Achat Maison à Vitry-aux-Loges (45) avec terrasse : 258 annonces

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Vitry-aux-Loges (45)

Vente en exclusivité – Maison ancienne typique à Vitry-aux-LogesCette maison à vendre à Vitry-aux-Loges, située dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, est une belle propriété pleine de caractère d'une superficie d'environ 125 m². Elle séduira les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Avec ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, elle offre une disposition conviviale recherchée.Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec insert, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC isolé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. À l'étage, une mezzanine surplombant l'espace de vie abrite actuellement une chambre d'appoint susceptible d'être cloisonnée, une seconde chambre atypique dotée d'une baignoire à l'ancienne, ainsi qu'un lavabo et un WC.À l'extérieur, le grand jardin est agrémenté d'une belle terrasse, d'un bassin décoratif et d'un potager. Un carport peut accueillir deux véhicules, et un abri comprenant un atelier, une cave et un poulailler complète cette offre fonctionnelle et charmante.À proximité des commerces, écoles et services de Vitry-aux-Loges, cette maison conjugue authenticité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf.928598

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports ...), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725

Idéalement situé à 15 minutes du centre ville d'Orléans. A 2 pas des écoles, des commerces et à quelques kilomètres du nouveau pont. Maison familiale sur sous-sol. Le portail coulissant s'ouvre sur une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, enrobage récent. L'entrée avec rangement desserre la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, accès terrasse. Cuisine aménagée, salle d'eau récente, 2 chambres. A l'étage, palier, 3 chambres et une salle de bains récente. Sous-sol avec buanderie, atelier, garage et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos. Les + de ce bien sa situation, ses espaces lumineux, sa climatisation réversible qui a été installée en novembre 2024, ses 5 chambres dont 2 au rdc, ses beaux volumes, ses ouvertures en pvc double vitrage et son classement DPE en C.

Au cœur du bourg de Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette vaste maison de maître du XIXe siècle entièrement rénovée est à vendre. Dès l'entrée, un impressionnant escalier en chêne d'époque vous accueille. Vous découvrirez un espace cuisine-salle à manger spacieux de plus de 40 m², aménagé avec beaucoup de goût, ainsi qu'une cave voutée de plus de 40 m² accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et un séjour dotés d'un poêle à bois, tous deux donnant sur la terrasse grâce à des portes et des baies vitrées en fer forgé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing vous attendent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau. Une chambre avec accès indépendant au-dessus du garage complète cette offre. De plus, une annexe indépendante, idéale pour un atelier, une chambre d'amis ou un bureau, a récemment été aménagée et donne sur le jardin. Le terrain spacieux de plus de 1000 m² est agrémenté d'un atelier, d'un carport, d'une terrasse et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chécy unique.

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

À vendre à CHECY, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter CHECY de 1966 vous offre 115 m² habitables et un sous-sol complet. Nichée sur un grand terrain de 2 240 m², elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et des fenêtres en double vitrage PVC sont présentes au sous-sol et au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour une famille, cette maison CHECY à vendre combine tranquillité et possibilités d'aménagement.

Propriété à vendre à Chécy, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété se situe en bordure de la Bionne, dans un cadre naturel préservé, offrant un parc arboré d'environ 1,5 hectare. La maison principale offre environ 260 m² habitables avec de beaux volumes. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m², un poêle à bois chaleureux et une cuisine aménagée et équipée récente. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande pièce détente d'environ 40 m² vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance. Avec son parc de 1,5 hectare, bordé par la Bionne, cette propriété à acheter à Chécy représente un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et qualité.

Située à Vennecy dans le département du Loiret en Région Centre, cette maison traditionnelle de 165 m2 est à vendre. Elle se trouve en limite de Boigny-sur-Bionne et offre un vaste espace de plain-pied de plus de 120 m2, incluant une cuisine-salle à manger avec cheminée de 45 m2, un salon avec insert de 38 m2, ainsi que deux chambres dont une ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau. Cette maison à acheter à Vennecy est érigée sur un sous-sol total de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, dispose également d'une terrasse. Dans un environnement paisible, loin des nuisances, cette maison mérite d'être visitée.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Chécy à vendre est idéale pour un achat maison Chécy. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison récente est en superbe état. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le terrain, sans vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage accolé vient compléter ce bien fonctionnel et soigneusement agencé. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite !

Située à Mardié, à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 118m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage accolé, Terrain clos de plus de 1500m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

1 961 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Vitry-aux-Loges (45)

Située dans un quartier calme et recherché de Chécy, cette maison de 2006 d'une superficie de 161m2 carrez (178m2 au sol), offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée de 15 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une vaste salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau privative et un WC complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800m2 et dispose également d'un garage de 30 m2 et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau-eau récente garantissant confort et économies d'énergie. RARE

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre allie le charme des maisons en pierre à une décoration contemporaine. Nichée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 400 m², cette propriété offre 200 m² habitables baignés de lumière, créant un cadre propice à une vie familiale harmonieuse. L'agencement intérieur est optimisé, avec un vaste salon-séjour de près de 50 m², animé par une cheminée authentique et une mezzanine. La cuisine moderne complète cet espace de vie convivial. Ce niveau de plain-pied comprend également deux chambres, deux salles d’eau et une buanderie pratique. À l'étage, un palier ouvert sur la mezzanine mène à une suite parentale somptueuse, avec chambre, salle d’eau élégante, dressing sur mesure et rangements intégrés. En outre, deux chambres sous les toits et une salle d’eau viennent enrichir cet espace. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec un jardin paysager, des espaces de détente, des parkings, un carport et des dépendances. Cette maison à acheter à Chécy a été soigneusement réinventée, alliant authenticité et modernité, pour offrir un cadre de vie unique, paisible et riche en caractère.

VENNECY EXCLUSIVITÉ - Contactez Isabelle FAGOT pour cette maison familiale à vendre, située au calme dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour les familles. Composée de six pièces, dont cinq chambres, elle offre un confort optimal. Le séjour/salon, avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec deux salles d'eau et deux WC, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie, la praticité est au rendez-vous. À l'extérieur, la tonnelle invite à des moments de détente, tandis que la terrasse et les divers espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en été. L'abri de jardin et l'atelier constituent des atouts pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage. Sa proximité avec les commodités facilitent le quotidien, rendant cette maison encore plus attrayante pour un achat maison VENNECY. En résumé, cette propriété conjugue confort, tranquillité et praticité, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à VENNECY. Pour organiser une visite, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. DPE : C GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €. Prix de vente honoraires inclus : 282 150 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour visiter. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Isabelle FAGOT, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans sous le numéro RSAC N° 837 661 933.

Découvrez cette maison à acheter à Boigny-sur-Bionne, située dans le département du Loiret en région Centre, dans un secteur privilégié. Ce bien charmant se compose de deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte par une verrière sur la salle à manger. Un vaste cellier complète cet espace. Profitez d'un bel espace de couchage avec un esprit suite parentale, incluant un coin bureau et une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée vous attendent. À l'extérieur, un beau carport pour deux voitures, accessible par une allée pavée, et une terrasse orientée plein ouest. Le terrain, entièrement clôturé, est accessible via un portail automatisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer. RARE, cette vente de maison à Boigny-sur-Bionne est une opportunité à ne pas manquer.

A CHECY, charmant plain-pied indépendant dans une impasse. La construction remonte à 1981. Elle se compose de plain-pied d'une pièce de vie de 29 m2 avec cheminée insert. de 2 chambres et un espace cuisine aménagé. salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol est déjà semi-aménagé avec une grande pièce pouvant faire office de chambre ou bureau disposant d'un point d'eau avec wc. Un grand garage traversant accolé a été édifié pour apporter un bel espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une dépendance de type préau. Un système d'arrosage automatique simplifie l'entretien du jardin de 636 m2. À découvrir rapidement.

A CHECY Quartier Collège, charmante maison traditionnelle sur sous-sol cave. La cuisine aménagée équipée récente a été ouverte sur le séjour double. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau fraîchement rénovée. Sous-sol cave aménageable. Garage accolé. Chauffage gaz avec ballon thermodynamique neuf. Maison à moins de 5 min à pied des écoles et commerces.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 077 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vitry-aux-Loges (45)

À vendre, charmante ferme rénovée à Bonnée, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se situe sur un terrain paysagé de 5 487 m², entièrement clos, à proximité de la forêt d'Orléans. Ce bien allie le charme de l'authentique au confort moderne. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec un superbe sol en travertin, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et WC. À l'étage, vous découvrirez deux confortables chambres, une grande pièce, deux paliers idéaux pour un coin lecture ou bureau, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Profitez également de l'extérieur avec un vaste terrain clos arboré, une grande grange et des dépendances permettant de multiples aménagements (atelier, stockage, etc.). Un havre de paix, idéalement situé au calme, et parfaitement adapté pour un achat de ferme à Bonnée. Honoraires de 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 333 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2730.00 et 3750.00 €. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur privilégié, très belle construction de 2007 réalisée par des artisans avec des matériaux de qualité. La maison dispose d'une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert de plus de 40 m2. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, un cellier vient la compléter. Vaste garage double avec portes sectionnelles. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec douche, un dressing. Le terrain clos et aménagé de 1071 m2 dispose d'une terrasse de plus de 60 m2. Notre agence immobilière Cacienne se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien atypique.

