Achat bien immobilier à Gondreville (45) : 12 annonces

Dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre à Gondreville offre un cadre de vie agréable dans un bourg au charme campagnard. Le terrain de 711 m², situé en lotissement, est entièrement plat et déjà viabilisé. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale, avec des écoles, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire, idéal pour une vie quotidienne pratique. Cette maison, parfaite pour un premier achat, dispose d'un spacieux séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, favorisant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient optimiser le rangement. Le garage intégré permet un accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir distribue trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendante assure votre confort. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 134 888 EUR, hors fournitures pour certains équipements. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 34 772 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Dans un bourg au caractère campagnard de Gondreville, situé dans le département du Loiret en région Centre, vous découvrirez cette maison à acheter à Gondreville. Avec un terrain de 711 m² en lotissement, entièrement viabilisé et exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et agréable. Les écoles, les commerces de proximité et les transports scolaires sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. Plus qu’une simple maison, cet espace se prête à toutes vos envies. Vous pourrez créer une pièce de vie lumineuse, un bureau inspirant et profiter d'un cellier discret, le tout avec des rangements adaptés à vos besoins. La maison se compose de trois chambres, deux salles d’eau et un dressing, le tout dans un cadre moderne et modulable. Imaginez un coin lecture, un espace de jeux ou un atelier créatif : cette maison s'ajuste à vos désirs. Pour un confort optimal répondant aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Référence : 105-219953-SYV. Prix du terrain : 34 772 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Gondreville vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 220 947 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Gondreville, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un bourg au charme campagnard, cette maison moderne et lumineuse se trouve sur un terrain de 711 m², déjà viabilisé et exposé plein sud. Elle offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle allie confort et design. Le vaste espace de vie ouvert, inondé de lumière, promet des moments conviviaux en famille. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain familiale, conçue pour préserver l'intimité de chacun. Conforme aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, cuisine aménagée, peinture et autres frais. Le prix du terrain est de 34 772 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Gondreville.

Découvrez cette maison à vendre à Gondreville, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un bourg au charme campagnard, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 711 m² en lotissement, déjà viabilisé et parfaitement plat. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un cadre de vie lumineux, à proximité d'une école, de commerces de proximité et de transports scolaires, facilitant votre quotidien. La maison propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m², avec un accès direct à la cuisine, au cellier et au garage, optimisant l'habitabilité. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Les jeux d'enduits personnalisables ajouteront une touche unique à votre nouveau foyer. Pour votre confort, nous avons choisi un système de chauffage conforme à la RE2025 avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 124 274 EUR. Prix du terrain : 34 772 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction de maison Gondreville est présenté en partenariat avec nos aménageurs fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Gondreville, dans le département du Loiret en région Centre, saisissez une opportunité unique pour un achat maison Gondreville. Nous vous proposons cette maison moderne et optimisée de plain-pied, comprenant 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. Avec un espace de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur et un garage intégré, cette maison à acheter à Gondreville promet un confort quotidien. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur conforme à la RE2025, elle est conçue pour répondre à vos besoins de vie moderne tout en offrant la possibilité d'une personnalisation selon vos goûts. Le terrain de 711 m², viabilisé et situé dans un cadre champêtre, est également en vente, idéalement exposé plein sud. Profitez de la proximité des écoles, commerces et transports pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette vente maison Gondreville.

