Achat Maison à Belleville-sur-Loire (18) : 438 annonces

A seulement 3 kilomètres du centre ville de Belleville sur Loire, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un charmant village de la région. Entourée d'une nature verdoyante, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les commodités et services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.Cette maison des années 1950, sise sur un terrain de 1587 m², se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 vérandas qui lui confèrent une surface habitable de 156m². Avec un total de 5 pièces, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Les dimensions généreuses du terrain offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de ce cadre bucolique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Coup de cœur du secteur

123 500 €

1 260 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Belleville-sur-Loire (18)

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : Située au cœur de la campagne de Belleville-sur-Loire, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à acheter à Belleville-sur-Loire offre un vaste ensemble immobilier. Vous y trouverez une charmante maison de campagne, partiellement mitoyenne à l'arrière, comprenant une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied, une petite pièce sous escalier, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés. Ce bien inclut également une fermette à rénover entièrement et de multiples dépendances, telles que des garages (28 m² et 26 m²), un bûcher, un débarras, des cabanons, un appentis, un abri de jardin et un grenier. Le jardin complète cet ensemble. La maison principale dispose de double-vitrage et est équipée de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau électrique, d'une VMC et d'une fosse septique à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir. Située à seulement 4 minutes du centre-ville de Belleville-sur-Loire avec ses commerces et écoles, à 23 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire, à 14 minutes de l'A77 et à 6 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire, cette maison à vendre à Belleville-sur-Loire est à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute question ou complément d'information. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la classe énergétique de ce bien indique un indice F pour l'énergie (412) et C pour le climat (13). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Cette jolie maison à vendre à BELLEVILLE-SUR-LOIRE, située dans un hameau tranquille à SANTRANGES, se trouve à seulement 6 minutes de BELLEVILLE-SUR-LOIRE dans le département du Cher, en région Centre. Elle offre un cadre de vie paisible avec un accès commun à un petit étang et son terrain. Avec une superficie de 140 m² et un terrain de 550 m² non attenant, la maison comprend au rez-de-chaussée deux pièces de vie, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour un achat de maison à BELLEVILLE-SUR-LOIRE et un emménagement rapide dans un lieu serein et accueillant. Un garage est situé en face de la maison, et il est possible d'acheter un hangar à proximité. Les équipements incluent un chauffage électrique, au fioul et au bois, ainsi que des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Michel CATY, au 0682396825, ou par e-mail à jeanmichel.caty@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Dans la région Centre, au cœur du Cher, découvrez cette maison à acheter à Belleville sur Loire. Située à moins de 2 heures de Paris et à 15 minutes de l'autoroute, l'agence TRANSAXIA vous présente en exclusivité cette longère ancienne sans voisin. Proche de la centrale de Belleville, cette maison de 160 m² habitable nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/séjour/salle à manger, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie/chaufferie et un cellier. À l’étage, un couloir dessert un bureau et 4 grandes chambres. Un garage/atelier complète ce bien. Le terrain, d’environ 4820 m², est partiellement clos et comprend un puits ainsi qu’un coin potager. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au fuel, avec un assainissement individuel. Une visite s'impose rapidement ! Contactez PETITPERE Luc (EI) au 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC1801 2021 000 000097. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

OUZOUER SUR TREZEE, à 2h de Paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie. Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos. Travaux à prévoir. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

Pavillon sur sous-sol proche du centre ville de Cosne sur Loire. Séjour lumineux avec parquet chêne donnant sur un balcon. Cuisine. 2 chambres avec parquet. Salle d'eau avec douche récente. ` Sous-sol avec atelier et garage.` Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.` Beau terrain clos et arboré de 600m2. Prix : 80.000 Euros Référence agence : 14922

Briare à 1h30 de Paris À 10 mn de Briare cette charmante maison de plain-pied au cachet d'antan vous offre une cuisine ouverte, un séjour , 3 chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'un vaste grenier. Vous disposerez également d'un garage et de deux caves. La toiture a été refaite en 2023 et 2016. Le tout sur un terrain de 177 m2. À découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Située dans un quartier très calme de Cosne-Cours-sur-Loire tout en étant assez proche du centre-ville, cette maison très lumineuse de 87m² est composée de la manière suivante :RDC : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, garage et buanderie/atelier.1er étage : une chambre et combles* Connexion Fibre* Tout à l'égout* Travaux à prévoir.Contactez-moi pour plus d'informations.Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

Bien le moins consommateur d'énergie

138 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Belleville-sur-Loire (18)

iad France - Carole Sureau vous présente une maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité du collège. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, s'étend sur 115 m2 et offre une magnifique véranda de 40 m2 ainsi qu'un jardin clos, coup de cœur assuré. Vous y trouverez une entrée avec placards qui mène à un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne et des WC suspendus séparés. Les plus de ce bien incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation air/air, et un espace de stationnement pour deux véhicules sur le terrain. Ne manquez pas la vente de cette maison à Châtillon-sur-Loire, à visiter rapidement !

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: À proximité des commodités, ce pavillon sur sous-sol complet, offre 65 m² habitables. Vous découvrirez au niveau à vivre, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le terrain de 1 133 m² environ constitue l’un des atouts majeurs du bien : entièrement constructible, il permet d’envisager une division parcellaire. Un portail déjà installé sur la seconde partie du terrain facilite cette perspective. La parcelle dispose également d’un faux puits et d’une dépendance en tôle. Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition, résidence secondaire ou à un projet locatif, tout en laissant de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

22 000 €

81 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 270 m²
• Terrain 187 m²

À 17km de Belleville-sur-Loire (18)

À Jars, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison de village mitoyenne à rénover, idéale pour un projet d'achat maison JARS. D'une superficie de 270m² répartie sur trois plateaux de 90m², elle dispose de poutres authentiques et d'une ancienne cheminée. Une cave de 19,90m² et un terrain de 187m² complètent ce bien. Cette maison JARS à vendre n'est pas soumise au DPE, conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation, car elle ne possède pas de système de chauffage fixe. Référence : 23065. Les honoraires sont de 10 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jean-André LARPENT au 07 88 62 77 88.

Située au cœur d'un village tranquille dans le Cher, cette maison SURY-ES-BOIS à vendre offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 475 m². À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec un accès direct à la route, ainsi qu'un garage de 21 m² pour le stationnement d'un véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse de 19,62 m², d'une pièce adjacente et d'une cave à l'arrière. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donne sur le jardin, accompagnée de deux chambres respectivement de 13 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un futur aménagement dans un cadre paisible. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 57 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison SURY-ES-BOIS, contactez votre conseiller SAFTI : Camille AUGRAS, Tél. : 0635114125, E-mail : camille.augras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 991963612.

Située à Boulleret, dans le département du Cher en région Centre, cette maison ancienne est à vendre. A proximité de Cosne sur Loire et à moins de 2 heures de Paris, cette maison de 100 m² habitable est une opportunité pour un achat maison Boulleret. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un vaste pallier/salle de jeux, une chambre et un WC. La vente inclut également une deuxième maison en pierre partiellement aménagée et un garage/atelier avec abri bois. Les atouts de cette maison de Boulleret à vendre incluent des fenêtres en double vitrage, un chauffage par convecteurs électriques et un insert à bois tubé, avec raccordement au tout à l'égout et une toiture en bon état. Le terrain clos d'environ 350 m² dispose également d'un puits, offrant la possibilité de créer 2 logements locatifs. À ne pas manquer !

Au cœur de COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel à la vente. Composé de deux maisons indépendantes, cette propriété rare bénéficie d'un jardin et de garages. La première maison d'environ 100 m² dispose d'une belle entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet et un grenier aménageable. La seconde maison, d'environ 85 m², est idéale pour un projet locatif ou pour accueillir des membres de la famille en toute indépendance. Elle comprend également une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC, une cave et un accès direct au jardin, avec 3 chambres à l'étage, également en parquet. Ce bien rare est parfait pour votre projet d'achat maison à COSNE COURS SUR LOIRE.

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison sur sous-sol total, entièrement rénovée, construite en 1987, située à Beaulieu-sur-Loire dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable d'environ 135 m², cette maison Beaulieu-sur-Loire à vendre offre un cadre de vie agréable et lumineux, agrémenté de prestations modernes.En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée et équipée, très éclairée, avec un passe-plat. Le salon-salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s’ouvre sur une magnifique véranda exposée plein sud d’environ 23 m², qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’une climatisation réversible.Un couloir mène à une salle de douche avec VMC double flux et sèche-serviettes, à deux chambres d’environ 13 m² et 10 m², ainsi qu'à un WC suspendu avec lave-mains. Les menuiseries sont équipées de fenêtres oscillo-battantes et la maison dispose de volets roulants, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.Le sous-sol total de cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire complète ce bien avec une cave, un atelier et un bureau d’environ 13 m², qui peut facilement être converti en chambre. Une seconde salle de douche avec WC se trouve également à cet étage, parfaite pour créer un espace indépendant ou accueillir vos proches.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 1 078 m² avec un portail électrique, une zone de stationnement en gravier, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, apte à accueillir un véhicule de société. Une terrasse en composite à l’arrière ainsi qu'un abri de jardin viennent parachever l'ensemble.Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et dispose d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau. Elle n’attend plus que vous : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

