Achat Maison à Courtenay (45) avec piscine : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

212 900 €

1 347 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 5 chambres

Courtenay (45)

iad France - Alexandre Chenaoui (07 68 86 16 48) vous propose cette maison familiale à vendre à Courtenay (45320), dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Courtenay, est affiché à un prix de 220 000 € net vendeur. Avec ses 158 m² environ habitables, cette maison traditionnelle se distingue par un environnement calme et agréable, parfait pour les familles en quête d’espace et de confort. Elle se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres, un séjour lumineux, un salon, une cuisine indépendante, 1 salle de bains avec douche italienne, et 2 WC, offrant une distribution fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos d’environ 760 m², cette maison dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de 4 places de stationnement. En bon état général, elle bénéficie d'un assainissement tout à l’égout. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques de ce bien sont affichées sous la classe ENERGIE NS et la classe CLIMAT NS. Plus d’informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Chenaoui EI (ID 71354), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans avec le numéro 918621681. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

632 000 €

2 290 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 276 m²
• 7 chambres
• 

Courtenay (45)

À vendre, une maison exceptionnelle située à Courtenay dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété, un ancien relais de chasse datant du 17e siècle, a été soigneusement restaurée et s'étend sur plus de 3 hectares entre bois et jardin. Elle se situe à proximité de la petite ville, offrant une vue imprenable sur un paysage composé de bocages, prairies, champs cultivés et forêts. L'accès se fait par un chemin privé et le terrain, d'environ 3,5 hectares, est partiellement clos par des haies végétales. À l'abri du vent, le relais de chasse et ses vastes dépendances forment une cour intérieure verdoyante. L'entrée de la maison est en gravier et une terrasse pavée, entourée de murs et cachée par une allée de conifères, vous invite à la détente. Au centre de cet espace, une piscine de 5 x 11 mètres vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La maison, riche d'histoire, a subi des rénovations aux 18e et 19e siècles, tout comme les granges. Avec un bois d'environ 1,9 hectare, un jardin verdoyant et des haies qui le délimitent, cette maison à acheter à Courtenay est un véritable havre de paix. Un large accès avec des portillons en fer forgé mène à la cour et au jardin, parfaits pour profiter du cadre naturel.

Maison traditionnelle de charme avec piscine proche A6 Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 158 m², nichée sur un terrain de 760 m², idéale pour accueillir une grande famille. Au rez chaussée large entrée desservant à sa gauche un séjour/salon confortable avec lumière traversante, à sa droite la cuisine aménagée et équipée. À la suite le dégagement nous emmène sur les 2 premières chambres du RDC, la salle de bains avec baignoire balnéo + la grande douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage offre 3 belles chambres dont deux de 30 m², un WC et la chaufferie/buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le garage attenant et communiquant permet de stationner deux véhicules, le carport attenant également, tous 2 équipés de portes électriques L'extérieur est tout aussi agréable avec un jardin et une terrasse pour profitez des beaux jours, vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Pour les amateurs de baignade, une piscine couverte et chauffée vous attend, promettant des moments de détente et de plaisir en famille. Cette maison, de standing normal mais d'un charme indéniable, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et authenticité. Le chauffage individuel par chaudière à granulés et le double vitrage total en PVC assurent une isolation thermique optimale et une gestion énergétique efficace. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, un bus vous permettra de vous déplacer facilement. En voiture, en 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. Plus d'informations au 02.38.07.30.41 ou sur courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Achat maison à Courtenay, Loiret (45), Centre : UN CADRE DE VIE IDÉAL À 1H DE PARIS ! Découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 190 m², édifiée sur un terrain de 4 700 m², avec un jacuzzi et une piscine chauffée récents, accompagnés d'un sauna et d'un hammam. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre se présente en excellent état. Cette maison, véritable coup de cœur, est paisible et sans travaux à prévoir, entretenue avec soin et entourée de nombreux arbres, qu'ils soient d'ornement ou fruitiers. Entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine, bénéficiez d'une isolation thermique de qualité. Avec un DPE C, elle constitue un lieu de vie économe en énergie. La maison offre un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, un double séjour spacieux de 40 m² s'ouvrant sur une immense terrasse orientée sud de 130 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres, une salle d’eau, et plus encore. À l'étage, un grand plateau pour une chambre et des espaces supplémentaires, dont un sauna et hammam, apportent un confort supplémentaire. Les extérieurs permettent de profiter de magnifiques jardins et d'un grand garage de 100 m². Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes, ainsi que les établissements scolaires et les infrastructures sportives. En résumé, cette maison à acheter à Courtenay présente charme, luminosité, confort, et un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez Isabelle Lebas pour organiser une visite.

iad France - Pierre Barentin vous propose : Maison à acheter à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de charme de 225m², avec plus de 300m² exploitables, est située sur un magnifique terrain de 4903m² en lisière de plaine. Elle représente une opportunité unique pour un achat maison Courtenay, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Construite en 1913 avec des matériaux de qualité, cette maison déploie un cachet indéniable sur ses deux niveaux, bien entretenue et prête à accueillir vos projets de rénovation. Composée de 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau, elle est idéale pour une grande famille ou des projets d'accueil. Actuellement, le bien offre un logement familial, une chambre d'hôte et un gîte. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux. Les grandes fenêtres invitent la nature à l'intérieur et offrent une vue reposante sur le terrain arboré. D'autres atouts incluent un chauffage individuel, la connexion fibre optique et un système d’assainissement autonome, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, profitez de l'intimité sans vis-à-vis pour développer vos extérieurs, créer un potager ou profiter d'une piscine. Située près des moulins de la Cléry et de sentiers de randonnée, cette maison Courtenay à vendre se trouve à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Venez découvrir le charme intemporel de cette propriété et envisagez les nombreux projets qu’elle pourrait accueillir. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel.

? À VENDRE – Belle maison familiale au calme avec grand jardin ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale vous offre tout le confort dont vous rêvez. ? Caractéristiques : 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou les loisirs Un garage pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement Un magnifique jardin de 1324 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Piscine chauffée ? Vous cherchez un havre de paix ? Cette maison allie calme, espace et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités essentielles. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com