Achat Maison à Vitry-aux-Loges (45) : 10 annonces

Delphine VENON vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Vitry-aux-Loges, située au cœur de la forêt d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété équestre, nichée dans un cadre tranquille, comprend une maison sur sous-sol avec deux parties habitables, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, un plan d'eau et des installations équestres composées d'un barn avec 6 boxes munis d'abreuvoirs automatiques et de 3 abris sur prairie. La partie habitation se compose d'une longère avec au rez-de-chaussée : une première partie comprenant une entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement, une salle d'eau et un W.C. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. La seconde partie, communicante avec un accès possible par l'extérieur, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'environ 30 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, des ateliers et des rangements. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 6,7 hectares, composé d'un plan d'eau, de prairies et d'une partie boisée. Budget : 449 400 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 428 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441303. Pour toute opération d'achat ou de vente de propriété à Vitry-aux-Loges, n'hésitez pas à solliciter Delphine VENON, votre conseiller immobilier à Châteauneuf-sur-Loire - ESTIMATION GRATUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez ce somptueux château du XIXe siècle, niché à Vitry-aux-Loges, aux portes de la Sologne. Érigé en 1849, ce domaine de 476 m² allie le charme historique à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie exceptionnel sur deux niveaux. La propriété se divise en deux logements mitoyens. Le premier, d'une superficie de 376 m², s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte et une cuisine généreuse. À l'étage, l'aile gauche abrite quatre chambres avec salles d'eau, un loft avec deux mezzanines et une salle de bains. L'aile droite propose quatre autres chambres avec salle de bains, un vaste salon et une cuisine ouverte équipée. Le second logement, de 100 m², comprend deux chambres avec salle de bains, une pièce à vivre avec cheminée et une grande cuisine équipée. Une cave de 100 m² avec chaufferie complète cet ensemble. Le parc de 3 hectares, véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse de 120 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La piscine chauffée, orientée plein sud, invite à la détente. Pour les amateurs de pétanque, deux terrains sont à disposition. Les dépendances incluent un local en brique de 20 m², un chalet avec électricité pour la filtration de la piscine, ainsi que quatre cabanons de stockage. La grande cour d'honneur, entourée de remparts et de douves, confère une allure majestueuse à ce lieu unique. À seulement 500 m du centre-ville et à proximité de la forêt domaniale d'Orléans, ce château bénéficie d'une localisation idéale, à 50 minutes de la gare de Paris-Austerlitz et à 25 km de l'autoroute A10. Ses vastes espaces et son cadre enchanteur en font un lieu parfait pour des réceptions, séminaires, mariages ou une activité d'hébergement haut de gamme. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 476 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 10 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du parc : 30 000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : E - Assainissement : Tout à l'égout - Puits de forage - Portail électrique - Stationnement : 7 places Mentions légales : Les informations publiées le sont à titre informatif et sans garantie contractuelle. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications et diagnostics obligatoires. Il est recommandé aux futurs acquéreurs de demander l'intégralité des pièces officielles et de mandater des experts ou techniciens indépendants pour tout contrôle complémentaire. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à acheter à Vitry-aux-Loges, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare est une véritable maison d'architecte implantée sur un domaine d'environ 15 hectares, au sein de la forêt d'Orléans. Cette maison Vitry-aux-Loges à vendre s'organise autour d'un étang privé de 2 hectares, accessible directement depuis la maison via un garage à barque, offrant un cadre de vie unique aux amoureux de la nature. La maison dispose de quatre suites indépendantes, chacune avec chambre, salle de bain et toilettes, pour accueillir famille et invités avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par géothermie de 10 x 5 mètres, sécurisée par un tapis roulant. Le domaine accueille également une petite activité de pension pour chevaux, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation ou pour un projet en lien avec la nature. Située à proximité d'Orléans et facilement accessible depuis Paris, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752033118 Orléans.

Proche Vitry aux Loges, Combreux, coup de coeur assuré pour cette belle longère vous offrant un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains avec douche et véranda. Chaufferie, cave, double garages avec grenier et dépendance. Magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 053 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Vitry-aux-Loges (45)

Maison à rénover, construite en 1970, offrant de belles possibilités d'aménagement. Située dans le centre bourg de Vitry-aux-Loges, dans un quartier calme, à proximité du canal, de l'école et des petits commerces, à environ 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et de la tangentielle, et 30 minutes d'Orléans. D'une surface de 114 m² habitables, 121 m² loi Carrez et 206 m² de surface au sol totale. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet de créer : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, possibilité d'aménager : un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 621 m². Maison idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel. Une visite s'impose. Cette annonce référence 317416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes une grande famille, projet de chambres d'hôtes, de regroupement familial, cette propriété est idéale. Venez découvrir cette propriété située en bordure de forêt dans un secteur calme de Vitry Aux Loges. Son parc clos d'environ 1,7 ha accompagné d'écuries et de box à chevaux vous séduiront. La maison a été construite et agrandie pour permettre plusieurs lieux de vie indépendants et le tout centré à une pièce de vie de 60m² et d'une cuisine indépendante. Vous avez également une piscine intérieure , une terrasse, un bassin donnant sur le parc, une lingerie, un grand sous-sol carrelé avec chaufferie, une cave et deux pièces de rangements. Garage 3 voitures, grenier, atelier belle allée avec portail motorisé. Un studio peut-être créé en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Vitry-aux-Loges (45)

Vente en exclusivité – Maison ancienne typique à Vitry-aux-LogesCette maison à vendre à Vitry-aux-Loges, située dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, est une belle propriété pleine de caractère d'une superficie d'environ 125 m². Elle séduira les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Avec ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, elle offre une disposition conviviale recherchée.Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec insert, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC isolé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. À l'étage, une mezzanine surplombant l'espace de vie abrite actuellement une chambre d'appoint susceptible d'être cloisonnée, une seconde chambre atypique dotée d'une baignoire à l'ancienne, ainsi qu'un lavabo et un WC.À l'extérieur, le grand jardin est agrémenté d'une belle terrasse, d'un bassin décoratif et d'un potager. Un carport peut accueillir deux véhicules, et un abri comprenant un atelier, une cave et un poulailler complète cette offre fonctionnelle et charmante.À proximité des commerces, écoles et services de Vitry-aux-Loges, cette maison conjugue authenticité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf.928598

À Vitry-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, offrant un terrain constructible de 703 m². Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété est idéale pour votre projet d'achat maison Vitry-aux-Loges. Le terrain permet de concevoir une habitation personnalisée, tout en bénéficiant d'un espace extérieur agréable. À proximité des commodités, des écoles et des services, ce bien propose un cadre de vie serein et pratique. A l'intérieur, cet espace lumineux peut être réinventé selon vos souhaits. Avec un garage attenant et un cellier fonctionnel, la maison est conçue pour un quotidien fluide. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain bien agencée, garantissant confort et intimité. Chaque pièce peut être adaptée à vos envies, que ce soit pour un bureau ou un coin lecture. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne couvre pas les revêtements de sol, la cuisine, la peinture, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Profitant d'une belle opportunité de vente maison Vitry-aux-Loges, cette offre inclut un prix de 183 645 EUR, avec un terrain proposé à 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Vitry-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique maison à acheter à Vitry-aux-Loges. Idéale pour un projet de construction sur mesure, cette maison moderne offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un cellier pratique et d'un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantissent à chaque membre de la famille son propre espace. Respectant les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Pour un achat maison Vitry-aux-Loges réussie, il est à noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 184 214 EUR.

Maison ancienne à rénover. Possibilité de laisser libre court à vos envies et votre imagination, avec ses plus de 5 hectares de terres, qui en font un petit paradis pour la faune et la flore de la région. Elle dispose d'une grande entrée donnant sur deux pièces de vie avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bains, et un espace cuisine à aménager. Grenier et dépendances seront au rendez-vous pour vous permettre de stocker ou d'exploiter le beau potentiel de cette maison. Le plus: Terrain boisé avec pièce d'eau et rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.