Achat bien immobilier à Sceaux-du-Gâtinais (45) : 1 519 annonces

iad France - Sandra Launay vous propose: ** OPPORTUNITE sur le secteur de Sceaux en Gatinais ** Maison de ville A RENOVER avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. A l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec WC. Grenier. A l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m2 et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699m2. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE à SCEAUX-du-GATINAIS 45490 - Charmant village du Loiret, à quelques minutes de Corbeilles-en-Gâtinais et de Château-Landon (77). Découvrez cette agréable MAISON de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL, d'environ 89m² habitables. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur le salon/séjour traversant, 2 terrasses dont 1 exposée sud/ouest, une cuisine dinatoire de 13.50m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. 1 grande chambre de 13m² avec nombreux rangement et 2 autres chambres de 8.50 et 10m². Salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. Le sous-sol total offre un espace buanderie, un espace garage, un atelier et une cave en terre battue. Le jardin clos de murs et sans vis à vis offre un espace intime est paisible. Portail électrique, chauffage gaz citerne. Cadre idéal pour un projet familial, école maternelle à 4 min à pied. A 20 min de la gare SNCF de Dordives (Paris/Nevers) axes autoroutier A19, A77 et A6, A visiter sans tarder! Sandrine Garcia - 60.47.84.98.62 sandrine-garcia@savi-immobilier.fr AGENCE SAVI IMMOBILIER Ferrières-en-Gâtinais Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

SCEAUX DU GATINAIS, environnement campagne. Située entre CHATEAU-LANDON (à 15 mn) et CORBEILLES EN GATINAIS (8 mn), où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette propriété de caractère, composée de 3 bâtiments en pierre, implantée sur plus de 3700 m² de terrain clôturé, offrant calme absolu et intimité... A seulement 1h20 de PARIS !-L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire (28 m²), d'un séjour de plus de 38 m² avec poêle à pellets, d'une chambre avec buanderie/dressing, d'un bureau ou chambre d'appoint, avec salle d'eau attenante et wc séparés.-L'étage à aménager, offre un volume équivalent pour agrandir à votre gout selon vos besoins !Avec ses dépendances composées de 2 granges( dont une avec 7,50m de hauteur sous plafond),1 bâtiment annexe, 1 atelier,1 cave, cette propriété offre un potentiel INCROYABLE, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement pour vos projets familiaux, artisanaux ou professionnels. Chauffage Pompe à chaleur Air/eau de 2023+ ballon thermodynamique. Menuiseries bois DV. Fibre installée.Gare TER à 20 mn (Souppes S/Loing/Paris gare de Lyon). Ramassage scolaire à 200 m.Quelques travaux sont à PREVOIR.Un cadre de vie uniquepour les amoureux d'authenticité et de projets à bâtir, dans un cadre champêtre et apaisant. A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Coup de cœur du secteur

125 000 €

2 446 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51,1 m²
• 2 chambres
• 

Sceaux-du-Gâtinais (45)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne vous séduira par son authenticité et son potentiel. sa surface: 66,5m2 hors loi Carrez. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, une salle de douches avec WC, un salon-séjour convivial et lumineux. À l'étage : Un couloir avec de nombreux rangements, un WC indépendant, une chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Environnement calme – idéal pour une première acquisition ou un investissement. Cette annonce référence 322378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99163147400012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

Au cœur de château Landon Immeuble de rapport composé de 2 appartements et d' 1 très belle grange sur un terrain d'environ 400m². Appartement rdc loué 390 euros mensuel, appartement du 1er étage loué 310 euros mensuel. Très belle grange d'environ 80m² restante à exploiter. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7365

