Achat Propriété à Courtenay (45) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 327 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Courtenay (45)

Découvrez cette propriété à vendre à Courtenay, Loiret, en région Centre. Dès que vous franchissez la porte de cette maison de maître de 150 m², vous pouvez ressentir son âme unique. Imaginez les repas en famille, les rires résonnant dans l'escalier, et la chaleur d'un feu crépitant lors des soirées d'hiver. Répartie sur trois étages, cette maison offre de beaux volumes, indispensables pour une vie de famille agréable. Elle se compose de quatre grandes chambres, garantissant à chacun son espace, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une cuisine, et d'un vaste salon-séjour. Bien qu'elle nécessite des travaux, cela représente une opportunité de la personnaliser et de créer la demeure de vos rêves. À l'extérieur, un grand espace de stationnement et de nombreuses dépendances en excellent état offrent un potentiel incroyable : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. De plus, une cave complète ce bien. Avec son chauffage au gaz naturel, ses volumes généreux, et le charme de l'ancien, cette propriété à acheter à Courtenay n'attend qu'une famille prête à lui redonner vie. Venez la visiter et laissez-vous séduire.

// Visite virtuelle dans cette annonce // Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 215 m², offrant de grands volumes, des éléments authentiques et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée (15,5 m²), une salle à manger lumineuse avec cheminée (17 m²) et une cuisine équipée (9,5 m²) vous accueillent. Une chambre ou bureau (9,5 m²), un couloir spacieux (17,5 m²) et un WC complètent cet espace convivial. À l'étage, une mezzanine élégante (11,5 m²) dessert trois chambres (10 m² avec cheminée, 15 m² et 17,5 m²), un bureau (2,8 m²) et une spacieuse salle d'eau (9,1 m²) avec WC. Le deuxième étage, quant à lui, offre un vaste espace de 40 m² à rénover, ainsi que deux belles pièces de 17 m² et 19,5 m², idéales pour créer de nouvelles chambres, une salle de jeux ou un atelier. En complément, cette maison dispose de deux caves voûtées (40 m² et 32 m²) – dont une avec un puits, un garage de 21 m², une dépendance de 20 m² et un superbe jardin arboré de 656 m², un véritable havre de paix. Cette demeure pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de rénovation sur-mesure. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 280179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC VÉRANDA ET JARDIN SANS VIS À VIS À SAINT-JULIEN-DU-SAULT ! Située au cœur de Saint-Julien-du-Sault dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette propriété à vendre vous propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec accès au jardin, un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou autre espace fonctionnel, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un palier, trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC. La véranda offre une vue agréable sur un jardin intimiste. Le plus de cette propriété : une dépendance comprenant une cuisine d'été, un atelier et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Julien-du-Sault, à voir au plus vite!

Coup de cœur du secteur

549 999 €

2 444 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 225 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Courtenay (45)

À Égriselles-le-Bocage, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre. Cette maison de maître de 160 m² de surface habitable, avec une surface utile de 140 m², est une opportunité rare pour un achat propriété Égriselles-le-Bocage à ce prix de 549 999 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 280 euros et 3 120 euros, en tenant compte des années 2021 à 2023. Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 2 grandes chambres de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains modernes. La cuisine est conçue avec des matériaux haut de gamme et est en excellent état. Vous apprécierez également les nombreuses cheminées d'époque, le sous-sol total, ainsi que la dépendance avec un garage et un étage aménageable. Les propriétaires ont réalisé des investissements significatifs, s'élevant à près de 400 000 euros, pour apporter des rénovations de qualité, incluant la toiture, l'électricité, le chauffage, la cuisine, les salles de bains, et bien plus encore. Ainsi, la maison est présentée aujourd'hui dans un état impeccable, habitable sans aucun travaux à prévoir. Les points forts incluent un environnement calme, un grand terrain paysagé, un charme historique combiné au confort moderne, ainsi qu'une excellente accessibilité. Située au cœur du village, cette propriété Égriselles-le-Bocage à vendre est à quelques minutes de Sens, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A19, ainsi qu'aux commerces, écoles et services à proximité. Pour visiter cette belle demeure et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

