Achat Maison à Sceaux-du-Gâtinais (45) : 1 185 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

2 446 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51,1 m²
• 2 chambres
• 

Sceaux-du-Gâtinais (45)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne vous séduira par son authenticité et son potentiel. sa surface: 66,5m2 hors loi Carrez. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, une salle de douches avec WC, un salon-séjour convivial et lumineux. À l'étage : Un couloir avec de nombreux rangements, un WC indépendant, une chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Environnement calme – idéal pour une première acquisition ou un investissement. Cette annonce référence 322378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99163147400012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Launay vous propose: ** OPPORTUNITE sur le secteur de Sceaux en Gatinais ** Maison de ville A RENOVER avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. A l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec WC. Grenier. A l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m2 et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699m2. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE à SCEAUX-du-GATINAIS 45490 - Charmant village du Loiret, à quelques minutes de Corbeilles-en-Gâtinais et de Château-Landon (77). Découvrez cette agréable MAISON de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL, d'environ 89m² habitables. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur le salon/séjour traversant, 2 terrasses dont 1 exposée sud/ouest, une cuisine dinatoire de 13.50m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. 1 grande chambre de 13m² avec nombreux rangement et 2 autres chambres de 8.50 et 10m². Salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. Le sous-sol total offre un espace buanderie, un espace garage, un atelier et une cave en terre battue. Le jardin clos de murs et sans vis à vis offre un espace intime est paisible. Portail électrique, chauffage gaz citerne. Cadre idéal pour un projet familial, école maternelle à 4 min à pied. A 20 min de la gare SNCF de Dordives (Paris/Nevers) axes autoroutier A19, A77 et A6, A visiter sans tarder! Sandrine Garcia - 60.47.84.98.62 sandrine-garcia@savi-immobilier.fr AGENCE SAVI IMMOBILIER Ferrières-en-Gâtinais Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

SCEAUX DU GATINAIS, environnement campagne. Située entre CHATEAU-LANDON (à 15 mn) et CORBEILLES EN GATINAIS (8 mn), où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette propriété de caractère, composée de 3 bâtiments en pierre, implantée sur plus de 3700 m² de terrain clôturé, offrant calme absolu et intimité... A seulement 1h20 de PARIS !-L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire (28 m²), d'un séjour de plus de 38 m² avec poêle à pellets, d'une chambre avec buanderie/dressing, d'un bureau ou chambre d'appoint, avec salle d'eau attenante et wc séparés.-L'étage à aménager, offre un volume équivalent pour agrandir à votre gout selon vos besoins !Avec ses dépendances composées de 2 granges( dont une avec 7,50m de hauteur sous plafond),1 bâtiment annexe, 1 atelier,1 cave, cette propriété offre un potentiel INCROYABLE, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement pour vos projets familiaux, artisanaux ou professionnels. Chauffage Pompe à chaleur Air/eau de 2023+ ballon thermodynamique. Menuiseries bois DV. Fibre installée.Gare TER à 20 mn (Souppes S/Loing/Paris gare de Lyon). Ramassage scolaire à 200 m.Quelques travaux sont à PREVOIR.Un cadre de vie uniquepour les amoureux d'authenticité et de projets à bâtir, dans un cadre champêtre et apaisant. A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

2 522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Sceaux-du-Gâtinais (45)

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

Découvrez cette maison à vendre à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette opportunité se situe sur un terrain de 563 m² en secteur diffus, offrant un bel espace plat pour réaliser votre projet de construction. L'environnement est pratique et convivial, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Le terrain, non viabilisé, est idéal pour concevoir un lieu de vie à votre image. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres regroupées du côté nuit, dont une avec dressing. Son agencement fonctionnel et confortable vous séduira, avec un espace de vie central, lumineux et ouvert qui constitue le cœur chaleureux de la maison. Le plan optimisé inclut également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, pensé pour un quotidien pratique et fluide. Ce modèle compact, complet et personnalisable est parfait pour un projet familial. Pour un confort optimal et au standard RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-220442-CHL. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison de Cepoy vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Située à Griselles, dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Griselles. Dans un lotissement plaisant, elle dispose d'un terrain viabilisé de 1079 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Le cadre de vie est fonctionnel, avec une école, une gare et des commerces à proximité, garantissant un quotidien confortablement équilibré. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour marie modernité et fonctionnalité, facilitant votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit pour satisfaire les besoins de la famille. De plus, un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison à acheter à Griselles. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison ne doit pas échapper à votre attention ! Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques complètent ce bien. Veuillez noter que le prix hors fourniture et pose inclut des éléments sanitaires (sauf le chauffage et l'eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et les dommages ouvrage sont également à prévoir.Réf. : 2478-220432-CHL. Prix terrain : 50 106 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 122 518 EUR.

