Achat bien immobilier à Treilles-en-Gâtinais (45) : 1 504 annonces

À la recherche d'un achat maison Treilles-en-Gâtinais ? Découvrez cette superbe longère située dans un village pittoresque du Loiret, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, inclut un gîte indépendant. À seulement 1h30 de Paris et à proximité de Montargis, elle est idéale pour les amoureux de la nature. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes : 1) La longère de 213 m² dispose en rez-de-jardin d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un salon convivial avec bar et d'une cheminée à double foyer, ainsi que de toilettes, d'une cave voûtée et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 suites parentales avec salles d'eau et toilettes, 2 pièces palières, et une chambre avec placards. 2) La dépendance indépendante de 77,25 m² peut héberger 6 personnes. Son rez-de-jardin comprend un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grange attenante. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc boisé avec arbres, puits et bassin artificiel, le tout clos de murs, avec éclairage de jardin. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Les parcelles sont cadastrées en 5 lots avec 3 accès et portails, offrant un excellent rendement locatif, parfait pour un investisseur ou une grande famille souhaitant optimiser son cadre de vie. Possibilité d'organiser des séminaires à la campagne avec logements. Bien rare à saisir sans tarder car il s'agit d'une véritable maison Treilles-en-Gâtinais à vendre.

Prix au m² le plus bas

421 000 €

1 452 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 290 m²
• Terrain 8685 m²
• 

Treilles-en-Gâtinais (45)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose une maison à acheter à Treilles-en-Gâtinais (45490), dans le département du Loiret, région Centre. Cet ensemble immobilier de caractère est édifié sur une parcelle d'environ 8000 m2 et se compose comme suit : une habitation principale de type longère comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée et bar, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une chambre et une buanderie avec WC. À l'étage, accessible par deux entrées distinctes, vous trouverez trois chambres avec salle de bain et WC privatifs, un bureau et une pièce palière. Une cave complète ce bien. Une seconde habitation avec grange attenante propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés ; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, un jardin privatif vient compléter ce bâtiment. Idéalement située au calme avec des espaces agréables, cette propriété bénéficie de locations régulières en Airbnb et est parfaitement entretenue. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à vendre à Treilles-en-Gâtinais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 818186215.

Maison de caractère rénovée – confort moderne & esprit nature Entrez dans une maison où le charme de la pierre rencontre une rénovation soignée et responsable. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie sain, confortable et durable, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine d’authenticité séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un projet de vie au vert ou une activité d’accueil grâce à son organisation modulable. Environ 184 m² habitables, répartis autour de beaux volumes de vie : Un séjour lumineux et accueillant, Une salle à manger conviviale, Une cuisine équipée fonctionnelle, Un salon chaleureux, Une pièce polyvalente de 23 m² (bureau, salle de jeux, télétravail…), 3 chambres dont une avec entrée indépendante et salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou loger en autonomie, Une salle de douche à l’italienne, Un atelier ou salon d’été avec mezzanine (24 m² au sol) pour créer, télétravailler ou se détendre. Des extérieurs complets et structurés : Grange d’environ 155 m², Garage de 70 m², Cave et atelier, Terrain clos, arboré et muré de plus de 1 000 m², agréable et facile d’entretien. Des prestations techniques rassurantes : Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, Murs en pierre épais (50 cm) avec isolation intérieure, Combles isolés, double vitrage, Deux poêles à bois + radiateurs à inertie programmables, Ballon d’eau chaude 200 L, fibre optique, Électricité conforme, absence d’amiante, Assainissement conforme SPANC, toiture suivie. Situation pratique : À environ 1h15 de la capital, 15 min d’une gare SNCF, proche axes routiers, rivière du Fusain, site gallo-romain, commerces à 10 min. Une maison lumineuse, saine et pleine de personnalité — le genre de lieu où l’on s’installe… et où l’on reste. Contactez Catherine Nys au 06 30 15 13 11 pour organiser votre découverte. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au cœur de château Landon Immeuble de rapport composé de 2 appartements et d' 1 très belle grange sur un terrain d'environ 400m². Appartement rdc loué 390 euros mensuel, appartement du 1er étage loué 310 euros mensuel. Très belle grange d'environ 80m² restante à exploiter. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7365