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

À Villemandeur, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située dans un secteur paisible à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied vous séduira par son bel espace de vie lumineux, grâce à sa baie vitrée. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage intégré communique avec le cellier, offrant ainsi un maximum de fonctionnalité. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, dans le respect de la norme RE2025. Ce projet d'achat maison Villemandeur est idéal pour une première acquisition. Terrains de 400 m² en partie clôturé, proposé à 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 106 121 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À proximité des écoles, des commerces et des transports sur la commune de FAŸ LÈS NEMOURS, Maison 7e Sens Pringy vous propose l'acquisition d'une charmante maison familiale sur un terrain d'environ 668m², prête à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison à vendre offre 97m² d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 43m² environ, dotée d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC, assurant un confort optimal. Construite en Bio Brique ou parpaing, elle est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, et d'un enduit gratté, avec cloisons de 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier en bois et menuiseries PVC ou Aluminium (en option), ainsi qu'une porte d'entrée anthracite. Avec Maison 7e Sens, vous pouvez réaliser votre projet d'achat maison à Nemours sur mesure, avec un large choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d'entrée, et sanitaires. Cette construction conforme aux normes RE 2020 garantit des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.73.10.50.23. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 55 000 €. La maison, respectant la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 164 682 €. Le prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements (publics et privés) à la charge du client. Les garanties (dommage ouvrage et livraison) et assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) petit village sélectionné 'village préféré des Français'. COUP DE COEUR ASSURE DES L'ENTREE. En plein coeur du bourg, venez découvrir cette bâtisse d'exception d'environ 230m² avec ses dépendances, son grenier aménageable, et ses deux caves voutées. Proche écoles et commerces, idéal pour grande famille ou un projet de gîte/investissement. Le tout sur un agréable jardin de 540m² bordé par la cléry. Vous serez charmé par ses matériaux authentiques (pierres, poutres, tommettes). Maison familiale 6 chambres ou possibilité de 2 maisons avec jardin et grenier aménageable. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée très accueillante en pierre qui dessert une vaste pièce à vivre de plus de 39m² avec sa cheminée insert GAZ, ses pierres et ses tommettes. Un cabinet de toilettes, un dégagement avec placard, une double dépendance . Un séjour de plus de 40m² avec placard et poêle Godin (gaz) et accès à une cave. Une cuisine, Deux escaliers indépendants permettent d'accéder à l'étage. Au 1er niveau : un palier desservant une chambre avec placard, sol tommette, une autre chambre sol moquette, une salle de bains carrelée avec wc, un dressing, un bureau/mezzanine, un couloir desservant une 3ème chambre, en enfilade une 4ème chambre, et une 5ème chambre à la suite. Au 2ème niveau : un couloir desservant une pièce de nuit, un bureau, une 2ème pièce de nuit, un grenier aménageable de 36m². Une deuxième cave avec accès extérieur. Possibilité de rentrer son véhicule. Prestations : tout à l'égout, chauffage électrique et gaz, réfection entière de la couverture et changement des vélux. Ouverture en simple et double vitrage. Localisation idéale : A pied du bourg avec tout commerce. Gare (ligne R MONTARGIS PARIS GARE DE LYON) à 30min à pied (ou 5 min en voiture). Possibilité télétravail (bureau) Avec tous les accès routiers et autoroutiers A19, A6, N7. Une visite s'impose ! Votre contact : Patricia LEROY 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9400.00 et 12700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