À seulement 15 minutes au sud de La Chapelle la Reine dans le département du Loiret, cette maison PUISEAUX à vendre est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle de 1997 ne nécessite aucun travaux et s'étend sur un terrain de 992 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres et une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, un double garage avec grenier, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un jardin clos sont également présents. DPE : C 145. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison PUISEAUX, contactez Anne Farinha au 02 38 34 10 07.

À proximité des écoles, des commerces et des transports sur la commune de FAŸ LÈS NEMOURS, Maison 7e Sens Pringy vous propose l'acquisition d'une charmante maison familiale sur un terrain d'environ 668m², prête à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison à vendre offre 97m² d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 43m² environ, dotée d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC, assurant un confort optimal. Construite en Bio Brique ou parpaing, elle est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, et d'un enduit gratté, avec cloisons de 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier en bois et menuiseries PVC ou Aluminium (en option), ainsi qu'une porte d'entrée anthracite. Avec Maison 7e Sens, vous pouvez réaliser votre projet d'achat maison à Nemours sur mesure, avec un large choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d'entrée, et sanitaires. Cette construction conforme aux normes RE 2020 garantit des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.73.10.50.23. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 55 000 €. La maison, respectant la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 164 682 €. Le prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements (publics et privés) à la charge du client. Les garanties (dommage ouvrage et livraison) et assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Située sur la commune de Bellegarde (45270), à 25 min de Montargis et à 45 min d'Orléans, ce bien vous offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La maison est située à quelques minutes à pied environ des écoles (maternelle + élémentaire) et du bourg.Ce bien de 81 m² habitables environ est édifié sur un sous-sol total, il est composé d'une entrée, un lumineux salon/salle à manger de 28 m² environ équipé d'un poêle à granulés communiquant sur une terrasse orientée Sud/Est, une cuisine d'environ 9 m², un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres d'environ 11 et 13.5 m² avec placard.Le sous-sol présente un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie et un vaste espace pouvant être aménagé.Cette jolie maison est édifiée sur un terrain arboré et clos de 872 m² environ.Les + : environnement calme, assainissement collectif (tout à l'égout), poêle à granulés de 2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

Située dans un hameau paisible de Poligny, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison POLIGNY. L'ensemble immobilier, plein de caractère, se compose de deux maisons d'habitation reliées entre elles, offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain clos de 468 m². Au charme de l'ancien, cette propriété séduira les amateurs de calme et d'authenticité. La première maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une salle de bains avec WC, et deux pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres. La seconde maison comprend un salon et une salle de jeux au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre, une salle de bains à aménager, un bureau, une pièce mansardée et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable ainsi qu'un espace à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme. La propriété est sécurisée par un portail et dispose de deux places de stationnement. En outre, elle inclut une cave voûtée et une grange offrant de nombreuses possibilités d'usage. Le chauffage est assuré par un gaz citerne et complété par des radiateurs électriques, le DPE étant classé D. Ce bien est idéal pour une maison familiale, un projet de résidence secondaire ou une activité nécessitant des espaces distincts.

Maison familiale spacieuse de 138 m² avec sous-sol total et une seconde maison à rénover, située à CHALETTE SUR LOING dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien rare, implanté sur un terrain de 2 239 m², offre un fort potentiel d'aménagement et est idéal pour un achat maison CHALETTE SUR LOING. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une pièce de 8 m² à aménager selon vos souhaits (bureau, dressing, chambre d'appoint). La maison dispose d'un sous-sol total compartimenté, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les menuiseries sont en double vitrage, accompagnées de volets roulants au rez-de-chaussée. De plus, une seconde maison indépendante de plus de 100 m² à rénover, avec possibilité de division et détachement d'une partie du terrain, représente une excellente opportunité pour un projet de location, familial ou d'investissement. Ce bien unique mérite d'être visité rapidement ! Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820.0 € et 3860.0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947).