Idéal investisseurs : immeuble de rapport composé de 2 appartements avec revenus locatifs. Au rez de chaussée, un appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur salle de séjour, salle d'eau, 2 wc, 2 chambres. Buanderie. A l'étage : cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre et buanderie. Cour centrale. Revenus locatif RDC 700 €, 1er étage 400 €. Rentabilité 7.2 % impots fonciers déduits. Tous commerces et écoles sur place. Gare pour Paris à 7 mn. Référence agence : 7359

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

Maison sur sous-sol total à rénover offrant une entrée sur couloir desservant une cuisine avec accès au sous-sol et à l'étage, un salon/séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage est aménageable selon vos besoins. Le sous-sol est compartimenté. Dépendance et terrain complètent l'ensemble. Cette annonce référence 328005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 106 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

// Visite virtuelle sur demande // Dans le bourg de Mignères, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, située à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Montargis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et entretenu vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de conserver la locataire en place). Cette annonce référence 318341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une belle maison à vendre à Villemoutiers, située dans le département du Loiret en région Centre. Offrant 770 m² en secteur diffus, cette propriété propose un cadre de vie agréable avec école et commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Le terrain plat non viabilisé est idéal pour un projet lumineux en pleine campagne. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine à concevoir selon vos goûts et d'une chambre au rez-de-chaussée pour votre confort quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution est envisageable avec une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour créer un espace supplémentaire. Afin de garantir votre confort et de respecter les normes RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Beaune-la-Rolande, située dans le département du Loiret en région Centre. Avec un vaste terrain de 900 m² dans un secteur calme, cette propriété est parfaite pour un projet familial. Bien que non viabilisée, elle offre une opportunité unique de créer un habitat sur mesure dans un cadre de vie pratique. Cette maison de plain-pied se distingue par son espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Afin de garantir votre confort conformément à la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, sont intégrés. Le prix de la maison est de 137 410 EUR, avec un prix du terrain à 29 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un investissement intéressant pour un achat de maison à Beaune-la-Rolande.

Bel appartement à vendre à Montargis, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien coup de cœur de 76 m² au sol (67 m² loi Carrez) a un charme indéniable avec ses grands volumes et sa hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes. Il se compose d'un salon spacieux de 26 m², d'une cuisine de 18 m² idéale pour vos repas, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout lumineux et accueillant. Ce bien dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité. Situé dans un quartier recherché avec des charges de copropriété légères, cet appartement Montargis à vendre nécessite des travaux, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. C'est un projet idéal pour un investisseur, une personne seule ou un couple. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Montargis, avant qu'il ne trouve preneur ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles de 117 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 87 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie Réaux, au 06 14 28 54 45 ou par email à stephanie.reaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834243370.

EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHÂTEAU-LANDON (77570), à deux pas du centre-ville, nous vous proposons ce terrain constructible à viabiliser issu d'une division, d'une superficie de 373 m². Il dispose d'une façade de 11,83 m, clos d'un mur en pierre. Situé en zone UA du PLU, il est soumis à l'autorisation préalable des Bâtiments de France. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Arrêts de bus à proximité (lignes 34, 3511, 3518) Commerces de proximité tels que boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacie. Écoles maternelle et élémentaire André Robin, collège Pierre Roux à proximité. Gare de Souppes-sur-Loing à environ 10 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris-Gare de Lyon en environ 1h20. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence au 01.60.96.92.08. Le terrain forme le lot n°A du plan joint à l'annonce. Référence agence : 3294

