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pers-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin. Située à 5 km de Ferrière-en-Gâtinais, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 46 m² doté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec coin salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le terrain clos de 1913 m² abrite un garage, une grange d'environ 85 m² aménageable sur deux niveaux et un hangar d'environ 160 m². Profitez de l'absence de vis-à-vis et du calme de la campagne, parfaits pour les amateurs de tranquillité. Un atout supplémentaire pour la famille : une piscine tubulaire avec pompe à chaleur et filtres. Les commerces sont accessibles à 5 km et le transport scolaire se trouve à 50 mètres. La maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de la fibre optique et d'une fosse toutes eaux conforme. Un portail électrique sera installé prochainement. DPE : C. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1390 EUR et 1920 EUR, année de référence 2021. Vous pouvez découvrir cette maison à acheter à Pers-en-Gâtinais sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par email à stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de village en bon état située à La Celle-Saint-Cyr, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 15 minutes de Joigny, cette propriété dispose d'un terrain clos de 3530 m². Vous y trouverez une entrée par une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie et deux pièces supplémentaires. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à La Celle-Saint-Cyr est habitable de suite, une visite s'impose.

Découvrez cette charmante maison ancienne à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), idéale pour un achat propriété Villeneuve-sur-Yonne. Ce bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. En plus, vous bénéficierez d'une grange, d'une chaufferie, d'un grenier et d'une cave. Le chauffage au fuel et un terrain clos de 357 m² sans vis-à-vis assurent calme et intimité. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente propriété Villeneuve-sur-Yonne. À visiter sans tarder dans la région Bourgogne!

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Magnifique Pavillon de Caractère sur sous sol total, trois grandes Chambres - Terrain - Garage Double - Égriselles-le-Bocage À la recherche d'un havre de paix à Égriselles-le-Bocage? Ce Pavillon de Caractère construit en 2010 sur un terrain de 902 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. La maison est en parfait état, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et confortable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un grand salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. Une belle terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Côté pratique, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Égriselles-le-Bocage, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un achat maison La Ferté-Loupière ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un environnement paisible, située à 1h30 au sud de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pied-à-terre, nécessitant des travaux, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2200 m², comprenant également deux dépendances. Les caractéristiques de la maison incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, ainsi qu'une toiture en bardeau bitumineux. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage d'origine en bois, et le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Les travaux à prévoir impliquent le remplacement de l'insert, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des réparations liées à une infiltration d'eau dans un angle et à l'électricité. Cette maison La Ferté-Loupière à vendre est un véritable coup de cœur en perspective ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Celle-Saint-Cyr, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois habitations et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 5940 m², dont une partie est constructible. La première maison, d'une surface habitable de 212,20 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un dressing, une chambre, un dégagement, une chaufferie, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une seconde chambre et un garage. À l’étage, un palier/bureau donne accès à une salle de billard et un grenier d'environ 85 m², ainsi qu'à deux chambres, un WC et un cabinet de toilette. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage en bois.La deuxième habitation attenante à la maison principale fait 72,76 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un WC, d'une salle d’eau, d'un salon et de deux chambres communicantes, également chauffées au gaz de ville, avec des fenêtres en simple vitrage.La troisième maison indépendante de 45,53 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, avec un chauffage électrique et des fenêtres en simple vitrage.Les maisons sont toutes raccordées au tout à l’égout, accompagnées d'une grande dépendance indépendante. De plus, le terrain en partie constructible non viabilisé s'étend sur 4200 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Celle-Saint-Cyr et envisagez toutes les possibilités qu'elle offre pour votre projet immobilier.