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

À proximité des écoles, des commerces et des transports à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, Maison 7e Sens Pringy vous présente une opportunité d'achat maison à Nemours avec la création d'une charmante maison familiale sur un terrain d'environ 1100m², prête à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison à vendre offre 113m² d'espace, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'un intérieur confortable avec 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70mm, de gouttières et descentes en aluminium, ainsi que d'un escalier en bois. Les menuiseries en PVC ou Aluminium sont proposées en option, et la porte d'entrée est de couleur anthracite. Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre maison à acheter à Nemours avec un large choix d'équipements design en option, tels que menuiseries, carrelages, portes d’entrée et sanitaires. Cette construction respecte les normes RE 2020 et garantit des prestations de qualité. Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée. Appelez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 78 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est offerte avec un contrat de construction de maison individuelle, régie par la loi du 19 Décembre 1990, au prix de 169 756 €. Le prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes ainsi que les branchements et raccordements, qui sont à la charge du client. Les garanties (dommages ouvrage et livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

À la recherche d'un achat maison DORDIVES ? Découvrez cette charmante maison DORDIVES à vendre, entièrement rénovée, située à mi-chemin entre Nemours et Montargis, et à seulement 1h30 de Paris. Votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose ce bien d'exception, niché dans le département du Loiret, en région Centre, sur un terrain clos de plus de 2000 m² avec piscine hors-sol. Cette maison familiale d'une superficie généreuse de 200 m², se trouve dans un quartier paisible et dispose d'une annexe chauffée de 15 m², d'une construction indépendante climatisée de 98 m², de deux garages, de deux appentis, d'un chalet en bois et d'une cave voutée de 30 m². La maison principale est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée traversante accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, un salon-bar cosy potentiellement aménageable en chambre, une salle de bain spacieuse, et un WC indépendant. Une buanderie attenante complète ce niveau. - À l'étage : un large palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À proximité immédiate, une construction récente de 98 m², climatisée et sécurisée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (actuellement utilisée comme boutique/atelier). Dotée de panneaux photovoltaïques, d'un puits de forage, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un portail automatisé et d'une alarme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les commodités telles que gare, école élémentaire et commerces se trouvent à moins de 10 minutes. N'attendez plus, prenez rendez-vous avec notre conseiller pour visiter cette maison à acheter DORDIVES et découvrir tous ses atouts. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, votre choix naturel pour vos projets immobiliers. Christelle BRICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805121365 - MELUN.

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située en plein cœur de la ville. Cette maison spacieuse de 100 m² sur deux niveaux est très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée à insert, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une confortable salle de bain. Un couloir conduit à une chambre spacieuse. À l'étage, un grand palier peut facilement être aménagé en bureau, et vous disposerez d'une autre grande chambre. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre offre également la possibilité de vivre de plain-pied. Le terrain de 1200 m² vous permet de profiter d'un jardin avec terrasse tout autour de la maison, ainsi qu'un grand garage.Les atouts de ce bien sont nombreux : poêle à bois, beaucoup de lumière, belles superficies des pièces, écoles et commerces accessibles à pied, ainsi qu'un parking facile. De plus, plusieurs lignes de bus se trouvent à une minute de la maison et la gare de Montargis est à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Paris-Gare de Lyon en une heure.Cette annonce référence 308125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Chevalier (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix : 120 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/07/2024 avec un DPE noté à 256 kWhEP/m²/an et un GES à 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1943,00 € et 2660,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

À 13km de Sceaux-du-Gâtinais (45)

Maison à rénover située dans le village de Beaune-la-Rolande (45340), à vendre dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 291 m², à proximité des commodités, à 20 minutes de Pithiviers, 28 minutes de Montargis et à 7 minutes de l'autoroute A19. La maison se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment d'environ 23 m² comprend une pièce de vie avec un espace cuisine de 17.5 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m². La seconde partie, d'environ 40 m², non attenante, dispose de deux chambres de 15 et 25 m², ainsi qu'un grenier aménageable. Une grange, une cave voûtée, et des appentis dans la cour servent d'atelier et de cuisine d'été. Les atouts de cette maison à acheter à Beaune-la-Rolande incluent un assainissement collectif, des menuiseries en double vitrage PVC, l'absence de vis-à-vis, et un secteur calme. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889 956 306.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