FONTENAY-SUR-LOING (45210) – Vaste maison et sa dépendance édifiées sur un terrain d’environ 1900m², à 1h30 de Paris et à quelques minutes de la gare Ferrières–Fontenay (ligne R Paris–Nevers). Maison principale sur trois niveaux offrant environ 223m² habitables. Construite dans les années 70 en parpaings, cette maison de maçon bénéficie d’une belle qualité structurelle. Des travaux de rénovation ont été entrepris par les propriétaires actuels et restent à finaliser. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour traversant d’environ 53m² avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine dînatoire à terminer, une chambre d’environ 10m², une chambre parentale d’environ 20m² avec dressing (à aménager), une spacieuse salle de bains en travertin avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, W.C séparés, accès au sous-sol total. À l’étage : vaste plateau d’environ 80 m², idéal pour créer une salle de jeux ou un espace de travail, possibilité de cloisonnement. Deux chambres d’environ 14m², une salle de bains d’environ 10m² à refaire entièrement (non fonctionnelle à ce jour), trois pièces supplémentaires de 8,50m², 5,50m² et 5,60m² pouvant accueillir dressings, bureaux, chambres d’enfants ou salle d’eau. Sous-sol total compatimenté en garage avec atelier, chaufferie, pièce de stockage et cave. Chauffage électrique, production d’eau chaude par ballon électrique, menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, tableau électrique récent. Dépendance offrant environ 84 m² habitables de plain-pied. Moderne et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine, arrière-cuisine/buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne, W.C séparé, deux chambres de 9m² et 12m². Chauffage électrique, menuiseries en pvc double vitrage, isolation intérieure, tableau électrique récent. Assainissement individuel non conforme. Un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, projet de division, habitation avec logement indépendant pour famille, amis ou location… Une base saine, de beaux volumes et un emplacement pratique proche des transports. Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122464). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale pleine de charme, au cœur de Bellegarde. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure construite en 1948 allie le charme de l'ancien à des touches modernes. Dès l'entrée, un double séjour lumineux et traversant vous accueille pour partager des moments chaleureux. La cuisine séparée, d'environ 11m2, est également parfaite pour préparer et déguster vos repas en famille. Vous disposez aussi d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une arrière cuisine (transformable en salle de douche) et un wc indépendant complètent cet étage. A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC vous attendent ! À l'extérieur, un jardin clos de 550 m² vous invite à profiter de l'air frais, que ce soit pour les jeux des enfants ou pour vous détendre en toute tranquillité. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (réparation de la vanne pour 1000€ à prévoir), d'un ballon électrique thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La localisation est idéale pour une vie pratique et agréable : l'école primaire est à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Quelques travaux sont à prévoir pour que la maison soit optimale (rafraîchissement de la cuisine, création d'une salle de bain en bas, reprise du bureau, changement des velux...) Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 550 m² - Stationnement : 2 places extérieures - Sous-sol : 20 m² - DPE : D - Taxe foncière : 1 300 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles visent uniquement à orienter l'intérêt des visiteurs et ne remplacent pas l'examen des documents officiels ni la réalisation des diagnostics techniques requis. Les vérifications relatives à la situation juridique, au cadastre et aux autorisations d'urbanisme doivent être effectuées auprès des autorités compétentes. Pour consulter les cartes et données publiques sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

99 700 €

2 493 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 40 m²
• Terrain 551 m²

À 19km de Sceaux-du-Gâtinais (45)

Découvrez cette maison à acheter à Nemours, située dans un quartier agréable de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce terrain à bâtir de 551 m2 accueille déjà une construction incluant un double garage, avec une surface bâtie de 40 m2. La façade mesure 21 m 50 et la viabilité est disponible sur rue. Profitez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et une gare permettant de rejoindre Paris (gare de Lyon ou Bercy) en seulement une heure. De plus, accès à la forêt à 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Nemours ! Référence agence : 7116.

Maisons CPR ! Venez visiter ce beau terrain de 643m², situé à Villemandeur, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à 2km des écoles, collège, pharmacie, à 3km de l'accès autoroute A77, et à 5km de la gare de Montargis. Sur la commune, vous trouverez cadres de santé et commerces, également celle-ci est desservie par plusieurs lignes de bus Rémi. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

EXCLUSIVITE Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente ce grand terrain constructible, LOT 2, sur la commune de FAY LES NEMOURS, centre du village. 668m2 : 452m2 constructible + 216m2 zone naturelle 14m façade 21m d'alignement. Projet sur demande à l'agence. Contact au : 07 60 31 42 94 Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

Située au cœur de la nature mandoraise, cette maison à vendre à VILLEMANDEUR vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. Avec une surface de 210 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux de 40 m2, bénéficiant d'une triple exposition, d'une cheminée à granulés, et d'un accès à une terrasse orientée à l'ouest. La cuisine est aménagée et équipée, avec la possibilité d'ouvrir sur le salon. Vous trouverez également un WC et un lave-mains. Un demi-niveau inférieur abrite un espace aux normes PMR, comprenant deux pièces, une salle d'eau et un WC, avec un accès indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un grand bureau ou salle de jeux en mezzanine surplombe le salon, ajoutant une touche supplémentaire à cette maison. En outre, un double garage, une piscine semi-enterrée chauffée et une parcelle d'environ 1 700 m2 sans vis-à-vis sont des atouts indéniables pour cette vente maison VILLEMANDEUR. Le chauffage est mixte, électrique et au bois, et l'assainissement est collectif. (Honoraires de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, saisissez cette opportunité d'achat maison AMILLY. Cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol total et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. À seulement 5 minutes en voiture de la Gare de Montargis, elle est également proche de toutes les structures allant des écoles élémentaires jusqu'au lycée. Ce bien vous offrira un cadre de vie confortable au quotidien. Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard menant à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 80 m² vous ofertera des possibilités d’aménagement et de rangement supplémentaires. Les atouts comprennent du double vitrage PVC avec volets roulants, l'isolation des combles, un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que la fibre optique et le tout-à-l'égout, assurant votre confort quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible dispose de : 18 ml de façade et 65 ml de profondeur. Viabilité sur rue, Eau et électricité, prévoir assainissement individuel. Ce terrain est situé au Calme dans une zone non inondable sur la petite commune de GRISELLES 45210. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Situé au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie d'exception, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes. La propriété se dévoile derrière une belle façade et s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes invités, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. L'escalier en bois, véritable signature de la maison, dessert les différents niveaux. Au premier étage, un salon lumineux invite à la détente, accompagné d'une suite avec chambre, salle de douche, dressing, toilettes indépendantes et buanderie. Le deuxième étage présente un espace nuit avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une chambre additionnelle avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le sous-sol, pratique, comprend une chaufferie, un cellier, une cave, un local à vélos et un accès direct au canal de Briare, parfait pour des promenades au fil de l'eau. À l'extérieur, une cour pavée avec portail électrique permet le stationnement de deux véhicules, un atout considérable en centre-ville. Cette propriété rare constitue une opportunité en achat d'hôtel particulier Montargis, idéale en maison principale élégante ou en résidence de week-end, à moins d'1h30 de Paris, pour ceux en quête de volumes, de caractère et de tranquillité. DPE : D / D. Prix HAI : 504.000 € (Prix net vendeur : 480.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Maisons CPR ! Beau terrain à bâtir, proche de toutes commodités. Venez visiter ce terrain de 838m², situé à Pannes, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à moins d'1km de l'école primaire, à 4km des collèges et de toutes les commodités, ainsi qu'à 7km de la gare de Montargis. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Prix au m² le plus bas

245 000 €

921 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 266 m²

Quartier Centre Ville

À 15km de Sceaux-du-Gâtinais (45)

Centre ville de Montargis immeuble de rapport de 266 m² divisé en 3 lots . Rdc 112 m² de bureaux. 1 er étage 126 m² et dernier étage de 28 m² plus grenier aménageable de 30 m². le 1 er et dernier étage sont en cours de changement de destination pour faire de l'habitation. Cave. Cuisine. Douche.. Wc. 4 places de parking. 2 Caves. Idéalement situé en coeur de ville. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente cette maison à vendre à Bransles, Seine-et-Marne. Cette longère de charme de 170 m2 dispose d'un garage de 100 m2, et se compose de 11 pièces, offrant un véritable havre de paix au coeur du village. Laissez-vous séduire par cette authentique maison qui vous offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bransles. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain de 533 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu de rassemblement. L'intérieur dévoile de belles chambres confortables, des salons lumineux pour partager des moments conviviaux, ainsi que des espaces modulables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime et verdoyant, parfait pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées entre amis. Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Bransles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier. Honoraires de 4.00% TTC sur un prix de vente de 345 000 EUR (honoraires exclus), soit 359 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

2 047 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 232 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Sceaux-du-Gâtinais (45)

Cette maison individuelle de 8 pièces offre environ 232 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres et de très beaux volumes. Elle bénéficie d'une construction qualitative, d'une circulation intérieure fonctionnelle et d'une belle lumière, le tout dans un environnement particulièrement calme à Griselles. La très belle entrée dessert la grande pièce de vie avec cuisine ouverte s'accompagne d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, complétés par deux chambres de plain pied, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne. à l' étage, une grande pièce palière, 3 chambres, wc, buanderie, salle de bains avec douche. Le confort est renforcé par le chauffage au sol, le double vitrage, les volets roulants électriques (au rdc) et la fibre optique. À l'extérieur, la vaste parcelle d'environ 3541 m2 profite d'une grande terrasse et d'un jardin, ainsi que de panneaux solaires. La propriété dispose en outre de trois places de stationnement et de plusieurs garages. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2339 € - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Corbin vous propose à la vente cette charmante longère en pierres apparentes, située à Vimory, dans le département du Loiret (45), région Centre. D'une superficie d'environ 146 m² habitables, cette maison allie cachet et confort tout en étant parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par la cuisine aménagée et équipée de 25 m², une salle à manger lumineuse de 17 m², ainsi qu'un salon spacieux de près de 40 m² avec cheminée, accompagné d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une mezzanine de 11,4 m² dessert une chambre de 10 m² (21 m² au sol) et une suite parentale élégamment rénovée avec une salle d'eau de 11,5 m² (17 m² au sol) et une belle chambre de 17 m² (24 m² au sol).À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 3 980 m², agrémenté d'un bassin, d'une buanderie indépendante de 11 m², d'un local avec cave de 8 m², d'une dépendance idéale pour le stockage de pellets à proximité du salon, ainsi que d'un abri de jardin.Les prestations incluent un chauffage au sol au gaz (chaudière à condensation), un poêle à pellets, du double vitrage bois, un assainissement collectif, ainsi qu'une clôture et un portail électrique récent. Diagnostic énergétique en classe C.Cette maison à acheter à Vimory est idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de charme. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annnonce rédigée par Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier, impérativement enregistrée au RSAC d'Orléans, numéro 824392526.

Ce beau terrain de 650m², situé au coeur de Préfontaines est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique, proche de Château-Landon et Dordives, dans un environnement calme et agréable, ce terrain se trouve à 5 min en voiture de toutes les commodités (écoles, commerces,...), ainsi qu'à 10mn de la gare de Souppes sur Loing et des autoroutes A6, A19 et A77. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Dans un quartier agréable de Griselles, Loiret (45), découvrez cette maison à acheter à Griselles. Profitez d'un terrain viabilisé de 1079 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Vous apprécierez le cadre de vie pratique, avec une école, une gare et des commerces à proximité, garantissant un quotidien équilibré. La maison modèle MADURA, spacieuse et lumineuse, saura vous séduire par son architecture moderne, avec sa façade décalée et ses différents tons d'enduit. Le séjour traversant, vaste et éclairé grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, tandis que les trois chambres offrent espace et confort optimal. Conformément aux exigences de la RE2025, cette maison bénéficie d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 50 106 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 114 147 EUR.

Nouveauté à Villemandeur, Loiret ! En exclusivité chez RESIDE Immobilier, cette maison Villemandeur à vendre, un pavillon individuel de 180 m2 habitables, est idéalement située à deux pas du collège, dans une impasse tranquille. Ce bien vous offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement menant à 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. - À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'ancien garage a été transformé en buanderie, tout en conservant la porte de garage. Une porte-fenêtre a également été installée, permettant de rendre cette pièce habitable grâce à quelques aménagements. La maison est édifiée sur un terrain clos de 1000 m2. Pour un achat maison Villemandeur, n'hésitez pas à contacter Lisa GAILLET au 06 69 13 87 69. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Benmeddour vous propose à la vente cette charmante maison à Souppes-sur-Loing, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. D'une superficie de 106m2 habitables et 150m2 au sol, elle se compose : - d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et une salle à manger - d'un premier étage comprenant deux grandes chambres, une pièce de vie de plus de 30m2, une salle de bain et un WC indépendant - d'une dépendance. Vous apprécierez le confort d'une chaudière récente au fioul. Située dans un environnement calme et proche des commodités : - bus 3518 à 13 minutes à pied - autoroute A77 à 5 minutes en voiture - école maternelle à 1km - collège à 5 minutes à pied - supermarché à 10 minutes à pied. Contactez votre conseillère pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à acheter à Souppes-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.