Romuald Theysgeur vous propose à la vente une maison de 80 m² environ, située à Bazoches-sur-le-Betz, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés neuf, d'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une grande chambre. Le jardin de 800 m² est entièrement clôturé et comprend une dépendance aménagée de 17 m² et un garage. Les atouts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, des fenêtres à double vitrage, un poêle à granulés récent, des chauffages électriques et un ballon d'eau chaude intelligent récent. Située dans un domaine privé et sécurisé, la maison offre un cadre paisible avec un étang de pêche, des terrains de tennis et de jeux, ainsi qu'une piscine pour seulement 62 euros de charges mensuelles. Cette maison Bazoches-sur-le-Betz à vendre mérite une visite. Le budget est de 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D et GES B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Theygeur, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Abdelhakim Benaï vous présente cette superbe maison moderne à vendre à Chéroy, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'exception de 148m², construit en 2014, est idéalement situé sur un terrain spacieux de 800m². Cette maison allie élégance, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces lumineux. Le premier étage comprend un grand salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le coin repas, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'un espace prévu pour une salle d'eau et des WC. Le rez-de-chaussée, d'environ 100m² en état brut, propose plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation indépendante, un garage ou d'autres projets. Cette maison à acheter à Chéroy dispose également de nombreux équipements de qualité, tels qu'un chauffage individuel avec un système au sol et des radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie, ainsi qu'un garage et un espace de stationnement extérieur. Avec son terrain généreux et sa classe énergétique DPE (C), ce bien se distingue par sa qualité et son potentiel. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison moderne à Chéroy est un véritable coup de cœur. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien possède une classe ENERGIE C avec un indice de 136 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Abdelhakim Benaï, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Pierre Barentin vous propose: Authentique longère à rénover,BATI estimé environ 800m2, au cOEur de la paisible commune de Douchy-Montcorbon. Construite en 1900, cette charmante longère offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie et transformer ce lieu chargé d'histoire en une résidence principale chaleureuse ou une maison de campagne idéale pour les weekend en famille. Sur un terrain spacieux de 3000 m², cet ancien corps de ferme dispose de beaux espaces intérieurs avec 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC et des annexes en continuité. Chaque espace peut être repensé et aménagé selon vos goûts et vos besoins. Les différentes pièces offrent des surfaces variées allant de 9m² jusqu'à 26.8m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement créatives et fonctionnelles. Une petite maisonnette se trouve dans la cour. Un garage est également présent pour abriter vos véhicules et vos outils. Deux grand hangars complètent ce bien Côté équipements, la longère dispose de la fibre optique, une ventilation mécanique . Le système de chauffage individuel est composé d'un poêle de masse, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, offrant ainsi des options de chauffage écologiques et économiques. Le charme de cette longère réside dans son potentiel de rénovation et dans son environnement paisible, propice à la détente et à la quiétude. À proximité des écoles cette longère offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet de vie unique et sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rachel Masson vous propose une maison individuelle à acheter à Saint-Germain-des-Prés, située dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 1978, cette maison se trouve dans un environnement calme et offre environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain d’environ 2 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour spacieux d’environ 46 m², une cuisine aménagée avec accès direct au garage attenant, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre et un WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de belle superficie, actuellement en friche, et d’un double garage indépendant nécessitant des travaux au niveau de la toiture. La maison est équipée de menuiseries double vitrage en bois, de la fibre optique et d’un poêle à granulés Rika récent. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation importants, suite à un manque d’entretien prolongé, elle représente une opportunité intéressante pour un projet de vente maison à Saint-Germain-des-Prés. La taxe foncière est de 1 050 €. Diagnostic en cours de réalisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67 % du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rachel Masson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret, région Centre, je vous propose une superbe longère rénovée de 141 m2 habitable. Située au calme dans un hameau en bordure de l'Ouanne, cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés dispose d'un garage et de dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1557 m2 agrémenté d'un puits. L'intérieur se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux espace de 24 m2 avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une cuisine grande et entièrement aménagée avec accès à un charmant espace extérieur, et d'un vaste séjour avec une cheminée authentique. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (de 10 à 13 m2), deux des chambres comportant des rangements, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne moderne, des toilettes séparées et une buanderie pouvant servir de dressing. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un garage de 30 m2, d'un atelier et d'une cave. Une grange indépendante d'environ 100 m2, non attenante, est disponible à la vente en sus. Les fenêtres sont en bois à double vitrage, avec volets battants en bon état et des persiennes à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville et un poêle à bois. Le logement est raccordé à la fibre et tout à l'égout conforme. Une cour commune offre des possibilités de stationnement pour d'autres véhicules. Pour toute information ou visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 ou par mail à cathia.pdv@les-professionnels.immo. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans.