Achat Maison à Bonny-sur-Loire (45) : 22 annonces

À vendre, maison à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien situé dans un cadre calme à proximité des commerces se compose d'un garage spacieux pour vos véhicules. La maison de 74 m² offre une cuisine ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble. La toiture est en très bon état et la maison est équipée d'une chaudière au fuel ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur cet achat maison Bonny-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 944073170.

iad France - Philippe Perrot vous présente en vente une maison à Bonny-sur-Loire, Loiret (45), au cœur de la région Centre. Située à seulement 1h30 au Sud de Paris, accessible par l'A77, cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres, offre environ 138 m2 habitables sur un terrain spacieux de 3286 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par une véranda chauffée de 30 m2, un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée récemment équipée, une chambre, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage en parquet bois massif comprend un palier avec placards, desservant 2 grandes chambres et une pièce dressing avec WC, pouvant facilement être transformée en salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une chambre avec douche, d'un WC séparé, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, ainsi qu'un grand espace cellier/stockage avec baie vitrée. Une dépendance de 21 m2 accompagne la maison et le terrain fleuri et arboré est entièrement clos, avec une partie potager à l'arrière. Cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire est idéale pour les familles, les professionnels du nucléaire en raison de la proximité des centrales, ainsi que pour les artisans nécessitant de l'espace de stockage. Commodités à moins de 5 minutes : boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, et accès rapide à la N7 et A77. La maison est en bon état et habitable immédiatement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210 000 euros. Prix hors honoraires : 200 000 euros. Honoraires TTC : 10 000 euros. Des informations sur le classement énergétique et les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Perrot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florence Leger vous présente cette maison à vendre à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un charmant village doté d'écoles et de commerces, cette vaste propriété de 239 m² habitables est à 1h30 de Paris et ne nécessite aucun travaux. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle s'étend sur un terrain de plus d’un hectare avec un bois et un pré pouvant accueillir des chevaux, idéale pour les amoureux de la nature et de l’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et un salon accueillants, tous deux équipés d'une cheminée avec insert tubé pour le chauffage au bois. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Un grenier aménageable d’environ 50 m² constitue un atout supplémentaire pour un futur agrandissement. Ce bien est complété par un garage attenant et une dépendance avec carport. C'est une opportunité rare pour un projet familial ou de vie à la campagne, dans un secteur prisé pour l’achat maison Bonny-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 749960340.

iad France - Maryline Boury vous propose à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, une maison à vendre proche de la Loire et des commodités. Cette propriété se compose de deux appartements de 65 m² et 50 m², actuellement en location. Le premier appartement, situé à l'étage, comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et deux chambres, ainsi qu'un garage. Le second appartement, au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage, de dépendances et d'un jardinet d'environ 80 m². Une cave est commune aux deux appartements. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats, offrant ainsi des rentabilités locatives intéressantes. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet achat maison à Bonny-sur-Loire.

Nouvelle opportunité à saisir dans le département du Loiret, en région Centre ! Découvrez cette maison Bonny-sur-Loire à vendre, qui combine charme et volume pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, une cuisine claire et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau récente et une chambre récemment rénovée, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, et un second WC vous attendent. Parmi les atouts de cette maison, un grenier aménageable idéal pour le stockage, une vaste cour parfaite pour profiter des belles journées, ainsi qu'une grande dépendance incluant un espace garage et plusieurs espaces de stockage. Une belle cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bonny-sur-Loire et contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à BONNY SUR LOIRE, dans le département du Loiret en région Centre. Ce pavillon datant de 1976, d'une superficie habitable de 202 m², est édifié sur un terrain arboré de 2 542 m². Lumineux et très bien entretenu, il propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 20 m², d'un séjour traversant de 53 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC. À l'étage, un salon de 30 m² mène à une grande chambre de 23 m², une seconde chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol complet avec vide sanitaire assure un excellent état de conservation du bien. Ce bien rare est à découvrir rapidement ! Profitez d'un cadre paisible et de grands espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison BONNY SUR LOIRE. Exclusivité ORDIM.

iad France - Yeter Carneiro vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – BONNY-SUR-LOIRE (45420) Idéalement située au cOEur de Bonny-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, de la place du marché et des supermarchés, cette maison mitoyenne d’un côté offre 85 m² habitables. Paris est accessible en environ 1h30 par l’autoroute A77/A6 ou en train depuis Briare, ce qui en fait un emplacement pratique. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un séjour lumineux doté de deux portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine séparée bénéficiant d’un accès direct au garage attenant, un WC avec lave main, un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC, offrant un agencement cohérent et confortable pour une vie de famille. À l’extérieur, le garage attenant dispose d’une porte de service permettant de rejoindre le jardin. Le terrain, entièrement clos à l’avant comme à l’arrière, comprend un jardin, un potager et une terrasse propice aux moments de détente durant les beaux jours. Les atouts: isolation du garage( 2011), isolation des combles (2019), remplacement des fenêtres en double vitrage PVC et porte de service (2018 et 2019) , installation VMC ( 2020), nettoyage toiture et de la façade côté nord ( 2020), radiateurs inerties, Fibre optique. Plus qu’à poser vos valises ! Assainissement collectif ( tout à l'égout) Taxe foncière 2025: 1079 euros Ne manquez pas cette belle opportunité, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite pour ce bien, une occasion rare à découvrir en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette belle maison entièrement rénovée offre un salon lumineux de 28 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte ravira les chefs en herbe, et la terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter du soleil ou cultiver vos tomates. Vous trouverez également une salle de bain, des WC et une buanderie au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se situent une chambre et un bureau. Le bien est accompagné d'un garage et d'un terrain plat. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et vos valises. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison à Bonny-sur-Loire.