Maison Traditionnelle de Charme avec Grand Jardin Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle totalement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La surface habitable de 246 m² vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La vaste salle à manger de 70m² est ouverte sur une grande cuisine (23 m²) équipée et aménagée. 2 suites parentales, 3 chambres, 1 espace détente avec un beau spa font de cette propriété un refuge paisible. Le jardin n'est pas en reste avec ses 1690 m², idéal pour les enfants, les barbecues entre amis ou même pour installer une piscine et profiter des beaux jours. Très beau garage dans lequel 6 à 7 voitures peuvent se garer. Située à proximité de toutes les commodités, venez profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Commodités À 5 min à pied : Bus, Alimentation générale, Restaurant. À 5 min en voiture : Maternelle, Élémentaire, Médecin généraliste. À 10 min en voiture : Crèche, Collège, Parc et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4047.00 et 5477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 494 515 RCP Alliance IARD police n°59 661 778

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l’étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly.DPE E/E Prix HAI: 424.000€ (Prix net vendeur : 4000.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente ce grand terrain constructible, LOT 2, sur la commune de FAY LES NEMOURS, centre du village. 668m2 : 452m2 constructible + 216m2 zone naturelle 14m façade 21m d'alignement. Projet sur demande à l'agence. Contact au : 07 60 31 42 94 Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 146 m² située à La Selle-sur-le-Bied, offrant un cadre de vie paisible pour une famille recherchant espace et confort. Bénéficiant d'un terrain de 2 779 m² soigneusement clos, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son excellente répartition des pièces. La pièce de vie principale associe un salon convivial avec cheminée et une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur cet espace, idéale pour les repas en famille. Les cinq chambres spacieuses réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage garantissent confort et intimité. Des nombreux rangements intégrés, buanderie, ainsi qu'un bureau et un dressing, ajoutent praticité et fonctionnalité à l'ensemble. À l'extérieur, profitez de la vaste terrasse prolongeant agréablement l'espace de vie, parfaite pour vos réceptions estivales. Le garage fermé complète ce bien, répondant à tous vos besoins de stationnement. Nichée dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité d'espaces verts et d'écoles primaires, facilitant votre quotidien. Parfaitement entretenue, elle promet une qualité de vie idéale, à seulement 25 minutes de Montargis. Caractéristiques techniques : - Surface : 146 m² - Terrain : 2 779 m² - Chambres : 5 - Salle de bain : 1 - Chauffage : Électricité - DPE : Classe E - Construction : 1958 - Garage : 1 - Taxe foncière : 1 129€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Prix au m² le plus bas

232 200 €

1 032 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 5 chambres

À 16km de Treilles-en-Gâtinais (45)

Sur la Commune de Beaune la Rolande, je vous invite à venir découvrir une maison d'habitation en Pierre d'une surface habitable de 225 m2 environ. Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur, diverses dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2077 m2. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir de 19,15 m de façade sur 41,74 m de profondeur soit une surface de 874 m2 en lot arrière. (lot A). Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

Thimory centre, situé au calme à 10 minutes de Lorris, 15 minutes de Montargis proche de l'école primaire et des transports scolaires, terrain à bâtir d'une superficie de 1613 m2 en lot arrière, entièrement clos et bénéficiant d'un abris de jardin de type chalet. Raccordable au tout-à-l'égout. CU OK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Située dans un quartier calme et résidentiel à Paucourt, dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un terrain plat de 780 m² en lotissement, parfait pour réaliser votre projet immobilier. Déjà viabilisé, il vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec forêt, école et gare à proximité. Imaginez votre future maison à acheter à Paucourt, conçue pour allier espace, lumière et confort. Vous disposerez d'une pièce de vie ouverte de plus de 55 m², ainsi qu'un garage attenant pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité et une salle de bain familiale constituent un cocon parfait pour toute la famille. Cette maison, conforme à la RE2025, est également équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 20-220424-SYV. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 284 EUR.

Coup de cœur du secteur

567 000 €

1 890 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Treilles-en-Gâtinais (45)

Découvrez cette ferme à acheter à Chevrainvilliers, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien unique, situé dans un charmant village du secteur sud de Fontainebleau, est parfait pour accueillir une grande famille, lancer une activité ou simplement profiter d'un cadre paisible. La maison principale d'environ 240 m² vous séduira par son authenticité, comprenant une cuisine ouverte menant à une belle cave à vin, une suite parentale et un spacieux salon-séjour avec un poêle à bois et de belles poutres apparentes, idéal pour des soirées conviviales. À l'étage, une grande mezzanine-bureau et trois chambres, dont l'une mène aux combles, complètent cet espace. En face, la maison d'amis aménagée, d'environ 50 m², est parfaite pour des projets locatifs. Les dépendances spacieuses, disposées en U autour de la cour, offrent de nombreuses possibilités. À l'arrière, une terrasse donne sur un jardin paysagé avec arbres fruitiers, constituant un véritable havre de paix. Nemours, situé à 7 km, propose tous les commerces et services nécessaires, ainsi qu'une gare pour rejoindre Paris Gare de Lyon. Les sites de randonnée et d'escalade de Larchant et de la forêt de Fontainebleau sont également à proximité. Cette propriété, éventuellement divisible en 3 lots, dispose d'un terrain de 3534 m². Le DPE indique une consommation annuelle estimée entre 3 830 € et 5 230 €. Le prix de vente est fixé à 790 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acheteur, hors honoraires : 760 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Villemandeur, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans un secteur calme à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un garage intégré. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un choix économique pour votre quotidien. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix total de la maison : 118 423 EUR. Pour un projet personnalisé, ce terrain plat de 400 m², en partie clôturé et non viabilisé, est également disponible dans le cadre de la vente maison Villemandeur, au prix de 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Situé au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie d'exception, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes. La propriété se dévoile derrière une belle façade et s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes invités, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. L'escalier en bois, véritable signature de la maison, dessert les différents niveaux. Au premier étage, un salon lumineux invite à la détente, accompagné d'une suite avec chambre, salle de douche, dressing, toilettes indépendantes et buanderie. Le deuxième étage présente un espace nuit avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une chambre additionnelle avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le sous-sol, pratique, comprend une chaufferie, un cellier, une cave, un local à vélos et un accès direct au canal de Briare, parfait pour des promenades au fil de l'eau. À l'extérieur, une cour pavée avec portail électrique permet le stationnement de deux véhicules, un atout considérable en centre-ville. Cette propriété rare constitue une opportunité en achat d'hôtel particulier Montargis, idéale en maison principale élégante ou en résidence de week-end, à moins d'1h30 de Paris, pour ceux en quête de volumes, de caractère et de tranquillité. DPE : D / D. Prix HAI : 504.000 € (Prix net vendeur : 480.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

A AMILLY Saint-Firmin, proche de toutes les commodités à pied (écoles primaire et matérnelle à 2 mn, commerces et grandes surfaces à 10 mn, bus à 2 mn), terrain à bâtir entièrement clos d'une supperficie totale de 1100 m2 en lot arrière (dont chemin d'accès de 18 m x 3.15), disposant d'une belle façade de 23 mètres et d'une profondeur de 60 mètres. Non viabilisé. Raccordable au tout-à-l'égout. CU positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

À Solterre, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans le secteur du centre-bourg, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1000 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec une école et un transport scolaire à proximité immédiate. Vous trouverez également une boulangerie à proximité. Bien que non viabilisé, ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure. Cette charmante maison de plain-pied est optimisée pour la lumière, grâce à son espace de vie éclairé par une grande baie vitrée et une lumière traversante. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose d'un dégagement qui dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant a été sélectionné, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. En ce qui concerne la maison, son prix est fixé à 129 892 EUR. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

15 personnes déjà intéressées

69 950 €

1 076 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Treilles-en-Gâtinais (45)