À Ousson-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un projet familial. Située dans un lotissement agréable, le terrain viabilisé de 735 m² offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec l'école, les commerces et le transport scolaire. Cette maison séduit par son architecture en L, optimisant l'espace avec fluidité. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour vos moments de partage. Le coin nuit, bien distinct, comprend 4 chambres confortables et deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille harmonieuse. De plus, un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré ajoutent du confort au quotidien. Conforme aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée et les frais de notaire. Prix terrain : 32 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Prix maison : 219 441 EUR.

iad France - Maryline Boury vous propose une maison à acheter à Dammarie-en-Puisaye, dans le Loiret, en région Centre. Située à 1h30 de Paris et à 10 minutes de Briare, cette charmante maison, datant de presque 200 ans, vous séduira par son allure de grande demeure. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses plafonds de plus de 3 mètres, ses poutres apparentes, ses vieilles tomettes, ses vastes fenêtres et ses cheminées présentes dans presque toutes les pièces. L'espace se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, une pièce à aménager en salle de bain, ainsi que trois chambres dont deux sont en enfilade. Un immense grenier avec une belle hauteur sous plafond et une cave complètent ce bien. En outre, une grange attenante aménageable sur deux niveaux représente une possibilité d'extension généreuse, offrant plus de 110 m² au sol. Bien que des travaux soient nécessaires pour lui redonner son éclat d'origine, ce bien et ses dépendances constituent une belle opportunité pour quiconque recherchant de grands volumes. Le jardin d'environ 480 m² avec puits apporte une touche agréable à cet ensemble. La maison est habitable dès maintenant. N'hésitez pas à venir découvrir cet endroit chargé d'histoire, qui attend son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F indice 295 et une classe CLIMAT F indice 84. Pour des informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Maryline Boury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 522622372.

180 km Paris, 25 km A77, 30 km Gien ou Cosne Sur Loire (gare), 15 km AUBIGNY SUR NERE - 4 KM VAILLY SUR SAULDRE- au coeur du village, au pied du lavoir- Charmante maison de village 66m2 :salon- séjour avec cheminée et poutres ,cuisine aménagée,salle de bains, wc - Etage: 2 chambres mansardées. Terrain 270m2 non attenant . Réf. 23607 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an. Honoraires : 2 700 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (27 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison de ville de 90 m2 située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une belle entrée desservant d'un coté une spacieuse cuisine indépendante, de l'autre un grand séjour lumineux donnant sur un large balcon avec accès au terrain par escalier, idéal pour recevoir ! Le coin nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le pallier dessert un bureau, une pièce avec lave main et bidet ainsi qu'une 3ème chambre mansardée. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et verdoyant de 604 m², parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Note technique : Menuiseries bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement collectif (tout-à-l'égout). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) 07 50 81 80 89 (réf. 598917 )

BOULLERET, proche de toutes les commodités, et au calme, cette Maison d'habitation sur sous-sols, de 80 m2 par niveau environ. au sous-sol : grand garage, cave, chaufferie, atelier, au premier étage : un perron, l'entrée, un couloir qui dessert une cuisine, un salon avec cheminée, un couloir qui dessert : wc, deux chambres et une salle de bain, à l'étage : pièce de vie - Bureau, wc, salle d'eau, deux chambres.. beau terrain arboré de 2900 m2 . Chauffage au fioul. Système d'alarme Homiris. Tout à l'égout. Sans vis à vis.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Belleville-sur-Loire (18)

À la recherche d'un achat maison à Savigny-en-Sancerre? Découvrez cette lumineuse fermette de plain-pied datant de 1900, située dans le département du Cher, en région Centre. Installée au cœur d'un jardin spacieux de plus de 1000 m², cette maison à acheter à Savigny-en-Sancerre comprend une entrée sur un salon-séjour avec cheminée et poutres, ainsi qu'un espace cuisine, deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Un garage fermé attenant complète ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un cadre idéal. Située à seulement 2 km du charmant village de Savigny-en-Sancerre, vous y trouverez une superette, une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et un marché. Proche de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, elle dispose également d'un accès facile à l'A77 et au TER, permettant de rejoindre Paris/Bercy en 1h45. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Savigny-en-Sancerre, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