*** Nouveauté : Magnifique PROPRIETE de charme du XIXème siècle - superbe jardin paysager, son grand atelier et sa Grange, idéale stockage, espace de réception, atelier ou activité professionnelle *** Nichée au cœur d'un superbe jardin d'environ 2540m² entièrement clos et plat, agrémenté d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis, cette propriété à l'atmosphère chaleureuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, pù chaque espace invite à se projeter, tout en étant située proche des commerces et des gares SNCF. Atout rare : une dépendance d'environ 110m², parfaite pour du stockage, un espace de réception, un atelier ou une activité professionnelle, elle ouvre la voie à de nombreux projets...Accompagné de son atelier d'environ 50m². * Descriptif de la Maison * - Un bel espace de vie composée de sa cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, son salon avec poêle à bois - Une salle à manger indépendante (pouvant être aménager en chambre pour une vie de plain-pied) - Une pièce palière desservant : - Une salle d'eau avec wc - Un arrière cuisine/buanderie agrémentée de placards - Une seconde pièce palière menant à l'étage A l'étage supérieur : - Une vaste pièce palière aménagée en bureau - 3 chambres - Un dressing - Une salle de bain avec ses carreaux de Château - Un wc séparé - Un grenier aménageable de 20m² * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2540m² entièrement clos et plat - Une terrasse d'environ 40m² - Un jardin agrémenté d' arbres fruitiers (pommes, mirabelles, cerises, noix...) - Un atelier d'environ 50m² - Une grange d'environ 110m² * Son secteur * - 8 mins de la Gare de Villeneuve sur Yonne - 5 mins de l'autoroute * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1800 , entretenue - La cuisine est entièrement aménagée et équipée - Chauffage Bois (poêle à bois récent de 2023, dernier ramonage effectué en 2026) - Chauffe-eau récent de 2023 - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Maison très bien isolée - Fibre installée - Une seconde entrée indépendante est possible - Combles entièrement isolés Cette propriété est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 316607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison ancienne à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), idéale pour un achat propriété Villeneuve-sur-Yonne. Ce bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. En plus, vous bénéficierez d'une grange, d'une chaufferie, d'un grenier et d'une cave. Le chauffage au fuel et un terrain clos de 357 m² sans vis-à-vis assurent calme et intimité. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente propriété Villeneuve-sur-Yonne. À visiter sans tarder dans la région Bourgogne!

Prix au m² le plus bas

132 500 €

605 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 218,96 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Courtenay (45)

Découvrez cette propriété à acheter à Sépeaux-Saint Romain, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne à rénover est divisée en deux logements sur un terrain clos de 883 m². La première habitation, au 17 grande rue, se compose d'une entrée par la cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'une buanderie/atelier et de toilettes. À l'étage, un petit palier mène à trois chambres, un dégagement et une salle de bains. Le chauffage n'est pas en place, et un garage indépendant est présent. La deuxième habitation, au 1 rue vert galand, propose une entrée par le porche, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un petit palier mène à une chambre supplémentaire, ainsi qu'à un grenier. Aucun système de chauffage n'est installé, et cette propriété comprend également un garage et deux dépendances. Notez que la fosse septique actuelle n'est pas aux normes. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, aménagement intérieur, chauffage et mise aux normes de la fosse septique. Ne manquez pas cette vente de propriété à Sépeaux-Saint Romain.

Belle propriété dans un hameau de la commune et dans un environnemnet très calme composée d'une habitation principale, d'une dépendance en partie rénovée pouvant accueillir une deuxième habitation, une grande dépendance avec un appartement F2 et une grange. Ce bien peut correspondre à un projet familial ou un projet de création de gîtes ou pour une profession artisanale. Vous êtes amoureux des matériaux nobles (bois, pierres, tomettes..) cette propriété est faite pour vous ! L'habitation principale est composée d'un grand salon-séjour d'environ 47 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec un lave-mains et d'une cellier. A l'étage, une pièce palière, un WC avec un lave-mains et deux chambres. La dépendance pouvant accueillir une 2ème habitation vous propose au rez de chaussée, une pièce avec une cheminée ouverte, une grande cuisine, une chambre, une grande véranda, une pièce pour accèder à l'étage. Au 1er étage, une grand epièce palière, un grenier, deux pièces et un espace pouvant servir de dressing ou bureau. Une dépendance avec un appartement d'environ 30 m² avec une cuisine, un WC avec un lavabo e à l'étage une pièce palière et une chambre. Le reste est aménagé en une grange d'environ 51 m², un appentis pour un véhicule et deux débarras. Une autre dépendance est composée d'une grange d'environ 61 m² et d'un débarras. Les plus de ce bien sont les trois portails donnant accès à la propriété, les menuiseries en PVC ou bois double vitrage installées et les toitures qui sont en bon état. A 5 mns de la commune d'Egreville et de Ferrières en Gâtinais, à 750m des transports scolaires pour l'école, le collège et lycées et à 10 mns de l'autoroute A6 sur la commune de Souppes sur Loing. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5540 à 7540 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 342 750,00 euros dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000,00 euros - Réf : 065/1224 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Julien-du-Sault, Yonne, en Bourgogne, offrant 237 m² habitables dans un terrain élégamment aménagé de 2 400 m², parfait pour la détente. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité. Le spacieux séjour, convivial, s'ouvre sur l'extérieur et se retrouve autour d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées en famille. La cuisine, totalement aménagée et équipée, invite au partage et à des moments gourmands. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et des espaces de bains conçus pour le quotidien, agrémentés d'un dressing fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec plusieurs chambres dont certaines sont dotées d’un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un bureau lumineux permet de travailler au calme, tandis que les salles d'eau et les rangements assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec ses multiples espaces annexes et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le cadre est idyllique. La grande terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie et surplombe une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, avec pool house, pour des moments de détente. Le jardin, accessible par deux entrées indépendantes, est entièrement équipé de portails et stores électriques, garantissant confort et sécurité. Chauffée au gaz et raccordée à l’assainissement collectif, cette propriété conjugue prestations modernes, beaux volumes et qualité de construction dans un environnement serein. Une rare opportunité d’achat propriété Saint-Julien-du-Sault, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir sereinement.