À vendre, chalet dans un domaine résidentiel entièrement clos à Nargis, dans le département du Loiret en région Centre. Ce chalet à acheter à Nargis bénéficie d'une vidéo surveillance, d'une piscine, ainsi que d'un terrain de pétanque et de minigolf. Situé à 1h15 de Paris, il est idéal pour les amateurs de pêche, de chasse au petit et gros gibier, et de randonnées pédestres sur la Scandibérique, le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Le bien comprend une terrasse, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine, un cellier et un bureau. Vous profiterez d'un chauffage au bois très économique et d'une toiture en plaques acier. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, et deux nouvelles fenêtres ainsi qu'une porte blanche viennent d'être installées dans le grand salon-séjour. Le calme est assuré près d'un petit jardin fleuri. Les charges mensuelles pour l'eau et l'électricité s'élèvent à 150 euros. En devenant propriétaire de parts sociales par acte notarié, le chalet peut devenir votre résidence principale ou secondaire. La proximité du canal, accessible à pied en contrebas, et des nombreux étangs et rivières du secteur ravira les passionnés de pêche. Toutes les commodités se trouvent à Ferrières en Gâtinais (45210) à 8 km ou à Dordives (7 km) avec gare et accès à l'autoroute A6, permettant d'atteindre Paris en 45 minutes. Ce chalet à vendre à Nargis dispose d'un fort potentiel pour créer une résidence à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ! Le nombre de lots de la copropriété est de 215, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 1800 €, soit 150 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BLANQUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) au 06 62 88 37 91 (réf. 579148).

Située à Gondreville, dans le Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous séduira par son cadre de vie paisible et lumineux. Établie sur un terrain de 711 m² en lotissement, déjà viabilisé et exposé plein sud, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école, les commerces de proximité et les transports scolaires, rendant le quotidien plus pratique. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, et offre un espace de vie ouvert et central, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, tout en optimisant l'espace pour un quotidien fluide. Conçue pour un confort thermique optimal avec la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1721-219953-SYV. Prix pour le terrain : 34 772 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 793 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Treilles-en-Gâtinais (45)

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans une impasse tranquille au sein du secteur 'Les Goths', cet agréable pavillon de 1999 propose 111 m2 de surface habitable de plain-pied, agrémenté d'une grande véranda de 49 m2, parfaite pour recevoir et admirer le jardin. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie avec WC et un accès direct à l'extérieur viennent compléter ce bien. Edifiée sur une parcelle de 1588 m2 entièrement close et arborée, cette maison Amilly à vendre inclut également un double garage/atelier avec portes motorisées, une cave souterraine de 6 m2, un potager et une place pour camping-car. Les atouts supplémentaires incluent un DPE de catégorie C, la proximité de l'école des Goths (maternelle et primaire), des transports en commun à deux pas, ainsi qu'une situation à moins de 5 minutes de l'hôpital et d'un supermarché. Cette maison très bien entretenue est habitable immédiatement, dispose d'une chaudière neuve et est raccordée à la fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Lisa GAILLET au 06 69 13 87 69.

À Égreville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre de 197 m², construite en 1987. Idéale pour un achat maison Égreville, cette propriété se situe dans un cadre calme et agréable.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour lumineux de 30 m², ainsi que d'un vaste salon de 48 m², parfait pour recevoir vos invités. Une buanderie complète cet espace.L'étage se compose d'une agréable zone nuit avec 4 chambres, une salle de bain, un autre WC séparé, un palier, un dressing et deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou les loisirs.Les prestations incluent un sous-sol, un insert, un poêle à granulés, un chauffage électrique et la fibre optique. La maison est bâtie sur un terrain de 1 175 m², offrant un grand espace de vie.Ce bien est conforme aux attentes des grandes familles, des télétravailleurs ou de ceux qui recherchent confort et espace au sein d'un cadre paisible. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 320487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 79195039700038.Prix du bien : 324 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).A propos des performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 05/07/2025. Score DPE : 179 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.