Bien le moins consommateur d'énergieMaison
- 3 pièces
- 113 m²
- 2 chambres

Jargeau (45)
Située dans un cadre privilégié à Jargeau, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de caractère est une véritable opportunité pour un achat maison Jargeau. Elle offre une vue imprenable sur la Loire ainsi qu'un accès direct aux berges et aux commodités locales.À l'entrée, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie au charme authentique, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée, bénéficiant de volumes spacieux et d'une belle luminosité traversante. La maison se complète par une cuisine aménagée, une buanderie meublée et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à un comble aménageable. Vous trouverez également une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Cette maison Jargeau à vendre dispose d'un accès vers le garage et un second comble exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation principale, espace indépendant ou projet locatif.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure privative à aménager selon vos préférences, constituant un véritable espace de vie complémentaire, sans oublier la cave.Cette annonce, référence 325977, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 52120939500024.Prix du bien : 197 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/11/2025 avec un score DPE de 167 kWhEP/m²/an et un score GES de 35 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1780,00 € et 2460,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.