Dans un quartier résidentiel calme, charmante maison de 110 m2 habitables sur sous-sol cave de 50 m2. De plain-pied, la maison dispose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée fermée avec accès terrasse et d'une chambre aménagée dans l'ancien garage. À l'étage, trois chambres accueillantes avec un espace bureau ou dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, Les huisseries PVC double vitrage sont récentes ainsi que la chaudière gaz qui date de 2021. Une installation de panneaux photovoltaïques apporte une autonomie en électricité à la maison. Le pavage de la cour en façade de la maison date de 2019 ainsi que la pose du portail automatisé. La maison est pour partie climatisée. Une pergola et un carport viennent agrémenter le jardin de près de 500 m2. Maison aux nombreux atouts à venir découvrir.

Maison de maçon sur sous-sol total. De plain-pied deux chambres, un séjour salon avec cheminée ouverte, cuisine fermée, salle de bains. L'étage semi-aménagé offre deux chambres supplémentaires et surtout deux greniers aménageables. Le sous-sol dispose d'une pièce aménagée. Le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur. Un garage accolé de plus de 35 m2 donne un bel espace de stockage supplémentaire. La toiture a été refaite en 2008 et les huisseries PVC en 2003. Terrasse plein sud couverte. Enfin vous trouverez une dépendance en fond de jardin. Maison très attractive par sa qualité de construction et ses nombreuses possibilités d'agrandissement et d'evolutions. A DECOUVRIR

À vendre, maison de charme située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de la Loire et de la Sologne, cette maison spacieuse de 270 m² habitables se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Elle est implantée dans un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant un cadre calme et serein. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis attenante à la cuisine et au salon, d'une piscine chauffée (10x5), d'un double garage motorisé et d'un chalet en bois pour le rangement. Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail motorisé et un visiophone. idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite virtuelle sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357.

Découvrez cette maison à vendre à Tigy, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, des écoles et du collège, cette charmante maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, suivie d'un salon. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, le palier bien aménagé offre de nombreux rangements et donne accès à 2 chambres ainsi qu'à une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une dépendance de 35 m2 sur un terrain clos de 425 m2, avec terrasse et jardin. Equipée d'une chaudière à gaz De Dietrich, cette maison dispose de fenêtres récentes au rez-de-chaussée et d'une porte d'entrée moderne. Elle est également raccordée au tout à l'égout. En exclusivité, cette maison à acheter à Tigy est une occasion à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Laure Foucher (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison Sully-sur-Loire ? Ne manquez pas cette maison à vendre située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de 2010 est en très bon état général et comprend un séjour, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse et un jardin, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Un garage attenant complète ce bien. Les radiateurs électriques à bains d'huile et le double vitrage garantissent un confort optimal. Réf. 4709 Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 140 000 euros. Cette maison fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 230 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle de 1996 sur sous-sol complet Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle développe une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, permet un usage quotidien confortable. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit de plain-pied propose une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribue quatre chambres de belles dimensions. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente au style moderne avec WC intégré, ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Les extérieurs : Implantée sur une parcelle close et arborée, elle dispose d'un portail motorisé, d'une terrasse conviviale et d'un abri de jardin. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace complémentaire selon vos besoins. Maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme. Cette annonce référence 322189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45170 CHILLEURS AUX BOIS Aurélie THOREAU vous propose cette spacieuse maison individuelle construite en 1999, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, au coeur d'un environnement calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 081 m², ce bien séduira les familles en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. A l'étage, vous arriverez sur un spacieux palier desservant quatre chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés au second niveau offrent plusieurs pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins : chambres additionnelles, salle de jeux ou espace de loisirs. A l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse couverte de 40 m², ainsi qu'une véranda chauffée équipée de volets roulants pour en profiter toute l'année. Un chalet et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Côté confort : chauffage électrique, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent performance énergétique et bien-être au quotidien. Chilleurs-aux-Bois est une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un tissu associatif riche et varié. Un accès rapide à l'A19, vous plaçant à moins de 2 heures de Paris. Budget: 229 900 euros Honoraires : 9900 euros TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires Mandat réf : 438937 Consommation énergétique : D 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3280 euros et 4480 euros/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéale pour une famille ou des investisseurs, cette maison à vendre à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre, se situe à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du collège et du Château de Sully-sur-Loire, sans oublier la majestueuse Loire. Ce bien propose une entrée qui mène à un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois belles chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. Un garage attenant avec porte automatisée, du double vitrage en PVC, un chauffage au gaz de ville et un poêle à granulés complètent cet ensemble. Budget : 176 700 Euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour visiter cette maison à acheter à Sully-sur-Loire et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