4 personnes déjà intéressées

30 000 €

333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Bonny-sur-Loire (45)

Découvrez cette maison à vendre à Bonny sur Loire, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien à rénover, élevé sur cave, offre un beau potentiel. Il comprend une cuisine séjour, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un étage avec un palier desservant 2 chambres, un bureau et des WC. Un grenier se trouve également au-dessus, idéal pour du rangement. Profitez de cette exclusivité ORDIM à Bonny sur Loire, avec 20.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

728 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 475 m²
• 12 chambres
• 

Bonny-sur-Loire (45)

Située dans un environnement privilégié, dominant la vallée et entourée de verdure, cette vaste propriété offre un ensemble rare : maison de maître, dépendances aménageables, longère rénovée, studios indépendants et ancien chai de vigneron. Un lieu idéal pour projet familial, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes ou achat multi-générations. Une maison de maître comprenant une entrée - cuisine aménagée et équipée - salon avec poutres et poêle à granule - salle à manger - une suite avec bibliothèque - salle d’eau et wc - cellier. À l’étage : palier desservant deux chambre - une suite avec salle de bain - un espace détente avec accès terrasse . Une dépendance de 400m2 environ composée d’un atelier - garage - dépôt - grenier Une Longere découpée en deux : un studio en duplex avec cuisine - chambre et salle d’eau wc . Une seconde partie comprenant une entrée - salon avec poêle à granule - cuisine aménagée et équipée - une chambre . À l’étage : palier - deux chambres et wc. Une maison de gardien comprenant deux studios sans travaux . Un ancien chai de vigneron avec son entrepôt accolé . Surface d’environ 1000m2 avec sa magnifique cave . La propriété dispose d’un parc arborés avec de nombreux arbres d’exception, trois accès possible, l’ensemble et clos. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122270). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Stephanie Nollez vous propose à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, une maison à acheter. À seulement 1h30 de Paris, cette charmante maison de 65m² est idéalement située en plein centre, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette propriété est parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur. Dotée de 4 pièces, vous découvrirez un espace de vie confortable et chaleureux comprenant une entrée, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant. Un atout supplémentaire : une cour à l'arrière de la maison. Bien que située en plein cœur de Bonny-sur-Loire, cette maison individuelle se trouve dans un quartier calme, idéal pour ceux recherchant un havre de paix. Electricité aux normes et menuiseries à double vitrage complètent ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bonny-sur-Loire à vendre, qui saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 511332298.

Découvrez cette maison à acheter à BONNY SUR LOIRE, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de ville pleine de charme est idéalement placée à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle et élégante, ainsi qu'une chambre cosy. Vous apprécierez également la cuisine d'été, la salle d'eau récemment rénovée et un WC. À l'étage, l'espace et le confort sont au rendez-vous avec deux grandes chambres et un WC. Un grenier aménageable représente une véritable opportunité pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs viennent compléter ce bien avec une dépendance, une cave et un terrain de 211 m², facile à entretenir et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison BONNY SUR LOIRE à vendre présente un charme évident et un potentiel remarquable, à visiter sans tarder.

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 10 pièces / 8 grandes chambres avec de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. De plain-pied : cour, courette, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43 m², cuisine de 17m² avec accès cour, chaufferie / buanderie, WC et deuxième entrée sur rue. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, cave à vin, fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites, ou pour une profession libérale. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés accessibles à pied. A 1h40 au sud de Paris ( accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dylan BOUGUEREAU, agent chez SAFTI, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bonny-sur-Loire, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de ville se trouve dans une commune charmante et conviviale, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien pour un achat maison Bonny-sur-Loire. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC, offrant un espace de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de profiter de moments de détente, et une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire. Cette maison Bonny-sur-Loire à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif à long ou court terme. Ne tardez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

À Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, nous proposons à la vente cette maison spacieuse et bien située, idéale pour une famille. Située au cœur de la ville, à proximité de la place du marché, entre la mairie et l'église, toutes les commodités sont accessibles à pied. Elle est également facilement desservie par l'A77 et la gare de Briare, permettant un accès rapide à Paris (1h30 depuis Paris Bercy). Cette maison à Bonny-sur-Loire à vendre dispose de cinq pièces, dont un grand séjour avec cheminée, trois chambres (une au rez-de-chaussée), une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez apprécier une grande véranda donnant sur un petit jardin avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage, une cave et des greniers. De plus, une grange indépendante avec accès sur rue complète ce bien.Le prix de vente est de 137 290 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'évaluation des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard est estimée entre 2660 et 3670 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Alexandra Fawzia MOHAMMEDI au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Florence Leger vous propose : Maison à vendre à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, à seulement 1h30 de Paris et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Cette ancienne maison de vigneron offre un beau potentiel avec plus de 110 m² habitables et la possibilité d'agrandissement. En entrant, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec des tommettes au sol, des poutres d'origine et une cheminée avec insert. La cuisine, nécessitant des travaux, s'ouvre sur une cour fermée, un cabanon, un puits, et un espace terrasse pour des moments paisibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès à la cour, ainsi qu'une salle d'eau à rénover et un WC. À l'étage, un palier mène à une grande chambre/bureau et à deux autres chambres, avec un WC et un point d'eau. Le grenier, aménageable, offre une belle opportunité d'agrandissement. Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage/grange avec accès intérieur et extérieur. Cette maison vigneronne conserve une cave voûtée. Le stationnement est privé, juste devant la maison. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville de 93 m², sur deux niveaux et mitoyenne d'un côté, se distingue par son emplacement privilégié sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une cours arborée de 36 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce borgne à aménager selon vos besoins. L'accès au grenier sur toute la surface du second niveau vous offre aussi la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur selon votre style de vie. La commune de Bonny-sur-Loire dispose de toutes les commodités : écoles, commerces et un cabinet médical complet. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A77, à seulement 1 km, facilite les déplacements, Paris étant à 1h30 au sud. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison idéale dans un environnement paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et explorer tout le potentiel de cette maison à rénover.

iad France - Florence Leger vous propose : Maison à vendre à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de type Meulière des années 1920 présente de nombreux atouts : cheminées d'origine, hauts plafonds laissant entrer la lumière, et sols en parquet chêne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine à rénover, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec cheminée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une équipée d'une cheminée, un espace prévu pour un dressing et un local de stockage. La propriété dispose également d'une belle cave, d'un terrain de plus de 330 m² et d'un grand garage non attenant. L'ensemble est clos avec deux accès et portails de chaque côté de la maison. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 749960340.

iad France - Florence Leger vous propose à la vente cette maison à Bonny-sur-Loire, située dans une rue calme, à proximité des commerces et d'une maison médicale. Ce bien, idéal pour un achat maison à Bonny-sur-Loire, ne nécessite aucun travaux et se compose d'une entrée menant vers un salon/chambre, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Un couloir avec dressing accède à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à un deuxième WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec point d'eau et l’autre en enfilade. Attenant à la maison, une cuisine d'été avec point d'eau s'ouvre sur une terrasse couverte, accompagnée d’une chaufferie et d'une cave. Le terrain clos offre plus de 400 m², et un garage fermé constitue un atout supplémentaire. Ce bien présente un grand potentiel et mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 126. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Leger, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 749960340.

À Bonny sur Loire dans le département du Loiret, découvrez cette superbe maison à vendre de 200 m², construite en pierre de taille en 1936. Son charme intemporel ne manquera pas de vous séduire, située sur un terrain arboré de 4450 m² avec des arbres centenaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC, idéaux pour accueillir votre famille et vos amis. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une dispose de deux terrasses et d'une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cette maison BONNY SUR LOIRE à vendre est le deuxième étage, entièrement rénové avec soin, offrant une grande salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau calme. Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien exceptionnel. Alliant le charme authentique de son époque à un confort moderne et à un espace généreux, cette demeure vous promet une vie privilégiée dans un cadre naturel remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BONNY SUR LOIRE.

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Bonny-sur-Loire (45)

iad France - Willy CAMUS vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Bonny-sur-Loire (45420) dans le département du Loiret, en région Centre. Idéale pour un investisseur ou un artisan souhaitant combiner activité professionnelle et vie personnelle. Située au cœur du charmant village de Bonny-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que de l'accès A77, cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec une boutique, une arrière-boutique avec accès à une cave partielle, ainsi qu'un vaste volume (ancien fournil et laboratoire de boulangerie) idéal pour un atelier, un commerce ou une conversion en habitation. À l'étage, un palier distribue un salon/séjour lumineux, un bureau et une chambre. Sous combles, un palier et trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, espace de télétravail, salle de jeux...). Bien que ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation importants et ne soit pas équipé de système de chauffage, son potentiel d'aménagement est considérable, visant un projet commercial, un investissement locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle. Bonny-sur-Loire est une commune dynamique et agréable à vivre, avec des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants), des écoles maternelle et primaire, un centre médical et des professionnels de santé, ainsi que des activités sportives et associatives. Située à 10 minutes de l'autoroute A77 (axe Paris - Nevers) et à seulement 2 heures de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 839735552.