// Visite virtuelle sur demande // Dans le bourg de Mignères, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, située à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Montargis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et entretenu vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de conserver la locataire en place). Cette annonce référence 318341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison à Puiseaux, Loiret (45), Centre - Une maison familiale pleine de potentiel. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Puiseaux, cette propriété des années 80 dispose d'un jardin, d'une terrasse couverte et d'un abri pour voiture. Accessible en 20 minutes depuis Ury et 30 minutes depuis Fontainebleau, ce pavillon s'étend sur un terrain de 725 m² magnifiquement arboré et offre 99 m² habitables avec un aménagement fonctionnel et évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau rénovée et des toilettes. De plus, une pièce avec dressing ajoute un vrai confort. À l'étage, l'espace nuit comporte un coin bureau ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo. Quelques travaux de rafraîchissement personnaliseront cet étage selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de la douceur de vivre avec une terrasse couverte équipée d'une pergola, un atelier, un abri pour véhicule (avec prise pour véhicule électrique), un jardin agréable avec arbres fruitiers, ainsi qu'un portail électrifié et un récupérateur d'eau. Niveau confort, la maison dispose de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/air, d'un panneau solaire pour l'eau chaude (ballon remplacé en 2023), de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour un achat maison à Puiseaux, où vous pourrez vous installer rapidement tout en l'adaptant à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité dans un marché tendu. Cette maison n'attend plus que votre projet de vie. Prix du bien : 181 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 04/02/2025, Score DPE : 134 kWhEP/m²/an, GES : 5 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison de charme à vendre avec jardin, située en plein centre de Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montargis, proche des commodités et à votre image, ne cherchez plus. Cette maison vous séduira avec sa grande pièce de vie au rez-de-chaussée, dotée d'une partie cathédrale et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et WC. À l'étage, la belle mezzanine surplombe le salon et dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. En plus, vous profiterez d'une véranda, d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. Le jardin paysager d'environ 200 m² ajoute à l'attrait de cette maison. Parmi les atouts supplémentaires, on note son charme, son caractère atypique, de bonnes performances énergétiques, l'absence de travaux à prévoir, du double vitrage aluminium, un chauffage central au gaz, le tout à l'égout et un poêle à granulés. Cet ensemble est bien situé dans une rue peu passante. Souhaitez-vous visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un agréable bourg, vaste terrain plat de 2623 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité à seulement 2 mn en voiture. Non viabilisé, il permet d'envisager un projet sur mesure dans un environnement alliant village et douceur de la campagne. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2529-219951-SYV. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 935 EUR.

Au coeur du centre-bourg, agréable terrain de 282 m² en secteur diffus, offrant une belle opportunité de construction à deux pas de l'école et des commerces de proximité. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet à votre image dans un cadre de vie pratique et convivial. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-218057-SYV. Prix terrain : 17 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 351 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes pour un quotidien facilité. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-219116-CHL. Prix terrain : 47 667 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

iad France - Éric Dalmayrac vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours, située à proximité immédiate de la gare. Cette maison atypique, pleine de charme, a été aménagée avec soin et goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'une cuisine dinatoire ouverte sur un salon cosy, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le rez-de-jardin abrite deux belles chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Au premier étage, un dégagement mène à une autre chambre et un bureau, qui peut également servir de chambre pour enfant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. L'accès au rez-de-jardin peut se faire soit par le rez-de-chaussée, soit par l'extérieur, offrant ainsi une certaine indépendance. La propriété présente de très belles prestations, ainsi qu'un garage. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Éric Dalmayrac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569.