332 000 €

826 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 402 m²
• 10 chambres
• 

À 12km de Vitry-aux-Loges (45)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Benoît-sur-Loire, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce complexe immobilier de 9522 m² comprend 4 grands logements (2 F3 et 2 F4), chacun avec un jardin indépendant, des places de parking et un garage. Trois des logements sont déjà loués (596 €, 655 € et 700 €) et un F4 est disponible, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Idéal pour ceux qui envisagent d'acquérir une maison à Saint-Benoît-sur-Loire. Honoraires inclus de 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2200 € et 2500 €. Plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: **En Exclusivité sur Rebréchien** - Grande maison de Plain-pied de 4 chambres, offrant un cadre de vie et une localisation idéale pour votre famille à seulement 25 minutes d'Orléans. Une belle opportunité sur le secteur. Située au bout d'une impasse et dans un quartier résidentiel calme, cette maison fonctionnelle de 144m² habitables (hors véranda) est implantée sur une jolie parcelle de 1140m² sans vis à vis avec vue sur les champs et la nature. En intérieur, on explore un habitat en très bon état, confortable et dans l'air du temps... Un Hall d'entrée nous dirige vers un espace à vivre spacieux et agréable. Le salon/séjour d'environ 40m² est à la fois cosy avec son poêle à granulés récent mais aussi lumineux grâce à ses ouvertures et son exposition (Sud). On y remarque aussi tout de suite cette charmante véranda moderne qui s'intègre harmonieusement avec le jardin et qui procure une surface additionnelle de 15m². Poursuivant la visite, on découvre ensuite un ensemble très fonctionnel, avec notamment une belle cuisine aménagée qui communique avec le séjour et un vaste cellier/buanderie très pratique avec tous ses rangements. Pour le côté nuit, un couloir distribue des Wc séparés, une salle d'eau avec grande douche italienne et 3 chambres aux volumes très généreux dont une avec un large placard intégré. Puis pour finir, une somptueuse 4eme chambre (Parentale) avec son armoire dressing et sa salle d'eau privative (18m² au total). En annexe : Un garage à vélos/atelier adossé à la maison et accessible depuis la véranda. Il n'y a actuellement pas de garage pour voitures mais suffisamment de place sur le terrain pour une réalisation future... En extérieur : La terrasse en prolongement de la véranda vous invite à la détente en plein air, offrant un espace idéal pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis. Le jardin arboré avec son coin potager est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter vous et vos enfants de la nature et des belles journées d'été en toute tranquillité. Cette maison construite en 1983 a été agrandie en 2020 et a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur sur sa totalité. Tous ses équipements fournissent du confort et de la sécurité au quotidien (Fenêtres PVC avec volets motorisés, poêle à granulés de qualité, radiateurs à inertie, alarme, fibre optique,..) Vous profiterez également d'une borne de recharge pour voiture électrique de 7kw... Contactez moi vite et ne manquez pas cette opportunité... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de cette charmante maison à vendre située à MARDIE, dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 2012 dans un style vigneron, elle offre un confort de vie exceptionnel et est idéalement localisée pour les familles. À moins de 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar/tabac), et à 1 minute de l'arrêt de bus TAO (lignes 60/15), cette maison est également à seulement 20 minutes d'Orléans. D'une superficie d'environ 165 m² habitables, elle se compose d'une vaste entrée avec placard qui s'ouvre sur un lumineux salon/salle à manger de 46 m² avec cheminée décorative en pierre. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et donne accès à un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 confortables chambres de plus de 12 m², dont une avec un dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec double vasque. Une chambre supplémentaire de 19 m², communicante et avec rangements, peut servir de bureau ou de salle de jeux. Implantée sur un terrain clos de 1 300 m², cette maison MARDIE à acheter est entourée d'un environnement calme entouré d'arbustes et de massifs soigneusement entretenus. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant aménagé de 29 m² (accès par le cellier/buanderie), d'un joli atelier en bois avec bûcher, de terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que d'une grande allée goudronnée et pavée pour un stationnement aisé. Les points forts incluent un DPE performant, un ravalement récent, des volets et une porte d'entrée en aluminium, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, une chaudière à gaz neuve de 2020 et un adoucisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN au 06 26 63 03 79 ou par e-mail à marion.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 840 222 814.