Passionnés par l'achat d'une propriété à Triguères, cette maison de maître de 177 m² vous offre un potentiel exceptionnel. Nichée dans le département du Loiret, en région Centre, cette demeure pleine de charme vous attend pour révéler tout son éclat. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez des volumes généreux, une authenticité préservée et une formidable opportunité de valorisation. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et donne le ton. Vous y trouverez une cuisine fermée avec buanderie attenante, pratique pour votre quotidien. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée ouverte et de placards intégrés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, assurant confort et intimité. Une salle d'eau et un WC suspendu viennent également compléter cet étage. Au troisième étage, un grenier de 80 m² au sol en tomette vous offre de multiples possibilités : loft, salle de jeux ou atelier d'artiste. À l'extérieur, ce bien dispose d'un potentiel rare avec une annexe de 42 m², parfaite pour un studio indépendant, un bureau ou une profession libérale. Des dépendances totalisant 144 m² viennent renforcer l'attrait de cette propriété à vendre à Triguères, ainsi qu'un hangar de 122 m² et une dépendance ouverte de 65 m² avec fosse, idéale pour un professionnel ou un collectionneur. Des travaux sont à prévoir, mais les photos “avant/après” vous permettront de vous projeter dans les transformations possibles. Cette propriété constitue une base exceptionnelle pour créer un espace de vie unique, alliant charme ancien et confort moderne. Ce bien rare au fort potentiel s'adresse à une grande famille, à ceux intéressés par un projet locatif ou tout simplement aux passionnés de belles demeures à réinventer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété à acheter à Triguères qui n'attend que votre signature.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Propriété d'exception à vendre à Cornant, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 1h15 de Paris. Ce domaine prestigieux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de 20 1040 m² et offre un cadre de vie enchanteur. Avec 444 m² habitables répartis sur trois maisons indépendantes et une dépendance, cette propriété exceptionnelle comprend 7 chambres, toutes dotées de salles de bains privées, assurant confort et intimité pour chacun.Cette maison se démarque par son architecture élégante et ses finitions soignées, offrant une expérience de vie raffinée alliant charme authentique et modernité. La maison principale s'étend sur 244,65 m² et comprend 4 chambres, tandis que la seconde maison de 107,72 m² possède 3 chambres. Un studio indépendant de 38 m² et une dépendance de 54 m² complètent ce bien. La piscine de 6 x 12 mètres ajoute un atout supplémentaire à cette propriété.Les intérieurs généreux et lumineux créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes ouvertures révèlent de magnifiques vues sur le parc arboré et les jardins paysagers. Le domaine est sublimé par un parc soigneusement aménagé, mêlant pelouses, massifs floraux et arbres matures, ainsi qu'un espace détente extérieur autour de la piscine, offrant un cadre apaisant et verdoyant.Idéal pour un achat de propriété à Cornant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité grâce à sa proximité avec les axes de communication. La propriété dispose de prestations haut de gamme, dont une salle de cinéma privative et des équipements modernes tels que pompe à chaleur air/air et cheminée.C'est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de raffinement et de confort. Cette propriété unique peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou de projet d'accueil haut de gamme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier d'exception. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Propriété à acheter à Saint-Julien-du-Sault, Yonne, Bourgogne. Cette maison de village, idéale pour un achat de propriété à Saint-Julien-du-Sault, se situe à proximité des commodités et de la gare. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une cour sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine menant à la terrasse, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, et une grande chambre avec salle d'eau, douche et WC. Un grenier complète ce bien. Profitez de la possibilité de tout faire sans véhicule, un atout précieux!