Grande maison avec 3 logements modulables et dépendances - Idéal investissement ou résidence familiale.Cette propriété à vendre à Souppes-sur-Loing, située en plein cœur de la ville, profite d'un emplacement de choix à quelques pas des commerces et commodités. Elle permet également un accès rapide aux autoroutes A77 et A6, ainsi qu'à la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h20).La maison principale, spacieuse et lumineuse, est actuellement divisée en trois logements indépendants, mais peut facilement être réunie en une seule habitation.- Maison principale de 143 m² : - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC - Étage 1 : Deux chambres accessibles via un palier - Étage 2 : Deux autres chambres accessibles via un second palier- Second logement (idéal gîte ou Airbnb - Type T2, RDC) de 47 m² : - Entrée indépendante sur rue - Pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² - Cuisine aménagée et équipée - Chambre lumineuse - Salle d'eau avec WC- Troisième logement (maison indépendante) de 161 m² : - RDC : Grande entrée et un petit bureau - Étage 1 : Palier desservant une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé - Étage 2 : Deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un petit dressingL'extérieur de cette propriété située en Seine-et-Marne s'étend sur un terrain de 1 360 m², offrant un bel espace extérieur. De l'autre côté du jardin, accessible par une autre rue, se trouvent des garages et ateliers pour une surface totale de 102 m², idéaux pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel.Un bien rare aux multiples possibilités.Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou d'accueil touristique, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

211 000 €

1 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sceaux-du-Gâtinais (45)

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison achevée en 2004 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle comprend 125 m² habitables environ, située sur la commune de Boiscommun, à seulement 7 min de Beaune-la-Rolande, 23 min de Pithiviers et 30 min de Montargis. Ce bien de plain-pied présente une entrée sur un lumineux espace de vie salon/salle à manger/cuisine de 60 m² environ avec poêle à granulés, un cellier, un espace technique buanderie/chaufferie d'environ 23 m², un accès au garage d'environ 18 m² avec porte motorisée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres entre 10 et 12 m².A extérieur, l'ensemble est entièrement clos, au calme sur une parcelle de 1 485 m² environ avec terrain de pétanque et atelier d'environ 24 m².A l'avant de la maison vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, à l'arrière vous y trouverez une terrasse en partie couverte de 54 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées.Les + : un DPE performant avec des consommations énergétiques attractives, volet roulant motorisé, une vie de plain-pied, système de chauffage performant : poêle à granulés et pompe à chaleur air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique, combles isolés en 2018, assainissement collectif, ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

Dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez ce terrain plat de 858 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie agréable avec école et commerces de proximité à moins de 3 mn. Non viabilisé, ce terrain en secteur diffus constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-219017-SYV. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, Maison 7e Sens Pringy vous propose en vente une charmante maison familiale sur un terrain de 691 m², idéale pour votre projet d'achat maison Nemours. Cette maison offre 91 m² d'espace habitable, incluant une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Construite en Bio Brique ou parpaing, elle est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, et plus encore. Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre maison à acheter Nemours grâce à un large choix d'équipements design en option. Cette construction respecte les normes RE 2020, garantissant des prestations de qualité. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée en nous appelant au 01.73.10.50.23, demandez PAULO, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Melun 930 059 613. Le terrain est disponible sous réserve d'autorisation de publicité, au prix de 85 000 €. La maison, construite selon le contrat de construction de maison individuelle, est proposée à 136 825 €. Ce prix est indicatif et exclut les peintures, revêtements de sol, options et frais annexes qui sont à la charge du client. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison à acheter à Nemours, située dans un secteur non loti, offrant un terrain plat de 752 m², propice à un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, de la gare et des commerces, cet emplacement vous garantit une vie pratique au quotidien. Le terrain, bien que non viabilisé, constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. L'architecture en L de cette maison attire immédiatement l'attention, organisant l'espace avec harmonie et style. L'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, bénéficiant d'une luminosité naturelle idéale pour vos moments de convivialité. Le coin nuit, judicieusement isolé, comprend 4 chambres spacieuses et deux salles d'eau, parfaites pour une vie familiale sereine. De plus, un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré apportent une dimension pratique à votre quotidien. Conçue pour s’adapter à toutes vos envies, cette maison offre un potentiel de personnalisation important. En termes de confort, elle respecte les normes RE2025, grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix mentionné exclut les finitions telles que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration, ainsi que les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. Réf. : 125-219994-CHL. Prix du terrain : 88 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acheteur. Ce terrain est disponible grâce à nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 221 580 EUR.