Au coeur de Léré, une maison d'habitation d'environ 70 m2. De plain-pied, une entrée qui dessert une chambre, une cuisine ouverte avec salle à manger et un toilette. A l'étage, une grande chambre, un toilette, une buanderie et une salle d'eau. A l'extérieur, une petite terrasse, une cave voûtée et une dépendance d'environ 50 m2 au sol comprenant un atelier, une partie garage, une partie chaufferie et un grenier Un droit de passage permet l'accès au terrain de 351 m2 qui est clos et arboré avec une chalet de jardin.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22À seulement quelques minutes de Vailly-sur-Sauldre, au cœur du Pays Fort, cette maison de plain-pied est située à 4 km d' un village agréable disposant de toutes les commodités : école maternelle et primaire, boulangeries, épicerie, bar-tabac, fleuriste, coiffeur, restaurant, artisans, pharmacie, cabinet médical, services postaux et vie associative active. Vous profitez ainsi d’un environnement calme et verdoyant, typique du Pays Fort, reconnu pour ses forêts et ses espaces vallonnés, tout en bénéficiant des services essentiels au quotidien.La maison se compose d’une partie rénovée comprenant un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une chambre. Une seconde partie communicante, à rafraîchir, offre une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d’eau, des WC séparés et une chambre supplémentaire, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]' tabindex='-1' dir='auto' data-turn-id='request-WEB:0cad7e2f-2b70-48e8-b81c-0280f6a97276-1' data-testid='conversation-turn-4' data-scroll-anchor='true' data-turn='assistant'> Une partie de la toiture a été refaite, l’électricité a été remaniée, les menuiseries sont en double vitrage avec stores à commande électrique, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Une courette complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un extérieur sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour toute personne souhaitant vivre au calme en limitant l’entretien extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE MAISON À BRIARE, LOIRET (45), CENTRE. ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 3 LOGEMENTS + EXTÉRIEURS Au cœur de Briare, découvrez cette maison à acheter à Briare, offrant un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur ou une grande famille. De nombreuses possibilités d’aménagement sont à votre disposition. Maison principale – 110 m² : - Entrée indépendante - Salon/séjour avec cheminée - Cuisine séparée - 3 chambres spacieuses à l’étage - Salle de douche, WC séparé - Grenier aménageable Maison indépendante – 50 m² : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine - 2 chambres - Salle de douche, WC séparé Appartement à rénover – 32 m² : - Accès indépendant par escalier extérieur - Cuisine, chambre, WC avec lavabo - Travaux à prévoir Dépendances : - 2 grands greniers exploitables - Cuisine d’été avec barbecue - Garage fermé - 3 caves - Abri de jardin - Puits Extérieurs : - Jardin arboré, sans vis-à-vis - Parcelle de 477 m² - Mur de clôture LES + : - Centre-ville à pied - Fort potentiel locatif ou division facile - Jardin privé, rare en centre-ville - Stationnement privatif - Quartier calme, proche écoles, commerces et autres commodités À SAISIR : Idéal résidence principale avec revenus locatifs ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite – Opportunité unique pour une vente maison Briare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661.

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à COSNE COURS SUR LOIRE (58), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 100 m² habitables nécessite des travaux de rafraîchissement. Le bien est doté d'un sous-sol total, de dépendances et de stalles en bois récentes avec douche pour chevaux, le tout sur un terrain spacieux de 5800 m². On y trouve également un verger et un espace idéal pour un potager. À l'étage, les pièces de vie incluent un balcon, 4 chambres, un séjour ouvert sur le salon, ainsi qu'une cuisine indépendante facilement ouvrable. La salle d'eau a été refaite récemment. Une cour gravillonnée devant la maison et deux garages complètent cet ensemble. Le bien est situé à seulement 8 minutes du centre-ville de Cosne Cours sur Loire et de ses commerces, et à 1h30 de PARIS. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive classée en catégorie F. Cette maison à acheter à COSNE COURS SUR LOIRE est présentée par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543).

Maison à vendre à Santranges, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété est idéale pour un achat maison Santranges, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA LERE, Luc Petitpere (EI) au 06.44.83.49.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.