Prix au m² le plus bas

840 000 €

290 €/m²

Locaux professionnels

• 2 900 m²

Gondreville (45)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose à la vente locaux professionnels à GONDREVILLE, dans le département du Loiret en région Centre. Ce hangar agricole de 2 900 m² environ présente un fort potentiel de rentabilité, notamment grâce à une production photovoltaïque. Idéalement situé sur un terrain de plus de 24 000 m² à proximité immédiate des axes RD 38 et des autoroutes A19/A77, ce bâtiment représente une opportunité patrimoniale à haut rendement. Détails de l’actif :- Superficie : 2 900 m² environ de stockage, capacité de 2 500 tonnes de paille/fourrage.- Terrain : 24 156 m² environ, entièrement stabilisé et clôturé.- Construction : Bardage bac acier, sol béton/bitume, circulation facilitée par une seule rangée de poteaux.- Équipements : Forage, alimentation électrique, réserve incendie de 350 000 L, accès semi-remorques.- Urbanisme : Zone AC1 du PLU – potentiel de développement.Cet actif se distingue par sa double rentabilité : solaire et locative. L’investissement global (achat + installation photovoltaïque) est de 1 185 069 €. Les revenus solaires issus de la revente d’électricité sont estimés à environ 40 000 € par an sur 20 ans, tandis que la rentabilité locative permet de louer le hangar entre 5 000 € et 7 000 € par mois.Que vous soyez investisseur privé ou entreprise, ces locaux professionnels à GONDREVILLE vous offrent sécurité et opportunités de cash flow. N’hésitez pas à me contacter pour recevoir l’étude complète et organiser une visite.

Au sein du village de Gondreville, cette maison à vendre représente une véritable opportunité pour tout artisan, entrepreneur ou investisseur. Avec ses 5 chambres d'environ 15 m², un spacieux séjour de plus de 55 m², un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau, ce bien s'étend sur deux niveaux. Vous disposerez en plus d'un grenier aménageable, d'une cave et de bureaux. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 4000 m² avec trois entrées, vous trouverez environ 2000 m² de hangars en tôles, idéaux pour le stockage. Ce bien comprend également une fosse poids lourd et trois garages en préfabriqué. Que ce soit pour le stockage, la location d'hivernage de caravanes, la création de box ou d'autres activités, cette maison à acheter à Gondreville est faite pour vous. Cette annonce est référencée sous le numéro 315165 et est présentée par JEAN-PHILIPPE MARY (EI), agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 26/11/2025. Score DPE : 315 kWhEP/m²/an. Score GES : 53 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6720,00 € et 9170,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un bourg à l'esprit campagne, découvrez ce terrain de 711 m² en lotissement, parfaitement plat et déjà viabilisé. Exposé plein sud, il offre un cadre de vie lumineux, avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles pour un quotidien pratique et agréable. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1047-219953-SYV. Prix terrain : 34 772 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 684 EUR.

Découvrez cette maison de caractère à GONDREVILLE, dans le département du Loiret, région Centre, proposée par l'agence ERA NEMOURS. Cette maison GONDREVILLE à vendre se compose d'une entrée menant à un spacieux salon avec un plafond cathédrale et une cheminée à foyer ouvert de 38m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée de 20m2 avec véranda et un grand cellier attenant. Le coin nuit comprend une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privée, laquelle donne sur une salle de jeux de 22m2 avec accès indépendant à l'extérieur. Vous trouverez également une chaufferie et une cave voutée. Le grand parc arboré de 5188m2, partiellement clôturé, offre une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules, un espace extérieur couvert, ainsi qu'un puits. Les atouts de cette vente maison GONDREVILLE incluent des volumes généreux, le charme de l'ancien, et des équipements modernes tels que des volets roulants et un portail motorisé. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 71 12 76 27. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893229286 - Orléans.

À Gondreville, dans le département du Loiret en région Centre, saisissez l'opportunité de l'achat d'une maison. Ce terrain de 711 m², situé dans un lotissement, est entièrement viabilisé et bénéficie d'une exposition plein sud pour un cadre de vie lumineux. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires pour un quotidien agréable. Cette maison à vendre, de type L, allie style et praticité. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec double salle d'eau, cellier et garage intégré, tout a été pensé pour un quotidien optimal. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 34 772 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Gondreville vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

Située à Gondreville, dans le Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous séduira par son cadre de vie paisible et lumineux. Établie sur un terrain de 711 m² en lotissement, déjà viabilisé et exposé plein sud, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école, les commerces de proximité et les transports scolaires, rendant le quotidien plus pratique. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, et offre un espace de vie ouvert et central, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, tout en optimisant l'espace pour un quotidien fluide. Conçue pour un confort thermique optimal avec la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1721-219953-SYV. Prix pour le terrain : 34 772 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Beau Terrain plat constructible viabilisé en partie (eau et assainissement à 10 mn de Montargis d'une superficie de 1005 m² et une façade d'en. 20 ml . ( frais de raccordement en sus 5897 euros) (14.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)